2010 공유재산 관리계획안

심  사  보  고  서

1. 심사경과

가. 제출일자및제출자 : 2009년 10월 6일          전 주 시 장

나. 회  부    일  자 : 2009년 10월 6일

다. 상  정    일  자 : 제266회 전주시의회 임시회

제1차 행정위원회(2009년 10월 15일)

2. 제안사유

가. 석정문학관 조성

○ 한국 문학사에 큰 족적을 남긴 신석정 시인의 고택을 복원하여

시인과 관련된 문학작품 전시 및 집필실 등을 재현함으로써

관광객 유치는 물론 예향 전주의 이미지 고양과 시민 자긍심 고취

○ 비사벌 초사는 신석정 시인이 오랜 기간 주요 작품 활동을 했던

곳으로 출생지 못지않게 문학사적으로 중요한 의미가 있는 장소임.

○ 반세기 넘게 원형 그대로 보존된 아름다운 정원과 고택, 석정

시인 작품 등을 전시□개방함으로써 한옥마을과 연계한 관광자원

으로 활용하고자 함.

나. 평화도서관 건립

○ 평화동 및 주변지역의 급속한 인구유입으로 인구밀도가 높은

아파트 밀집 지역이나 이에 따른 적절한 문화시설이 없어 문화

및 정보를 접할 수 있는 도서관 건립에 대한 요구와 기대가 큼.

○ 건립 예정부지 인근에 서서학동, 효자동 및 삼천동 등이 위치

하고 있어 주변 지역주민 또한 문화 및 정보를 공유 할 수 있음.

다. 동물원 복합관리관 신축

○ 전주시 동물원은 한 해 80만명 이상이 방문하는 전주지역의

대표적인 관광과 휴식의 명소임에도, 시설관리기능을 담당하는

관리사무소가 가장 안쪽에 위치하여 내방객의 안내 및 편익제공

역할을 다하지 못하고 있음.

○ 따라서, 다양한 기능의 복합관리관을 건립하여 내방객에 대한

안내와 각종 편익제공을 원활하게 수행하여, 어린이와 청소년

에게는 꿈을 어른들에게는 동심의 세계를 경험할 수 있는 전주

시의 상징적인 문화공간으로 활용하고자 함.

3. 주요내용

가. 석정문학관 조성

○ 위    치 : 전주시 완산구 남노송동 175-27

○ 규    모 : 건물 331㎡(100평), 부지1,316㎡(400평)

○ 사 업 비 : 950백만원(전액시비)

○ 시설내용 : 시인 집필실 재현, 전시실, 사무실, 소공원 및 주차장

○ 사업기간 : 2010. 1 ~ 12

나. 평화도서관 건립

○ 위    치 : 전주시 완산구 평화동2가 230-35번지외 3필지

○ 규    모 : 건축연면적 3,000㎡정도(지하1층 지상3층)

○ 사 업 비 : 건축비 5,000백만원(국비2,000, 시비3,000)

○ 시설내용 : 자료실 및 전자정보실 등

○ 사업기간 : 2010. 3 ~ 2011. 5

다. 동물원 복합관리관 신축

○ 위    치 : 전주시 동물원내 정문 옆

○ 규    모 : 복합관리관 1동(지상 2층), 연면적 1,300㎡

○ 사 업 비 : 2,500백만원(전액시비)

○ 시설내용 : 관리사무소, 영화관, 박제관, 전시실 등

○ 사업기간 : 2010. 1 ~ 12

4. 검토의견

○ 본 계획안은 전주시에서 관리하고자 하는 공유재산으로써,           지방자치법 제39조 제1항 제6호에 의거, 『중요재산의 취득․처      분』에 관한 사항에 대하여 의회에 동의를 얻고자 하는 사안으로,

○ 석정문학관 조성건은, 한국문학사에 큰 족적을 남긴 신석정         시인의 고택을 복원하여 석정문화상 및 문학작품 전시회 지원       등 석정관련 기념사업을 추진함으로써 한옥마을과 연계한 관광      객 유치는 물론 예향 전주의 이미지를 고양하고자 하는 안건으로

- 전주시 완산구 남노송동 175-27번지, 건물 331㎡, 부지 1,316㎡        에 950백만원(전액시비)으로 시인 집필집 재현, 전시실, 소공원       및 주차장을 2010. 1월 ～ 12월까지 조성하고자 하는 안건으로

- 남노송동 고택은 석정 시인이 오랜기간 거주하며 주요 작품          활동을 했던 곳으로 출생지 못지 않게 중요한 장소로,  반세기       넘게 원형 그대로 보존된 아름다운 정원과 고택을 개방하고         석정시인 작품 등을 전시함으로써 한옥마을과 연계한 관광자        원으로 활용할 것으로 사료됨.

○ 평화도서관 건립건은, 평화동 지역은 주민 7만여명이 거주하        고 있으며, 인구밀도가 높은 아파트 밀집지역으로 적절한 문화       시설이 없어 문화 및 정보를 접할 수 있는 도서관을 건립하고       자 하는 안건으로

- 전주시 완산구 평화동2가 230-35번지외 3필지를 건물연면적          3,000㎡정도(지하1층, 지상3층) 건축비 5,000백만원(국비2,000,         시비3,000)으로 자료실 및 전자정보실 등을 시설하는 것으로

- 건립 예정부지 인근에 서서학동, 효자동 및 삼천동 등이 위치        하고 있어 주변지역 주민들에게 문화 및 정보를 공유 할 것으       로 사료됨.

○ 동물원 복합관리관 신축건은, 시설관리기능을 담당하는 관리        사무소가 원내 가장 안쪽에 위치하여 내방객의 안내 및 편익제      공 역할을 다하지 못할 뿐 아니라, 1978년 개원당시에 건축되어      노후상태가 심각하며 열악한 실정에 있어  정문옆에  다양한        기능을 갖춘 복합관리관을 신축하고자 하는 안건으로

- 전주시 동물원내 정문 옆에 연면적 1,320㎡, 복합관리관 1동(지       상2층)을 2,500백만원(전액시비)으로 관리사무소, 영화관, 박제        관, 전시실 등을 건립하는 것으로

- 전주동물원은 한해 80만명 이상이 방문하는 곳으로 동물관련         애니메이션 상영관, 박제관, 기획전시실 등의 기능을 갖춘 복        합관리관을 건립․운영하게 되면 단순한 동물관람 뿐 아니라        이색적인 문화체험을 제공할 수 있어 장기적인 동물원 발전의       토대가 될 것으로 사료됨.

5. 질의답변 요지 : 생 략

6. 위원회 의견 : 없  음

7. 토 론 요 지 : 없  음

8. 심 사 결 과 : 원안가결

2010 공유재산 관리계획안

의안번호	487		제출년월일 : 2009.10.6
			제 출 자 : 전 주 시 장
			제안설명자 : 기획관리국장

1. 제안사유

가. 석정문학관 조성

○ 한국 문학사에 큰 족적을 남긴 신석정 시인의 고택을 복원하여

시인과 관련된 문학작품 전시 및 집필실 등을 재현함으로써

관광객 유치는 물론 예향 전주의 이미지 고양과 시민 자긍심 고취

○ 비사벌 초사는 신석정 시인이 오랜 기간 주요 작품 활동을 했던

곳으로 출생지 못지않게 문학사적으로 중요한 의미가 있는 장소임.

○ 반세기 넘게 원형 그대로 보존된 아름다운 정원과 고택, 석정

시인 작품 등을 전시□개방함으로써 한옥마을과 연계한 관광자원

으로 활용하고자 함.

나. 평화도서관 건립

○ 평화동 및 주변지역의 급속한 인구유입으로 인구밀도가 높은

아파트 밀집 지역이나 이에 따른 적절한 문화시설이 없어 문화

및 정보를 접할 수 있는 도서관 건립에 대한 요구와 기대가 큼.

○ 건립 예정부지 인근에 서서학동, 효자동 및 삼천동 등이 위치

하고 있어 주변 지역주민 또한 문화 및 정보를 공유 할 수 있음.

다. 동물원 복합관리관 신축

○ 전주시 동물원은 한 해 80만명 이상이 방문하는 전주지역의

대표적인 관광과 휴식의 명소임에도, 시설관리기능을 담당하는

관리사무소가 가장 안쪽에 위치하여 내방객의 안내 및 편익제공

역할을 다하지 못하고 있음.

○ 따라서, 다양한 기능의 복합관리관을 건립하여 내방객에 대한

안내와 각종 편익제공을 원활하게 수행하여, 어린이와 청소년

에게는 꿈을 어른들에게는 동심의 세계를 경험할 수 있는 전주

시의 상징적인 문화공간으로 활용하고자 함.

2. 주요내용

가. 석정문학관 조성

○ 위    치 : 전주시 완산구 남노송동 175-27

○ 규    모 : 건물 331㎡(100평), 부지1,316㎡(400평)

○ 사 업 비 : 950백만원(전액시비)

○ 시설내용 : 시인 집필실 재현, 전시실, 사무실, 소공원 및 주차장

○ 사업기간 : 2010. 1 ~ 12

나. 평화도서관 건립

○ 위    치 : 전주시 완산구 평화동2가 230-35번지외 3필지

○ 규    모 : 건축연면적 3,000㎡정도(지하1층 지상3층)

○ 사 업 비 : 건축비 5,000백만원(국비2,000, 시비3,000)

○ 시설내용 : 자료실 및 전자정보실 등

○ 사업기간 : 2010. 3 ~ 2011. 5

다. 동물원 복합관리관 신축

○ 위    치 : 전주시 동물원내 정문 옆

○ 규    모 : 복합관리관 1동(지상 2층), 연면적 1,300㎡

○ 사 업 비 : 2,500백만원(전액시비)

○ 시설내용 : 관리사무소, 영화관, 박제관, 전시실 등

○ 사업기간 : 2010. 1 ~ 12

3. 관련법규

○「공유재산 및 물품관리법」제10조(공유재산의 관리계획)

○「공유재산 및 물품관리법 시행령」제7조(공유재산의 관리계획)

○「전주시 공유재산 관리조례」제10조(공유재산 관리계획)

4. 위 치 도

가. 석정문학관 조성

나. 평화도서관 건립

다. 동물원 복합관리관 신축

예정부지

4. 관련법규

○「전주시 공유재산 관리조례」제3조 (공유재산심의회)

○「공유재산 및 물품관리법」제16조 (공유재산심의회)

2010 공유재산관리계획안 총괄표

회계명 : 일반회계                                                                               (단위:㎡, 천원)

구 분			합 계			2009년			2010년			2011년			비고
			건수	수량 (㎡)	금 액	건수	수량	금 액	건수	수량 (㎡)	금 액	건수	수량	금 액
취득	계		15	6,128	8,450,000				14	3,128	3,450,000	1	3,000	5,000,000
	1. 매 입	토지 건물	6 6	1,316 492	525,000 175,000				6 6	1,316 492	525,000 175,000
	2. 교환으로 취득	토지 건물
	3. 기 타 (신축,증축)	건물	3	4,320	7,750,000				2	1,320	2,750,000	1	3,000	5,000,000
처분	계	토지 건물
	4. 매 각	토지 건물
	5. 교환으로 처분	토지 건물
	6. 기 타	토지 건물

2010 공유재산관리계획안 취득대상 재산목록(토지)

회계명 : 일반회계                                                                               (단위:㎡, 천원)

일련 번호	재 산 의 표 시			추정가액	취득시기	취 득 사 유	취득재산 소유자		비고
	구분	소 재 지	수 량				주 소	성 명
계		6건	1,316	525,000
1	매입	남노송동 175-27	331	132,000	2010년	석정문학관 조성	남노송동 175-27	김남용
2	〃	남노송동 175-16	331	132,000	〃	〃	남노송동 175-14	왕송지
3	〃	남노송동 175-17	261	104,000	〃	〃	남노송동 175-14	고병희
4	〃	남노송동 175-26	195	78,000	〃	〃	평화동1가 445-6 평화주공@202/1404	김재곤
5	〃	남노송동 175-119	99	39,500	〃	〃	남노송동 175-119	강원식
6	〃	남노송동 175-120	99	39,500	〃	〃	남노송동 175-120	윤석숭
		이		하		여	백

2010 공유재산관리계획안 취득대상 재산목록(건물)

회계명 : 일반회계                                                                               (단위:㎡, 천원)

일련 번호	재 산 의 표 시			추정가액	취득시기	취 득 사 유	취득재산 소유자		비고
	구분	소 재 지	수 량				주 소	성 명
계		9건	4,812	7,925,000
1	매입	남노송동 175-27	96	35,000	2010년	석정문학관 조성	남노송동 175-27	김남용
2	〃	남노송동 175-16	115	45,000	〃	〃	남노송동 175-14	왕송지
3	〃	남노송동 175-17	98	35,000	〃	〃	남노송동 175-14	고병희
4	〃	남노송동 175-26	89	30,000	〃	〃	평화동1가 445-6 평화주공@202/1404	김재곤
5	〃	남노송동 175-119	46	15,000	〃	〃	남노송동 175-119	강원식
6	〃	남노송동 175-120	48	15,000	〃	〃	남노송동 175-120	윤석숭
7	리모델링 등	완산구 남노송동 175-27외 5필지		250,000	“	석정문학관 조성	서노송동 568-1	전주시장
8	신축	완산구 평화동2가 230-35번지외 3필지	3,000	5,000,000	“	평화도서관 건립	“	“
9	신축	덕진구 덕진동 1가 73-48	1,320	2,500,000	“	동물원 복합관리관 신축	“	“