전주시 도시계획 조례 일부개정 조례안

심    사    보    고    서

1. 심사경과

가. 제출일자 및 제출자  :  2010년  1월 13일  전주시장

나. 회   부   일   자  :  2009년  1월 13일

다. 상   정   일   자  :  제268회 전주시의회 임시회

제1차 도시건설위원회(2010년  1월 22일)

2. 개정이유

○「국토의 계획 및 이용에 관한법률 시행령」개정(‘09. 7. 7, 대통령령 제21625호)에 따라 경제난 조기극복과 일자리 창출을 위한 정부의 규제완화 정책에 기여하고 조례 운영상 나타난 미비점을 개선ㆍ보완하고자 함

3. 주요내용

○ 장기 미집행 도시계획시설 부지에 대한 건축제한 완화(안 제10조)

- 제10조(매수청구가 있은 토지에 설치할 수 있는 건축물)

∘ 2의 2.「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종 근린생활시설(같은 호 차목ㆍ타목 및 파목은 제외한다)로서 3층 이하이고 연면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것에 한한다.

4. 근거법규

가. 관계법령 : 「국토의 계획 및 이용에 관한법 시행령」 제10조

나. 사전 계획서 결재 여부 : 여

다. 예산조치 :  “필요없음“

5. 검토의견

○ 전주시 도시계획조례는 상위법인「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」개정사항을 반영하고, 기타 법제처의 알기 쉬운 법령 정비기준에 따라 정비하고자 하는 것으로

○ 주요내용을 검토한바

- 개정 조례안 제10조(매수청구가 있는 토지에 설치할 수 있는 건축물)에서 2의2를 신설하여 제2종 근린생활시설을 건축할 수 있도록 신설하였으며, 제2종 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 안마원 및 노래연습장, 고시원은 제외하였으며,

- 기타 법제처의 알기 쉬운 법령정비 기준에 따라 용어를 정비하여 보다 간결하고 알기 쉽게 용어로 정비한 사항으로

○ 본 개정안은 입법예고를 2009. 11. 18 ~ 12. 7일간 실시하는 등, 적법한 절차를 갖추었다고 판단되므로 위원님들의 심도 있는 심사로 원안가결 하였습니다.

6. 질의답변요지 : 생 략

7. 토 론 요 지 : 없 음

8. 위원회 의견 : 없 음

9. 심 사 결 과 : 원안가결

전주시 도시계획 조례 일부개정조례안

			제 출 일 : 2010. 1. 13
의안 번호	560
			제 출 자 : 전 주 시 장
			제안설명자 : 건설교통국장

1. 개정이유

○「국토의 계획 및 이용에 관한법률 시행령」개정(‘09.7.7, 대통령령 제21625호)에 따라 경제난 조기극복과 일자리 창출을 위한 정부의 규제완화 정책에 기여하고 조례 운영상 나타난 미비점을 개선ㆍ보완하고자 함

2. 주요내용

○ 장기 미집행 도시계획시설 부지에 대한 건축제한 완화(안 제10조)

- 제10조(매수청구가 있은 토지에 설치할 수 있는 건축물)

∘ 2의 2.「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종 근린생활시설(같은 호 차목ㆍ타목 및 파목은 제외한다)로서 3층 이하이고 연면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것에 한한다.

3. 참고사항

가. 관계법령 : 「국토의 계획 및 이용에 관한법 시행령」 제10조

나. 사전 계획서 결재 여부 : 여

다. 예산조치 :  “필요없음“

라. 협의 등 : “필요없음”

마. 규제개혁위원회 협의결과, 이견 없음

- 규제신설 등 : 없음

바. 중앙관서 사전승인 필요 여부 :  “필요없음“

사. 기타 필요사항

1) 개정지시문 : 붙임

2) 신․구조문대비표 : 붙임

3) 입법예고(2009.11.18. ~2009. 12. 7) 결과 : 의견제출 없음

전주시 도시계획 조례 일부개정조례안

전주시 도시계획 조례 일부를 다음과 같이 개정한다.

제1조 중 “「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(이하 ”법“이라 한다)․동법 시행령(이하 ”영“이라 한다)”을 “「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」과 같은 법시행령“으로 한다.

제3조제1항 중 “법”을 “「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(이하 ”법“이라 한다)”으로 한다.

제3조제1항, 제4조 제1항 및 제2항, 제5조제2항, 제6조 제1항과 제1항 제9호 및 제10호, 제7조, 제8조, 제9조, 제10조, 제11조 제1항 및 제2항, 제12조, 제13조, 제16조 및 같은 조제6호, 제17조 제1항 및 제3항, 제18조 및 같은 조제1호, 제19조 및 같은 조제2호, 제20조 및 같은 조제1호, 제21조, 제22조, 제24조, 제25조 제1항 및 제2항, 제26조, 제27조 제1항부터 제9항까지, 제28조 제1항과 제1항제5호 가목, 나목 및 제10호 그리고 제2항, 제29조, 제30조 제1항부터 제3항까지, 제31조제1항, 제32조 제1항과 제4항 제1호와 제2호 및 제4호, 제33조, 제34조, 제35조, 제38조, 제39조, 제40조, 제41조, 제42조 및 같은 조제1호와 제2호, 제43조, 제44조, 제45조 제1항 및 같은 항제21호, 제46조, 제47조 및 같은 조제4호, 제48조 제1항부터 제4항까지, 제50조제1항, 제53조 제1항 및 같은 항제1호, 제53조의 1제1항, 제54조제2항, 제57조 제1항 및 제2항, 제58조 제2항 및 제3항, 제59조제2항, 제61조 중 “(의 규정에 의한)에 의한”은 “에 따른“으로, ”(의 규정에 의하여)에 의하여“나 ”(의 규정에 의거)규정에 의거”는 “에 따라”로 한다.

제3조제1항, 제13조, 제16조제7호, 제32조제4항제3호, 제35조 제1항 및 제2항, 제48조제3항제1호, 제49조제4호, 제58조제1항 중 “기타”를 “그 밖에”로 한다.

제6조 제1항 제6호 및 제7호, 제9조, 제13조, 제16조제3호, 제26조, 제28조1항제5호 나목, 제30조제3항, 제31조제2항, 제38조 및 같은 조제1호, 제39조 및 같은 조제2호, 제48조 제1항 제1호와 제2호 및 제4항 중 “당해”를 “해당”으로 한다.

제7조 중 “영”을 “「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」(이하 ”영“이라 한다)”로 한다.

제8조 중 “m”를 “미터”로 한다.

제4조, 제10조, 제18조, 제23조제2항, 제25조제2항, 제32조제3항, 제34조, 제47조제4호 중 “범위 안에서”를 “범위에서”로 하고,

제10조 중 같은 조에 제2의2호를 다음과 같이 신설한다.

2의2.「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설(같은 호 차목ㆍ타목 및 파목은 제외한다)로서 3층 이하이고 연면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것에 한한다.

제11조제2항, 제17조제3항, 제19조제5호, 제32조제1항제3호, 제57조제1항 중 “에 의한다.”를 “에 따른다.”로 한다.

제17조제1항 중 “2,000㎡”를 “2천제곱미터”로 하고, 같은 조 제3항 중 “에 의하고”를 “에 따르고”로 한다.

제21조, 제45조제2항 중 “의 규정에 의해”를 “에 따라”로 한다.

제25조제2항, 제31조제2항, 제48조제3항 중 “규정에 불구하고”를 “규정에도 불구하고”로 한다.

제29조제호 중 “사목 내지 타목”을 “사목부터 타목까지”로 한다.

제32조제4항 제1호 중 “「군사시설 보호법」”을“「군사기지 및 군사시설보호법」”으로 하고, 제3호 중 “바목 내지 아목”을 “바목부터 아목  까지”로 한다.

제36조 중 “제31조 내지 제35조”를 “제31조부터 제35조까지”로 한다.

제10조, 제18조, 제23조제1항, 제24조, 제32조제4항, 제48조제3항, 제50조제4항 중 “각호의 1”을 “각 호의 어느 하나”로 한다.

제53조의 2 중 “제54조 내지 제59조”를 “제54조부터 제59조까지”로 한다.

제59조제1항 중 “「전주시 각종위원회 실비변상 조례」”를 “「전주시 각종 위원회 구성 및 운영 조례」“로 한다.

별표 3 제3호 중 “m"는 ”미터“로하고, 같은 호 나목 중 ”5,000㎡“는 5천제곱미터”로, 다목 중 “3,000㎡”는 “3천제곱미터”로, 라목 중 “2,000㎡”는 “2천제곱미터“로 한다.

별표 22 제1호 라목 중 “m”는 “미터”로, “㎝”는 “센티미터”로 한다.

부칙

이 조례는 공포한 날로부터 시행한다.

신ㆍ구 조문 대비표

현 행	개 정 안
제1조(목적) 이 조례는 「국토의 계획 및 이용에 관한법률」(이하 “법”이라 한다)․동법시행령(이하 “령”이라 한다)에서 조례로 정하도록 한 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다. 제3조(도시기본계획 자문단 구성∙운영 등) ①시장은 법 제18조의 규정에 의한 도시기본계획을 합리적으로 수립하기 위해 필요한 경우 도시계획, 교통, 환경, 건축, 문화 및 기타 필요한 분야의 전문가와 시민단체 등으로 구성된 도시기본계획 자문단(이하 "자문단" 이라 한다)을 한시적으로 구성∙운영할 수 있다 ②(생략) 제4조(도시기본계획안에 대한 공청회) ①시장은 법 제20조의 규정에 의한 도시기본계획의 수립을 위한 공청회를 개최하고자 할 때에는 미리 도시기본계획안에 대하여 제3조 규정에 의하여 자문단이 구성되어 있는 경우 자문단의 자문을 받아야 한다. ②시장은 법 제20조의 규정에 의한 도시기본계획안에 대한 공청회를 개최하고자 하는 때에는 다음 각호의 내용을 일간신문공고 이외에 공청회 개최예정일 14일전까지 전주시청 및 전주시의회 인터넷홈페이지(이하 ꡒ시 홈페이지ꡓ라 한다)를 통하여 1회 이상 공고하여야 한다. ③(생략) ④시장은 공청회에 필요한 비용을 예산의 범위 안에서 지급할 수 있다.	제1조(목적) ------------- 「국토의 계획 및 이용에 관한법률」과 같은 법시행령 -- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------- 제3조(도시기본계획 자문단 구성∙운영 등) ①------ 「국토의 계획 및 이용에 관한법률」(이하“법”이라 한다) ----에 따른------ ------------------------------------------------------- -----------그 밖에--------------------------------- ------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------- -------------------------------------------- ②(현행과 같음) 제4조(도시기본계획안에 대한 공청회) ①----------------------------- 에 따른 ------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ------- 에 따라 -------------------------------- ------------------------------------ ②--------------------------------- 에 따른 ------ ------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------- ------------------------------------ ③(현행과 같음) ④--------------------------------------------------- 범위에서 ---------------------

현 행	개 정 안
제5조(도시기본계획안에 대한 주민의견청취) ①(생략) ②시장은 공청회 및 제1항에 의한 주민의견청취기간 동안 제출된 의견이 타당하다고 인정되는 경우 제3조의 규정에 의하여 자문단이 구성되어 있는 경우에는 자문단의 의견을 들어 도시기본계획안에 이를 반영할 수 있다. 제6조(도시관리계획입안의 제안에 대한 검토) ①시장은 법 제26조제1항의 규정에 의하여 주민이 도시관리계획 입안을 제안한 때에는 다음 각호의 사항을 검토하여야 한다. 1.～5.(생략) 6.도시계획시설의 설치에 관한 제안인 경우에는 당해 시설의 설치로 인한 환경훼손여부 7.도시계획시설의 설치에 관한 제안인 경우에는 당해 도시계획시설사업의 시행이 필요한 토지 확보현황 8.(생략) 9. 법 제25조제4항의 규정에 의한 작성기준 및 작성방법과의 적합성 10.법 제26조제3항의 규정에 의한 입안 비용의 부담범위 제7조(재공고∙열람 사항) 영 제22조제5항의 규정에 의하여 시장이 이미 공고∙열람한 내용 중 주민의견청취 결과 중요한 변경사항이 발생한 경우라 함은 영 제25조제3항 및 제4항의 규정에 의한 경미한 변경 이외의 사항을 말한다. 제8조(지구단위계획 변경 중 공동심의 제외 대상) 영 제25조제4항의 규정에 의하여 지구단위계획 중 다음 각호 어느 하나에 해당하는 경미한 사항을 변경하는	제5조(도시기본계획안에 대한 주민의견청취) ①(현행과 같음) ②--------------------에 따른------------------- ---------------------------------------------------- ----------------- 에 따라 ---------------------- ---------------------------------------------------- ----------------------------------------- 제6조(도시관리계획입안의 제안에 대한 검토) ①----------------------------- 에 따라 ----------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ----------------------- 1.～5.(현행과 같음) 6.------------------------------------------------- 해당 ---------------------------------------- 7.-------------------------------------------- 해당 --------------------------------------------- 8.(현행과 같음) 9.------------------------------- 에 따른 ----- ------------------------------------------- 10.-------------------------------에 따른 ------ --------------------------- 제7조(재공고∙열람 사항) 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」(이하“영”이라 한다)---------에 따라------------------------ ------------------------------------------에 따른 --------------------------------------------------- 제8조(지구단위계획 변경 중 공동심의 제외 대상) -----------------------------에 따라 --- ---------------------------------------------------- ----------------------------------------------------

현 행	개 정 안
경우에는 건축위원회와 도시계획위원회의 공동심의를 생략할 수 있다. 1. (생략) 2. 건축선의 1m이내의 변경인 경우 3.～5.(생략) 제9조(매수청구대상의 관리) 법 제47조의 규정에 의하여 매수 청구된 토지에 대한 매수여부 결정 및 통지와 매수 등의 절차이행은 「전주시 행정기구 설치조례 시행규칙」제3조의 규정에 의하여 당해 도시계획시설을 설치∙관리하는 부서에서 행한다. 제10조(매수청구가 있는 토지에 설치할 수 있는 건축물) 영 제41조제5항의 규정에 의하여 매수청구가 있는 토지에 설치할 수 있는 건축물은 제27조 용도지역안에서의 건축제한 규정의 범위 안에서 다음 각호의 1에 해당하는 건축물로서 철근콘크리트조 및 철골철근콘크리트조가 아닌 건축물에 한한다. 1. (생 략) 2. (생 략) <신 설> 3. (생 략)	---------------------------------------------------- -------------------------------------------- 1. (현행과 같음) 2. ----------- 1미터 ------------------------ 3.～5.(현행과 같음) 제9조(매수청구대상의 관리) -------------- 에 따라----------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ------------------------------------------에 따라 해당 -------------------------------------------- ------------- 제10조(매수청구가 있는 토지에 설치할 수 있는 건축물) -------------------에 따라 --------------------------------------------- ---------------------------------------------------- -------------------------------------------------범 위에서----- 각 호의 어느 하나 --------- ---------------------------------------------------- ------------------------------------------- 1.(현행과 같음) 2.(현행과 같음) 2의2.「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설(같은 호 차목ㆍ타목 및 파목은 제외한다)로서 3층이하이고 연면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것에 한한다. 3. (현행과 같음)

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제11조(도시계획시설채권의 상환기간 및 이율) ①법 제47조제3항의 규정에 의하여 도시계획시설 채권의 상환기간은 10년으로 한다. ②도시계획시설 채권의 이율은 발행 당시 위탁금융기관의 1년 만기 정기예금 금리로 한다. 구체적인 사항은 「지방자치법」 제124조의 규정에 의한 지방채 발행계획 수립·확정 내용에 의한다. 제12조(제1종 지구단위계획구역 지정대상) 영 제43조제1항제8호의 규정에 의하여 제1종 지구단위계획구역으로 지정할 수 있는 지역은 다음 각호와 같다. 1.～5.(생략) 제13조(지구단위계획구역내 건축물 등의 지원) 시장은 문화자원의 보전과 문화환경의 조성을 위하여 필요한 지역으로써 법 제51조의 규정에 의하여 지구단위계획구역으로 지정된 지역에 대하여 당해 지역내 건축물(부속건축물 포함) 및 부대시설 등의 관리에 대하여 기술적, 재정적 지원을 할 수 있으며, 이에 관한 구체적인 범위와 대상 및 기타 필요한 사항에 대하여는 지구단위계획구역 단위로 별도의 조례로 정 한다.	제11조(도시계획시설채권의 상환기간 및 이율) ①------------------------------------에 따라 -- --------------------------------------------------- ②------------------------------------------------- --------------------------------------------------- --------------------------------------------------- ----------------------------------------에 따른 ------------------------------------------------에 따른다. 제12조(제1종 지구단위계획구역 지정대상) ---------------------------------에 따라 ----------------------------------------------------- ----------------------------------------------------- ------ 1.～5.(현행과 같음) 제13조(지구단위계획구역내 건축물 등의 지원) --------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------- 에 따라 ---------------------------------------------------- -------해당--------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ----그 밖에-------------------------------------- ---------------------------------------------------- --------

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제16조(개발행위 조건허가) 시장은 영 제54조제2항의 규정에 의하여 개발행위를 허가함에 있어 다음 각호의 경우에는 신청자의 의견을 들어 개발행위허가에 조건을 붙일 수 있다. 1. ～2.(생략) 3. 당해 행위로 인하여 주변의 환경․경관․미관 등이 손상될 우려가 있을 때 4～5.(생략) 6. 관련법령의 규정에 의하여 공공시설 등이 행정청에 귀속될 때 7. 기타 도시의 정비 및 관리에 필요하다고 인정될 때 제17조(토지의 형질변경 및 토석채취 개발행위허가 일반적 기준) ①영 제56조“별표 1” 제1호 가목의 규정에 의하여 토지의 형질변경이나 토석채취의 경우 개발행위허가를 할 수 있는 경우는 다음 각호에 해당되는 경우로 한다. 다음 각호의 요건을 모두 갖춘 경우에 한하여 개발행위를 할 수 있다(단, 주거지역안에서 2,000㎡미만 토지의 입목본수도와 녹지지역안에서 표고적용은 제외한다.) 1.～3.(생략) ②〈삭제〉 ③제1항제2호의 규정에 의한 경사도 조사방법은“별표 21”에 의하고, 제1항제3호의 규정에 의한 입목본수도 조사방법은 “별표 22”의 정하는 바에 의한다.	제16조(개발행위 조건허가) --------------- -----------------------------에 따라 ----------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------- 1. ～2.(현행과 같음) 3. 해당 ------------------------------------------- ---------------------------------------------- 4～5.(현행과 같음) 6. -------------------에 따라 ------------------ -------------------------------------- 7. 그 밖에 ------------------------------------- -------------------------- 제17조(토지의 형질변경 및 토석채취 개발행위허가 일반적 기준) ①------------ ---------------------------------------------에 따라 --------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------- 2천제곱미터---------------------------------------- ---------------------------------- 1.～3.(현행과 같음) ②〈삭제〉 ③----------------------------에 따른 --------- ----------------------------에 따르고--------- 에 따른 ---------------------------------------- ----------------------------------에 따른다.

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제18조(도로 등이 미설치된 지역에서의 건축물의 건축)시장은 다음 각호의 1에 해당하는 경우에는 영 제56조ꡒ별표 1ꡓ제2호가목의 규정에 의하여 도로․상수도 및 하수도가 설치되지 아니한 지역에 대하여도 무질서한 개발을 초래하지 아니하는 범위안에서 건축물의 건축 및 건축을 목적으로 하는 토지형질변경등 개발행위허가를 할 수 있다. 이 경우 도로는「건축법」제2조제1항제11호에 의한 도로를 말한다. 1.신청지역에 신청인이 인접의 기존시설과 연계되는 도로ㆍ상수도 및 하수도를 설치할 것을 조건으로 하는 경우(상수도에 갈음하여 「먹는물관리법」에 의한 먹는물 수질기준에 적합한 지하수개발ㆍ이용시설을 설치하도록 하거나, 하수도에 갈음하여 「오수ㆍ분뇨 및 축산폐수의 처리에 관한 법률」에 의한 오수정화시설을 설치하는 경우를 포함한다. 2. ～ 3.(생략) 제19조(토지의 형질변경시 안전조치) 시장은 영 제56조“별표 1” 제2호나목의 규정에 의한 토지의 형질변경에 관한 개발행위의 허가를 함에 있어서 토지형질변경에 수반되는 성토 ․절토에 의한 비탈면 또는 절개면에 대하여는 다음의 안전조치를 하여야 한다. 1.(생략) 2. 토사가 무너져 내리지 아니 하도록 옹벽∙석축∙떼붙임 등을 하여야 하고, 비탈면의 경사는 토압 등에 의하여 유실되지 아니하도록 안전하게 하여야 한다. 3.～4.(생략)	제18조(도로 등이 미설치된 지역에서의 건축물의 건축) --- 각 호의 어느 하나- ------------------------------------------------------ ------------------------- 에 따라 --------------- ------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------ --------- 범위에서 ---------------------------- ------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------ -----------------------------------------------에 따른 ------------------ 1. ------------------------------------------------ ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ---------------------------------------에 따른 ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------ --------------------------------------에 따른 ---------------------------------------- 2.～ 3.(현행과 같음) 제19조(토지의 형질변경시 안전조치) -----------------------------------------------에 따른 --------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- 1.(현행과 같음) 2. ------------------------------------------------ ------------------------------------------------ ----------------------------에 따라 -------- ---------------------------------------------- 3.～4.(현행과 같음)

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5. 옹벽은 토사의 무너져 내림 또는 내려앉음 등에 버틸 수 있어야 하고, 그 구조 및 설계방법은 콘크리트 표준시방서에 의한다. 6.(생략) 제20조(지하자원의 개발을 위한 토석채취) 시장은 영 제56조 “별표 1” 제2호다목의 규정에 의하여 지하자원의 개발을 위한 토석의 채취가 다음 각호의 기준에 적합한 경우에는 이를 위한 개발행위를 허가할 수 있다. 1.소음ㆍ진동ㆍ분진 등에 의한 주변피해가 없을 것 2 ～4.(생략) 제21조(토지 분할제한면적) 영 제56조 “별표 1” 제2호라목의 규정에 의해 녹지지역안에서 관계법령에 의한 허가·인가 등을 받지 아니하고 토지 분할을 하고자 하는 경우는 200제곱미터 이상으로 하여야 한다. 제22조(물건을 쌓아놓는 행위의 허가기준) 영 제56조 “별표 1” 제2호마목의 규정에 의하여 물건을 쌓아놓는 행위에 대한 허가기준은 다음 각호와 같다. 1.～5.(생략) 제23조(개발행위허가의 취소) ①시장은 다음 각호의 1에 해당하는 경우에는 허가를 받은 자의 의견을 들은 후(허가받은 자가 행방불명되었거나 특별한 사유로 의견을 들을 수 없는 경우에는 그러하지 아니한다) 개발행위허가를 취소할 수 있다.	5. ------------------------------------------------ -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------에 따른다. 6.(현행과 같음) 제20조(지하자원의 개발을 위한 토석채취) ---------------------------------------------------- 에 따라----------------------------------------- ---------------------------------------------------- ------------------------------------ 1.-------------------에 따른 ------------------ 1 ～4.(현행과 같음) 제21조(토지 분할제한면적) --------------- ---------------------------에 따라 ------------- -------------------에 따른----------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------- 제22조(물건을 쌓아놓는 행위의 허가기준) ------------------------------------------에 따라 ---------------------------------------------- -------------------------------------------------- 1.～5.(현행과 같음) 제23조(개발행위허가의 취소) ①------------ 각 호의 어느 하나---------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ----------------------------

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②제1항제1호의 사유로 인하여 개발행위 허가를 취소하고자 하는 경우 허가받은 자가 정당한 이유를 들어 기간연장을 요청하는 때에는 1회에 한하여 1년 이내의 범위안에서 그 기간을 연장할 수 있다. 제24조(개발행위에 대한 도시계획위원회의 심의) 법 제59조제2항제3호의 규정에 의하여 주거지역·상업지역·공업지역안에서 시행하는 개발행위 중 다음 각호의 1에 해당하는 행위는 도시계획위원회의 심의를 거쳐야 한다. 1.～2.(생략) 제25조(이행보증금의 예치금액) ①영 제59조제2항의 규정에 의한 이행보증금의 예치금액은 「국토의 계획 및 이용에 관한법률시행규칙」 제9조제6호의 규정에 의한 예산내역서상의 기반시설의 설치․위해의 방지․환경오염의 방지․경관 및 조경에 필요한 금액을 말한다. ②제1항의 규정에 불구하고 도시지역안의 산림에서의 개발행위에 대한 이행보증금의 예치금액은 「산지관리법 시행규칙」 제37조의 규정에 의한 복구비용 예치액의 범위안에서 정할 수 있다. 제26조(이행보증금 예치의무가 면제되는 공공단체) 법 제60조제1항제3호에서 “당해 지방자치단체의 조례가 정하는 공공단체”라 함은 「지방공기업법」에 의하여 전라북도 및 전주시에서 설립한 지방공사 및 투자기관을 말한다.	② ------------------------------------------------- ------------------------------------------------ ------------------------------------------------ ------------------------------------------------ ---------------------------- 범위에서 ----- -------------------------------- 제24조(개발행위에 대한 도시계획위원회의 심의) -----------------------------------에 따라 ---------------------------------------------------- ---------------- 각 호의 어느 하나--------- ---------------------------------------------------- -------- 1.～2.(현행과 같음) 제25조(이행보증금의 예치금액) ①------ -----------에 따른 ----------------------------- ---------------------------------------------------- -----------------에 따른 ----------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------- ②---- 규정에도 불구하고 ------------------ --------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -----에 따른 -----------------------------범위 에서 ------------------------ 제26조(이행보증금 예치의무가 면제되는 공공단체) ---------------------------------------- “해당 --------------------------------------------- ---------------------------------------------------에 따라----------------------------------------------- --------------------------------------------

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제27조(용도지역안에서의 건축제한) ①법 제76조제1항 및 영 제71조의 규정에 의하여 용도지역안에서의 건축물의 용도․종류 및 규모 등의 제한은 다음 각호와 같다. 1.～20.(생략) ②영 제71조“별표 4”의 규정에 의하여 제1종 일반주거지역에서 건축할 수 있는 건축물의 높이는 4층이하에 한한다. ③영 제71조“별표 5”의 규정에 의하여 제2종 일반주거지역에서 건축할 수 있는 건축물의 높이는 15층이하에 한한다. ④영 제71조“별표 15”의 규정에 의하여 보전녹지지역에서 건축할 건축할 수 있는 건축물의 높이는 4층 이하에 한한다. ⑤영 제71조“별표 16”의 규정에 의하여 생산녹지지역에서 건축할 수 있는 건축물의 높이는 4층이하에 한한다. ⑥영 제71조“별표 17”의 규정에 의하여 자연녹지지역에서 건축할 수 있는 건축물의 높이는 4층이하에 한한다. ⑦영 제71조”별표 18“의 규정에 의하여 보전관리지역안에서 건축 할 수 있는 건축물의 높이는 3층 이하에 한 한다. ⑧영 제71조”별표 19“의 규정에 의하여 생산관리지역안에서 건축 할 수 있는 건축물의 높이는 3층 이하에 한한다. ⑨영 제71조”별표 20“의 규정에 의하여 계획관리지역안에서 건축 할 수 있는 건축물의 높이는 4층 이하에 한한다.	제27조(용도지역안에서의 건축제한) ①---- ------------------------------------------에 따라 ---------------------------------------------------- ------------------------------------------------- 1.～20.(현행과 같음) ②---------------------------------------에 따라 ------------------------------------------------------------------------------------------ ③---------------------------------------에 따라----------------------------------------------------------------------------------------- ④---------------------------------------에 따른------------------------------------------------------------------------------------------ ⑤---------------------------------------에 따라-------------------------------------------------------------------------------------------- ⑥---------------------------------------에 따라--------------------------------------------------------------------------------------- ⑦---------------------------------------에 따라--------------------------------------------------------------------------------------------------- ⑧---------------------------------------에 따라-------------------------------------------------------------------------------------------------- ⑨---------------------------------------에 따라-----------------------------------------------------------------------------------------------

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제28조(자연취락지구안에서의 건축제한) ①법 제76조제2항 및 영 제78조제1항 “별표23”의 규정에 의하여 자연취락지구안에서의 건축할 수 있는 건축물은 다음 각호와 같다. 1.～5.(생략) 가.「농수산물유통 및 가격안정에 관한법률」 제2조의 규정에 의한 농수산물공판장 나.「농수산물유통 및 가격안전에 관한법률」 제68조제2항의 규정에 의한 농수산물직판장으로서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 1만제곱미터 미만인 것(농어촌 발전특별조치법 제2조제2호․제3호 또는 동법 제4조에 해당하는 자나 지방자치단체가 설치․운영하는 것에 한한다) 6.～9.(생략) 10.「건축법 시행령」별표 1제15호의 숙박시설로서 「관광진흥법」에 의하여 지정된 관광지 및 관광단지에 건축하는 것 ②영 제78조 “별표 23”의 규정에 의하여 자연취락지구에서 건축할 수 있는 건축물의 높이는 4층이하에 한한다. 제29조(경관지구안에서의 용도제한) 영 제72조제1항의 규정에 의하여 제2종자연경관지구안에서는 다음 각호의 건축물을 건축할 수 없다. 1.(생략) 2.「건축법 시행령」별표 1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 사목 내지 타목에 해당하는 경우와 옥외에 철탑이 있는 골프연습장	제28조(자연취락지구안에서의 건축제한) ①-------------------------------------------------- ----------에 따라 ------------------------------ ---------------------------------------------------- ------------------------- 1.～5.(현행과 같음) 가.----------------------------------------------- ----에 따른 ------------------------------- 나.----------------------------------------------- --------------------------에 따른 ----------- ------해당 ------------------------------------ ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- -------------------------- 6.～9.(현행과 같음) 10. ----------------------------------------------- ------------------------------ 에 따라 ----- ----------------------------------------- ②-----------------------------------------에 따른 ------------------------------------------------- ------------------------------------------- 제29조(경관지구안에서의 용도제한) --- ----------------------------에 따라 ------------ ---------------------------------------------------- ----- 1.(현행과 같음) 2.------------------------------------------------- ------------------------------------- 사목부터 타목까지 -------------------------------------- ------------------------

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3～21.(생략) 제30조(경관지구안에서의 건폐율 등에 관한 사항) ①영 제72조제2항의 규정에 의하여 제2종자연경관지구안에 건축하는 건축물의 건폐율은 100분의 20을 초과하여서는 아니된다. 다만, 제3종 일반주거지역 및 준주거지역에 지정된 제2종경관지구안에 건축하는 건축물의 건폐율은 100분의 30이하로 한다. ②영 제72조제2항의 규정에 의하여 제2종경관지구안에 건축하는 건축물의 높이는 3층을 초과할 수 없다. ③영 제72조제2항의 규정에 의하여 제2종경관지구안에 건축물을 건축할 때에는 당해 대지면적의 40퍼센트 이상에 해당하는 면적에 대하여 식수 등 조경에 필요한 조치를 하여야 한다. 제31조(미관지구안에서의 용도제한) ①영 제73조제1항의 규정에 의하여 미관지구안에서는 제27조의 규정에도 불구하고 다음 각호의 건축물을 건축할 수 없다. 1.～16.(생략) ②제1항의 규정에 불구하고 공업지역에 지정된 미관지구안에서 공장․창고시설․자동차 관련시설은 도시계획위원회의 심의를 거쳐 당해 미관지구의 지정목적에 어긋나지 아니 하다고 인정되거나 미관을 위하여 필요한 조치를 조건으로 하는 경우에는 이를 건축(단, 용도변경 및 대수선은 제외)할 수 있다.	3～21.(현행과 같음) 제30조(경관지구안에서의 건폐율 등에 관한 사항) ①------------------------에 따라------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ②---------------------------------------에 따라 ------------------------------------------------------------------------------------------- ③----------------------에 따라 --------------- --------------------------------------------------- ---- 해당 -------------------------------------- --------------------------------------------------- -------------------------------------------- 제31조(미관지구안에서의 용도제한) ① ---------------------------------에 따라 ------ ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------- 1.～16.(현행과 같음) ②------- 규정에도 불구하고 -------------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ----------------- 해당 ----------------------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------

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제32조(미관지구안에서의 건축물의 높이) ①영 제73조제2항의 규정에 의하여 미관지구안에서 건축하는 건축물의 높이는 다음 각호와 같다. 단 주유소에 주유기 설치를 위하여 시설되는 캐노피는 제외한다. 1.～2.(생략) 3.일반미관지구 : 2층 이상(호반촌 일반미관지구의 경우 25미터이상의 도로에 접한 대지에 한하며, 최저고도지구가 지정된 지역은 최저고도지구 기준에 의한다) ②(생략) ③시장이 미관지구안의 대지가 인접도로변보다 현격하게 높거나 낮아서 제1항의 규정을 적용하기가 어렵다고 인정되는 때에는 도시계획위원회의 심의를 거쳐 주위미관이나 경관에 지장이 없다고 인정하는 범위 안에서 건축물의 높이를 조정할 수 있다. ④시장은 다음 각호의 1에 해당하는 경우로서 도시계획위원회의 심의를 거쳐 미관상지장이 없다고 인정되는 때에는 제1항의 규정을 적용하지 아니할 수 있다. 1.「군사시설보호법」제10조의 규정에 의하여 국방부장관 또는 관할 부대장과 협의시 건축물의 높이제한으로 제1항의 규정에 부적합한 경우 2.전기설비기술기준 제91조의 규정에 의한 저고압가공전선과 건축물의 접근 제한으로 제1항의 규정에 부적합한 경우 3.단독주택,「건축법시행령」“별표 1”제3호의 제1종 근린생활시설 중 바목 내지 아목에 해당하는 건축물, 문화	제32조(미관지구안에서의 건축물의 높이) ①------------------에 따라 -------------------- --------------------------------------------------- --------------------------------------------------- ---------------------------------------------- 1.～2.(현행과 같음) 3.-------------------------------------------------- --------------------------------------------------- --------------------------------------------------- ----------------------------에 따른다) ②(현행과 같음) ③------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ---------------------- 범위에서 ------------ ---------------------------------------- ④------------ 각 호의 어느 하나---------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------- 1.「군사기지 및 군사시설보호법」--------에 따라 ------------------------------------------ ------------------------------------------------- ------------------------------- 2. --------------------------------------에 따라 ------------------------------------------------ ---------------------------------------- 3.------------------------------------------------- --------------------------------------- 바목부 터 아목까지에 --------------------------

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및 집회시설(공연장 집회장 관람장 및 기념관에 한한다), 주유소, 공장 기타 이와 유사한 건축물 및 건축법 제5조의2의 규정을 적용하는 대지 4.너비 20미터 이상의 도로에 접한 미관지구 안에서 제1항의 규정에 의한 높이제한의 적용이 지구지정목적에 심히 부적합하다고 인정되는 경우 제33조(미관지구안에서의 건축물의 규모) 영 제73조제2항의 규정에 의하여 미관지구안에 건축하는 건축물(단독주택 및 공동주택을 제외한다)은 다음 각호의 규모 이상이어야 한다. 다만, 인접하여 기존 건축물 또는 도로등이 있어 부득이한 경우로서 중심지미관지구 건축물의 앞면의 길이가 6.5미터이상과 10미터미만. 일반미관지구 건축물의 앞면길이가 5미터이상과 8미터미만인 경우와 건축물의 옆면의 길이가 4미터이상 6미터미만인 경우에는 도시계획위원회의 심의를 거쳐 주위 미관에 지장이 없다고 인정하는 경우에는 그러하지 아니하다. 1.～2.(생략) 제34조(미관지구안에서의 건축물의 형태 등에 관한 지침) 영 제73조제2항의 규정에 의하여 시장은 미관지구안의 부속건축물의 규모, 건축물·담장 및 대문의 형태․색채, 건축물의 바깥쪽으로 돌출하는 건축설비 그 밖의 유사한 것의 형태․색채 또는 그 설치의 제한 및 금지 등에 관하여는 미관지구의 위치․환경 그 밖의 특성에 따라 미관의 유지에 필요한 범위 안에서 별도의 규칙으로 정할 수 있다.	--------------------------------------------------- --------------------------------------- 그 밖에 -------------------------------------------------- ------------------------------ 4. ------------------------------------------------- ------------------------ 에 따른------------- ------------------------------------------------- ------------- 제33조(미관지구안에서의 건축물의 규모) ------------------------------에 따라 ----------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ------------------------------------------ 1.～2.(현행과 같음) 제34조(미관지구안에서의 건축물의 형태 등에 관한 지침) ---------------------------에 따라 ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ----------------------------------------------범위 에서 ---------------------------------------

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제35조(미관지구안에서의 건축물의 부수시설 등) ①영 제73조제2항의 규정에 의하여 미관지구안에서는 세탁물건조대․장독대․철조망 기타 이와 유사한 시설물을 전면도로에서 보이게 설치할 수 없다. ②미관지구안에서는 컨테이너박스․굴뚝․환기설비․물탱크 및 기타 이와 유사한 것을 건축물의 전면에 설치할 수 없다. ③(생략) 제36조(미관지구내 예외규정) 미관지구중 제31조 내지 제35조의 내용이 포함된 지구단위계획이 수립된 지역은 제31조 내지 제35조의 규정에도 불구하고 각 조항의 내용이 포함된 범위 안에서 지구단위계획에 따른다. 제38조(방재지구안에서의 건축제한) 영 제75조의 규정에 의한 방재지구안에서는 건축할 수 있는 건축물은 제27조 규정에 의하여 당해 용도지역안에 건축할 수 있는 시설범위 중 다음 각호에 해당하는 건축물에 한한다. 1.「건축법 시행령」별표 1 제18호의 창고시설(당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500제곱미터 미만인 건축물에 한한다) 2 ～6.(생략) 제39조(보존지구안에서의 건축제한) 영 제76조의 규정에 의한 보존지구안에서는 건축 할 수 있는 건축물은 제27조 규정에 의하여 당해 용도지역안에 건축할 수 있는 시설범위 중 다음 각호에 해당하는 건축물에 한한다. 1.(생략)	제35조(미관지구안에서의 건축물의 부수시설 등) ①--------------------------에 따라 ---------------------------------------------------- ---------------- 그 밖에 ----------------------- ---------------------------------------------- ②-------------------------------------------------- ------------------------------ 그 밖에 -------- ------------------------------------------------- ③(현행과 같음) 제36조(미관지구내 예외규정) ------------ 제31조부터 제35조까지의 ------------------ --------------------------------- 제31조부터 제35조까지의 ------------------------------------ ------------------------------------------------------ -------------------------------- 제38조(방재지구안에서의 건축제한) --- -------에 따른 -------------------------------- -----------------------------------------에 따라 해당---------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ----------------------- 1. ------------------------------------------------ ---------(해당 ------------------------------ ------------------------------------------------ -------------------------) 2～6.(현행과 같음) 제39조(보존지구안에서의 건축제한) --- ----------에 따른 ------------------------------ ------------------------------------------에 따라 해당---------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ------------------ 1.(현행과 같음)

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2.「건축법 시행령」별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설(당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 1천 제곱미터 미만인 것에 한한다) 제40조(학교시설보호지구안에서의 건축제한) 영 제77조 제1항의 규정에 의하여 학교시설보호지구 안에서는 제27조의 규정에도 불구하고 다음 각호의 건축물을 건축할 수 없다. 1.～17.(생략) 제41조(공용시설보호지구안에서의 건축제한) 영 제77조제1항의 규정에 의하여 공용시설 보호지구안에서는 제27조의 규정에도 불구하고 다음 각호의 건축물을 건축할 수 없다 1.～18.(생략) 제42조(공항시설보호지구안에서의 건축제한) 영 제77조제2항의 규정에 의하여 공항시설보호지구안에서는 제27조의 규정에도 불구하고 다음 각호의 건축물을 건축할 수 없다 1.「항공법」에 의하여 건축이 제한되는 건축물 2.「건축법 시행령」별표 1 제17호의 공장(「대기환경보전법」,「수질환경보전법」,「폐기물관리법」 및 「소음진동규제법」의 규정에 의하여 배출시설설치의 허가를 받거나 신고를 하여야 하는 공장에 한한다) 3.(생략) 제43조(개발진흥지구안에서의 건축제한) 영 제79조의 규정에 의하여 개발진흥지구안에서는 지구단위계획 또는 관계 법률에 의한 개발계획에 위반하여 건축물을 건축할 수 없다. 다만, 지구단위계획 또는 개발계획이 수립되기 전에는 개발진흥지구의 계획적 개발에 위배되지 아니하는 범위 안에서 다음 각호의 건축물을 건축할 수 있다. 1.～2.(생략)	2. ---------------------------------------------------- ------------------------(해당 ------------------ -----------------------------) 제40조(학교시설보호지구안에서의 건축제한) -------------------------------에 따라 --------- ---------------------------------------------------- ------------------------------------------------- 1.～17.(현행과 같음) 제41조(공용시설보호지구안에서의 건축제한) --------------------에 따라 -------------------- ---------------------------------------------------- --------------------------------------------- 1.～18.(현행과 같음) 제42조(공항시설보호지구안에서의 건축제한) -----------------------------에 따라 ------------ ---------------------------------------------------- ------------------------------------------------ 1.------에 따라 ------------------------------- 2.------------------------------------------------- ------------------------------------------------ ---------------------------------------에 따라 ------------------------------------------------- ----------------------------------- 3.(현행과 같음) 제43조(개발진흥지구안에서의 건축제한) ----------------------에 따라 ------------------ ------------------------------------------에 따른 ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- --------------------------- 1.～2.(현행과 같음)

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제44조(특정용도제한지구안에서의 건축제한) 영 제80조의 규정에 의하여 특정용도제한지구안에서는 다음 각호의 건축물을 건축할 수 없다. 1.～3.(생략) 제45조(용도지역안에서의 건폐율) ① 영 제84조제1항의 규정에 의하여 지역안에서의 건폐율은 다음 각호의 비율 이하로 한다. 1.～20.(생략) 21.「산업입지 및 개발에 관한법률」 제2조제5호의 규정에 의한 산업단지에 건축하는 공장에 있어서는 100분의 70 ②영 제84조제3항의 규정에 의해 지정된 자연취락지구의 건폐율은 1항의 규정에도 불구하고 40%이하로 한다. 제46조(방화지구안에서의 건폐율의 완화) 영 제84조제5항1호의 규정에 의하여 일반상업지역의 방화지구안에 있는 건축물로서 어느 하나에 해당하는 건축물의 건폐율은 80퍼센트 이하로 한다. 제47조(용도지역안에서의 용적률) 영 제85조제1항의 규정에 의하여 용도지역안에서의 용적률은 다음 각호의 비율이하로 한다. 1. ～ 3.(생략) 4.제2종일반주거지역 : 230퍼센트(단,「도시및주거환경정비법」제2조제2호에 의한 정비사업인 경우와「전주시구도심활성화지원조례」제4조의 구도심구역의 범위안에서 건축하는 경우에는 250퍼센트) 5.～20.(생략)	제44조(특정용도제한지구안에서의 건축제한) ------------------------------에 따라 ----------- ---------------------------------------------------- ----------------------------- 1.～3.(현행과 같음) 제45조(용도지역안에서의 건폐율) ① ------------------------------------에 따라 ----- ----------------------------------------------------- ---------------------- 1.～20.(현행과 같음) 21.----------------------------------------------- -----------------------에 따른 ------------- ------------------------------------------------ ---------------- ②-------------------------------에 따라 -------- --------------------------------------------------- ------------------------------------------ 제46조(방화지구안에서의 건폐율의 완화) ---------------------------에 따라 -------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ------------------------------------------- 제47조(용도지역안에서의 용적률) ---- -----------------------------에 따라 ----------- ---------------------------------------------------- ------------------- 1. ～ 3.(현행과 같음) 4.-------------------------------------------------- ------------------------------------------------- --에 따른 ----------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------------ 범위에서 ---------- ---------------------------- 5.～20.(현행과 같음)

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제48조(용적률의 완화) ①영 제85조제2항의 규정에 의하여 주거지역 및 상업지역 미관지구에 건축선이 지정고시된 지역에 있어서 건축선지정고시로 인하여 건축행위가 불가한 토지를 포함하여 전면공지를 포켓파크, 분수대, 벤취, 조형물, 식재(교목) 등 조경 및 휴게시설을 설치하여 공공의 이용이 가능하게 제공하는 경우 제47조의 규정에도 불구하고 다음 각호의 용적률을 적용한다. 1.중심지미관지구 : 당해지역의 용적률에 1.3을 곱한 비율(단, 전면공지 제공 면적이 대지면적의 10분의 1을 초과되는 경우에 한한다) 2.일반미관지구 : 당해지역의 용적률에 1.2을 곱한 비율(단, 전면공지 제공면 적이 대지면적의 10분의 1을 초과되는 경우에 한한다) ②제1항의 규정에 의하여 제공하는 전면공지에는 조경 및 휴게 등에 필요한 시설을 복합적으로 설치하여 활용도를 높이도록 하며, 시설 설치면적은 전체 제공면적의 30퍼센트 이상이 되도록 하여야 하며, 전면공지로 제공된 부분은 물건적치․이동간판설치․주차장 등 조경 및 휴게를 저해하는 공간으로 이용할 수 없다. ③영 제85조제6항의 규정에 의하여 준주거지역․중심상업지역․일반상업지역․근린상업지역․전용공업지역․일반공업지역․준공업지역안의 건축물로서 다음 각호의 1에 해당하는 건축물의 용적률은 교통․방화 및 위생상 지장이 없다고 인정되는 경우에는 제47조의 규정에 불구하고 다음 각호의 규정에 의하여 산정한 비율 이하로 한다.	제48조(용적률의 완화) ①------------------- 에 따라 ---------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- --------------------------------------------- 1.-------------------- 해당 -------------------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------------ 2.-------------------- 해당 -------------------- ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- ②------에 따라 --------------------------------- --------------------------------------------------- --------------------------------------------------- --------------------------------------------------- --------------------------------------------------- --------------------------------------------------- --------------------------------------------------- ------------------------------- ③------------------------에 따라 --------------- --------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------------------------------------------- 각 호의 어느 하나에 -------------------- --------------------------------------------------- -------------------------------------------의 규 정에도 불구하고------------------에 따라 ----------------------------------

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제49조(기능) 도시계획위원회의 기능은 다음 각호와 같다. 1. ～3.(생략) 4. 기타 도시계획에 관하여 시장이 부의한 사항에 대한 자문 제50조(구성) ①법제114조제2항 및 영제112조의 규정에 의거 도시계획위원회는 위원장 및 부위원장 각1인을 포함한 15인 이상 25인 이하의 위원으로 구성한다. ②～③(생략) ④도시계획위원회의 위원은 다음 각호의 1에 해당하는 자중에서 시장이 임명 또는 위촉한다. 이 경우 제3호에 해당하는 위원의 수는 위원 총수의 50%이상이어야 한다. 다만, 시의회의원은 3인 이하로 하고 시의회의 추천을 받아 시장이 위촉한다. ⑤(생략) 제53조(분과위원회 구성 및 운영) ①시장은 법 제113조의 규정에 의거 도시계획위원회를 다음 각호와 같이 분과위원회로 구분하여 구성하고, 이를 운영할 수 있다. 1. 제1분과위원회 : 법제59조 규정에 의한 개발행위에 대한 심의 또는 도시계획위원회의 심의 및 자문을 득하도록 한 사항의 심의 및 자문 2. ～3.(생략) ②～⑤(생략)	제49조(기능) ------------------------------------ ------------------------ 1. ～3.(현행과 같음) 4. 그 밖의 ------------------------------------- --------------------- 제50조(구성) ①--------------------------------- ------에 따라 ---------------------------------- ---------------------------------------------------- ------------------------------ ②～③(현행과 같음) ④---------------------- 각 호의 어느 하나 --------------------------------------------------- --------------------------------------------------- --------------------------------------------------- --------------------------------------------------- ----------------------------- ⑤(현행과 같음) 제53조(분과위원회 구성 및 운영) ①------- -----------------에 따라 ----------------------- ---------------------------------------------------- --------------------------------------------------- 1. -----------------------------------에 따른 - ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ---------------------------------------- 2. ～3.(현행과 같음) ②～⑤(현행과 같음)

현 행	개 정 안
제53조의1(공동위원회의 설치 및 운영) ① 법 제30조제3항의 각호의 사항을 심의하기 위하여 위원회와 전주시 건축위원회 위원 중 추천을 받아 공동위원회를 구성하며, 영 제25조제2항 규정에 의거 공동(도시계획ㆍ건축)위원회(이하 “공동위원회”라 한다)의 위원은 15명 이상 25명 이내로 하며, 도시계획위원회 및 건축위원회 위원 중에서 시장이 임명 또는 위촉한다. ② ~ ④(생 략) 제53조의2(공동위원회의 운영 등) 공동위원회 운영 등은 제51조 및 제54조 내지 제59조를 준용한다. 다만 공동위원회의 심의(자문)를 거친 경우에는 도시계획위원회의 심의(자문)를 거친 것으로 본다. 제54조(간사 및 서기) ①(생략) ②간사는 시 직제에 의하여 도시계획위원회를 주관하는 과의 과장이 되고 서기는 도시계획업무를 담당하는 주사로 한다. 제57조(회의의 비공개 및 회의록 작성) ①도시계획위원회는 비공개회의를 원칙으로 하되 관계법령에 의하여 특정인의 참여 또는 공개를 규정하는 경우에는 그 법령의 규정에 의한다. ②간사는 회의때마다 회의록을 작성하여 이를 보관하며, 회의록은 법 제113조제6항 및 영 제113조의2 제2항의 규정에 의하여 회의가 개최된 후 1년까지는 비공개로 보관하여야 한다.	제53조의1(공동위원회의 설치 및 운영) ① ------------------------------------------------ ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- 에 따라------------------------------------------ ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ----------------------------------. ② ~ ④(현행과 같음) 제53조의2(공동위원회의 운영 등) ------ ---------------------------------------- 제54조부터 제59조까지를 -------------------------- ---------------------------------------------------- ----------------------------------------- 제54조(간사 및 서기) ①(현행과 같음) ②---------------------에 따라 ------------------ --------------------------------------------------- ----------------------------------------------- 제57조(회의의 비공개 및 회의록 작성) ①-------------------------------------------------- ------------------------에 따라 --------------- --------------------------------------------------- ------에 따른다. ②-------------------------------------------------- --------------------------------------------------- ----------------------------------------에 따라 --------------------------------------------------- ----------------------------

현 행	개 정 안
제58조(회의사항의 대외누설금지) ① 위원은 회의과정 및 기타 직무이행 상 취득한 도시계획사항에 대하여 이를 누설하여서는 아니된다. ②제50조제4항제3호에 해당하는 자가 도시계획위원회의 위원으로 새로이 위촉된 때에는 제1항의 규정에 의한 대외누설금지의무 이행에 대한 서약서를 제출하여야 한다. ③제1항의 규정에 의한 대외누설금지의무를 위반한 위원에 대하여는 해촉하고 재 위촉 할 수 없다. 제59조(수당의 지급) ①소속공무원이 아닌 위원이 회의에 출석할 때에는 「전주시 각종위원회 실비변상 조례」에 준하여 지급할 수 있다. ② 위원과 전문위원이 위원장의 명에 의하여 공무로 출장할 때에는 5급지방공무원에 상당하는 여비를 지급할 수 있다. ③(생략) 제61조(과태료의 부과) 영 제134조제4항의 규정에 의한 과태료의 징수절차는 세입징수관 사무처리 규칙을 준용한다. 이 경우 납입고지서에는 이의방법 및 이의기간 등을 기재하여야 한다.	제58조(회의사항의 대외누설금지) ①--------------------------그 밖에------------- ------------------------------------------------- -------------------- ②------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------------------에 따른 ------- ------------------------------------------------- -------------------------------- ③-------에 따른 ------------------------------ ------------------------------------------------- ------------------------------ 제59조(수당의 지급) ①---------------------- --------------------------------------- 「전주시 각종위원회 구성 및 운영 조례」-------- ------------------------- ② ---------------------------------------------에 따라---------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ----------. ③(현행과 같음) 제61조(과태료의 부과) ---------------------- 에 따른 ------------------------------------------ ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ------------------------------------

현 행	개 정 안
[별표 3] 제1종 일반주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물(제27조관련) 1. ～2.(생략) 3.「건축법 시행령」 별표1 제6호의 종교시설 가.너비12m이상의 도로에 8m이상 접한 경우, 제한없음 나.너비10m이상의 도로에 8m이상 접한 경우, 연면적 5,000㎡미만 다.너비 8m이상의 도로에 8m이상 접한 경우, 연면적 3,000㎡미만 라.너비 6m이상의 도로에 6m이상 접한 경우, 연면적 2,000㎡미만 4.～10.(생략) [별표 22] 입 목 본 수 도 조 사 방 법 1. (생략) 가.～나.(생략) 가) ～다).(생략) 라) 흉고직경 측정 (1)흉고직경의 측정은 경사지에서는 윗쪽에서, 평지에서는 임의의 방향에서 지상 1.2m(가슴높이)의 높이를 측정한다. (2)측정은 교목, 관목을 구분하지 않고 수고 1.2m이상이며, 흉고직경 4㎝ 이상 모든 수목을 대상으로 한다. (3)지상 1.2m의 위치가 측정자의 신체 어느 부분인가를 미리 조사해 두어야한다. (4)～(6)(생략) 마)(생략) 다.(생략) (예시)(생략)	[별표 3] 제1종 일반주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물(제27조관련) 1. ～2.(현행과 같음) 3.(현행과 같음) 가.--12미터 --------------- 8미터------------- -------------- 나.--10미터 --------------- 8미터------------- ------ 5천제곱미터 미만 다.-- 8미터 --------------- 8미터------------- ------ 3천제곱미터 미만 라.-- 6미터 --------------- 6미터 ------------ ------ 2천제곱미터 미만 4.～10.(현행과 같음) [별표 22] 입 목 본 수 도 조 사 방 법 1. (생략) 가.～나.(현행과 같음) 가) ～다).(현행과 같음) 라) 흉고직경 측정 (1)----------------------------------------------- ----------------------------------------------- 1.2미터 --------------------------- (2)----------------------------------------------- ------- 1.2미터 ------------- 4센티미터 -------------------------------------- (3)----1.2미터 -------------------------------- --------------------------------------------- (4)～(6)(현행과 같음) 마)(현행과 같음) 다.(현행과 같음) (예시)(현행과 같음)