2021년 정기분 공유재산관리 계획안

심     사     보     고     서

1. 심 사 경 과

가. 제출일자 : 2020년 11월  9일

나. 제 출 자 : 전주시장

나. 회부일자 : 2020년 11월 10일

다. 상정일자 : 제376회 전주시의회 제2차 정례회

제1차 행정위원회(2020년 11월 27일)

2. 제안설명의 요지 (제안설명자 : 최현창 기획조정국장)

가. 제안이유

○「공유재산 및 물품관리법」제10조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 공유재산 취득과 처분 및 계획 변경과 취소사업에 대해 공유재산 관리계획에 반영, 의회 의결을 통해 사업시행 결정

나. 2021년 정기분 공유재산관리계획안 재산내역

(단위:㎡,백만원)

재산의 표시				금 액	시 기	사 업 명 (주관부서)
소 재 지		구분	면적
취득	계		502,286.73	184,093		부서(15개과), 사업(20건)
	완산구 효자동2가 1050 외 6필지	토지	8,936	4,000	2021	효자4동 주민센터 청사 건립 (자치행정과)
		건물(신축)	2,475	7,000	2022
	덕진구 팔복동2가 750-1	건물(신축)	12,650	23,800	2023	전주기술창업 성장지원센터 건립 (수소경제탄소산업과)
	덕진구 팔복동2가 750-1	건물(신축)	660	1,800	2021	소공인 집적지구 공동기반시설 구축 (중소기업과)
	완산구 경원동3가 30-1외 4필지	건물(신축)	4,840	9,700	2022	전주시 청년청 건립 (일자리청년정책과)
	완산구 효자동3가 산170-1	건물(신축)	2,819	8,212	2021	전주승화원 및 봉안당 현대화 사업 (통합돌봄과)
	완산구 효자동3가 991-1외 3필지	건물(신축)	993	3,599	2023
	완산구 효자동2가 1240-3	건물(신축)	4,642	13,600	2022	서부권 복합복지관 건립 (통합돌봄과)
	덕진구 반월동 230-24외 2필지	토지	1,256	560	2021	전주시 드림스타트 덕진센터 조성 (여성가족과)
		건물	1,867.54	1,040	2021
	완산구 효자동2가 1050등 7필지	건물(신축)	8,936	7,000	2023	가족센터(생활SOC) 신축 (여성가족과)
	완산구 서서학동 189-4외 2필지	토지	892.6	1,092	2020	서학동예술복합문화센터 조성 (문화정책과)
		건물	689.06	2,305	2020
	완산구 풍남동3가 19-5,16-20	건물 (신축)	429	6,480	2022	한옥마을 관광기반정비 (관광산업과)
	완산구 중화산동2가 산45	건물 (신축)	2,362	10,000	2022	전주 컬링전용경기장 건립 (체육산업과)
	완산구 서신동 794	건물 (신축)	2,300	8,600	2022	서부권생활밀착형 국민체육센터건립 (체육산업과)
취득	덕진구 우아동1가 854-11외 40필지	토지	27,284	4,000	2021	전주꽃심지방정원 조성 (천만그루정원도시과)
	완산구 서서학동 산258외 22필지	토지	386,577	3,800	2021	학산치유의 숲 조성 (천만그루정원도시과)
	완산구 서노송동 748-1외 6필지	토지	1,642	1,360	2021~ 2024	인후·반촌 도시재생 뉴딜사업(건축과)
		건물	2,847.21	9,790
	완산구 풍남동2가 38-6외 1필지	토지	330.6	1,052	2021	청년문화예술 창작공유공간 조성 (문화정책과)
		건물	371.89	775
	완산구 풍남동3가 74-5외 4필지	토지	1,203.4	2,234	2021	관광거점도시 외국인 특화관광허브조성 (관광거점도시추진단)
		건물	262.64	2,141
	덕진구 우아동3가 746-14외 2필지	토지	886.3	761	2021	전주역세권도시재생뉴딜사업 (도시재생과)
		건물	1,025.49	811
	완산구 동서학동 871-2외 21필지	토지	4,388	3,031	2021	무형유산 복합문화시설 건립 (전통문화유산과)
	완산구 동서학동 875 일원	건물(신축)	14,241	36,700	2023
	완산구 효자동2가 1375	건물(신축)	4,480	8,850	2022	전주시 사회연대상생마당 조성(사회연대지원과)
처분	계		28,897.53	26,263		부서(2개과), 사업(3건)
	완산구 동서학동 896-3외 28필지	토지	4,170	3,018	2021	무형유산 복합문화시설 건립 (전통문화유산과)
	덕진구 호성동2가 855-3	토지	22,317	20,200	2021	미활용공유재산 매각 (회계과)
	완산구 효자동2가 50-6	토지	1,900	2,947	2021
		건물	510.53	98

3. 관련법규

○ 「공유재산 및 물품관리법」제10조(공유재산의 관리계획 수립․변경 등)

○ 「공유재산 및 물품관리법 시행령」제7조(공유재산의 관리계획)

○ 「전주시 공유재산 관리조례」제10조(공유재산 관리계획)

4. 전문위원 검토보고의 요지 (전문위원 강유현)

□ 본 계획안은 공유재산 및 물품관리법 제10조(공유재산의 관리계획․변경 등)에 의거 금번 제출된 2021년 정기분 공유재산은 총22건으로 의회 의결을 받고자 하는 사항으로

효자4동 주민센터 청사 건립

□ 용   도 : 효자4동 주민센터 청사 건립

□ 위   치 : 완산구 효자동2가 1050외 6필지

□ 사업기간 : 2020년 ∼ 2023년(소요예산 : 110억원)

- 부지매입 35억원, 건축비 70억원, 용역비 5억원

□ 행정구역조정에 따라 '18. 7. 1일자로 분동된 효자4동은 현재 임차건물을 주민센터로 사용하고 있는 상태로 청사 신축을 통해 지역 주민들에게 양질의 행정서비스와 주민 소통 공간을 위해 필요하다 사료됨

전주기술창업 성장지원센터 건립

□ 위    치 : 전주시 덕진구 팔복동2가 750-1(시유지)

□ 사업기간 : 2020년 ∼ 2023년(소요예산 : 280억원)

- 국비 160억원, 시비 120억(현물 42억원 포함)

□ 초기 창업단계(3~5년)를 성공적으로 벗어난 이후, 지속적 성장 가능성을 가진 많은 기업들이 입주공간이나 자금 확보 등 어려움으로 더이상 성장하지 못하는 한계에 부딪치는 게 현실임

□ 성장가속화를 위한 성장지원 임대형 지식산업센터를 건립하여 기업입주공간, 코워킹스페이스 등 네트워킹 서비스 공간과 시제품 제작 구축 공간을 제공하여 우수한 청년 창업기업 발굴 및 지원에 필요하다 사료됨

소공인 집적지구 공동기반시설 구축

□ 위    치 : 전주시 덕진구 팔복동2가 750-1(시유지)

□ 사업기간 : 2020년 ∼ 2021년(사업비 : 18억원)

□ 2020년 소공인 집적지구 공동기반시설 구축 공모사업 선정으로 전주시 팔복동 집적지구 내 금속가공 소공인의 근로환경개선 및 협업생태계 조성을 위해 공동기반시설 구축이 필요하다 사료됨

전주시 청년청 건립

□ 위    치 : 전주시 완산구 경원동3가 30-1 등 5필지(시유지)

□ 사업기간 : 2019년∼2022년(사업비 97억원)

□ 청년과 소통ㆍ교감을 통하여 장기적ㆍ종합적ㆍ전략적으로 정책을 추진하고 청년 취ㆍ창업 등 주요 서비스를 원스톱으로 제공할 수 있는 청년 공간인 청년청을 건립하고자 하는 사업으로

□ 다만, 청년과 관련된 부서별 유사한 기능을 통합하는 계획이 우선해야 될 것으로 판단되는바 면밀한 검토가 필요함

전주승화원 및 봉안당 현대화사업 계획(변경)

□ 위    치 : 전주시 완산구 효자동3가 산170-1 외 1필지,

전주시 완산구 효자동3가 991-1 외 3필지

□ 사업기간 : 2020년 ~ 2023년(사업비 17,291백만원)

□ 전주승화원 노후화 등으로 증개축을 추진하였으나, 시설물 정밀안전진단 및 총괄건축가 자문결과, 유족편의시설(유족대기실, 사무실등) 옥상 단차가 심해 증축 불가로 진단되어 당초 계획인 증개축에서 신축으로 변경하는 것임

□ 주요 사업내용으로는 화장로 현실단가 반영, 화장로 기수 변경(10기→8기), 화장장의 증개축에서 철거 및 신축으로 변경됨에 따른 총사업비가 4,759백만원이 증액된 사안임

서부권 복합복지관 건립사업

□ 용    도 : 서부권복합복지관 건립(노인복지관, 시니어클럽, 청소년상담센터)

□ 위    치 : 전주시 완산구 효자동2가 1240-3(시유지)

□ 사업기간 : 2020년 ~ 2022년(소요예산 : 13,600백만원)

□ 서부신시가지 인구증가에 따른 복지 인프라 구축을 위해 서부권 복합복지관 건립을 통해 지역주민들의 복지수요를 충족하고 다양한 복지서비스를 제공하고자 하는 것임

드림스타트 덕진센터 건물·토지 매입

<사업개요>

□ 위    치 : 전주시 덕진구 반월동 230-24외 2필지

□ 사업기간 : 2021년 1월 ~ 2021년 12월

□ 소요예산 : 22,5억원(국비 14%, 도비 7%, 시비 79%)

▪드림스타트덕진센터 매입비 :16억(리모델링비 별도)

-토지: 5.6억(‘20년 공시지가: 446천원/㎡) ,  -건물: 10.4억(557천원/㎡)

▪아동보호전문기관 : 리모델링비(5억) 및 장비비 구입비 등(1억) 추계 : 6억

▪공동육아나눔터 : 리모델링비 등 추계 : 0.5억

□ 사업규모 : 지상3층 (대지면적 1,256㎡ 연면적 1,867.54㎡) 1개동

□ 기존 북부권 복합복지관 드림스타트센터는 전주시 아동복지통합운영 사업량대비 공간이 협소하여 전주시에서 추진하고자 하는 다양하고 유사한 아동복지사업, 전주시아동보호전문기관, 공동육아나눔터 등 복합케어공간 조성으로 아동복지사업 통합운영 및 사업의 연계성 확보를 위한 넓은 공간의 건물을 매입 하고자 하는 사항으로 면밀한 검토 필요

가족센터(생활SOC) 복합화 시설 건립

□ 위    치 : 전주시 완산구 효자동2가 1050 등 7필지

※ 효자4동 청사이전 신축부지 8,936㎡ 내 건립예정

□ 사업기간 : 2020년 ~ 2022년(소요예산 : 70억원)토지매입비 제외

사업규모	층 별 배 치		비 고
1층	육아종합지원센터	각 층별 640㎡(193평)
2층	육아종합지원센터
	다함께 돌봄센터		복지부
	가족센터(돌봄·소통)		여가부
3층	가족센터(상담·교육)
4층	가족센터(교 육 실)

□ 도시 확장중인 효자4동 내 공공시설의 인프라 부족과 저출산 고령화에 따른 인구구조 변화 및 전 생애주기별 다양한 가족구성원을 체계적으로 지원할 수 있는 컨트롤타워를 신축하는 계획임(효자4동 신축부지내에 건립)

서학동예술복합문화센터 조성

□ 위    치 : 전주시 완산구 서서학동 189-4외 2필지(서학동예술마을 내)

□ 사업기간 : 2020년 ~ 2021년(소요예산 : 3,417백만원)

구분	시설명	건축 연면적(㎡)	층	시설내용
생활SOC복합화 사 업	생활문화센터	539	지상1~3 증축(281.1㎡)	∙ 마주침공간 등 4개 기본시설 ∙ 북카페, 예술장르별 공간 등
	작은도서관	150	지상 1(일부)	∙ 도서 열람실, 자료실

○ 예술마을이 갖고 있는 예술자원을 활용하여 주민이 운영에 직접 참여하는 특색있는 예술전문도서관 조성 및 관광 콘텐츠 구축으로 한옥마을에 집중된 관광객을 유도하고 팔복예술공장과 연계한 남부권 예술교육거점 공간을 조성하여 시민의 예술 향유 기회를 확대시키는 한편 예술교육도시 기반을 강화하고자 하는 사업으로 필요하다 사료됨

한옥마을 관광기반 정비사업(글로벌 웰컴센터 건립)

□ 위    치 : 전주시 완산구 풍남동3가 19-5, 16-20(시유지)

※ 2009년 한옥홍보관등 활용을 위해 전주시 매입

□사업기간 : 2020년 ~ 2022년(사업비 : 6,480백만원)

○ 전주가 관광거점도시로 선정되었고 특히 한옥마을은 국내를 대표하는 관광지며, 전라북도 관광산업의 중요한 메카로 자리잡아가고 있으나, 이에 걸맞은 종합적인 안내시설이 부재한 상황으로, 관광객 동선을 광역으로 확대하는 토탈관광과 테마여행 10선 등의 전라북도 관광정책에도 연계되고 도시관광 발전 및 4차 관광산업 실현에도 부합한 거점관광센터를 건립하는 것이 타당하다 사료되며 면밀한 검토가 필요함

전주 컬링전용경기장 건립

□ 위    치 : 전주시 완산구 중화산동2가 산45(전주 화산체육관 부지 내)

□ 사업기간 : 2020년 ~ 2022년(소요예산  100억원)

○ 호남ㆍ충청권역 최초의 컬링전용경기장 건립으로 각종 국내ㆍ외 경기 대회 유치 및 생활체육시설로 활용하여 지역경제 활성화 및 시민들의 여가 생활 만족도를 높이고자 하는 사업으로 컬링 스포츠의 저변 확대에 필요하다 사료됨

서부권 생활밀착형 국민체육센터 건립

□ 위    치 : 전주시 완산구 서신동 794(도내기샘 공원) 시유지

□ 사업기간 : 2018년 ~ 2022년(소요예산 : 8,600백만원)

○ 서부권 지역 주민들의 의견수렴에 따른 수영장 레인을 당초 3레인에서 5레인으로 확장함에 따른 사업비 26억원이 증액하는 변경 승인 건으로 면밀한 검토가 필요함

전주 꽃심 지방정원 조성

□ 위    치 : 전주시 덕진구 우아동1가 854-4외 40필지

□ 사업기간 : 2021년 ~ 2023년(소요예산: 토지매입비 40억원)

□ 총사업비 : 182억원(국 10, 도 30, 시 142)

○ 쓰레기매립장이었던 호동골에 전주시만의 차별화된 지방정원을 조성하여 체험ㆍ힐링ㆍ관광ㆍ교육이 가능한 프로그램 운영으로 시민에게 정원문화 확산 및 관광 인프라를 구축하는 계획임

학산치유의 숲 조성

□ 위    치 : 전주시 완산구 서서학동 산256 일원(흑석골, 보광재)

□ 사업기간 : 2021년 ~ 2024년(소요예산 : 3,800백만원)

□ 총사업비 : 8,800백만원(도 2,500, 시 6,300)

○ 전주의 명소 “학산”은 남고산성, 흑석골, 보광재 등이 위치하여 문화ㆍ역사적인 이야기 등 다양한 인문자원이 풍부한 지역으로 지역주민들이 즐겨 찾는 휴식처로 이를 활용한 치유의 숲 조성으로 산림치유 인프라를 확대하고 ‘도심형 치유숲’ 시범모델로 운영하려는 계획임

인후·반촌 도시재생 뉴딜사업

□ 용    도 : 지우산어울림 플랫폼, 주거복지통합지원 플랫폼 조성

□ 위    치 : 전주시 완산구 서노송동 748-1 외 6필지

□ 사업기간 : 2021년 ~ 2024년(소요예산 : 11,150백만원)

○ 인후ㆍ반촌 도시재생 뉴딜사업 핵심 거점시설로 지우산 어울림 플랫폼과 주거복지통합지원 플랫폼을 조성하여 복지ㆍ문화ㆍ창업의 복합공간 제공 및 공동체 활성화와 지역주민 역량강화 공간으로 활용하고자 하는 것으로 위원회의 심도있는 심사 필요

청년문화예술 창작공유공간 조성

□ 용    도 : 예술인 창작ㆍ공유ㆍ전시ㆍ판매 공간

□ 위    치 : 전주시 완산구 풍남동2가 38-6외 1필지

□ 사업기간 : 2021년(소요예산 : 2,400백만원)

○ 지역 청년 예술가들의 창작활동 및 공동체 연계형 문화 예술사업 추진을 위한 거점공간을 한옥마을 인근에 조성하여 지역 내 다양한 문화ㆍ예술의 새로운 콘텐츠 창출 및 창작 실험을 유도하고, 시민 및 관광객들에게 다양한 문화ㆍ예술 콘텐츠를 제공하고자 하는 것으로 면밀한 검토 필요

관광거점도시 외국인 특화관광허브 조성

□ 위    치 : 전주시 완산구 풍남동3가 74-5외 4필지

□ 사업기간 : 2021년(소요예산 : 4,300백만원)

- 사업규모 : 토지 1,203.4㎡, 건물연면적 262.64㎡, 지상 1층

○ 전주관광거점도시의 성공적 추진과 체류형 관광도시 기반 강화를 위한 공연관광콘텐츠 관광굿즈 판매관, 여행자 라운지 조성을 위한 계획으로 면밀한 검토 필요

전주역세권 도시재생 뉴딜사업(청년문화놀이터 조성)

□ 위    치

① 덕진구 우아동3가 752-14, 21번지(작가스튜디오)

② 덕진구 우아동3가 752-26번지(게스트하우스)

□ 용    도 : 작가스튜디오, 게스트하우스

□ 사업기간 : 2021년 ~ 2023년

□ 소요예산 : 3,472백만원(리모델링 400, 신축 1,500)

<2018년 국토부 공모선정 전주역세권 도시재생 뉴딜사업 개요>

◦ 위    치 : 덕진구 전주역 일원(201,322㎡)

◦ 사업기간 : 2019 ~ 2023

◦ 총사업비 : 30,000백만원(국 1,500, 도 2,500, 시 12,500)

◦ 사업내용 : 10개 마중물사업 추진

○ 현재 첫마중길 거리공연예술 프로그램을 보다 활성화하고, 전주시를 대표하는 문화예술 관광콘텐츠 개발을 위한 청년층 대상 문화ㆍ예술ㆍ숙박 공간 조성 및 교류기회 확대와 지역주민의 생활문화ㆍ예술 활동 기회를 제공하고자 거점시설인 작가스튜디오와 게스트하우스를 조성하고자 하는 사업으로 면밀한 검토가 필요함

무형유산 복합문화시설 건립

□ 위    치 : 전주시 완산구 동서학동 875 일원

□ 사업기간 : 2020년 ~ 2023년

□ 소요예산 : 총사업비 367억(국 132.5 도 33.15 시비 68.35 LH 133)

※ 기투자금(토지매입비) 15억원(시비) 제외

○ 전주시의 풍부한 무형적 자산이 도시의 경쟁력으로 작용하고 있지만, 무형문화재 대부분 전수공간의 환경이 열악하여 안정적 작품 활동과 전승활동에 어려움이 있어 전수교육관과 도시재생생활SOC공간, 전수자ㆍ이수자ㆍ에술인 등이 거주하는 행복주택 등 무형문화 복합문화시설을 건립하고자 하는 것으로 면밀한 검토가 요구됨

전주시 사회연대상생마당 조성

□ 위    치 : 전주시 완산구 효자동2가 1375번지(시유지)

□ 사업기간 : 2021년 ∼ 2022년

□ 소요예산 : 88.5억원(국42 도2 시44.5)

○ 생활문화공간과 연계한 사회적경제 성장ㆍ유통지원센터 조성으로 지역내 선순환 경제를 실현하고 지역민의 문화예술 향유 확대 및 공유공간을 통한 지역공동체 활성화를 위한 사업으면밀한 검토가 요구됨

호성동 시유지 매각

□ 사    유 : 미활용 공유재산 처분

□ 위    치 : 전주시 덕진구 호성동2가 855-3(22,317㎡)

□ 사업기간 : 2020년~2021년

□ 소요예산 : 20,200백만원(처분 예정가격)

○ 호성동 초포지구 미활용 공유재산 매각으로 재원을 확보하여 시 재정운영의 건전성을 확보

효자동 시유지 매각

□ 사    유 : 미활용 공유재산 처분

□ 위    치 : 전주시 완산구 효자동2가 50-6(토지 1,900㎡ 건물 510.53㎡)

□ 사업기간 : 2020년~2021년

□ 소요예산 : 3,045백만원(매각 예정가격)

○ 구)전주푸드 물품 보관소 매각으로 재원을 확보하여 시 재정운영의 건전성을 확보

5. 질의 및 답변요지 : 생략

6. 토론요지 : 없음

7. 심사결과 : 수정가결

※ ① 효자4동 주민센터청사 신축 – 삭제

④ 전주시 청년청 건립 – 삭제

⑥ 서부권 복합복지관 건립사업 – 삭제

⑧ 가족센터(생활SOC)복합화 시설 신축 – 삭제

⑪ 전주 컬링전용경기장 건립 – 삭제

⑯ 청년문화예술 창작․공유공간 조성사업 – 삭제

⑱ 전주역세권 도시재생 뉴딜사업(3차) - 삭제

8. 소수의견 요지 : 없음

9. 그 밖에 필요한 사항 : 없음

2021년 정기분 공유재산관리계획안

의안번호	605		제출연월일 : 2020. 11. 9.
			제 출 자 : 전 주 시 장
			제안설명자 : 기획조정국장

1. 제안사유

○「공유재산 및 물품관리법」제10조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 공유재산 취득과 처분 및 계획 변경과 취소사업에 대해 공유재산 관리계획에 반영, 의회 의결을 통해 사업시행 결정

2. 주요내용

효자4동 주민센터 청사 건립

□ 추진배경

- 행정구역조정에 따라 '18. 7. 1일자로 분동된 효자4동은 현재 임차건물을 주민센터로 사용하고 있는 상태로 청사 신축을 통해 지역 주민들에게 양질의 행정서비스와 주민 소통 공간 제공

□ 사업개요

- 용   도 : 효자4동 주민센터 청사 건립

- 위   치 : 완산구 효자동2가 1050외 6필지

- 사업기간 : 2020년 ∼ 2023년

- 소요예산 : 11,000백만원

- 총사업비 : 11,000백만원

- 재원조달 : 시비 11,000백만원

- 재원별 사업비 : 부지매입비 3,500백만원, 건축비 7,000백만원,    용역비 500백만원

- 사업규모 : 부지면적 8,936㎡ 건물연면적 2,475㎡(지하1층, 지상3층), 1개동

- 기준가격 : 토지매입 및 건물 신축으로 인한 공사비 및 설계용역비

- 계약방법 : 일반입찰

【참 고】신축부지 현황

연번	지번	면적 (㎡)	지목	토지 이용계획	단가 (㎡당)	가)감정가격	소유자
1	700-2	1,706	유	자연녹지	260	443,560	국유지 (농수산)
2	1137-6	421	도	“	66	27,786
3	700-1	304	전	“	260	79,040	개인
4	1050	2,684	답	“	260	697,840	개인
5	1051-3	1,808	답	“	260	470,080	개인
6	1051-5	1,653	답	“	260	429,780	개인
7	709-3	360	종	“	800	288,000	개인
소계		8,936 (2,703평)				2,436,086천원

□ 추진사항 및 금후계획

- 청사 후보지 검토                     : ‘18. 10월 ~ ‘19. 12월

- '20~'24년 전주시 중기지방재정계획 반영           : ‘19. 11월

- 청사 부지 선정 및 신축계획 수립                  : ‘20. 1월

- 효자4동 청사부지 선정 관련 주민설명회 실시       : ‘20. 1월

- 전주시 공유재산심의회 심의(원안의결)              : ‘20. 2월

- 지방재정투자심사(전북도) 완료(승인)                : ‘20. 7월

- 공유재산관리계획(안) 의회 안건 상정              : ‘20. 11월

- 부지매입(35억원) 및 설계비(5억원) ‘21년 본예산 확보 : ‘20. 12월

- 부지매입·도시관리계획시설결정용역·설계공모  : ‘21. 1월 ~ 6월

- 설계공모 당선작 실시설계 용역              : ‘21. 7월 ~ 12월

- 건축비(70억원) ‘22년 본예산 확보                  : ‘21. 12월

- 공사 착공 및 준공                       : ‘22. 1월 ~ ‘23. 3월

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

효자4동 주민센터 신축부지

(효자동2가 1050외 6필지)

□ 현장사진

전주기술창업 성장지원센터 건립

□ 추진배경

- 개방형 혁신창업 생태계 조성과 창업기업의 성장가속화(Scale up)를 위한 성장지원을 통해 기업육성 및 일자리 창출에 기여하기 위한 임대형 지식산업센터 건립 필요

□ 사업개요

- 용    도 : 전주기술창업 성장지원센터 건립

- 위    치 : 전주시 덕진구 팔복동2가 750-1(시유지)

- 사업기간 : 2020년 ∼ 2023년

- 사 업 비 : 28,000백만원

- 총사업비 : 28,000백만원

- 재원조달 : 국비 16,000백만원, 시비 12,000백만원(현물 4,200백만원 포함)

- 사업규모 : 부지면적 8,400㎡, 건물연면적 12,650㎡(지하1층, 지상5층, 1개동)

- 기준가격 : 개별공시지가, 공시된 주택가격 또는 시가표준액

- 계약방법 : 일반경쟁입찰

□ 추진사항 및 금후계획

- 2020년 예산 : 10억(국비) / 기재부 수시배정대상 사업

- 지식산업센터 건립 구상 및 부지확보 등      : ’19. 12.

- 지식산업센터 건립 타당성조사 연구용역     : ’19. 12 ~ ‘20. 3.

- 지방재정 중앙 투자심사완료                 : ’20. 9. 10.

- 중기지방재정계획 반영                      : ‘20. 11.

- 공공건축 건축기획 심의                   : ‘20. 11. ∼ 21. 1.

- 설계공모 추진                              : ’21. 1. ~ 3.

- 기본설계, 실시설계                          : ’21. 4. ~ 11.

- 원가심사(조달청), 일상감사 등 행정절차      : ’21. 12.

- 공사 및 건설사업관리용역 발주              : ’21. 12.

- 공사 착공 및 건설사업관리용역 착수         : ‘22. 1.

- 준공 및 시설운영                           : ’23. 12. ~

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

□ 현장사진

소공인 집적지구 공동기반시설 구축

□ 추진배경

- 2020 소공인 집적지구 공동기반시설 구축 공모사업 선정으로 전주시 팔복동 집적지구 내 금속가공 소공인의 근로환경 개선 및 협업생태계 조성을 위한 공동기반시설 구축

□ 사업개요

- 용    도 : 소공인 집적지구 공동기반시설 구축

- 위    치 : 전주시 덕진구 팔복동2가 750-1(시유지)

- 사업기간 : 2020년 ∼ 2021년

- 사 업 비 : 1,800백만원

- 총사업비 : 1,800백만원

- 재원조달 : 국비 1,500백만원, 시비 300백만원

- 사업규모 : 부지면적 1,300㎡, 건물연면적 660㎡(지상2층)

- 기준가격 : 시가표준액

- 계약방법 : 일반경쟁입찰

□ 추진사항 및 금후계획

- 소공인 집적지구 공동기반시설 구축 공모선정(중소벤처기업부) : ‘20.  6.

- 협약체결[중소벤처기업부-소상공인시장진흥공단-전주시]    : ‘20.  8.

- 국비(1,500백만원) 3회 추경 예산 편성                : ‘20.  9.

- 중기지방재정계획 제출                             : ‘20.  9.

- (자체)지방재정투자심사 의뢰                        : ‘20. 10.

- 기본구상 및 기획용역 발주                         : ‘20. 11.

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

본부동 및 경비실

□ 현장사진

※ 기존 건물은 1977년 사무용도로 준공되어 노후화로 인한 화재위험성이          높고 공장용도사용이 부적합하므로, 철거 후 공장용 건물 신축예정

전주시 청년청 건립

□ 추진배경

- 청년과 소통·교감을 통하여 장기적·종합적·전략적으로 정책을 추진하고 청년 취·창업 등 주요 서비스를 원스톱으로 제공할 수 있는 청년 공간인 청년청 건립

- 청년을 위한 여러 지원 프로그램을 통해 청년의 삶의 질 향상에 기여하고 청년유입 촉진을 통해 우리시 미래 성장 동력 확보

□ 사업개요

- 용    도 : 전주시 청년청 건립

- 위    치 : 전주시 완산구 경원동3가 30-1 등 5필지

- 사업기간 : 2019년 ∼ 2022년

- 사 업 비 : 9,700백만원

- 총사업비 : 9.700백만원(부지는 시유지 사용-완산주차장)

- 재원조달 : 국비 2,512백만원, 시비 7,188백만원

- 재원별사업비 : 건축공사비 8,593백만원, 설계용역비 510백만원, 기타 597백만원 등

- 사업규모 : 부지면적 2,830㎡, 건물연면적 4,840㎡(지하1층, 지상3층)

- 기준가격 : 전주시 청년청 신축에 따른 시설건축비

- 계약방법 : 일반경쟁입찰

□ 추진사항 및 금후계획

- 창업드림스퀘어 및 청년청 건립을 위한 부지 매입(완산주차장)  : ’17. 12

- 생활SOC복합화 사업 응모 및 선정(국비 25.1억)      : ’19. 10.

- 지방재정투자심사(도) 완료(총사업비 192억)           : ’19. 11.

- 전체부지 활용을 위해 청년청 입주시설 수요조사   : ’19. 10.~7.

※ 수요조사 결과 : 테이블웨어 복합지원센터 등 4개소

- 청년청 복합건물(입주시설 포함) 건립방안 간부회의 보고 : ’19. 12.

- 청년청 단독건물 건립방안 간부회의 보고 및 결정        : ’20. 2.

- 청년청 기본구상 용역 추진                                : ’20. 3.~7.

- 전주 청년청 건립계획 수립(부지활용50%)             : ’20. 6. 16.

- 사업계획 일부변경 결정(부지활용: 50%→100%)         : ’20. 7. 24.

- 공공건축 사업계획 사전검토 완료(공공건축지원센터)   : ’20. 9.

- 총괄건축가 자문(2회)                               : ’20. 9.

※ 건립목적 명확화(정보센터 역할), 공간기능 중복 최소화, 일반공모방식

- 전주시 설계공모운영위원회 안건 상정                : '20. 10.

- 건축위원회 건축심의                              : '20. 11.

- 공유재산 관리계획 변경 안건상정(시의회)             : '20. 11.

- 청년청 건립 설계공모 추진                          : '20. 12.~

- 청년청 건립 기본 및 실시설계 용역착수	: '21. 2.~

- 본공사 및 감리용역 발주계약	: '21. 7.

- 공사 착공	: '21. 7.

- 준공 및 청년청 개관	: '22. 11.

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

□ 현장사진

전주승화원 및 봉안당 현대화사업 계획(변경)

□ 추진배경

- 전주승화원 노후화 등으로 증개축을 추진하였으나 시설물 정밀안전진단 및 총괄건축가 자문 결과, 유족편의시설(유족대기실, 사무실 등) 옥상 단차가 심해 증축 불가로 진단되어 당초 계획인 증개축에서 신축으로 변경하고 이에 따른 현대화 사업 추진 계획도 변경

- 기존 2,3단계(화장장 건립, 유택동산 설치, 유족편의시설 신축)를 1단계로   우선 동시추진하고 기존1단계(봉안당 신축)를 2단계로 변경 추진

- 화장로 현실단가 반영, 화장로 기수 변경(10기→8기), 기존 사업내용   변경(화장장 증개축→철거 및 신축)에 따른 총사업비 증액

□ 사업개요

- 용    도 : 전주승화원 및 봉안당 현대화 사업

- 위    치 : 전주시 완산구 효자동3가 산170-1 외 1필지,

전주시 완산구 효자동3가 991-1 외 3필지

- 사업기간 : 2020년 ~ 2023년

- 소요예산 : 17,291백만원

‣ 총사업비 : 17,291백만원

‣ 재원조달 : 국비 5,880백만원/도비1,260백만원/시비10,151백만원)

‣ 재원별 사업비 : 용역비 1,237백만원, 공사비(화장로 8기포함) 16,054백만원

- 사업규모

‣ 화장시설 및 유족편의시설 신축 : 2,755㎡ (2층, 화장로 8기)

‣ 유택동산 설치 : 64㎡

‣ 봉안당 신축 : 연면적 993㎡(2층, 봉안당 1개동)

‣ 주차장 조성 : 160대정도 (2개소, 증 100대)

- 기준가격 : 건물 신축으로 인한 공사비 및 용역비, 화장로(8기)

- 계약방법 : 설계용역(일반입찰-일반설계공모), 공사용역(일반입찰)

- 변경내용

당 초		변 경(1차)		변 경(2차)
【 1단계 】 화장장동 건립 유택동산 설치	∘ 추진기간 : 2019~2021년 - 화장장동 건립 - 유택동산 공사 - 화장로 설치	【 1단계 】 봉안당 신축	∘ 추진기간 : 2019~2020년 - 봉안당 신축 ※ 기존봉안당 유족편의시설 및 승화원 사무실 활용 ∘ 부지 : 효자동3가 911-1외 3필지(시유지)	【 1단계 】 화장시설 신축 (화장장 및 유족편의시설)	∘ 추진기간 : 2020~2021년 기존 유족편의시설 철거 후, 화장시설 신축(화장장 및 유족편의시설) 기존 화장동 철거 유택동산 설치 화장로 설치(8기) ∘ 부지 :현 승화원
【 2단계 】 유족 편의시설 증개축	∘ 추진기간 : 2022년 - 기존 화장동 철거 후, - 유족 편의시설 증개축	【 2단계 】 화장장 건립 유택동산 설치	∘ 추진기간 : 2020~2022년 - 기존 화장동 철거 - 화장장 및 유택동산 설치 화장로 설치 ∘ 부지 :현 승화원
【 3단계 】 봉안당 신축	∘ 추진기간 : 2023년 - 봉안당 및 매점 철거 - 봉안당 신축 공사	【 3단계 】 유족 편의시설 신축	∘ 추진기간 : 2023년 - 기존 화장동 철거 후, - 유족 편의시설 신축 ∘부지 :현 승화원	【 2단계 】 봉안당 신축	∘ 추진기간 : 2021~2023년 봉안당 신축 ∘ 부지 :효자동3가 991-1외 3필지(시유지)

※현 승화원 부지: 효자동3가 산 170-1, 1035-3, 변경부지: 효자동3가 991-1, 992-1, 993-1, 994-1

□ 추진사항 및 금후계획

- 도시계획시설 결정(묘지공원/421,320㎡)              : ‘79. 01.

- 전주승화원 증·개축(증축 430㎡)                     : ‘01. 02

- 도시계획시설(효자묘지공원) 조성계획 변경 결정      : ‘05. 04

- 공원화 방안에 대한 용역 실시 및 방침결정           : ‘08. 05.

- 승화원 리모델링(연면적 5,610㎡, 화장로 6기)         : ‘08. 11.

- 전주효자공원묘지 공원화 및 승화원 신축추진계획 수립  : ‘17. 05.

- 전주 승화원 건립 타당성 조사 연구 용역 실시       : ‘17. 10.

- 전주승화원 및 봉안당 현대화사업 추진계획 수립     : ‘19. 04

- 전주승화원 화장장 및 유족편의시설 정밀안전진단 실시  : ‘19. 06.

- 총괄건축가 자문 실시                              : ‘19 09.

- 전주승화원 및 봉안당 현대화사업 추진계획 변경(1차) : ‘19. 09.

- 공유재산 관리계획 및 심의                         : ‘19. 11.

- 완주군 MOU체결                                  : ‘19. 11.

- 전주승화원 및 봉안당 현대화사업 추진계획 변경(2차) : ‘20. 02.

- 설계공모 용역 발주                                : ‘20. 04.

- 설계공모 심사                                     : ‘20. 06.

- 설계용역 착수                                     : ‘20. 07.

- 도시계획시설(장사시설) 입안계획 보고 및 입안신청   : ‘20. 08.

- 도시계획위원회 심의                              : ‘20. 11.

- 도시계획시설(장사시설) 결정(변경) 고시             : ‘20. 11.

- 건축허가 및 실시계획인가                          : ‘20. 12.

- 1단계 공사 일상감사 및 원가심사                   : ‘20. 12.

- 1단계 공사 착수 및 완료                           : ‘21. 1. ~ 9.

- 2단계 공사 일상감사 및 원가심사                   : ‘21. 12.

- 2단계 공사 착수 및 완료                         : ‘22. 1. ~ 22. 3.

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

(1층, 64㎡)

1단계

2단계

2단계

□ 현장사진

서부권 복합복지관 건립사업

□ 추진배경

- 서부신시가지 인구증가에 따른 복지 인프라 구축을 위해 서부권 복합복지관 건립을 통해 지역주민들의 복지수요를 충족하고 다양한 복지서비스를 제공하고자 부지의 회계간 이관(특별→일반) 및 건립공사를 추진하고자 함

□ 사업개요

- 용    도 : 서부권복합복지관 건립(노인복지관, 시니어클럽, 청소년상담센터)

- 위    치 : 전주시 완산구 효자동2가 1240-3(시유지)

- 사업기간 : 2020년 ~ 2022년

- 소요예산 : 13,600백만원

‣ 총사업비 : 13,600백만원

‣ 재원조달 : 시비 13,600백만원)

‣ 재원별 사업비 : 건축비, 용역비 등

- 사업규모 : 토지 3,799.3㎡, 건물연면적 4,642㎡(지하1층, 지상4층)

- 기준가격 : 16,675백만원(시유지 3,075백만원 포함)

- 계약방법 : 설계용역(설계공모), 공사용역(일반입찰)

□ 추진사항 및 금후계획

- 지방재정 투자심사	’20.1.~’20.10.

- 도시관리계획변경 결정	’20.5.~’20.10.

- 건축기획 용역	’20.12.~’21.2.

- 설계 공모, 설계용역 및 행정절차 이행	’21.3.~’22. 2.

- 공사착공 및 준공	’22.3.~’22.12.

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

□ 현장사진

드림스타트 덕진센터 건물·토지 매입

□ 추진배경

- 전주시 북부권 복합복지관 건립 추진관련, 기존 북부권 복합복지관 드림스타트센터(1,5층 일부 면적 337㎡)는 전주시 아동복지통합운영

사업량대비 공간 협소

- 전주시에서 추진하고자 하는 다양하고 유사한 아동복지사업〔드림 스타트(지역아동센터포함), 전주시아동보호전문기관, 공동육아 나눔터 등〕복합케어공간 조성으로 아동복지사업 통합운영 및 사업의 연계성 확보를 위한 넓은 공간의 건물 매입(지상 3층 연면적 1,867.54㎡) 필요

□ 사업개요

- 용    도 : 전주시 드림스타트덕진센터 건물·토지 매입

- 위    치 : 전주시 덕진구 반월동 230-24외 2필지

- 사업기간 : 2021년 1월 ~ 2021년 12월

- 소요예산 : 22,5억원(국비 14%, 도비 7%, 시비 79%)

▪드림스타트덕진센터 매입비 :16억(리모델링비 별도)

-토지: 5.6억(‘20년 공시지가: 446천원/㎡) ,  -건물: 10.4억(557천원/㎡)

▪아동보호전문기관 : 리모델링비(5억) 및 장비비 구입비 등(1억) 추계 : 6억

▪공동육아나눔터 : 리모델링비 등 추계 : 0.5억

예산확보재원	’21년				확보재원
구분	계	국	도	시비
	22.5	3	1.65	17.85
공동육아나눔터(1층일부)	0.5	-	0.15	0.35
전주시아동보호전문기관(3층)	6	3	1.5	1.5	복지부
전주시드림스타트덕진센터(1층일부,2층)	16	-	-	16

- 사업규모 : 지상3층 [대지면적 1,256㎡ 연면적 1,867.54㎡] 1개동

‣ 지상1층(642.78㎡) : 드림스타트덕진센터, 공동육아나눔터

‣ 지상2층(630.14㎡) : 드림스타트덕진센터 프로그램실, 상담실 등

‣ 지상3층(594.62㎡) : 아동보호전문기관 사무실, 상담실, 교육실 등

- 기준가격 : 건물 및 토지매입비(취득대상 재산목록참조)

- 계약방법 : 수의계약

□ 추진사항 및 금후계획

- 북부권복합복지관사업계획변경 및 별도 건물 매입관련 방침 결정	:	’19. 9.
- 드림스타트덕진센터 매입대상 건물 현지조사 및 협의	:	’20. 8.
- 2021년 정기분 공유재산 심의	:	’20. 10.
- 2020년 제1차 자체지방재정투자 심사	:	’20. 11.
- 2021년 정기분 공유재산 관리계획 심의	:	’20. 11.
- 건물토지매입비 등 2021년 예산 편성	:	’20. 12.
- 토지, 건물 감정평가 및 토지, 건물 매입 완료	:	’21. 1.∼4.
‣ 건물매입 전 임차인 이주완료 조건
- 리모델링 설계용역 및 공사 등 (약 8개월 소요)	:	’21. 4.∼11.
- 아동복지시설 입주	:	’21. 12.

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

□ 현장사진

가족센터(생활SOC) 복합화 시설 건립

□ 추진배경

- 도시 확장중인 효자4동 내 공공시설 인프라 부족

- 저출산 고령화에 따른 인구구조 변화 및 전 생애주기별 다양한 가족구성원을 쳬계적으로 지원할 수 있는 컨트롤타워 필요

- 전주시육아종합지원센터는 당초 임차기간을 1년 연장하여 2021. 9. 30.기간 만료되며, 추후 1년 정도만 임차연장이 가능한 상황

□ 사업개요

- 용    도 : 가족센터(생활SOC) 복합화 시설 건립

- 위    치 : 전주시 완산구 효자동2가 1050 등 7필지

※ 효자4동 청사이전 신축부지 8,936㎡ 내 건립예정

- 사업기간 : 2020년 ~ 2022년

- 소요예산 : 70억원(국비 25.45 도비 3.075 시비 41.475)/토지매입비 제외

‣ 사업별 재원확보 현황

(단위:억원)

확보(예정)재원			합계				’20년			’21년			’22년
구분			계	국	도	시	계	국	도	계	국	도	계	국	도	시
			70	25.45	3.075	41.475	6	5	1	14.13	13.13	1	49.87	7.32	1.075	41.475
여가부	가족센터 (확보)	리모델링	59.3	15	3	41.3	6	5	1	4.13	3.13	1	49.17	6.87	1	41.3
복지부	다함께 돌봄 (승인통보)	리모델링기자재	0.7	0.45	0.075	0.175							0.7	0.45	0.075	0.175
복지부	육아종합지원센터 (국가예산 확보시)	설치비, 기가재	10	10						10	10

※ 육아종합지원센터는 복지부 예산확보여부에 따라 예산변동 가능

‣재원조달방법

(단위 : 억원)

구 분	계	2020 (확보액)	2021 (확보액)	2022 (확보액)	2023이후 (확보액)
계	70	6	14.13	49.87
국 비	25.45	5	13.13	7.32
시 도 비	3.075	1	1	1.075
시군구비	11.475			11.475
지 방 채	30			30

‣재원별 사업비 : 공사비 6,560백만원, 용역비 420백만원, 시설부대비 20백만원

- 사업규모 : 지상 1층∼4층(연면적 2,560㎡, 640㎡×4)

- 사업규모 : 부지면적 8,936㎡, 연면적 2,475㎡(지하1층, 지상3층), 1개동

사업규모	1~4층		확보재원
총사업비	70억원 (㎡당 2,700천원)
	건축비, 용역비, 시설부대비 등
층별배치	시 설 명	바닥면적(평)
1층	육아종합지원센터	각 층별 640㎡(193평)
2층	육아종합지원센터
	다함께 돌봄센터		복지부
	가족센터(돌봄·소통)		여가부
3층	가족센터(상담·교육)
4층	가족센터(교 육 실)

※ 부지매입 : 구 행정지원과

- 기준가격 : 건물 신축으로 인한 공사비, 용역비, 부대비

- 계약방법 : 일반입찰

□ 추진사항 및 금후계획

- 전주시 중기지방재정계획 반영	: ’19. 10.

- ’20년 생활SOC복합화(가족센터) 국비 지원사업 선정 : ’19. 12.

- 가족센터(생활soc) 복합화시설 건립 추진계획 수립   : ’20. 04.

- 지방재정투자심사 의뢰                             : ’20. 05.

- 지방재정투자심사 조건부 승인                 : ’20. 06. 25.

- 공유재산관리계획 심의 및 관리계획 승인             : ’20. 10.∼11.

- 부지매입 및 도시관리계획시설결정(구 행정지원과 일괄) : ’21. 1∼6월

- 건축비 등 ’21년 본예산 편성	: ’20. 12.

- 공공건축기획 수립 및 사전검토 등	: ’21. 1.∼2.

- 건축설계공모	: ’21. 3.∼5.

- 기본설계용역, 실시계획 인가, 건축허가 등	: ’21. 6.∼8.

- 공사착공∼준공	: ’21. 9.∼’22. 8.

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

□ 현장사진

서학동예술복합문화센터 조성

□ 추진배경

- 예술마을이 갖고 있는 예술자원을 활용하여 주민이 운영에 직접 참여하는 특색있는 예술전문도서관 조성 및 관광 콘텐츠 구축으로 한옥마을에 집중된 관광객을 유도하고 팔복예술공장과 연계한 남부권 예술교육거점 공간을 조성하여 시민의 예술 향유 기회를 확대시키는 한편 예술교육도시 기반을 강화하고자 함

□ 사업개요

- 용    도 : 예술복합문화센터

- 위    치 : 전주시 완산구 서서학동 189-4외 2필지(서학동예술마을 내)

- 사업기간 : 2020년 ~ 2021년

- 소요예산 : 3,417백만원

- 재원조달 : 국비 1,012백만원, 시비 2,405백만원

- 재원별 사업비 : 건축비 1,940백만원(국비 1,012 시비 928)

토지매입 1,092백만원(시비), 건물매입 365백만원(시비)

구조안전진단비 20백만원(시비)

- 사업규모 : 토지 892.6㎡, 건물연면적 689㎡(281.1㎡ 증축), 지상3층

구분	시설명	건축 연면적(㎡)	층	시설내용
생활SOC복합화 사 업	생활문화센터	539	지상1~3 증축(281.1㎡)	∙ 마주침공간 등 4개 기본시설 ∙ 북카페, 예술장르별 공간 등
	작은도서관	150	지상 1(일부)	∙ 도서 열람실, 자료실

□ 추진사항 및 금후계획

- 공유재산 심의 완료                                : ’20. 7.

- 토지 및 건물 매입                                 : ’20. 8.

- 공유재산관리계획(안) 제출                            : ’20. 11.

- 예술복합문화센터 조성 추진위원회                   : ’20. 9.~11.

※ 공간구성 컨셉 및 도서관 주요 예술 장르 논의 등(5회)

- 건물 구조안전진단 실시                             : ’20. 11.

- 실시설계                                          : ’21. 1.~5.

- 공사착공 및 완공                                       : ’21. 6.~10.

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

□ 현장사진

☞ 서학동 예술복합문화센터 조성부지 전경(서서학동 189-4)

☞ 예술복합문화센터 조성부지(카페건물)

한옥마을 관광기반 정비사업(글로벌 웰컴센터 건립)

□ 추진배경

- 전주가 관광거점도시로 선정되었고 특히 한옥마을은 국내를 대표하는 관광지이며, 전라북도 관광산업의 중요한 메카로 자리잡아가고 있으나, 이에 걸맞은 종합적인 안내시설이 부재

- 관광객 동선을 광역으로 확대하는 토탈 관광 및 테마여행 10선 등의 전라북도 관광정책과 더불어, 도시 관광의 발전 및 4차 관광산업을 실현하기 위한 거점 관광센터 필요

- 관광거점도시로서의 위상과 타지역과의 연계성을 향상시켜 글로벌적 관광계층 확보를 위한 인프라 구축

※ 사업근거 : 서부내륙권 광역관광개발 기본구상 및 계획 수립(문체부, 2015)

※ 당초 예정부지(전라감영 서측)는 문화재 현상변경 허가 불가로 부지이전 하게됨

□ 사업개요

- 용    도 : 한옥마을 웰컴센터 신축

- 위    치 : 전주시 완산구 풍남동3가 19-5, 16-20(시유지)

※ 2009년 한옥홍보관등 활용을 위해 전주시 매입

- 사업기간 : 2020년 ~ 2022년

- 소요예산 : 6,480백만원

- 재원조달 : 국비 3,240백만원, 시비 3,240백만원

- 재원별 사업비 : 설계 및 감리비 462백만원, 공사비 6,018백만원

- 사업규모 : 지상1층, 지하1층, 건축면적 429㎡, 부지면적 582㎡

‣지상1층 : 관광객 휴게 공간, 스마트관광체험(VR존)공간, 전시      및 홍보공간, 기타 승강기, 화장실 및 관리창고 등

‣지하1층 : 야외 전망대(누마루), 관광객 휴게 공간, 관광안내소,     환전 ATM, 무인 관광터미널, 기타 승강기 및 화장실 등

- 기준가격 : 취득대상 재산목록참조(총사업비)

- 계약방법 : 일반입찰

□ 추진사항 및 금후계획

- 서부내륙권 광역관광개발 기본구상 및 계획수립(문체부) : ’15

- 타당성 및 기본계획 수립용역 추진                   : ’19.4∼7.

- 중기지방재정계획 반영	: ’19. 9

- 3차 지방재정투자심사	: ’19. 10

- 사업대상지 변경 승인 관련 문체부 및 전북도 협의    : ’20. 1.∼4.

- 문화관광연구원 컨설팅 추진	: ’20. 3.∼4.

- 문화체육관광부 사업대상지 변경 승인 관련 방문 협의  : ’20. 7.

- 사업계획 변경 승인요청 및 승인                      : ’20. 10.

- 공유재산관리계획안 제출                        : ’20. 11.

- 기본 및 실시설계 용역 발주(6개월)           : ’20. 11.∼’21. 3.

※ 건축계획 심의, 건축허가, 원가심사 등 행정절차 이행

- 웰컴센터 건립공사 시행(18개월)             : ’21. 4. ~ ’22. 10.

- 웰컴센터 개관 및 시설운영	: ’22. 11.∼

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

□ 현장사진

전주 컬링전용경기장 건립

□ 추진배경

- 호남, 충청권역 최초의 컬링전용경기장 건립으로 각종 국내·외 경기 대회 유치 및 생활체육시설로 활용하여 지역경제 활성화 및 시민들의 여가생활 만족도 향상

□ 사업개요

- 용    도 : 전주 컬링전용경기장

- 위    치 : 전주시 완산구 중화산동2가 산45(전주 화산체육관 부지 내)

- 사업기간 : 2020년 ~ 2022년

- 소요예산 : 10,000백만원(기금 3,000, 도비 3,500, 시비 3,500)

▸ 연차별 사업비

구 분	계	2020	2021	2022	비 고
계	10,000	750	4,250	5,000
국비(기금)	3,000	500	1,000	1,500
도 비	3,500	250	1,500	1,750
시 비	3,500	-	1,750	1,750

▸ 분야별 사업비

구 분	계	공사비	용역비 (설계, 감리)	조사비 (측량․조사비, 부대비 등)	기 타 (예비비등)
금 액 (백만원)	10,000	7,721	1,148	173	957

- 사업규모 : 연면적 2,400㎡, 지하2층, 컬링경기장 5레인

- 기준가격 : 취득대상 재산목록 참조

- 계약방법 : 일반공개입찰

□ 추진사항 및 금후계획

- 전주 컬링전용경기장 건립 확정	: `19. 5.

- `20년 제1차 전북도 지방재정투자심사 조건부 통과	: `20. 3.

- 건축기획용역 및 공공건축지원센터 건축계획 사전검토	: `20. 7.~9.

- 중기지방재정계획 반영	: `20. 9.

- 화산공원 공원조성계획 변경	: `20. 10.~11.

- 설계공모운영위원회, 공공건축심의위원회 심의	: `20. 12.

- 건축설계공모 발주	: `21. 1.

- 설계공모 심사 및 당선작 선정	: `21. 3.

- 기본 및 실시설계 용역	: `21. 4.~9.

- 시공자 선정 및 공사착공	: `21. 11.

- 사업완료	: `22. 12.

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

건립위치

□ 현장사진

건물배치구역

□ 계획안(구상도)

빙상경기장

화산체육관

전주시립도서관

전주컬링전용경기장

종합경기장 방면

삼천·평화동 방면

서부권 생활밀착형 국민체육센터 건립

□ 추진배경

- 전주시는 권역별로 체육시설을 설치하는 등 생활체육의 활성화를 위해 노력하고 있으나, 전주시 인구 집중 분포지역인 서부권 일원에는 체육시설이 부족해 건립이 절대적으로 필요함

□ 사업개요

- 용    도 : 서부권 생활밀착형 국민체육센터 건립

- 위    치 : 전주시 완산구 서신동 794(도내기샘 공원)

- 사업기간 : 2018년 ~ 2022년

- 소요예산 : 8,600백만원

(‘18년 200백만원, ’19년 1,700백만원, ‘20년 2,100백만원, ’21년 4,600백만원)

- 재원조달 : 국비(기금) 3,000백만원, 특교세 800백만원, 도비 1,000백만원, 시비 3,800백만원

- 재원별 사업비 : 부지(공원, 시유지)

‣건축비 8,020백만원, 용역비 512백만원, 예비비 80백만원

- 사업규모 : 부지면적 11,206.6㎡, 건물연면적 2,300㎡, 지하1층~지상2층

- 기준가격 : 취득대상 재산목록 참조

- 계약방법 : 일반입찰

□ 추진사항 및 금후계획

- 건립 타당성 조사 및 기본구상 용역	: 18년  3월

- 지방재정 투자심사(3차) 신청(재검토)	: 18년  8월

- 서부권 생활밀착형 국민체육센터 공모신청	: 18년  9월

- 지방재정 투자심사 결과(조건부)	: 18년 11월

- 서부권 생활밀착형 국민체육센터 공모선정(30억)	: 18년 11월

- 지역주민 사업설명회 및 간담회 개최	: 19년  4월

- 제3차 수시분 공유재산관리계획 심의	: 19년  5월

- 설계공모 심사 및 당선작 선정	: 19년 12월

- 기본 및 실시설계 추진	: 19년 12월

- 사업계획 변경	: 20년  5월

(수영풀 3레인→5레인 총사업비 60억→86억)

- 전북도 지방재정투자심사(재심사)	: 20년  8월

- 공원조성계획 결정(변경) 입안보고	: 20년  8월

- 공원조성계획 결정(변경) 심의(재검토)	: 20년 10월

- 기본 및 실시설계 완료 및 건축허가 신청	: 20년 11월

- 일상감사 및 도원가심사. 계약심의 의뢰	: 20년 11월

- 시공사 선정절차 이행	: 20년 11월

- 공사	착공	: 20년 11월

- 공사 준공	: 22년  6월

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

□ 현장사진

전주 꽃심 지방정원 조성

□ 추진배경

- 쓰레기매립장이었던 호동골에 전주시만의 차별화된 지방정원을 조성하여 휴식 및 문화공간으로 탈바꿈.

- 정원에서 체험, 힐링, 관광, 교육이 가능한 프로그램 운영으로 시민에게 정원문화 확산 및 관광 인프라 구축

□ 사업개요

- 용    도 : 전주 꽃심 지방정원 조성

- 위    치 : 전주시 덕진구 우아동1가 854-4외 40필지

- 사업기간 : 2021년 ~ 2023년

- 소요예산 : 40억원(토지매입비, 시비)

- 재원조달 : 시비 40억원(토지매입비)

- 사업규모 : 지방정원 조성 13ha(129,580㎡)정도

- 기준가격 : 개별공시지가, 연접지 개별공시지가

- 계약방법 : 협의매수

<전주 꽃심 지방정원 조성 사업 개요>

◦ 사 업 명 : 전주 꽃심 지방정원 조성 사업

◦ 위    치 : 전주시 덕진구 우아동1가 854-4일원

◦ 사업기간 : 2021년 ~ 2023년

◦ 총사업비 : 182억원(국 10, 도 30, 시 142)

◦ 사업내용 : 지방정원 조성 추진

참 고】사업부지 현황

(단위:㎡, 백만원)

일련 번호	재 산 의 표 시			기준금액	추정 가액	취득시기	취득사유	소관 부서
	구분	소 재 지	면적
계			27,284	685	4000	2021
1	토지	우아동1가 854-11	18.5	0.6	1.4	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
2	토지	우아동1가 857	321	8.7	20.5	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
3	토지	우아동1가 산21	3563	12.5	90.1	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
4	토지	우아동1가 산19-1	4	0.02	0.1	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
5	토지	우아동1가 산24	2064	7.6	40.9	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
6	토지	우아동1가 산16	2290	8.3	45.3	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
7	토지	우아동1가 854-10	17	0.5	1.3	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
8	토지	우아동1가 854-4	150	4.1	11.1	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
9	토지	우아동1가 854-9	182	4.7	12.6	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
10	토지	우아동1가 산9-1	2310	8.3	71.1	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
11	토지	우아동1가 862-1	1468	29.2	80.7	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
12	토지	우아동1가 862	552	10.6	30.4	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
13	토지	우아동1가 848-4	17	0.5	1.3	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
14	토지	우아동1가 840	134	4.4	4.4	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
15	토지	우아동1가 844	152	5	5.0	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
16	토지	우아동1가 847-1	621	16.8	46.1	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
17	토지	우아동1가 848-1	53	1.6	1.6	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
18	토지	우아동1가 849-2	73	2.2	5.1	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
19	토지	우아동1가 854-3	290	7.9	21.5	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
20	토지	우아동1가 산10-2	496	13.4	26.2	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
21	토지	우아동1가 산10-1	1453	5.3	44.8	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
22	토지	우아동1가 산26-1	1820	6.8	526.5	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
23	토지	우아동1가 835-9	4	0.03	0.8	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
24	토지	우아동1가 835-4	214	1.7	64.7	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
25	토지	우아동1가 848-3	78	1.1	15.0	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
26	토지	우아동1가 836	321	5.7	61.8	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
27	토지	우아동1가 837	1002	32.8	540.1	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
28	토지	우아동1가 845-2	61	2	24.5	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
29	토지	우아동1가 838-1	377	27.8	244.7	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
30	토지	우아동1가 838	344	28.8	223.3	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
31	토지	우아동1가 867-2	405	37.7	271.8	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
32	토지	우아동1가 867-1	345	28.8	229.6	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
33	토지	우아동1가 877-4	17	3	12.8	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
34	토지	우아동1가 876	267	126.1	317.2	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
35	토지	우아동1가 876-3	251	6.9	82.8	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
36	토지	우아동1가 874-2	689	85	454.7	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
37	토지	우아동1가 875-2	24	6.2	18.1	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
38	토지	우아동1가 843-1	1,382	37.5	102.6	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
39	토지	우아동1가 846-1	26	0.7	1.9	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
40	토지	우아동1가 849-1	3,174	86	235.7	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과
41	토지	우아동1가 850	254	8.2	18.8	2021	지방정원 조성	천만그루정원도시과

□ 추진사항 및 금후계획

- ’19. 12.     : 기본구상용역 계약 및 착수

- ’20. 2. ∼ 5. : 다올마당개최(3회), 중간보고회(2회)

※ 조경전문가(교수), 시의회, 시민단체, 지역주민이 함께 참여

- ’20. 3. ∼ 4. : 지방정원 명칭 등 아이디어 시민공모

- ’20. 6.       : 기본구상용역 최종보고회 및 준공

- ’20. 8.       : 기본방침(전주 꽃심 지방정원 조성 계획 수립)

- ’20. 8. ∼10. : 지방재정투자심사(도) 진행중(전주 지방정원 조성)

(20. 9. 22. : 현지심사실시/ 20. 10. 23. : 본심사)

- ’20. 9.      : ’21년 지방정원 사업신청(도)

- ’20. 10.∼11. : 공유재산심의 및 공유재산관리계획안 제출

- ’21. 1. ∼ 6. : 토지 등 감정평가 및 협의매수

- ’21. 1. ∼ 12.: 기본 및 실시설계

※ 의견수렴, 주민공청회, 인허가 등 행정절차 이행

- ’22. 1.∼’23. 12. : 지방정원 조성 사업 시행

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

□ 현장사진

학산치유의 숲 조성

□ 추진배경

- 전주의 명소 “학산”은 남고산성, 흑석골, 보광재 등이 위치하여  문화·역사적인 이야기 등 다양한 인문자원이 풍부한 지역으로  지역주민들이 즐겨 찾는 휴식처임

-  학산의 풍부한 산림자원을 활용한 치유의 숲 조성으로 산림치유 인프라를   확대하고, ‘도심형 치유숲’ 시범모델로 운영하여 지역경제 활성화에 기여

□ 사업개요

- 용    도 : 학산 치유의 숲 조성

- 위    치 : 전주시 완산구 서서학동 산256 일원(흑석골, 보광재)

- 사업기간 : 2021년 ~ 2024년

- 소요예산 : 3,800백만원

<학산 치유의 숲 조성 사업 개요>

◦ 사 업 명 : 학산 치유의 숲 조성 사업

◦ 위    치 : 전주시 완산구 서서학동 산256 일원

‣부지면적 : 578,368㎡(사업부지 570,697㎡, 진출입로 부지 7,671㎡)

◦ 사업기간 : 2021년 ~ 2024년

◦ 총사업비 : 8,800백만원(도 2,500, 시 6,300)

◦ 사업내용 : 학산의 풍부한 산림자원을 활용한 치유의 숲 조성 추진

- 재원조달 : 시비 3,800백만원(부지매입비)

- 사업규모

‣부지면적 : 386,577㎡(사업부지 381,275㎡, 진출입로 부지 5,302㎡)

- 기준가격 : 감정평가액

- 계약방법 : 일반입찰

참 고】사업부지 현황

(단위:㎡, 백만원)

일련 번호	재 산 의 표 시			기준금액(천원/㎡)	추정 가액	취득 시기	취득사유	소관 부서
	구분	소 재 지	면적
계			386,577		3,800
1	토지	완산구 서서학동 산 258	32,366	10	324	2021.6~12.	사업대상지	천만그루정원도시과
2	토지	완산구 서서학동 산 260	19,835	10	198	2021.6~12.	사업대상지	천만그루정원도시과
3	토지	완산구 서서학동 산 262	33,719	10	337	2021.6~12.	사업대상지	천만그루정원도시과
4	토지	완산구 서서학동 산 270	98,182	8	786	2021.6~12.	사업대상지	천만그루정원도시과
5	토지	완산구 서서학동 산 272	43,355	8	347	2021.6~12.	사업대상지	천만그루정원도시과
6	토지	완산구 서서학동 산 274	34,017	8	272	2021.6~12.	사업대상지	천만그루정원도시과
7	토지	완산구 서서학동 산 278	91,041	8	728	2021.6~12.	사업대상지	천만그루정원도시과
8	토지	완산구 서서학동 산 280	28,760	8	230	2021.6~12.	사업대상지	천만그루정원도시과
9	토지	완산구 서서학동 999-6	30	560	17	2021.6~12.	진출입로	천만그루정원도시과
10	토지	완산구 서서학동 993-10	10	160	2	2021.6~12.	진출입로	천만그루정원도시과
11	토지	완산구 서서학동 997-19	98	560	55	2021.6~12.	진출입로	천만그루정원도시과
12	토지	완산구 서서학동 999-4	369	560	207	2021.6~12.	진출입로	천만그루정원도시과
13	토지	완산구 서서학동 996-9	30	200	6	2021.6~12.	진출입로	천만그루정원도시과
14	토지	완산구 서서학동 산249	60	560	4	2021.6~12.	진출입로	천만그루정원도시과
15	토지	완산구 서서학동 산250-5	700	80	56	2021.6~12.	진출입로	천만그루정원도시과
16	토지	완산구 서서학동 1006-1	700	160	112	2021.6~12.	진출입로	천만그루정원도시과
17	토지	완산구 서서학동 산250-4	10	8	1	2021.6~12.	진출입로	천만그루정원도시과
18	토지	완산구 서서학동 1006-2	25	160	4	2021.6~12.	진출입로	천만그루정원도시과
19	토지	완산구 서서학동 1006-3	50	200	10	2021.6~12.	진출입로	천만그루정원도시과
20	토지	완산구 서서학동 1006-4	200	160	32	2021.6~12.	진출입로	천만그루정원도시과
21	토지	완산구 서서학동 산 251	750	20	15	2021.6~12.	진출입로	천만그루정원도시과
22	토지	완산구 서서학동 산 252	2,200	20	45	2021.6~12.	진출입로	천만그루정원도시과
23	토지	완산구 서서학동 1007-2	70	160	12	2021.6~12.	진출입로	천만그루정원도시과

□ 추진사항 및 금후계획

-’20.2. : 전문가 자문(조경가, 교수 등)

‣기본계획 용역 추진(전문설계업체 수행), 지역 특색있는 컨텐츠포함

-’20.2.∼3. : 관련부서 및 부처 협의(도청, 서부지방산림청)

‣부지확보, 행정절차 사전이행, 타당성평가 결과 제출 후 사업신청

‣국유림 사용허가 가능(대부), 경영계획 변경 가능, 사유지 지자체 직접 매수

‣진입도로 도시계획시설(소로)로 추진, 도로확보 후 개발행위 및 건축 허가 가능

-’20.3. : 선진 사업지 방문 및 자문(정읍, 장수, 부안 등)

‣부지확보 행정절차 사전이행, 기본계획 용역 병행 추진(매장문화재,   프로그램개발, BF 예비인증 등)

-’20.3.∼4. : 사업대상지 소유자 사전 의견 수렴

‣대다수 토지주 사업동의 및 토지매매시 협조 의사(토지사용승락서 등)

-’20. 4.∼ 6. : 치유의 숲 타당성평가 용역 추진(대상지 적합)

-’20.7.∼ 11. : 기본구상 용역 추진(중간, 완료 보고회)

-’20. 9.∼ 12. : 공유재산관리계획 심의(토지매입비 확보), 중기지방재정계획,              부지확보활동(산림청, 사유림) 등

-’21.1.∼3. : 지방재정투자심사 추진(도청)

-’21.1.∼ 12. : 토지매입(감정평가, 협의취득 등), 진출입로 도로지정

-’21.7.∼ 12. : ‘22년 신규사업 신청 및 협의(도청, 산림청)

-’22.1. ∼ 12. : 기본계획 및 실시설계 용역 추진(각종 인허가 등)

-’23.1.∼  ’24.12. : 부지조성 및 진출입로 공사 시행(연차적 시행)

□ 위치도 및 사진

인후·반촌 도시재생 뉴딜사업

□ 추진배경

- 인후·반촌 도시재생 뉴딜사업 핵심거점시설로 지우산 어울림 플랫폼과 주거복지통합지원 플랫폼을 조성하여, 복지+문화+창업 복합공간 제공 및 공동체 활성화와 지역주민 역량강화 공간으로 활용

□ 사업개요

- 용    도 : 지우산어울림 플랫폼, 주거복지통합지원 플랫폼 조성

- 위    치 : 전주시 완산구 서노송동 748-1 외 6필지

- 사업기간 : 2021년 ~ 2024년

- 소요예산 : 11,150백만원

(단위: 백만원)

구 분	계	2021년	2022년	2023년	2024년
계	11,150	4,000	3,000	2,350	1,800
국 비	5,970	2,160	1,620	1,230	960
도 비	995	360	270	205	160
시 비	2,985	1,080	810	615	480
HUG기금	1,200	400	300	300	200

- 재원별 사업비 : 부지매입비 1,660백만원, 건축비 8,180백만원,

용역비 516백만원, 기타 794백만원

- 사업규모

<지우산어울림 플랫폼>

‣부지면적 926㎡, 건물연면적 1,210㎡, 지하1층 지상3층, 1동

┏ 지상3층 : 지우산도서관(작은도서관, 마을유산전시관, 아카이브기록관)

┣ 지상2층 : 지우산어울림센터, 마을레스토랑, 문화카페

┣ 지상1층 : 어울림마당, 전용주차장

┗ 지하1층 : 마을공용주차장(28대)

<주거복지통합지원 플랫폼>

구 분	부지면적	건물연면적	건축층수	건물동수
계	2,228㎡	4,027㎡	지하1층, 지상4층	1동
전주시	716㎡	1,177㎡	지상 1층	1동
LH전북본부	1,512㎡	2,850㎡	지하 1층, 지상2~4층

‣집수리지원단, 마을공작소, 주민실습․교육장, 집수리창고 등

- 기준가격 : 10,268백만원(토지 524, 주택 254, 신축건물 9,490)

※ 토지는 공시지가, 주택은 공시된 주택가격, 신축건물은 산정공사비임

- 계약방법 : 일반입찰

□ 추진사항 및 금후계획

- 주거지지원형 도시재생 뉴딜 사업대상지 결정	: ’18. 4월

- ’18년 도시재생 뉴딜사업 공모 신청(미선정)	: ’18. 7월

- 도시재생 활성화계획(안) 주민공청회	: ’19. 7월

- 도시재생 활성화계획(안) 의회 의견청취–적정함	: ’19. 7월

- ’19년 도시재생 뉴딜사업 공모 신청(미선정)	: ’19. 8월

- 공모 추진방식 변경 협의(거점연계뉴딜, 전주시↔LH)	: ’19.12월

- ’20년 도시재생 뉴딜 공모신청 가이드라인 변경고시	: ’20. 6월

※ 사업부지(전체의 60%이상) 先확보 의무화

- 공유재산심의회 심의(원안가결)	: ’20. 6월

- ’20년 하반기 도시재생 뉴딜사업 공모 신청	: ’20.10.12.

- ’20년 하반기 도시재생 뉴딜사업 공모 현장실사	: ’20.10.20.

- 공유재산 관리계획 승인	: ’20.11월

- 사업부지 토지 및 건물 매매계약 체결	: ’20.11월

※ 보상금은 2021년 지급 조건

- ’20년 하반기 도시재생 뉴딜사업 공모 선정 발표	: ’20.12월

- 사업부지 토지 및 건물 취득	: ’21. 1월

- 기본 및 실시설계 용역 시행(8개월)	: ’21. 2~10월

※ 건축계획 심의, 건축인허가 등 행정절차 이행

- 지우산어울림 플랫폼 등 건립공사 시행(30개월) : ’22.1월~’24.6월

- 개관 및 시설 운영	: ’24. 7월~

□ 위치도 및 사진

모래내시장

전주동부교회

기린대로

도시혁신센터

➌➐

➎➍

➊  ➏

➋

인후반촌 도시재생 뉴딜

사업대상지

핵심거점시설

사업예정부지

□ 현장사진

➊ 서노송동 748-1(舊 문화시멘트)	➊ 서노송동 748-1(舊 문화시멘트)
➋ 서노송동 748-8(단독주택)	➌ 서노송동 748-4(단독주택, 폐가)

➍ 서노송동 746-18(단독주택)	➎ 서노송동 746-19(단독주택)
➏ 서노송동 746-28(단독주택, 공가)	➐ 서노송동 746-31(단독주택, 공가)

청년문화예술 창작공유공간 조성

□ 추진배경

- 지역 청년 예술가들의 창작활동 및 공동체 연계형 문화예술사업 추진을위한 거점공간을 한옥마을 인근에 조성하여 지역 내 다양한 문화·예술의 새로운 콘텐츠 창출 및 창작 실험을 유도하고, 시민 및 관광객들에게 다양한 문화예술 콘텐츠를 제공하여 관광거점 도시 경쟁력을 제고 하고자 함

□ 사업개요

- 용    도 : 예술인 창작․공유․전시․판매 공간

- 위    치 : 전주시 완산구 풍남동2가 38-6외 1필지

- 사업기간 : 2021년

- 소요예산 : 2,400백만원

- 총사업비 : 2,400백만원(시비)

- 재원별 사업비 : 토지매입비 1,053백만원, 건물매입비 777백만원,

리모델링비 550백만원, 용역설계비 20백만원

- 사업규모 : 면적 330.6㎡(100평), 연면적 371.89㎡(113평), 지상 2층

구 분	시설명	건축 연면적(㎡)	층	시설내용
문화예술 창작공유공간 조성사업	창작·공유공간	185.945	1층	∙ 작가 창작공간 및 협업 공유공간, 휴식공간
	운영, 전시, 창작공간	185.945	2층	∙ 도서 열람실, 자료실

□ 추진사항 및 금후계획

- 공유재산 심의	: ’20. 11.

- 공유재산 관리계획(안) 의회상정	: ’20. 11.

- 토지, 건물 감정평가 및 토지, 건물매입	: ’21. 1.∼2.

- 리모델링 설계용역 및 공사(2개월)	: ’21. 3.∼5.

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

□ 현장사진

관광거점도시 외국인 특화관광허브 조성

□ 추진배경

- 공연은 역사와 문화를 예술적으로 전달하는 콘텐츠로서 한국문화를 가장 쉽게 체험할 수 있으며, 질적관광 활성화에 가장 부합하는 관광콘텐츠로서의 성장가능성이 높아지고 있음

- 전국적으로 외국인 관광객들에게 서비스를 제공하거나 공연 콘텐츠를 즐길 수 있는 실내 공연공간은 부족한 실정이며 필요성이 제기되고 있음

- 전주관광거점도시의 성공적 추진과 체류형 관광도시 기반 강화를 위한 공연관광콘텐츠 관광굿즈 판매관, 여행자 라운지 조성이 필요함

* 현 교통아트센터 공간은 최명희 문학관, 부채문화관 등 전주한옥마을 문화시설이 집적되어 있어 전통문화공간으로서 정체성을 유지하는 것이 매우 중요

□ 사업개요

- 용    도 : 관광거점도시 외국인 특화 관광허브 조성

- 위    치 : 전주시 완산구 풍남동3가 74-5외 4필지

- 사업기간 : 2021년

- 소요예산 : 4,300백만원

- 총사업비 : 4,300백만원(시비)

- 재원별 사업비 : 토지 및 건물매입비

- 사업규모 : 토지 1,203.4㎡, 건물연면적 262.64㎡, 지상 1층

- 기준가격 : 취득대상 재산목록 참조

- 계약방법 : 일반입찰

□ 추진사항 및 금후계획

- 관광거점도시 외국인 특화관광허브 조성 계획 수립 : ’20. 10. 26.

- 공유재산 관리계획 승인	: ’20. 11.

- 부지 매입 및 관광거점도시 외국인 특화 관광허브 조성 : ’21. ~

□ 위치도 및 사진

전주역세권 도시재생 뉴딜사업(청년문화놀이터 조성)

□ 추진배경

- 2018년 국토부 도시재생 뉴딜사업 공모 선정, 2018. 12월 도시재생 뉴딜사업 선도지역 지정되어 조기에 거점시설조성 추진.

- 현재 첫마중길 거리공연예술 프로그램을 보다 활성화하고, 전주시를

대표하는 문화예술 관광콘텐츠 개발을 위한 청년층 대상 문화․예술․숙박공간 조성 및 교류기회 확대와 지역주민의 생활문화․예술활동 기회를 제공하고자 거점시설인 작가스튜디오와 게스트하우스를 조성하고자 함.

□ 사업개요

- 위    치

① 덕진구 우아동3가 752-14, 21번지(작가스튜디오)

② 덕진구 우아동3가 752-26번지(게스트하우스)

- 용    도 : 작가스튜디오, 게스트하우스

- 사업기간 : 2021년 ~ 2023년

- 소요예산 : 3,472백만원(리모델링 400, 신축 1,500)

- 재원조달 : 국비 2,083백만원, 도비 347백만원, 시비 1,042백만원

- 재원별 사업비

□ 작가스튜디오 : 부지 및 건물매입 1,192백만원, 리모델링비 400백만원

□ 게스트하우스 : 부지 및 건물매입 380백만원, 건물신축 1,500백만원

- 사업규모

□ 작가스튜디오 : 대지면적 598.2㎡, 건물연면적 568.47㎡, 지상3층

⇒ 리모델링 : 문화예술작가 커뮤니티 공간(1층), 계단실(2층),            문화예술작가 공유스튜디오(3층) 조성

□ 게스트하우스 : 대지면적 288.1㎡, 건물연면적 457.02㎡,

지하1층/지상2층

⇒ 건물신축 : 카페․전시실․사무실(1층), 객실(2~6층) 조성

- 기준가격 : 개별공시지가, 시가표준액

- 계약방법 : 협의매수

<2018년 국토부 공모선정 전주역세권 도시재생 뉴딜사업 개요>

◦ 사 업 명 : 전주역세권 도시재생 뉴딜사업

◦ 위    치 : 덕진구 전주역 일원(201,322㎡)

◦ 사업기간 : 2019 ~ 2023

◦ 총사업비 : 30,000백만원(국 1,500, 도 2,500, 시 12,500)

◦ 사업내용 : 10개 마중물사업 추진

□ 추진사항 및 금후계획

- ’18년도 도시재생 뉴딜사업 공모 선정(국토부) : ‘18. 08.

- 선도지역 지정                              : ‘18. 12.

- 현장지원센터 개설 및 운영                  : ‘19. 03.

- 도시재생활성화계획 용역 착수               : ‘19. 04.

- 주민협의체 구성                            : ‘19. 06.~

- 공유재산 심의 및 공유재산관리계획 수립(1차) : ‘19. 08.~09.

- 거점시설 부지 매입 및 조성(1차)           : ‘19. 10.~‘20. 12.

- 도시재생활성화계획(안) 제출                 : ‘19. 09.

- 공유재산 심의 및 공유재산관리계획 수립(2차) : ‘19. 10.~11.

- 실현가능성 및 타당성 평가 완료             : ‘19. 11.

- 도시재생활성화계획 승인 및 고시            : ‘19. 12.

- 거점시설 부지 매입 및 조성(2차)            : ‘19. 12.~‘20. 1.

- 청년창업이음센터 개소(VR․AR제작지원센터) : ’20. 1.

- 거점시설 부지 매입 및 조성(3차)            : ‘21. 1.~‘21. 12.

□ 위치도 및 사진

전주역세권 도시재생 뉴딜사업 도시재생활성화계획(안)

–중심시가지형-

전주역

홈플러스

구 한양주유소

우아동3가

752-14,21

우아동3가

752-26

❚거점시설 조성 1(문화예술공간 리모델링)

우아동3가 752-14, 21번지

❚거점시설 조성 2(철거 후 게스트하우스 신축)

우아동3가 752-26번지

무형유산 복합문화시설 건립

□ 추진배경

- 전주시는 국가와 전라북도에서 지정한 44명(단체)의 무형문화재가 활동하고 있는 무형유산도시로, 풍부한 무형적 자산이 도시의 경쟁력으로 작용하고 있지만, 무형문화재 대부분 전수공간의 환경이 열악하여 안정적 작품활동과 전승활동에 어려움

- 보유자·보유단체, 전수자의 전수활동을 위한 무형문화재 전수교육관과 시민과 관광객이 함께 무형문화의 가치를 나눌 수 있는 도시재생 생활SOC공간, 전수자·이수자·예술인 등이 거주하는 행복주택 등 무형문화 복합문화시설 건립 필요

- 국립무형유산원 주변 문화시설지구 내 무형문화 복합문화시설 건립으로 무형문화 클러스터 조성

□ 사업개요

- 용    도 : 무형유산 복합문화시설 건립

- 위    치 : 전주시 완산구 동서학동 875 일원

- 사업기간 : 2020년 ~ 2023년

- 소요예산 : 총사업비 367억(국비 132.5 도비 33.15 시비 68.35 LH 133)

※ 기투자금(토지매입비) 15억원(시비) 제외

- 총사업비 : 367억(2021년까지 기확보액 국비 40 도비 8.67 시비 10.5)

- 재원조달 : 국비 132.5억원 도비 33.15억원 시비 68.35억원 LH 133억원

- 재원별 사업비 : 건축비(토목·건축·조경 등) 345억원, 용역비(설계·감리 등) 22억원

- 사업규모 : 부지면적 8,046㎡, 건물연면적 14,241㎡, 건물3동(4층)

- 기준가격 : 취득대상 재산목록참조(총사업비)

- 계약방법 : 일반입찰.

□ 추진사항 및 금후계획

- 사업 관련 업무협의(국토부, 문화재청, LH)	: ’20. 1. ~ 4.

- 무형문화재 전수교육관 공모 신청(문화재청)	: ’20. 4. 29.

- 도시재생 인정사업 공모 신청(국토부)	: ’20. 6. 29.

- 무형문화재 특화 도시재생 업무협약(국토부·문화재청): ’20. 8. 20.

- 전수교육관·도시재생 인정사업 공모 선정	: ’20. 9.

- 행정절차 이행(공유재산, 지방재정투자심사 등)	: ’20. 10. ~

- 도시계획시설 변경 결정	: ’21.

- 기본·실시설계 및 착공	: ’21.

- 시설 개관 및 운영 / 예술인주택 입주	: ’23.

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

□ 현장사진

전주시 사회연대상생마당 조성

□ 추진배경

- 생활문화공간과 연계한 사회적경제 성장·유통지원센터 조성

- 사회적경제인이 상생할수 있는 공유공간 마련

- 지역경제 활성화와 자립적 순환경제체계 구축에 기여

- 생활문화공간 조성을 통해 지역공동체 활성화 기반 공간마련

- 복합문화센터 조성으로 지역민의 문화예술향유 확대

□ 사업개요

- 용    도 : 전주시 사회연대상생마당 조성

- 위    치 : 전주시 완산구 효자동2가 1375번지

- 사업기간 : 2021년 ∼ 2022년

- 소요예산 : 88.5억원(국42 도2 시44.5) /토지매입비 제외(시유지)

- 사업별 재원확보 현황

ㆍ행정안전부 사회적경제 유통지원센터 공모선정 : 6.5억(특교 4.5억, 도비 2억)

ㆍ주거지주차장 생활SOC복합화사업 공모선정 : 19.5억(균특)

ㆍ생활문화센터 생활SOC복합화사업 공모선정 : 9억(균특)

- 사업규모 : 지하1층∼지상4층(부지면적 1,657㎡, 연면적 4,480㎡)

						(단위: ㎡/ 억원)
구분		용도	바닥면적	사업비	비고
		계	4,480	88.5
지하 1층	주거지주차장	주차장(60면)	1,500	32.5	국토교통부 공모 ‘20. 9월 선정
1층	사회적경제 유통지원센터	판매전시장 창고, 저온저장고 유통설계사무실	745	10	행정안전부 공모 국비 4.5억, 도비 4.5억 확보
2층	사회적경제 성장지원센터	품질,디자인 설계 교육실, 회의실	745	10	시 자체사업 -본예산 수립
3층	생활문화센터	주민자율공간 공동체부엌, 공연장	745	18	문화체육관광부 공모 ‘20. 9월 선정
4층	복합문화센터	※ 주민여론조사 후 용도 결정	745	18	시 자체사업

- 기준가격 : 건물 신축으로 인한 공사비85.2억, 용역비5억, 부대비0.3억

- 계약방법 : 일반입찰

□ 추진사항 및 금후계획

- 생활SOC 복합화사업 신청	: ’20. 4.

- 사회적경제 유통지원센터 공모 신청(행정안전부)	: ’20. 5.

- 사회적경제 유통지원센터 공모 선정	: ’20. 6.

- 생활SOC 복합화사업 선정	: ’20. 9.

- 전라북도 지방재정투자심사 완료                 : ’20. 10.

- 계획설계 및 공공건축심의위원회 심의	: ’21. 1. ∼ 3.

- 설계공모 및 설계용역 계약	: ’21. 4. ∼ 5.

- 설계용역 추진	: ’21. 5. ∼ 8.

- 일상감사 및 도 원가심사	: ’21. 9.

- 공사발주 및 공사준공	: ’21. 10. ∼ ’22. 12..

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

□ 현장사진

호성동 초포지구 매각

□ 추진배경

- 미활용 공유재산 매각 후 우리시 주요 현안 사업(에코시티 복합커뮤니티 신축, 효자4동 주민센터 신축 등)의 사업비를 확보하여 시 재정의 건전성을 확보하기 위함

□ 사업개요

- 사    유 : 미활용 공유재산 처분

- 위    치 : 전주시 덕진구 호성동2가 855-3(22,317㎡)

- 사업기간 : 2020년~2021년

- 소요예산 : 20,200백만원(처분 예정가격)

- 사업규모

‣토지면적 : 22,317㎡,  지목 : 묘지,  현장 : 낮은 구릉(경사지)

※ 유연분묘 2기 2021년 한식날 개장 예정

- 기준가격 : 5,744백만원

(㎡/백만원)

연번	위 치	처분 재산	면적	재산가격 (공시지가)	처분 예정가 (가감정가격)	비고
계			22,317	5,744	20,200
1	호성동2가 855-3	토지	22,317	5,744	20,200	온비드 최고가입찰

- 계약방법 : 공개매각

‣온비드(한국자산관리공사) 공개매각, 최고가입찰방식

□ 추진사항

- 에코시티 인근 묘지 활용방안 검토	: ‘16. 04.

- 에코시티 인근 묘지 정비계획 수립	: ‘17. 10.

- 분묘 조사용역 및 분묘 개장공고(신문, 홈페이지 등)	: ‘18. 1.～19. 2.

- 묘지 정비사업 시민홍보 및 현장 상황실 운영	: ‘18. 2.～

- 유연분묘 개장 및 이전(141기 중 139기 개장)	: ‘18. 3.～

- 도시계획 변경 완료(자연녹지⇒2종일반주거, 초포지구)	: ‘18.04.30.

- 무연분묘 개장 용역 완료(분묘 302기 개장)	: ‘19.10.～20. 1.

⇒ ‘19년 무연분묘 용역 중 무연분묘비에서 다량의 칠성관(16,048기)발견

- 무연분묘비 개장용역 완료(분묘비 20,316기 개장)	: ‘20. 9. ～ 20. 11.

□ 금후계획

- 전주시 공유재산 관리계획 승인	: ‘20. 11월

- 현장정비 완료 및 감정평가 실시	: ~‘21. 4월

- 입찰공고 및 입찰	: ‘21. 6월

- 매매계약 및 소유권 이전	: ‘21. 8월

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

□ 현장사진

(구)전주푸드 물품 보관소 매각

□ 추진배경

- 미활용 공유재산 매각 후 우리시 주요 현안 사업(에코시티 복합커뮤니티 신축, 효자4동 주민센터 신축 등)의 사업비를 확보하여 시 재정의 건전성을 확보하기 위함

□ 사업개요

- 사    유 : 미활용 공유재산 처분

- 위    치 : 전주시 완산구 효자동2가 50-6(토지 1,900㎡ 건물 510.53㎡)

- 사업기간 : 2020년~2021년

- 소요예산 : 3,045백만원(매각 예정가격)

- 사업규모

‣부지면적 : 1,900㎡,  건물연면적 : 510.53㎡,  지상1층,  2동

┏ 건물1동 : 경량철 골조(조립식) 물품보관용 창고 [320㎡]

┗ 건물2동 : 경량철 골조(조립식) 물품보관용 창고 [190.53㎡]

- 기준가격 : 2,416백만원(토지2,183, 건물 233)

(㎡/백만원)

연번	위 치	처분 재산	면적	재산가격 (공시지가)	처분 예정가 (가감정가격)	비고
계			2,410.53	2,416	3,045
1	효자동2가 50-6	토지	1,900	2,183	2,947	온비드 최고가입찰
2	효자동2가 50-6	건물	510.53	233	98	온비드 최고가입찰

- 계약방법 : 공개매각

‣온비드(한국자산관리공사) 공개매각, 최고가입찰방식

□ 추진사항

- 효자4동의 분동(효자4동-건물신축, 효자5동-기존 효자4동 사용) : ‘18. 07. 01.

- 효자4동 청사후보지 검토(접근성, 매입비, 주민의견 등 종합검토)	: ’18. 10∼’19. 12.

- 효자4동 청사부지 선정 및 신축 계획 수립	: ‘20. 01. 08.

□ 금후계획

- 전주시 공유재산 관리계획 승인	: ‘20. 11월

- 현장정비 완료 및 감정평가 실시	: ~‘21. 4월

- 입찰공고 및 입찰	: ‘21. 6월

- 매매계약 및 소유권 이전	: ‘21. 8월

□ 위치도 및 사진

□ 위치도

□ 현장사진

3. 관련법규

○ 「공유재산 및 물품관리법」제10조(공유재산의 관리계획 수립․변경 등)

○ 「공유재산 및 물품관리법 시행령」제7조(공유재산의 관리계획)

○ 「전주시 공유재산 관리조례」제10조(공유재산 관리계획)

4. 2021년 정기분 공유재산관리계획안 재산내역

(단위 : ㎡, 백만원)

재산의 표시				금 액	시 기	사 업 명 (주관부서)
소 재 지		구분	면적
취득	계		502,286.73	184,093		부서(15개과), 사업(20건)
	완산구 효자동2가 1050 외 6필지	토지	8,936	4,000	2021	효자4동 주민센터 청사 건립 (자치행정과)
		건물(신축)	2,475	7,000	2022
	덕진구 팔복동2가 750-1	건물(신축)	12,650	23,800	2023	전주기술창업 성장지원센터 건립 (수소경제탄소산업과)
	덕진구 팔복동2가 750-1	건물(신축)	660	1,800	2021	소공인 집적지구 공동기반시설 구축 (중소기업과)
	완산구 경원동3가 30-1외 4필지	건물(신축)	4,840	9,700	2022	전주시 청년청 건립 (일자리청년정책과)
	완산구 효자동3가 산170-1	건물(신축)	2,819	8,212	2021	전주승화원 및 봉안당 현대화 사업 (통합돌봄과)
	완산구 효자동3가 991-1외 3필지	건물(신축)	993	3,599	2023
	완산구 효자동2가 1240-3	건물(신축)	4,642	13,600	2022	서부권 복합복지관 건립 (통합돌봄과)
	덕진구 반월동 230-24외 2필지	토지	1,256	560	2021	전주시 드림스타트 덕진센터 조성 (여성가족과)
		건물	1,867.54	1,040	2021
	완산구 효자동2가 1050등 7필지	건물(신축)	8,936	7,000	2023	가족센터(생활SOC) 신축 (여성가족과)
	완산구 서서학동 189-4외 2필지	토지	892.6	1,092	2020	서학동예술복합문화센터 조성 (문화정책과)
		건물	689.06	2,305	2020
	완산구 풍남동3가 19-5,16-20	건물 (신축)	429	6,480	2022	한옥마을 관광기반정비 (관광산업과)
	완산구 중화산동2가 산45	건물 (신축)	2,362	10,000	2022	전주 컬링전용경기장 건립 (체육산업과)
	완산구 서신동 794	건물 (신축)	2,300	8,600	2022	서부권 생활밀착형 국민체육센터 건립 (체육산업과)
	덕진구 우아동1가 854-11외 40필지	토지	27,284	4,000	2021	전주꽃심지방정원 조성 (천만그루정원도시과)
	완산구 서서학동 산258외 22필지	토지	386,577	3,800	2021	학산치유의 숲 조성 (천만그루정원도시과)
	완산구 서노송동 748-1외 6필지	토지	1,642	1,360	2021~ 2024	인후·반촌 도시재생 뉴딜사업(건축과)
		건물	2,847.21	9,790
	완산구 풍남동2가 38-6외 1필지	토지	330.6	1,052	2021	청년문화예술 창작공유공간 조성 (문화정책과)
		건물	371.89	775

재산의 표시				금 액	시 기	사 업 명 (주관부서)
소 재 지		구분	면적
취득	완산구 풍남동3가 74-5외 4필지	토지	1,203.4	2,234	2021	관광거점도시 외국인 특화관광허브조성 (관광거점도시추진단)
		건물	262.64	2,141
	덕진구 우아동3가 746-14외 2필지	토지	886.3	761	2021	전주역세권도시재생뉴딜사업 (도시재생과)
		건물	1,025.49	811
	완산구 동서학동 871-2외 21필지	토지	4,388	3,031	2021	무형유산 복합문화시설 건립 (전통문화유산과)
	완산구 동서학동 875 일원	건물(신축)	14,241	36,700	2023
	완산구 효자동2가 1375	건물(신축)	4,480	8,850	2022	전주시 사회연대상생마당 조성(사회연대지원과)
처분	계		28,897.53	26,263		부서(2개과), 사업(3건)
	완산구 동서학동 896-3외 28필지	토지	4,170	3,018	2021	무형유산 복합문화시설 건립 (전통문화유산과)
	덕진구 호성동2가 855-3	토지	22,317	20,200	2021	미활용공유재산 매각 (회계과)
	완산구 효자동2가 50-6	토지	1,900	2,947	2021
		건물	510.53	98

2021년 정기분 공유재산 관리계획안 총괄표

구 분			합 계			2021년			2022년			2023년			비고
			건수	면적	금액	건수	면적	금액	건수	면적	금액	건수	면적	금액
취득	계		72	502,286.73	184,093	60	443,938.73	48,764	6	21,528	64,230	6	36,820	71,099
	매입	계	53	436,071.73	35,721	53	436,071.73	35,721
		토지	40	429,007.9	18,859	40	429,007.9	18,859
		건물	13	7,063.83	16,682	13	7,063.83	16,682
	교환 으로 취득	계	1	4,388	3,031	1	4,388	3,031
		토지	1	4,388	3,031	1	4,388	3,031
	기타	계	18	61,827	145,341	6	3,479	10,012	6	21,528	64,230	6	36,820	71,099
		건 물 (신 축)	18	61,827	145,341	6	3,479	10,012	6	21,528	64,230	6	36,820	71,099
처분	계		4	28,897.53	26,263	4	28,897.53	26,263
	매각	계	3	24,727.53	23,245	3	24,727.53	23,245
		토 지	2	24,217	23,147	2	24,217	23,147
		건 물	1	510.53	98	1	510.53	98
	교환 으로 처분	계	1	4,170	3,018	1	4,170	3,018
		토 지	1	4,170	3,018	1	4,170	3,018

회계명 : 일반회계                                          (단위 : ㎡, 백만원)

2021년 정기분 공유재산 관리계획안 취득대상 재산목록

[취득]                                                   (단위 : ㎡, 백만원)

일련 번호	재 산 의 표 시			기준 금액	추정 가액	취득시기	취득사유	소관 부서
	구분	소 재 지	면적
계			502,286.73		184,093
1	토지	완산구 효자동2가 1050외 6필지	8,936	4,000	4,000	2021년	효자4동 주민센터 청사건립	자치행정과
	건물		2,475	7,000	7,000	2022년
2	건물	덕진구 팔복동2가 750-1	12,650	23,800	23,800	2023년	전주기술창업 성장지원센터 건립	수소경제 탄소산업과
3	건물	덕진구 팔복동2가 750-1	660	1,800	1,800	2021년	소공인집적지구 공동기반시설구축	중소기업과
4	건물	완산구 경원동3가 30-1외 4필지	4,840	9,700	9,700	2022년	전주시청년청 건립	일자리청년 정책과
5	건물	완산구 효자동3가 산170-1	2,819	8,212	8,212	2021년	전주승화원 및 봉안당현대화 사업	통합돌봄과
6	건물	완산구 효자동3가 991-1외 3필지	993	3,599	3,599	2023년
7	건물	완산구 효자동2가 1240-3	4,642	13,600	13,600	2022년	서부권복합복지관 건립	통합돌봄과
8	토지	덕진구 반월동 230-24외 2필지	1,256	560	560	2021년	전주시드림스타트 덕진센터조성	여성가족과
	건물		1,867.54	1,040	1,040	2021년
9	건물	완산구 효자동2가 1050 등 7필지	8,936	7,000	7,000	2022년	가족센터 (생활SOC)신축	여성가족과
10	토지	완산구 서서학동 189-4외 2필지	892.6	1,092	1,092	2020년	서학동예술복합 문화센터조성	문화정책과
	건물		689.06	2,305	2,305	2020년
11	건물	완산구 풍남동3가 19-5, 16-20	429	6,480	6,480	2022년	한옥마을관광기반정비 (웰컴센터신축)	관광산업과
12	건물	완산구 중화산동2가 산45	2,362	10,000	10,000	2022년	전주컬링전용 경기장건립	체육산업과
13	건물	완산구 서신동 794	2,300	8,600	8,600	2022년	서부권생활밀착형 국민체육센터건립	체육산업과
14	토지	덕진구 우아동1가 854-11외 40필지	27,284	685	4,000	2021년	전주꽃심지방정원 조성	천만그루정원 도시과
15	토지	완산구 서서학동 산258외 22필지	386,577	3,800	3,800	2021년	학산치유의숲 조성	천만그루정원 도시과
16	토지	완산구 서노송동 748-1외 6필지	1,642	524.2	1,360	2021년~ 2024년	인후·반초도시재생 뉴딜사업	건축과
	건물		2,847.21	9,743.9	9,790

일련 번호	재 산 의 표 시			기준 금액	추정 가액	취득시기	취득사유	소관 부서
	구분	소 재 지	면적
17	토지	완산구 풍남동2가 38-6외 1필지	330.6	553.8	1,052	2021	청년문화예술 창작공유공간조성	문화정책과
	건물		371.89	387.5	775
18	토지	완산구 풍남동3가 74-5외 4필지	1,203.4	2,234	2,234	2021	관광거점도시외국인 특화관광허브조성	관광거점 도시추진단
	건물		262.64	2,141	2,141
19	토지	덕진구 우아동3가 746-14외 2필지	886.3	761	761	2021	전주역세권 도시재생뉴딜사업	도시재생과
	건물		1,025.49	811	811
20	토지	완산구 동서학동 871-2외 21필지	4,388	3,031	3,031	2021	무형유산복합 문화시설건립	문화정책과
21	건물	완산구 동서학동 875일원	14,241	36,700	36,700	2023
22	건물	완산구 효자동2가 1375	4,480	8,850	8,850	2022	사회연대상생 마당신축	사회연대 지원과

2021년 정기분 공유재산 관리계획안 처분대상 재산목록

[처분]                                                   (단위 : ㎡, 백만원)

일련 번호	재 산 의 표 시				매각 면적	과표 또는 평가액	매각 시기	매 각 사 유	매수 희망자 (성명)
	구분	소 재 지	전체 면적
계			28,897.53	28,897.53		26,263
1	토지	완산구 동서학동 896-3외 28필지	4,170	4,170		3,018	2021 (교환으로 처분)	문화시설지구 사업부지 교환	국립무형유산원
2	토지	덕진구 호성동2가 855-3	22,317	22,317		20,200	2021	미활용 공유재산 매각
3	토지	완산구 효자동2가 50-6	1,900	1,900		2,947	2021
4	건물		510.53	510.53		98

『효자4동 주민센터 청사 건립』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 행정구역 조정에 따라 '18. 7. 1일자로 분동된 효자4동은 현재 임차건물을 임시청사로 활용하고 있어 본 청사 건립이 필요한 상황.

○ 효자4동 주민센터 청사 신축에 따른 토지매입비, 설계용역비, 공사비 등 비용 발생

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 효자4동 주민센터 신축에 따른 토지매입 및 건축비 110억원 반영

(설계용역비 포함)

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2021	2022	2023	합 계
계	4,000	7,000		11,000
토지매입비	3,500			3,500
설계용역비	500			500
공 사 비		7,000		7,000

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2021				2022				2023				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
토지매입비	3500			3500									3500			3500
설계용역비	500			500									500			500
건 축 비					7000			7000					7000			7000

3. 작성자

작성자	전주시 기획조정국 자치행정과장 소민호
연락처	(063) 281-2210

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2021년)	2차년도 (2022년)	3차년도 (2023년)	4차년도 (2024년)	5차년도 (2025년)	계
세 입		4,000,000	7,000,000				11,000,000
자체수입		4,000,000	7,000,000				11,000,000
세 출		4,000,000	7,000,000				11,000,000
효자4동 주민센터 건립		4,000,000	7,000,000				11,000,000
재원 조달		4,000,000	7,000,000				11,000,000
자체 수입	소 계		7,000,000				7,000,000
	지방세		7,000,000				7,000,000
	세외수입
의존재원	소 계
	국비
	도비
	지방교부세
지 방 채		4,000,000					4,000,000
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

『전주기술창업 성장지원센터 건립』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 전주기술창업 성장지원센터 건립 설계비, 공사비 등 사업비용

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 전주기술창업 성장지원센터 건립 설계비, 공사비등 280억원 반영

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2020	2021	2022	2023	합 계
계	4,200			23,800	28,000
토지매입비	4,200				4,200
건물매입비(건축물 총사업비)				23,800	23,800

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2020			2021			2022			2023			합계
	합계	국비	시비	합계	국비	시비	합계	국비	시비	합계	국비	시비	합계	국비	시비
건물				3,600	1,500	2,100	6,600	4,500	2,100	12,600	9,000	3,600	22,800	15,000	7,800
토지(현물)	4,200	0	4,200										4,200	0	4,200
실시설계비	1,000	1,000	0										1,000	1,000	0

3. 작성자

작성자	전주시 신성장경제국 수소경제탄소산업과장 심규문
연락처	(063) 281-2340

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2020년)	2차년도 (2021년)	3차년도 (2022년)	4차년도 (2023년)	5차년도 (2024년)	계
세 입		5,200,000	3,600,000	6,600,000	12,600,000		28,000,000
자체수입		4,200,000	2,100,000	2,100,000	3,600,000
의존재원(국비)		1,000,000	1,500,000	4,500,000	9,000,000
세 출		5,200,000	3,600,000	6,600,000	12,600,000
기술창업 성장지원센터 건립		5,200,000	3,600,000	6,600,000	12,600,000		28,000,000
재원 조달		5,200,000	3,600,000	6,600,000	12,600,000		28,000,000
자체 수입	소 계	4,200,000	2,100,000	2,100,000	3,600,000		12,000,000
	지방세	4,200,000	2,100,000	2,100,000	3,600,000		12,000,000
	세외수입
의존재원	소 계	1,000,000	1,500,000	4,500,000	9,000,000		16,000,000
	국비	1,000,000	1,500,000	4,500,000	9,000,000		16,000,000
	도비
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

『소공인 집적지구 공동기반시설 구축』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 전주시 덕진구 팔복동 집적지구 내 금속가공소공인의 근로환경 개선       및 협업생태계 조성을 위한 공동기반시설 구축을 위한 건축비 필요

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 2020 소공인 집적지구 공동기반시설 구축사업 공모선정으로 2020년9월 국비(건축비 1,500백만원)지원에 따라 행정사전절차를 이행하고 2021년부터 설계 및 공사 추진

※부지 및 기존 건물은 전주시 소유(전주첨단벤처단지)로 토지 및 건물매입비용 미산정

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2020	2021	2022	합 계
계		1,800		1,800
건축비		1,800		1,800

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2020				2021				2022				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
건축비	1,500	1,500			300			300					1,800	1,500		300

3. 작성자

작성자	전주시 신성장경제국 중소기업과장 강병구
연락처	(063) 281-2946

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2020년)	2차년도 (2021년)	3차년도 (2022년)	4차년도 (2023년)	5차년도 (2024년)	계
세 입		1,500,000	300,000				1,800,000
자체수입			300,000				300,000
의존재원		1,500,000					1,500,000
세 출		1,500,000	300,000				1,800,000
소공인 집적지구 공동기반시설 구축		1,500,000	300,000				1,800,000
재원 조달		1,500,000	300,000				1,800,000
자체 수입	소 계		300,000				300,000
	지방세		300,000				300,000
	세외수입
의존재원	소 계	1,500,000					1,500,000
	국비	1,500,000					1,500,000
	도비
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

『전주시 청년청 건립』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 전주시 청년청 건립에 따른 시설 건축비

○ 전주시 청년희망도시 구축을 위한 조례 제14조(청년시설 마련 및 운영 등)

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 전주시 청년청 건립에 따른 시설 건축비(건축, 설계, 부대시설비) 97억원 반영

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2020	2021	2022	2023	합 계
계	1,400	3,957	4,343		9,700
건축비	1,400	3,957	4,343		9,700

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2020				2021				2022				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
토지·건물 매입비	1,400	800		600	3,957	400		3,557	4,343	1,312		3,031	9,700	2,512		7,188

3. 작성자

작성자	전주시 신성장경제국 일자리청년정책과장 김봉정
연락처	(063) 281-2410

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2020년)	2차년도 (2021년)	3차년도 (2022년)	4차년도 (2023년)	5차년도 (2024년)	계
세 입		1,400,000	3,957,000	4,343,000			9,700,000
자체수입		600,000	3,557,000	3,031,000			7,188,000
의존재원		800,000	400,000	1,312,000			2,512,000
세 출		1,400,000	3,957,000	4,343,000			9,700,000
전주시 청년청 건립		1,400,000	3,957,000	4,343,000			9,700,000
재원 조달		1,400,000	3,957,000	4,343,000			9,700,000
자체 수입	소 계	600,000	3,557,000	3,031,000			7,188,000
	지방세	600,000	3,557,000	3,031,000			7,188,000
	세외수입
의존재원	소 계	800,000	400,000	1,312,000			2,512,000
	국비	800,000	400,000	1,312,000			2,512,000
	도비
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

『전주승화원 및 봉안당 현대화사업』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 현대화사업 추진 중 정밀안전진단결과 증개축 불가 진단 및 주차장 부지 확보 필요에 따라 전주승화원 및 봉안당 신축을 위한 공사비, 용역비 및 화장로 구입·설치비 등 확보 필요

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 매년 예산 확보하여 전주승화원 및 봉안당 현대화사업 추진 완료 시까지 비용 추계기간은 3개년으로 함.

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2020년	2021년	2022년	합 계
계	1,437	12,255	3,599	17,291
건물 신축비 (화장로 포함)	1,437	12,255	3,599	17,291

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2020년				2021년				2022년				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
건물 신축비	1,437	500	107	830	12,255	4,330	928	6,997	3,599	1,050	225	2,324	17,291	5,880	1,260	10,151

3. 작성자

작성자	전주시 복지환경국 통합돌봄과장 이춘배
연락처	(063) 281-2451

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2020년)	2차년도 (2021년)	3차년도 (2022년)	계
세 입		1,437,140	12,255,235	3,599,063	17,291,438
자체수입		830,000	1,997,375	2,324,063	5,151,438
의존재원		607,140	5,257,860	1,275,000	7,140,000
지방채			5,000,000		5,000,000
세 출		1,437,140	12,255,235	3,599,063	17,291,438
전주승화원 및 봉안당 현대화 사업		1,437,140	12,255,235	3,599,063	17,291,438
재원 조달		1,437,140	12,255,235	3,599,063	17,291,438
자체 수입	소 계	830,000	1,997,375	2,324,063	5,151,438
	지방세	550,000	712,375	2,324,063	3,586,438
	세외수입	280,000	1,285,000		1,565,000
의존재원	소 계	607,140	5,257,860	1,275,000	7,140,000
	국비	500,000	4330,000	1,050,000	5,880,000
	도비	107,140	927,860	225,000	1,260,000
	지방교부세
지 방 채			5,000,000		5,000,000
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

『서부권 복합복지관 건립사업』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 서부권 복합복지관 건립에 따른 설계, 공사비

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 총사업비 136억원 중, 건축기획․설계 등 사전 이행을 위해 838백만원 산정 및 공사진행을 위해 향후 2년간 총 136억원으로 비용을 추계함

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2020	2021	2022	합 계
계	60	838	12,702	13,600
건물건립비		838	12,702	13,540
사전이행 (도시관리계획변경)	60			60

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2020				2021				2022				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
건물건립비	60			60	838			838	12,702			12,702	13,600			13,600

3. 작성자

작성자	전주시 복지환경국 통합돌봄과장 이춘배
연락처	(063) 281-2451

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2020년)	2차년도 (2021년)	3차년도 (2022년)	4차년도 (2023년)	5차년도 (2024년)	계
세 입		60,000	838,000	12,702,000			13,600,000
자체수입		60,000	838,000	7,702,000			8,600,000
지방채				5,000,000			5,000,000
세 출		60,000	838,000	12,702,000			13,600,000
서부권 복합복지관건립		60,000	838,000	12,702,000			13,600,000
재원 조달		60,000	838,000	7,702,000			13,600,000
자체 수입	소 계	60,000	838,000	7,702,000			8,600,000
	지방세	60,000	838,000	7,702,000			8,600,000
	세외수입
의존재원	소 계
	국비
	도비
	지방교부세
지 방 채				5,000,000			5,000,000
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

『드림스타트 덕진센터 건물·토지 매입』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 포용국가 아동정책 발표(2019.5.23.)로 아동학대 대응체계 전면개편에 따라 기초단체에서 직접 아동학대 조사를 위한 공간 필요

(아동복지법제45조)

○ 지역사회 돌봄 확대 및 공동육아에 대한 요구도 증가

(아이돌봄지원법 제19조)

○ 기존 북부권복합복지관은 전주시 아동복지사업량대비 공간협소, 전주시드림스타트덕진센터조성사업(아동복지사업통합운영)에 따른 건물 토지 매입비 등 비용 발생

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 전주시드림스타트덕진센터 조성사업에 따른 건물토지매입비 16억원 반영

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2021	2022	2023	합 계
계	1,600			1,600
토지매입비	1,040			1,040
건물매입비	560			560

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2021				2022				2023				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
토지·건물 매입비	1,600			1,600									1,600			1,600

3. 작성자

작성자	전주시 복지환경국 여성가족과장 신명애
연락처	(063) 281-2310

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2021년)	2차년도 (2022년)	3차년도 (2023년)	4차년도 (2024년)	5차년도 (2025년)	계
세 입		1,600,000					1,600,000
전주시드림스타트덕진센터 건물토지매입		1,600,000					1,600,000
세 출		1,600,000					1,600,000
전주시드림스타트덕진센터 건물토지매입		1,600,000					1,600,000
재원 조달		1,600,000					1,600,000
자체 수입	소 계	1,600,000					1,600,000
	지방세	1,600,000					1,600,000
	세외수입
의존재원	소 계
	국비
	도비
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

『가족센터(생활SOC) 신축』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ ’20년 생활SOC복합화(가족센터) 국비 지원사업에 선정되어 본 가족센터 건립이 필요한 상황.

○ 가족센터 신축에 따른 설계용역비, 공사비 등 비용 발생

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 가족센터(생활soc) 신축에 따른 공사비 등 70억원 반영

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2020	2021	2022	합 계
계	600	1,413	4,987	7,000
용역비	400	20		420
공사비	200	1,393	4,967	6,560
시설부대비			20	20

※ 2020년 예산 : 명시이월

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2020				2021				2022				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
계	600	500	100		1,413	1,313	100		4,987	732	107.5	4,147.5	7,000	2,545	307.5	4,147.5
용역비	400	400			20	20							420	420
공사비	200	100	100		1,393	1,293	100		4,967	712	107.5	4,147.5	6,560	2,105	307.5	4,147.5
시설부대비									20	20			20	20

※ 2020년 예산 : 명시이월

3. 작성자

작성자	전주시 복지환경국 여성가족과장 신명애
연락처	(063) 281-2310

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2020년)	2차년도 (2021년)	3차년도 (2022년)	4차년도 (2023년)	5차년도 (2024년)	계
세 입		600,000	1,413,000	4,987,000			7,000,000
가족센터 건립		600,000	1,413,000	4,987,000			7,000,000
세 출		600,000	1,413,000	4,987,000			7,000,000
가족센터 건립		600,000	1,413,000	4,987,000			7,000,000
재원 조달		600,000	1,413,000	4,987,000			7,000,000
자체 수입	소 계
	지방세			1,147,500			1,147,500
	세외수입
의존재원	소 계	600,000	1,413,000	839,500			2,852,500
	국비	500,000	1,313,000	732,000			2,545,000
	도비	100,000	100,000	107,500			307,500
	지방교부세
지 방 채				3,000,000			3,000,000
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

※ 2020년 예산 : 명시이월

『서학동 예술복합문화센터 조성』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 서학동 예술복합문화센터 조성에 소요되는 토지 및 건물 매입, 건축비용

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 서학동 예술복합문화센터 조성에 소요되는 토지 및 건물매입비, 건축공사 등  34억원 반영

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2020년	2021년	2022년	합 계
계	1,477	1,940	-	3,417
부지매입비	1,092		-	1,092
건물매입비	365		-	365
구조안전진단비	20			20
건축비		1,940		1,940

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2020년				2021년				2022년				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
부지매입비	1,092			1,092	1,940								1,092			1,092
건물매입비	365			365									365			365
구조안전진단비	20			20									20			20
건축비					1,940	1,012		928					1,940	1,012		928

3. 작성자

작성자	전주시 문화관광체육국 문화정책과장 서배원
연락처	(063) 281-2203

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2020년)	2차년도 (2021년)	3차년도 (2022년)	4차년도 (2023년)	5차년도 (2024년)	계
세 입		1,477,000	1,940,000				3,417,000
자체수입		1,477,000	928,000				2,405,000
의존재원			1,012,000				1,012,000
세 출		1,477,000	1,940,000				3,417,000
서학동 예술복합문화센터 조성		1,477,000	1,940,000				3,417,000
재원 조달		1,477,000	1,940,000				3,417,000
자체 수입	소 계	1,477,000	928,000				2,405,000
	지방세	1,477,000	928,000				2,405,000
	세외수입
의존재원	소 계		1,012,000				1,012,000
	국비		1,012,000				1,012,000
	도비
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

『한옥마을 관광기반정비』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 관광진흥법 제48조(관광 홍보 및 관광자원 개발), 제49조(관광개발기본계획등)

2015 문화체육관광부 서부내륙권 광역관광개발 기본구상 및 계획수립 반영

○ 한옥마을 관광 기반 정비사업(웰컴센터 신축)에 따른 사업비(설계, 감리, 공사)

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 한옥마을 관관 기반 정비사업(웰컴센터 신축)에 따른 시설구축비(설계, 감리비, 공사비) 64.8억원 반영

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2020	2021	2022	합 계
사업비	250	4,250	1,980	6,480

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2020				2021				2022				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
사업비	250	250	-	-	4,250	2,000	-	2,250	1,980	990		990	6,480	3,240		3,240

3. 작성자

작성자	전주시 문화관광체육국 관광산업과장 정상택
연락처	(063) 281-5085

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2020년)	2차년도 (2021년)	3차년도 (2022년)	4차년도 (2023년)	5차년도 (2024년)	계
세 입		250,000	4,250,000	1,980,000			6,480,000
자체수입			2,250,000	990,000			3,240,000
의존재원		250,000	2,000,000	990,000			3,240,000
세 출		250,000	4,250,000	1,980,000			6,480,000
한옥마을 관광 기반 정비사업 (웰컴센터 신축)		250,000	4,250,000	1,980,000			6,480,000
재원 조달		250,000	4,250,000	1,980,000			6,480,000
자체 수입	소 계		2,250,000	990,000			3,240,000
	지방세		2,250,000	990,000			3,240,000
	세외수입
의존재원	소 계	250,000	2,000,000	990,000			3,240,000
	국비	250,000	2,000,000	990,000			3,240,000
	도비
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

『전주 컬링전용경기장 건립』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 호남, 충청권역 최초의 전주 컬링전용경기장 건립을 위하여
소요되는 공사비, 용역비, 자재비 등

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 컬링전용경기장 건립에 소요되는 기간은 2020 ～2022년으로
비용추계 기간은 이와 동일하게 정함

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2020	2021	2022	2023	합 계
계	750	4,250	5,000		10,000
토지매입비
건물매입비	750	4,250	5,000		10,000

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2020				2021				2022				2023				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
토지·건물 매입비	750	500	250		4,250	1,000	1,500	1,750	5,000	1,500	1,750	1,750					10,000	3,000	3,500	3,500

3. 작성자

작성자	전주시 문화관광체육국 체육산업과장 안재정
연락처	(063) 281-2921

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2020년)	2차년도 (2021년)	3차년도 (2022년)	4차년도 (2023년)	5차년도 (2024년)	계
세 입		750,000	4,250,000	5,000,000			10,000,000
지방세			1,750,000	1,750,000			3,500,000
의존재원		750,000	2,500,000	3,250,000			6,500,000
세 출		750,000	4,250,000	5,000,000			10,000,000
전주 컬링전용경기장 건립		750,000	4,250,000	5,000,000			10,000,000
재원 조달		750,000	4,250,000	5,000,000			10,000,000
자체 수입	소 계		1,750,000	1,750,000			3,500,000
	지방세		1,750,000	1,750,000			3,500,000
	세외수입
의존재원	소 계	750,000	2,500,000	3,250,000			6,500,000
	국비	500,000	1,000,000	1,500,000			3,000,000
	도비	250,000	1,500,000	1,750,000			3,500,000
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

『서부권 생활밀착형 국민체육센터 건립』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 서부권 생활밀착형 국민체육센터 건립에 따른 신축비용 발생

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 2021년 건립 예산 확보하여 국민체육센터 건립 완료시까지 비용 추계기간은 4개년으로 함

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2018	2019	2020	2021	합 계
계
토지매입비
건물매입비	200	1,700	2,100	4,600	8,600

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2018				2019				2020					2021				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	특교세	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	특교세	도비	시비
토지· 건물 매입비	200	200			1,700	1,600		100	2,100	1,200	800		100	4,600		1,000	3,600	8,600	3,000	800	1,000	3,800

3. 작성자

작성자	전주시 문화관광체육국 체육산업과장 안재정
연락처	(063) 281-2923

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2018년)	2차년도 (2019년)	3차년도 (2020년)	4차년도 (2021년)	5차년도 (2022년)	계
세 입		200,000	1,700,000	2,100,000	4,600,000		8,600,000
자체수입			100,000	100,000	3,600,000		3,800,000
의존재원		200,000	1,600,000	2,000,000	1,000,000		4,800,000
세 출		200,000	1,700,000	2,100,000	4,600,000		8,600,000
서부권 생활밀착형 국민체육센터 건립		200,000	1,700,000	2,100,000	4,600,000		8,600,000
재원 조달		200,000	1,700,000	2,100,000	4,600,000		8,600,000
자체 수입	소 계		100,000	100,000	3,600,000		3,800,000
	지방세		100,000	100,000	3,600,000		3,800,000
	세외수입
의존재원	소 계	200,000	1,600,000	2,000,000	1,000,000		4,800,000
	국비	200,000	1,600,000	1,200,000			3,000,000
	도비				1,000,000		1,000,000
	특별교부세			800,000			800,000
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

『전주 꽃심 지방정원 조성』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 「수목원·정원의 조성 및 진흥에 관한 법률」제18조의2(정원의 조성 등) 제8조(다른볍률과의 관계), 제8조2(토지 등의 수용) 조항에 의한 지방정원 조성을 위한 토지매입비 반영

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 전주 꽃심 지방정원 조성을 위한 토지 매입비용임.

○ 임시감정평가 기준으로 비용 추계하였고, 2021년 정식 감정평가 결과에 따라 협의매수 진행할 예정

○ 지방정원 내 가든센터(건축) 신축에 관한 사항은 기본 및 실시설계 진행에 따라 추후 반영 예정

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2021	2022	2023	합 계
계	4,000	-	-	4,000
토지매입비	4,000	-	-	4,000
건물매입비	-	-	-	-

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2021				2022				2023				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
토지·건물 매입비	4,000	-	-	4,000	-	-	-	-	-	-	-	-	4,000	-	-	4,000

3. 작성자

작성자	전주시 생태도시국 천만그루정원도시과장 김대현
연락처	(063) 281-2530

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2021년)	2차년도 (2022년)	3차년도 (2023년)	4차년도 (2024년)	5차년도 (2025년)	계
세 입		4,000,000					4,000,000
자체수입		4,000,000					4,000,000
세 출		4,000,000					4,000,000
전주 꽃심 지방정원 조성		4,000,000					4,000,000
재원 조달		4,000,000					4,000,000
자체 수입	소 계	4,000,000					4,000,000
	지방세	4,000,000					4,000,000
	세외수입
의존재원	소 계
	국비
	도비
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

『학산 치유의 숲 조성』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 치유의 숲 조성에 필요한 사업부지(완산구 서서학동 산258번지 등 23필지)에      대한 매입 필요

○ 치유의 숲 조성 최소면적 50ha이상 부지 필요

※「산림문화․휴양에 관한 법률」제20조(산림욕장의 조성) 및        제21조의2(자연휴양림등의 타당성 평가) 등

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 전주 학산치유의 숲 조성에 따른 부지매입비(38억원)

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2021	2022	2023	합 계
계	3,800			3,800
토지매입비	3,800			3,800
건물매입비

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2021				2022				2023				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
토지·건물 매입비	3,800			3,800									3,800			3,800

3. 작성자

작성자	전주시 생태도시국 천만그루정원도시과장 김대현
연락처	(063) 281-2530

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2021년)	2차년도 (2022년)	3차년도 (2023년)	4차년도 (2024년)	5차년도 (2025년~)	계
세 입		3,800,000					3,800,000
자체수입		3,800,000					3,800,000
세 출		3,800,000					3,800,000
학산 치유의숲 조성건립		3,800,000					3,800,000
재원 조달		3,800,000					3,800,000
자체 수입	소 계	3,800,000					3,800,000
	지방세	3,800,000					3,800,000
	세외수입
의존재원	소 계
	국비
	도비
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

『인후·반촌 도시재생 뉴딜사업』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 도시재생 뉴딜사업 공모신청 가이드라인(국토교통부, ’20.6.)에 따른 소요사업부지 先확보

○ 핵심거점시설 조성에 따른 부지매입비 및 건축신축비

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 인후․반촌지역 도시재생 뉴딜사업에 따른 핵심거점시설 건물신축비(토지 등 매입비, 설계비, 공사비, 감리비 등) 111.5억원 반영

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2021년	2022년	2023년	2024년	합 계
계	4,000	3,000	2,350	1,800	11,150
토지매입비	1,360	-	-	-	1,360
건물매입비	300	-	-	-	300
건물신축비	2,340	3,000	2,350	1,800	9,490

다. 재원조달 방안

(단위:백만원)

구 분	2021년	2022년	2023년	2024년	합 계
총사업비	4,000	3,000	2,350	1,800	11,150
국 비	2,160	1,620	1,230	960	5,970
도 비	360	270	205	160	995
시 비	1,080	810	615	480	2,985
HUG기금	400	300	300	200	1,200

3. 작성자

작성자	전주시 생태도시국 건축과장 유상봉
연락처	(063) 281-2402

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2021년)	2차년도 (2022년)	3차년도 (2023년)	4차년도 (2024년)	5차년도 (2025년)	계
세 입		4,000,000	3,000,000	2,350,000	1,800,000		11,150,000
자체수입		1,080,000	810,000	615,000	480,000		2,985,000
의존재원		2,520,000	1,890,000	1,525,000	1,120,000		6,965,000
기금(HUG)		400,000	300,000	300,000	200,000		1,200,000
세 출		4,000,000	3,000,000	2,350,000	1,800,000		11,150,000
지우산어울림 플랫폼 건립		1,800,000	2,000,000	1,550,000	1,000,000		6,350,000
주거복지통합지원 플랫폼 건립		2,200,000	1,000,000	800,000	800,000		4,800,000
재원 조달		4,000,000	3,000,000	2,350,000	1,800,000		11,150,000
자체 수입	소 계	1,080,000	810,000	615,000	480,000		2,985,000
	지방세	1,080,000	810,000	615,000	480,000		2,985,000
	세외수입
의존재원	소 계	2,520,000	1,890,000	1,525,000	1,120,000		6,965,000
	국비	2,160,000	1,620,000	1,230,000	960,000		5,970,000
	도비	360,000	270,000	205,000	160,000		995,000
	지방교부세
지 방 채
기금(HUG)		400,000	300,000	300,000	200,000		1,200,000
특별회계
△△특별회계
기 타

『청년문화예술 창작․공유공간 조성』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 한옥마을 인근지역내 청년문화예술 창작·공유공간 조성에 소요되는 토지 및 건물 매입, 리모델링 비용

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 청년문화예술 창작·공유공간 조성에 소요되는 토지 및 건물 매입, 리모델링비용 등 24억원 반영

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2020년	2021년	2022년	합 계
계		2,400	-	2,400
부지매입비		1,053	-	1,053
건물매입비		777	-	777
리모델링비(설계용역포함)		570		570

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2020년				2021년				2022년				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
총사업비					2,400			2,400					2,400			2,400
부지매입비					1,053			1,053					1,053			1,053
건물매입비					777			777					777			777
리모델링비					570			570					570			570

3. 작성자

작성자	전주시 문화관광체육국 문화정책과장 서배원
연락처	(063) 281-2203

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2021년)	2차년도 (2022년)	3차년도 (2023년)	4차년도 (2024년)	5차년도 (2025년)	계
세 입		2,400,000					2,400,000
자체수입		2,400,000					2,400,000
세 출		2,400,000					2,400,000
청년문화예술 창작공유공간 조성		2,400,000					2,400,000
재원 조달		2,400,000					2,400,000
자체 수입	소 계	2,400,000					2,400,000
	지방세	2,400,000					2,400,000
	세외수입
의존재원	소 계
	국비
	도비
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

『관광거점도시 외국인 특화관광허브 조성』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 문화체육관광부 지역관광거점도시 선정(’20. 1. 28.) 및 관광거점도시 육성에 따른 ‘관광거점도시 외국인특화관광허브’ 조성

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ ‘관광거점도시 외국인특화관광허브’ 조성에 따른 토지 및 건물 매입

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2021	2022	2023	합 계
계	4,300			4,300
토지매입비	2,100			2,100
건물매입비	2,200			2,200

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2021				2022				2023				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
토지·건물 매입비	4,300			4,300									4,300			4,300

3. 작성자

작성자	전주시 문화관광체육국 관광거점도시추진단장 정명희
연락처	(063) 281-5391

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2021년)	2차년도 (2022년)	3차년도 (2023년)	4차년도 (2024년)	5차년도 (2025년)	계
세 입		4,300,000					4,300,000
자체수입		4,300,000					4,300,000
세 출		4,300,000					4,300,000
관광거점도시 외국인 특화관광허브 조성		4,300,000					4,300,00
재원 조달		4,300,000					4,300,000
자체 수입	소 계	4,300,000					4,300,000
	지방세	4,300,000					4,300,000
	세외수입
의존재원	소 계
	국비
	도비
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

『전주역세권 도시재생 뉴딜사업』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 전주역세권 도시재생 뉴딜사업 추진에 따른 거점공간 조성이 필요한 상황으로 작가스튜디오 조성과 게스트하우스 신축 등 거점시설 조성을 위하여 토지 및 건물 매입 등이 필요함.

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 작가스튜디오 조성과 게스트하우스 신축을 위한 부지 확보를 2021년 1월까지 완료하고, 2021년 2월부터 12월까지 거점시설을 조성

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2019년	2020년	2021년	합 계
계			3,472	3,472
토지매입비			761	761
건물매입비			811	811
신축·리모델링비			1,900	1,900

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2019년				2020년				2021년				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
토지·건물 매입비									1,572	943	157	472	1,572	943	157	472
신축· 리모델링비									1,900	1,140	190	570	1,900	1,140	190	570

3. 작성자

작성자	전주시 사회적경제지원단 도시재생과장 국승철
연락처	(063) 281-2669

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2019년)	2차년도 (2020년)	3차년도 (2021년)	4차년도 (2022년)	5차년도 (2023년)	계
세 입				3,472,000			3,472,000
자체수입				1,042,000			1,042,000
의존재원				2,430,000			2,430,000
세 출				3,472,000			3,472,000
전주역세권 도시재생 뉴딜사업(작가스튜디오 조성, 게스트하우스 신축)				3,472,000			3,472,000
재원 조달				3,472,000			3,472,000
자체 수입	소 계			1,042,000			1,042,000
	지방세			1,042,000			1,042,000
	세외수입
의존재원	소 계			2,430,000			2,430,000
	국비			2,083,000			2,083,000
	도비			347,000			347,000
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

『무형유산 복합문화시설 건립』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 2020 도시재생 뉴딜사업(인정사업) 및 문화재청 무형문화재 예술마을 조성(무형문화재 전수교육관 건립) 선정

○ 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 제3조, 무형문화재 보전 및 진흥에 관한 법률 제37조(전승지원 등)

○ 무형유산 복합문화시설 신축에 따른 시설구축비(건축비 등)

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 무형유산 복합문화시설 신축에 따른 시설구축비(토목, 조경, 건축, 설계용역 등) 367억 반영

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2021	2022	2023	합 계
계	5,600	15,500	15,600	36,700
시설구축비 (설계, 건축 등)	5,600	15,500	15,600	36,700

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2021					2022					2023					합계
	합계	국비	도비	시비	LH	합계	국비	도비	시비	LH	합계	국비	도비	시비	LH	합계	국비	도비	시비	LH
시설구축비 (설계, 건축 등)	7,217	4,000	867	1,050	1,300	16,583	5,800	1,423	3,360	6,000	12,900	3,450	1,025	2,425	6,000	36,700	13,250	3,315	6,835	13,300

3. 작성자

작성자	전주시 문화관광체육국 전통문화유산과장 조문성
연락처	(063) 281-2510

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2021년)	2차년도 (2022년)	3차년도 (2023년)	4차년도 (2024년)	5차년도 (2025년)	계
세 입		7,217,000	16,583,000	12,900,000			36,700,000
자체수입		1,050,000	3,360,000	2,425,000			6,835,000
의존재원		4,867,000	7,223,000	4,475,000			16,565,000
기타(LH)		1,300,000	6,000,000	6,000,000			13,300,000
세 출		5,600,000	15,500,000	15,600,000			36,700,000
무형유산 복합문화시설 건립		5,600,000	15,500,000	15,600,000			36,700,000
재원 조달		7,217,000	16,583,000	12,900,000			36,700,000
자체 수입	소 계	1,050,000	3,360,000	2,425,000			6,835,000
	지방세	1,050,000	3,360,000	2,425,000			6,835,000
	세외수입
의존재원	소 계	4,867,000	7,223,000	4,475,000			16,565,000
	국비	4,000,000	5,800,000	3,450,000			13,250,000
	도비	867,000	1,423,000	1,025,000			3,315,000
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타 (LH)		1,300,000	6,000,000	6,000,000			13,300,000

『전주시 사회연대상생마당 조성』

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 생활SOC복합화(주거지주차장, 생활문화센터) 국비 지원사업 및 사회적경제유통지원센터 공모에 선정되어 본 가족센터 건립이 필요

○ 사회연대상생마당 신축에 따른 설계용역비, 공사비 등 비용 발생

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 사회연대상생마당 신축에 따른 공사비 등 88.5억원 반영

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2021	2022	합 계
계	1,750	7,100	8,850
용역비	500	-	500
공사비	1,248	7,072	8,320
시설부대비	2	28	30

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2021				2022				2023				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
사회연대 상생마당 신축비용	1,750	1,000	200	550	7,100	3,200		3,900					8,850	4,200	200	4,450

3. 작성자

작성자	전주시 사회연대지원단 사회연대지원과장 김종성
연락처	(063) 281-2685

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2021년)	2차년도 (2022년)	3차년도 (2023년)	4차년도 (2024년)	5차년도 (2025년)	계
세 입		1,750,000	7,100,000				8,850,000
자체수입		550,000	3,900,000				4,450,000
의존재원		1,200,000	3,200,000				4,400,000
세 출		1,750,000	7,100,000				8,850,000
사회연대상생마당 조성		1,750,000	7,100,000				8,850,000
재원 조달		1,750,000	7,100,000				8,850,000
자체 수입	소 계	550,000	3,900,000				4,450,000
	지방세	550,000	3,900,000				4,450,000
	세외수입
의존재원	소 계	650,000	900,000				1,550,000
	국비	450,000	900,000				1,350,000
	도비	200,000					200,000
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
(균형발전특별회계)		550,000	2,300,000				2,850,000
기 타