제397회 전주시의회 제2차 정례회 2022년도 행정사무감사 도 시 건 설 위 원 회

2022년도

주요업무 추진상황 보고

광역도시기반조성실

보  고  순  서

□	일 반 현 황		-------	1
□	부 서 별 주 요 기 능		-------	2
□	기 본 현 황		-------	3
□	주요업무 추진상황
	○	종합경기장개발과	-------	5
	○	재개발재건축과	-------	10
	○	도시개발과	-------	15
	○	도시정비과	-------	23

일  반  현  황

□ 기   구 : 4과 17팀

						광역도시기반조성실
종합경기장개발과 (5팀)		재개발재건축과 (3팀)		도시개발과 (4팀)		도시정비과 (5팀)
광역도시기획팀		재개발재건축팀		택지개발팀		도시정비정책팀
경기장개발팀		주택정비팀		에코시티조성팀		도시정비사업팀
경기장이전팀		공동주택팀		부대이전팀		도시정비관리팀
개발사업팀				항공대주민지원팀		취약지구개선팀
컨벤션시설팀						주거환경개선팀

□ 정‧현원

과 별		총 계	일 반 직						임기
			4급	5급	6급	7급	8급	9급
계	정 원	70	1	4	18	26	15	6
	현 원	70		5	18	25	11	10	1
종합경기장개 발 과	정 원	18	1	1	6	8	2	-	-
	현 원	18	-	2	5	8	-	3	-
재 개 발 재건축과	정 원	13	-	1	3	4	5	-	-
	현 원	13	-	1	3	3	2	3	1
도시개발과	정 원	17	-	1	4	3	6	3	-
	현 원	17	-	1	4	8	2	2	-
도시정비과	정 원	22	-	1	5	11	2	3	-
	현 원	22	-	1	6	6	7	2

부서별 주요기능

과 별	분 장 사 무
종합경기장개발과	○ 전주 종합경기장 부지개발 - 전시컨벤션․호텔 건립(MICE 복합단지 조성) ○ 전주 육상경기장 및 야구장 건립 ○ 옛 대한방직 부지 개발사업 추진
재개발 재건축과	○ 도시주거환경정비 기본계획 수립 ○ 주택재개발ㆍ재건축 정비사업 추진 ○ 소규모주택정비사업 추진 및 통합심의 운영 ○ 주택건설사업계획승인, 사용검사, 입주자 모집 승인 ○ 노후공동주택관리비용 지원, 주택관리사 등록 및 관리
도시개발과	○ 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 ○ 택지개발사업 계획 및 공사 ○ 도시개발사업 완료지구 유지관리 ○ 부대이전 및 부지개발 ○ 전주교도소 이전·신축사업
도시정비과	○ 도시재생 전략계획 및 활성화계획 수립 관리 ○ 도시재생 주요 정책개발 및 중앙부처 도시재생사업 연계 대응 ○ 도시재생 시범사업 발굴 및 추진계획 수립 ○ 도시재생 뉴딜사업 추진 ○ 도시재생사업 거점공간 관리 및 관리계획 수립 ○ 선미촌 문화재생사업 및 서로돌봄 플랫폼 조성사업 추진 ○ 스마트 그린도시 조성사업 추진 ○ 새뜰마을 사업 추진 ○ 도심 특화(특정)거리 조성 및 관리 ○ 도심 광장 운영 및 관리 ○ 도심빈집정비 주민공간 조성사업 및 빈집플랫폼 운영 ○ 팔복동 도시재생 뉴딜사업 및 골목길 정비사업

기  본  현  황

□ 주택 현황

(단위:세대)

구 분	계	단독주택	다세대주택 동당660㎡미만	연립주택 (4층이하)	아파트 (5층이상)	일 반 가구수	주 택 보급율
주택수	327,538	132,276	4,608	4,742	185,912	295,793	110.72%
비율(%)	100	40.38	1.41	1.45	56.76

□ 도시․주거환경정비 예정지구 현황

방 식	개소수	면 적 (㎢)	세 대 수
			계	현 재	증 가
계	42	2.75	32,838	16,627	16,211
주택재개발	14	1.44	15,656	5,953	9,703
주택재건축	14	0.44	9,703	6,439	3,264
주거환경개선	14	0.87	7,479	4,235	3,244

□ 택지개발 현황

구 분	계		완 료		추 진 중
	개소수	면 적(㎡)	개소수	면 적(㎡)	개소수	면 적(㎡)
합 계	30	23,567,490	29	21,569,780	1	1,997,710
구획정리	12	6,819,077	12	6,819,077	-	-
택지개발	13	6,342,924	13	6,342,924	-	-
도시개발	5	10,405,489	4	8,407,779	1	1,997,710

□ 민간위탁 현황

센터명	전주시 도시재생지원센터
위탁기간	’22.01.24.~’23.12.31.
위탁법인	사이시옷
대 표	김 명 규
직 원	도시재생 6
장 소	전주 도시혁신센터(완산구 물왕멀3길 29)
주요기능	· 전주형 도시재생 활성화를 위한 민관 거버넌스 구축 · 사회통합적 도시재생 실현을 위한 공간 지원
위탁사업비	451백만원

□ 도시재생사업 추진 조직체계 현황

					도시정비과
												도시재생지원센터
서학동 예술마을 현장지원센터(5명) - 센터장 1, 코디(팀장․팀원) 4							용머리 여의주마을 현장지원센터(5명) - 센터장 1, 코디(팀장․팀원) 4							전주역세권 현장지원센터(5명) - 센터장 1, 코디(팀장․팀원) 4								인후반촌 지우산마을 현장지원센터(2명) - 센터장 1, 코디(팀장․팀원) 1
<서학동 예술마을 도시재생> ○ 위 치 : 서학동예술마을 일원 ○ 기 간 : ’18~’22년(5개년) ○ 사업비 : 172억원							<용머리 여의주마을 도시재생> ○ 위 치 : 서완산동1가 일원 ○ 기 간 : ’19~’22년(4개년) ○ 사업비 : 76억원							<전주역세권 도시재생> ○ 위 치 : 첫마중길 일원 ○ 기 간 : ’19~’25년(7개년) ○ 사업비 : 300억원								<인후반촌 도시재생> ○ 위 치 : 서노송동 일원 ○ 기 간 : ’21~’24년(4개년) ○ 사업비 : 167억원
		팔복 그린신복마을 현장지원센터(5명) - 센터장 1, 코디(팀장․팀원) 4							도토리골 현장지원센터(3명) - 센터장 1, 코디(팀장․팀원) 2							남노송동 현장지원센터(4명) - 센터장 1, 코디(팀장․팀원) 3								동완산동 현장지원센터(3명) - 센터장 1, 코디(팀장․팀원) 2
		< 신복마을 도시재생> ○ 위 치 : 팔복동 신복마을 일원 ○ 기 간 : ’21~’24년(4개년) ○ 사업비 : 150억원							< 도토리골 새뜰마을> ○ 위 치 : 도토리골1길 일원 ○ 기 간 : ’19~’23년(5개년) ○ 사업비 : 43억원							< 남노송동 새뜰마을> ○ 위 치 : 마당재2길 일원 ○ 기 간 : ’20~’23년(4개년) ○ 사업비 : 42억원								<동완산동 새뜰마을> ○ 위 치 : 곤지산3길 일원 ○ 기 간 : ’21~’24년(4개년) ○ 사업비 : 42억원

종합경기장개발과  소 관

□	전주종합경기장 부지내 야구장 철거	----	6
□	전주 육상경기장 및 야구장 건립사업	----	7
□	옛 대한방직 부지 개발사업 추진	----	8
□	전주 종합경기장 부지개발(MICE복합단지 조성)	----	9

경기장개발팀

전주종합경기장 부지내 야구장 철거

○ 노후화(안전등급 D등급)로 사용이 제한된 야구장을 우선 철거하여 시민의 안전 및 종합경기장 부지개발 사업의 추진 원동력 확보

□ 사업개요

○ 위    치 : 전주시 덕진구 덕진동1가 1220-16일원

○ 사업규모 : 야구장 철거 5,571㎡ (본부석 818㎡, 관중석 4,753㎡)

○ 사 업 비 : 17억원 (공사10, 폐기물6, 기타1)

○ 사업기간 : 2022. 9. ~ 2023. 6.

□ 추진상황

○ 종합경기장 부지재생 기본구상 수립	: '20. 12.

○ 타당성조사(지방행정연구원) 완료	: '21. 12.

○ 지방재정 중앙투자심사 완료	: '22. 3.

○ 종합경기장 개발방향 변경	: '22. 7.

- 기존 경기장 시설 존치□활용한 부지재생 → MICE산업 중심의 전면 부지개발

○ 야구장 처분 공유재산 심의 및 공유재산관리계획 의결	: '22. 8.~9.

○ 야구장 철거 실시설계용역 추진	: '22. 9.~11.

□ 금후계획

○ 실시설계용역 완료	: '22. 11.

○ 철거공사 및 폐기물 처리용역 발주 및 업체선정	: '22. 11.

○ 철거공사 해체허가 신청 및 심의	: '22. 11.~12.

○ 철거공사 감리자 지정 및 계약	: '22. 12.

○ 철거공사 추진	: '22.12.~'23.6.

경기장이전팀

전주 육상경기장 및 야구장 건립사업

○ 노후화된 현 종합경기장 및 야구장 기능을 대체하고 쾌적한 체육시설을      조성하여 시민의 삶의 질 향상에 기여

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2019년 ∼ 2025년 (7개년)

○ 위    치 : 전주시 덕진구 온고을로 644 일원

○ 사 업 비 : 900억원(국비 90, 시비 540, 지방채 270)

○ 사업내용 : 부지면적 122,645㎡

- 1종 육상경기장 1식(10,000석, 연면적 8,079㎡, 지하1/지상3층)

- 야구장 1식(8,000석, 연면적 7,066㎡, 지하1/지상2층)

□ 추진상황

○ 2019년 지방재정 투자심사 완료	: '19. 7.

○ 편입토지(14필지) 매입 및 국유지(3필지) 무상귀속 완료	: '19. 8.∼'21. 5.

○ 건축 설계 공모 등 각종 용역 완료	: '19. 11.∼'22. 5.

○ 전문가 자문단 운영(자문위원 7명)	: '20. 7.∼

○ 의회 간담회	: '21. 1.

○ 실시설계용역 착수	: '21. 6.

○ 설계용역 중간보고회	: '21. 10.

○ 야구장건립 예산 국비(90억) 확보	: '21. 12.

○ 건축위원회(구조)심의 완료	: '22. 4.

○ 도시계획시설 조성계획 변경 결정 및 지형도면 고시	: '22. 8.

○ 실시설계용역 완료	: '22. 8.

○ 건축 허가 협의 처리 완료	: '22. 10.

□ 금후계획

○ 공사 발주 및 사업완료	: '22. 12.∼'25. 5.

개발사업팀

옛 대한방직 부지 개발사업 추진

○ 옛 대한방직 부지관련 시민공론화위원회 권고에 따라 도시계획변경에 대하여

토지소유자와 협의하여 합리적인 개발계획을 수립하고자 함

□ 사업개요

○ 위    치 : 전주시 완산구 유연로 220 일원 (전북도청 뒤편)

○ 면    적 : 14필지 / 230,565㎡

○ 용도지역 : 주거용지(도시기본계획), 공업지역(도시관리계획)

○ 소 유 자 : ㈜자광 216,464㎡(93.9%), 도 6,228㎡(2.7%), 시 7,873㎡(3.4%)

□ 추진상황

○ 대한방직 전주공장 건설(공업지역)	: '72.∼'74.

○ 대한방직 소유권 이전(대한방직→(주)자광)	: '17. 10.

○ 사업계획서 사전협의 신청 및 회신(민간제안자→시)	: '18. 5.

- 각계 각층의 전문가와 시민의견을 수렴/전북도 사전협의 필요

○ 주민제안(지구단위계획) 신청서 제출 및 수용불가 회신	: '18. 11.

- 도시기본계획 불부합, 재산관리청(전북도)의 의견 불명확

○ 대한방직 개발 정책제안서 제출(민간제안자→시)    : '19. 3.∼5.

○ 사전준비위원회 및 시민공론화위원회 운영	: '20. 2.∼'21. 5.

○ 시민공론화위원회 권고문 제출(위원회→시)	: '21. 2.

○ 시민공론화위원회 권고사항 통보(시→민간제안자)	: '21. 3.

○ 대한방직 개발 정책제안서 취하원 제출(민간제안자→시)      : '21. 3.

○ 시민공론화위원회 권고문 통보에 관한 회신(민간제안자→시)	: '21. 4.

- 민간제안자는 권고사항 반영하여 개발계획 수립하겠다는 의사표명

○ 국토계획법 개정/시행	: '21. 1./ '21. 7.

○ 전주시 도시계획조례 개정	: '21. 11.

○ 사전협상운영지침 수립에 따른 공공기여 관련 전문가 자문  : '22. 3.∼

□ 금후계획

○ 전주시 도시계획 변경 사전협상 운영지침 수립(도시계획과)	: '22. 12.

- 시의회 간담회 개최, 관련기관(부서)협의, 법제부서 법제심사 등

○ 옛 대한방직 부지 협상대상지 신청서 제출(민간제안자→시)

○ 관계기관(부서)협의 및 실무검토

컨벤션시설팀

전주 종합경기장 부지개발(MICE 복합단지 조성)

○ 전주 종합경기장 내 노후화된 경기장 시설을 이전하고 MICE 산업을 이끌어갈 전시컨벤션센터, 호텔 건립으로 새로운 성장거점 구축

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2021년 ∼ 2028년 (8개년)

○ 위    치 : 전주시 덕진구 기린대로 451 일원

○ 사업규모 : 종합경기장 부지개발 120,715㎡

○ 사업내용 : MICE 복합단지 조성

ㆍ전시컨벤션센터(전시면적 20,000㎡, 부지면적 50,000㎡이상)

ㆍ호텔(4성급↑, 200실↑) 및 백화점

※ 문화시설(문화원형, 미술관 등)은 MICE 복합단지 개발계획 수립 시 검토ㆍ반영

□ 추진상황

○ 종합경기장 부지 무상 양여(전라북도→전주시)    : '05. 12.

○ 민간사업자(롯데쇼핑) 협약체결(기부대양여 방식)  : '12. 12.

○ 사업계획변경 협의(기부대양여→장기임대)        : '19. 4.

○ 기본구상 및 타당성조사ㆍ중앙투자심사 완료     : '20. 1.~'22. 3.

○ 사업추진 관련 민간사업자 협의(실무회의 등 15회)  : '22. 3.~

- 개발방향, 구체적인 사업추진계획(민간사업 투자규모, 투자금액) 등

○ MICE 전문기관 자문 및 우수 컨벤션센터 견학(8개소) : '22. 4.~9.

- 교통성ㆍ접근성 중요, 호텔 등 복합개발 필수, 국제화ㆍ대형화ㆍ복합화 추세로 전시장 규모 클수록 유리(가동률 높음)

□ 금후계획

○ 사업추진 관련 협의(민간사업자) 및 개발계획 수립 : '22. 10.~'23. 4.

○ 사업계획 변경(협약체결) 의회동의 및 협약 변경 체결 : '23. 4.~6.

○ 전시시설 건립계획(산자부), 타당성조사(LIMAC), 중앙투자심사(행안부) : '23. 4.~'24. 3.

○ 도시관리계획 변경 및 기본ㆍ실시설계 추진    : '24. 4.~'25. 9.

○ 건축인허가 및 종합경기장 부지개발 공사추진   : '25. 10.~'28.

재개발재건축과  소관

□	재개발·재건축 정비사업 조합운영 실태점검	----	11
□	주택건설 통합심의 공동위원회 운영	----	12
□	노후 공동주택 관리비용 지원사업	----	13
□	주민참여예산 지원사업	----	14

재개발재건축팀

재개발·재건축 정비사업 조합운영 실태점검

○ 조합운영 관련 민원이 지속적으로 제기됨에 따라 조합운영 실태점검을

통해 불합리한 사항을 개선하여 원활한 정비사업 진행 및 조합원 권리 보호

□ 점검개요

○ 점검기간 : 2022. 1 ∼ 12.

○ 점검대상 : 2개소(삼천쌍용, 기자촌구역)

○ 예 산 액 : 20백만원(시비)

○ 점 검 반 : 7∼8명(공무원, 변호사, 회계사, 한국부동산원 등 전문가)

○ 점검내용 : 예산회계, 용역계약, 조합행정, 공사입찰, 정보공개 등

○ 점검근거 : 도시 및 주거환경정비법 제111조(자료의 제출 등), 제113조(감독)

□ 추진상항

○ '22년 정비사업 조합운영 실태점검 계획수립(2개소)  : '22. 5.

※ 2021년 점검실적 : 2개소(동양아파트인근, 효자주공)

○ 실태점검 조합자료 제출                           : '22. 5.

○ 조합운영 실태점검반 구성                         : '22. 5.

○ 조합운영 실태점검 사전회의 개최                  : '22. 5.

○ 상반기 조합운영 실태점검 실시(삼천쌍용)              : '22. 5. ∼ 6.

- (점검결과) 행정지도 등 19건(의결절차 미준수, 회계결산보고 미흡, 정보공개 처리미흡  등)

□ 금후계획

○ 하반기 조합운영 실태점검 실시(기자촌구역)          : '22. 11.∼12.

주택정비팀

주택건설 통합심의 공동위원회 운영

○ 주택건설사업계획에 대한 건축, 도시계획, 경관, 교통분야 심의를 통합

하여 심의함으로써 인허가 기간을 단축하고 행정의 효율성 제고

□ 사업개요

○ 운영기간 : 2022. 2. ∼

○ 인    원 : 29명 (개별위원회* 소속 위원 27, 공무원 2)

* 건축위원회, 도시계획위원회, 교통영향평가심의위원회, 경관위원회

○ 심의대상 : 주택건설사업계획승인 및 소규모주택정비사업 시행계획 인가 시 관련법령에 따라 둘 이상의 위원회 심의에 해당하는 경우

○ 법적근거 : 주택법 제18조 및 소규모주택정비법 제27조

□ 심의절차

【기존】	개발행위허가 심의	➔	건축심의			➔	사업계획 승인신청	➔	도시계획 심 의		➔	사업계획 승인처리
	(높이심의) (건축,교통,경관) (도시관리계획결정)
	1개월		1개월				2개월		1개월			총 5개월
【개선】	통합심의			➔	사업계획승인 신청				➔	사업계획승인 처리
	1개월				2개월					총 3개월

□ 추진상황

○ 통합심의 공동위원회 구성 완료	: ’21. 12.

○ 2022년 제1차 통합심의 공동위원회 개최(1건)	: ’22.  4.

○ 2022년 제2차 통합심의 공동위원회 개최(2건)	: ’22.  6.

□ 금후계획

○ 2022년 제3차 통합심의 공동위원회 개최	: ’22. 11.

○ 통합심의 시행 홍보, 위원회 개최 및 운영(수시)	: 연   중

공동주택팀

노후 공동주택 관리비용 지원사업

○ 노후 공동주택 단지의 공용시설물 유지·보수 사업비와 근로자 편의시설

설치 및 환경개선비 일부를 지원하여 주거환경개선 및 서민 주거안정 도모

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2022. 1. ∼ 12.

○ 사 업 비 : 539백만원(도비 39, 시비 500)

○ 사업대상 : 20년 이상의 20세대 이상 공동주택 421개소 중 52개소

※ 관리비용 지원을 받은 후 5년이 경과한 공동주택은 재신청 가능

○ 사업내용 : 공용시설물 유지·보수, 근로자 편의시설 설치 및 환경개선 지원

(단위 : 개소/백만원)

세부사업명		대상	사업비	내용	지 원 액
공용시설물 유지·보수		8	188	옥상 방수, 외벽 도장 및 균열 보수, 주차장 정비 등	사업비의 70%이하 3천만원 이하
근로자	편의시설 설치	6	173	경비원 등 근로자 쉼터 설치	3천만원 이하 (자부담 없음)
	환경개선지원	38	178 (도39,시139)	경비원 등 근로자 쉼터 내 냉난방기 설치	5백만원 이하 (자부담 없음)

○ 지원근거 : 공동주택관리법 제85조 및 전주시 주택조례 제4조

□ 추진상황

○ 노후 공동주택 지원사업 관련 주택조례 일부 개정	: '21. 8. 17.

- 보조금 지원한도 상향(20백만원 → 30백만원), 근로자 휴게시설의 경우 자부담 없음

○ 공동주택 관리비용 지원사업 계획수립 및 접수	: '22. 1.∼3.

○ 공동주택 지원 심사위원회 심사·선정(1차)	: '22. 3.

○ 노후 공동주택 관리비용 지원사업 추가 접수	: '22. 6.∼7.

○ 공동주택 지원 심사위원회 심사·선정(2차)	: '22. 9.

□ 금후계획

○ 단지별 사업 완료 및 보조금 정산	: '22. 12.

공동주택팀

주민참여예산 지원사업

○ 예산편성과정에 주민의 의견을 수렴하여 공동주택의 노후된 부대시설

등 공용시설물 관리비용 지원을 통해 주민 참여 강화 및 편익 증진

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2022. 1. ∼ 12.

○ 사 업 비 : 1,603백만원(도비)

○ 사업대상 : 10년 이상의 20세대 이상 공동주택 501개소 중 62개소

○ 지 원 액 : 사업비 중 30백만원 이하 보조(자부담 없음)

○ 사업내용 : 공동주택 부대시설 등 공용시설물 유지·보수 사업비 일부 지원

※ 벽체 균열 보수 및 도장 공사, 옥상방수 공사, 분리수거장 정비, 야외 운동기구 설치 등

○ 지원근거 : 공동주택관리법 제85조 및 전라북도 공동주택 관리 조례 제8조

※ 전라북도 주민참여예산(주민공동이용시설) 지원사업 2019년 최초 시행

□ 추진상황

○ '22년 전라북도 「지역밀착형 주민제안 공모」접수	: '21. 8.∼ 9.

※  모든 시민 대상 온·오프라인 접수(홈페이지 등) / ’21. 8. 30. ∼ 9. 10.

○ 전주시 지방보조금위원회 심의	: '21. 11. 2.

○ 도비보조금 확정내시 및 교부 신청	: '22. 2.

○ 도비보조금 교부, 단지별 사업 추진	: '22. 3.∼

(단위 : 개소/백만원)

구 분	합 계	완산구	덕진구
대상단지	62	31	31
지원금액	1,603	809	794

□ 금후계획

○ 단지별 사업 완료 및 보조금 정산	: '22. 12.

도시개발과 소관

□	전주대대 이전사업	----	16
□	에코시티 2단계 조성사업	----	17
□	천마지구 도시개발사업	----	18
□	전주교도소 이전·신축사업	----	19
□	전주교도소 이전에 따른 작지마을 이주단지 조성사업	----	20
□	전주역세권 복합개발사업	----	21
□	효천지구 연계도로 확장사업	----	22

부대이전팀

전주대대 이전사업

○ 북부권 도시개발에 따른 전주대대를 이전함으로써 군부대 사격 소음

및 안전사고를 사전예방하고 쾌적한 도시환경 조성

□ 사업개요

○ 이전위치 : 전주시 도도동 일원

○ 사업기간 : 2018. ∼ 2025.(8개년)

○ 사 업 비 : 723억원(기부재산 기준)

○ 사업규모 : 313,772㎡(9.5만평)

※ 현 부지면적 : 322,575㎡(9.7만평)[자연녹지 5.5만평, 덕진공원 4.2만평]

○ 주요시설 : 통합생활관, 실내방음사격장, 탄약고, 관사, 식당 등 1식

□ 추진상황

○ 합의각서 체결(국방시설본부 & 전주시)	: ’18. 12. 28.

- (당초) 항공대대 → (변경) 항공대대+전주대대 체결(전주대대 추가)

○ 기본계획 및 기본설계 추진	: ’19. 2.∼

○ 전략환경영향평가서(초안) 주민설명회*	: ’20. 1. ∼ ’21. 3.

* 익산(’20.5.20. 무산), 김제(’20.5.26, 무산), 완주(’20.5.27, 완료), 전주(’21.3.5)

○ 국방 군사시설 사업계획(기본계획, 기본설계) 승인(국방부)	: ’21. 5.

○ 국방 군사시설 실시계획 승인(국방시설본부) 관련 사전절차 이행	: ’21. 10. ∼

- 농지전용 사전협의(농림부, ’21. 10.∼), 환경영향평가 협의회 심의(국방시설본부, ’21. 12.)

□ 금후계획

○ 행정절차 이행(실시계획 및 건축승인)	: ∼  ’23. 4.

○ 공사 착공 및 준공	: ’23.  6. ∼ ’25. 11.

○ 전주대대 기부 및 양여 완료	: ’25. 12.

에코시티조성팀

에코시티 2단계 조성사업

○ 지역 균형발전 및 광역도시기반 구축을 위하여 도심지의 군부대를

이전하고 북부권개발을 선도할 친환경 생태도시 조성

□ 사업개요

○ 위    치 : 덕진구 호성동․송천동․전미동 일원

○ 사업기간 : 2006. ∼ 2023. (1단계 준공 ’17. 6. / 2단계 준공 ’23. 11.)

○ 사 업 비 : 3,459억원(민자, 1단계 2,426억원 / 2단계 1,033억원)

○ 사업규모 : 1,988천㎡(계획인구 32,903명 / 13,161세대)

- 1단계 : 1,545천㎡(28,528명/11,411세대), 2단계 : 443천㎡(4,375명/1,750세대)

○ 사업방식 : 혼용방식(수용 및  환지방식)

○ 추진방식 : 기부 대 양여방식

○ 사업시행 : 전주시장[전주시 & ㈜에코시티]

□ 추진상황

○ 민간사업자 협약체결(전주시↔에코시티)	: ’06. 3.

○ 도시개발구역지정(개발계획 포함) 승인․고시	: ’12. 8.

○ 개발계획(변경) 및 실시계획수립 고시(전체)        : ’14. 2.

○ 공사 착공 및 준공(1단계)	: ’14. 9. ∼  ’17. 6.

○ 206·506항공대대 이전(송천동→도도동)	: ’19. 1.

○ 2단계 문화재 발굴조사 및 토양오염 정화사업 시행     : ’19. 3. ∼  12.

○ 도도동 항공대대 기부 및 송천동 항공대 부지 부분양여(85%)    : ’21.  3. ∼  8.

○ 2단계 부지개발사업 공사 착공	: ’21. 9. 13.

□ 금후계획

○ 송천동 항공대대 잔여부지(15%) 양여 완료	: ’22. 12.

○ 2단계 사업 공사 준공	: ’23. 11.

에코시티조성팀

천마지구 도시개발사업

○ 35사단 부지개발로 인한 주변지역의 도시화 및 군부대시설 노후화

○ 도시 균형발전과 난개발을 방지하고 체계적인 북부권 도시개발

□ 사업개요

○ 위    치 : 덕진구 전주대대 주변 송천동․호성동 일원

○ 사업기간 : 2015. ∼ 2028. (14개년)

○ 사업규모 : 도시개발구역 463천㎡ (일반토지 283천㎡, 전주대대 180천㎡)

○ 사업방식 : 혼용방식(수용 및 환지방식)

○ 개발방법 : 전체 일괄 동시개발

○ 사업시행 : 전주시장[전주시 & ㈜에코시티 & 전북개발공사]

□ 추진상황

○ 개발행위허가 제한지역 지정고시(제한기간 5년)	: ’15. 7.

○ 천마지구 도시개발사업 구역 지정․고시	: ’20. 8.

○ 천마지구 도시개발사업 상호협력(시↔전북개발공사) 협약체결 : ’20. 10.

○ 천마지구 도시개발사업 개발계획용역 착수(전북개발공사)	: ’21. 3.

○ 개발계획 수립 관련 실무협의회(전주시, 전북개발공사, ㈜에코시티) 추진 : ’21. 4. ∼

○ 개발계획 수립 승인 요청(전북개발공사→시)	: ’22. 3.

○ 개발계획 관련 경관위원회 심의	: ’22. 5.

○ 개발계획 관련 도시계획위원회 심의	: ’22. 7.

○ 천마지구 도시개발사업 개발계획 수립·고시	: ’22. 8.

□ 금후계획

○ 천마지구 도시개발사업 실시계획 및 환지계획 인가	: ’23. ∼ ’25.

○ 전주대대 기부 및 양여완료	: ∼ ’25.

○ 도시개발사업 착공 및 준공	: ’26. ∼ ’28.

택지개발팀

전주교도소 이전․신축사업

○ 교도소 인근지역 주민들의 주거환경 개선과 서남권의 체계적인 도시정비 필요

○ 재소자 사생활 보호와 교정직원의 근무환경 개선을 위한 시설개선 시급

□ 사업개요

○ 위    치 : 완산구 평화동3가 작지마을 일원(현 교도소에서 300m set-back)

○ 사업기간 : 2015. ∼ 2025.(11개년)

○ 사 업 비 : 1,827억원 정도(국비) ※이주대책비 22억 포함

- ’22년 사업비 : 311억원(이전부지 보상비)

○ 사업규모 : 194천㎡(교정시설 188천㎡, 진입도로 6천㎡)

- 수용인원 1,500명, 건축면적 30,181㎡(26개동), 직원 465명

○ 사업시행 : 법무부(토지 및 지장물 보상업무 : 전주시)

□ 추진상황

○ 작지마을 일원 교도소 이전부지 선정(법무부→市)	: ’15.  3. 20.

○ 이전부지 도시관리계획(교정시설, 도로) 결정․고시(전주시)	: ’17. 12. 22.

○ 보상업무 위‧수탁 협약 체결(전주교도소→市)	: ’19. 12. 6.

○ 이전부지 감정평가 실시	: ’21. 4. ∼ 5.

- (감정결과) 토지 172천㎡, 지장물 122건 / 보상비 407억원 산정(증 342억)

○ 이전부지 보상협의 통지 및 보상추진(보상률 54%)	: ’21. 6. 3. ∼

○ 이전부지 보상비 증가(342억)에 따른 총사업비 변경 승인(기재부)	: ’21. 12. 16.

- 당초 1,485억원(보상비 65) → 변경 1,827억원(보상비 407), 증 342억

○ 이전부지 재감정평가(16필지) 및 협의	: ’22. 8. 24. ∼

- 16필지(73억원) 중 8필지 보상 완료(36억원)

□ 금후계획

○ 이전부지 재감정평가(80필지) 및 보상협의	: ’22. 11. ∼ ’23. 6.

○ 교도소 신축 공사 설계용역 추진(법무부)	: ’23.  1. ∼ 12.

○ 교도소 신축 공사추진(법무부)	: ’24. 1. ∼   ’25. 12.

택지개발팀

전주교도소 이전에 따른 작지마을 이주단지 조성사업

○ 전주교도소 이전부지에 편입되는 작지마을 주민들이 거주할 수 있도록

이주단지를 조성하여 공급하고자 함

□ 사업개요

○ 위    치 : 완산구 평화동3가 산11번지 일원

○ 사업기간 : 2020. ∼ 2023.(4개년)

○ 사 업 비 : 78억원 정도 (국비 55% 생활기반시설, 시비 30% 특별지원 50억 , 이주민 15%  )

- ’22년 사업비 : 22억원(이주대책비)

○ 사업규모 : 이주단지 20,107㎡(6,082평) 조성(20가구, 가구당 140평 규모)

○ 사업시행 : 법무부(위·수탁에 따라 시(市)에서 대행)

□ 추진상황

○ 이전부지 도시관리계획(교정시설, 도로) 결정․고시	: ’17. 12.

○ 권익위‘작지마을 주민 특별지원’고충민원 조정(안) 권고	: ’19. 10.

- ① 이주택지(150평/가구) 조성원가의 15% 공급 ② 공동작업장(텃밭 200평/세대) 대부

○ 이주·생계대책 주민협의 및 추진계획 수립            : ’20. 6. ~ ’21. 4.

- ① 이주택지(140평/가구) 조성원가의 15% 공급 ② 생계용지 총 3,000평 규모 대부 및 수익사업 지원

○ 이주단지 및 생계대책 용지 공유재산관리계획안 의결 : ’21.  6.

○ 이주대상자 특별지원(50억) 지방재정투자심사(원안가결)   : ’21.  8.

○ 이주단지 도시관리계획 변경결정 입안여부 결정심의(원안가결) : ’21.  9.

○ 생계대책용지 매입 완료(5필지, 16억원)	: ’21. 12.

○ 이주단지 도시관리계획 변경결정 도시계획위원회 심의	: ’22.  3.

○ 이주단지 도시관리계획 변경결정(용도지역, 도로) 고시	: ’22.  5.

○ 이주단지 사업계획(대지조성) 관계부서 협의	: ’22. 7. ~

□ 금후계획

○ 이주단지 사업계획(대지조성) 승인	: ’22. 11.

○ 이주단지 감정평가 및 보상 추진	: ’22. 11. ~  ’23. 3.

○ 이주단지 조성공사 추진	: ’23.  1. ~ 12.

택지개발팀

전주역세권 복합개발사업

○ 정부 주거복지로드맵(’17.11.)에 따른 공공지원 민간임대주택 공급사업의

시행에 있어 市의 정책에 부합된 사업추진 유도로 구도심의 기능을 회복하고

실수요자 중심의 공공임대주택 공급

□ 사업개요

○ 위    치 : 덕진구 산정동, 우아동 3가, 호성동 1가 일원

○ 사업기간 : ’18. 12. 14.(지구지정) ∼ ’25. 12. 31.

○ 사업규모 : 1,065천㎡(322,630평), 계획인구 20,374인, 주택계획 7,834세대

- 민간임대 3,945, 공공임대 1,613, 분양 2,130, 단독 146

○ 시 행 자 : 한국토지주택공사(수용 또는 사용방식)

○ 근 거 법 : 민간임대주택에 관한 특별법(지정권자:국토부장관)

□ 추진상황

○ 역세권 공급촉진지구 지정 제안(LH↔국토부)	: ’18. 3. / ’18. 4.

○ 지구 지정 잠정보류/취소 요청(시→국토부)	: ’18. 10. / ’18.11.

○ 사업취소 요청에 대한 회신(국토부→시)	: ’18. 12.

○ 지구 지정 고시(국토부)	: ’18. 12.

○ 지구 지정 해제 요청(시→국토부, LH)	: ’19. 10.∼11. / ’20. 3.

○ 국토부 주거복지정책관 市 방문(전주시장 면담)	: ’20. 11.

○ LH 지구계획 승인신청(LH→국토부)	: ’20. 12.

○ 사업추진 중단 요청(시→국토부)	: ’21. 1.

○ 전주시장 국토부 장관 면담(국토부 방문)	: ’21. 1.

□ 금후계획

○ 역세권복합개발사업 개발계획 변경 협의 추진(LH, 전주시)  : ’22. 11. ∼ 12.

택지개발팀

효천지구 연계도로 확장사업

○ 효천지구 내 도로(천잠로,세내로)와 인접 국도(21호선)의 연결을 통한

원활한 교통흐름 유도로 시민불편 해소

□ 사업개요

○ 위    치 : 완산구 삼천동 세내교∼중인동 나들목(국도 21호선)

○ 사업기간 : 2017. ∼ 2024. (8개년)

○ 사 업 비 : 338억원(설계 10, 보상 150, 1단계 106, 2단계 72)

- ’22년 사업비 : 70억원 (1단계 공사비,계속비이월43억,2회추경 27억)

○ 사업규모 : 도로확장 L=3.4km, B=20∼25m

- 1단계 : 해성삼거리∼중인나들목(L=1.9km, B=20∼25m)

- 2단계 : 세내교∼삼천교∼해성삼거리(L=1.5km, B=25m)

□ 추진상황

○ 지방재정 및 투융자사업 심사·의결	: ’16. 10.

○ 도시관리계획(도로 등) 결정(변경)	: ’18.  4.

○ 실시계획 인가 및 보상계획 공고	: ’19.  3.

○ 편입토지 보상 협의 추진	: ’19.  6. ∼

- 전체 190필지 136억원 / 138필지 112억원 완료 / 협의율 82%

☞ 1단계(111필지) 102필지 69억원 / 2단계(79필지) 36필지 43억원

○ 단계별 도로확장 계획수립	: ’19. 12.

○ 1단계 공사착공(공정률90%)	: ’20.  4.

- 1·2차분 준공(’22. 6. 3.) / 3차분 시행(’22. 5. 30.)

○ 1단계 구간 지방토지수용위원회 수용재결(18필지, 3.5억원)	: ’21. 11.

□ 금후계획

○ 1단계 공사 완료(해성삼거리~중인나들목)	: ’22. 12.

○ 2단계 공사 추진(세내교~삼천교~해성삼거리)	: ’23. ∼ ’24.

도시정비과 소 관

□	서학동 예술마을 도시재생 뉴딜사업	----	24
□	용머리 여의주마을 도시재생 뉴딜사업	----	25
□	전주역세권 도시재생 뉴딜사업	----	26
□	덕진권역 도시재생 뉴딜사업	----	27
□	도시재생 인정사업 ‘서로돌봄플랫폼 조성사업’	----	28
□	스마트 그린도시 조성사업 추진	----	29
□	도시재생사업 거점시설물 운영·관리	----	30
□	도토리골 새뜰마을 조성사업	----	31
□	남노송동 새뜰마을 조성사업	----	32
	동완산동 새뜰마을 조성사업	----	33
	인후·반촌지역 도시재생 뉴딜사업	----	34
	도심빈집정비 주민공간 조성사업	----	35
	팔복동 빈집밀집구역 재생사업	----	36

도시정비사업팀

서학동 예술마을 도시재생 뉴딜사업

○ 생활 기반시설 확충, 예술테마거리 조성, 지역공동체 활성화 등을 통해 쇠퇴한 서학동 근린지역을 활성화시키고 주민 삶의 질 향상

□ 사업개요

○ 위치/면적 : 완산구 서학동 예술마을 일원 / 156,846㎡

○ 사업기간 : 2018년 ∼ 2022년 (5개년)  ·국토부 공모선정 : '17. 12.

○ 총사업비 : 17,197백만원(국 10,000 도 1,720 시 5,477)

- '22년 예산 : 4,820백만원(국 1,105 도 418 시 3,297)

○ 사업내용

① 거점시설조성 : 창작레지던시 플라자, 행복플러스센터, 복합문화시설

② 가로정비사업 : 예술테마거리 조성, 근린생활가로 조성, 다양한 골목길 정비

③ 노후주거지 정비 및 마을조성 : 외부집수리, 마을정원화사업, 첨단안전마을 조성, 주차장 조성

④ 주민역량강화 및 거버넌스 구축 : 도시재생대학, 주민협의체 지원, 주민공모사업 지원 등

□ 추진상황

○ 거점시설 조성

- 복합문화시설 착공	: '21. 8.∼

- 창작레지던시플라자, 행복플러스센터 리모델링공사 완료	: '21. 9.

○ 가로정비 사업 추진

- 근린생활가로(천경로, 팔달로) 조성 완료	: '22. 5.

- 다양한 골목길 정비사업 완료	: '22. 6.

- 예술테마거리 완료	: '22. 8.

○ 노후주거지 정비 및 마을조성

- 공영주차장(쌈지공원, 28면) 조성 완료	: '21. 9.

- 소규모주차장(23면) 2개소 조성 완료	: '22. 4.

- 첨단안전마을조성 완료	: '22. 8.

- 마을정원화사업 완료	: '22. 10.

- 노후주거지 정비 1,2차(153가구 중 121가구) 완료	: '22. 10.

□ 금후계획

○ 거점시설(복합문화시설), 노후주거지 정비 3차(32가구) 완료	: '22. 11.

○ 서학동 예술마을 도시재생 뉴딜사업 완료	: '22. 12.

도시정비사업팀

용머리 여의주마을 도시재생 뉴딜사업

○ 폐·공가 등 노후주택이 밀집되어 정주 여건이 좋지 않은 용머리 여의주마을 지역에 노후주택 정비 및 기반시설 구축으로 지속 가능한 삶의 터전 마련

□ 사업개요

○ 위치/면적 : 완산구 서완산동1가 용머리 여의주마을 일원 / 49,163㎡

○ 사업기간 : 2019년 ∼ 2022년 (4개년)  ·국토부 공모선정 : '18. 8.

○ 총사업비 : 7,626백만원(국 4,500 도 747 시 2,379)

- '22년 예산 : 2,629백만원(국 1,355 도 313 시 961)

○ 사업내용

① 살고싶은 마을만들기 : 노후주택·빈집정비, 생태숲공원, 공동텃밭 조성

② 편한 마을만들기 : 주민공동이용시설 조성, 소방도로 확장, 환경개선사업, 진입도로 조성

③ 함께하는 마을만들기 : 공동체역량강화교육, 주민공모사업, 이야기보따리단 마을 이야기꾼 양성, 마을관리협동조합 육성 및 지원

□ 추진상황

○ 살고싶은 마을 만들기

- 노후주택정비 외부집수리(30가구) 완료	: '21. 12.

- 생태숲 소공원 조성공사 완료	: '22. 6.

- 옛이야기도서관 조성공사 완료	: '22. 6.

○ 편한 마을 만들기

- 주민공동이용시설 실시설계용역 완료	: '21. 9.

- 소방도로 확장, 환경개선사업(CCTV, 보안등, 인도정비 등)완료	: '21. 12.

- 주민공동이용시설 신축공사 완료	: '21. 12. ∼ '22. 10.

□ 금후계획

○ 공동텃밭 조성사업 완료	: '22. 11.

○ 주민공동이용시설 사용·수익허가(마을관리협동조합)	: '22. 11.

○ 용머리 여의주마을 도시재생 뉴딜사업 완료	: '22. 12.

도시정비사업팀

전주역세권 도시재생 뉴딜사업

○ 전주역 환승거점 및 복합시설 조성과 역세권 혁신 거점시설 조성을 통한 부도심 기능 회복

○ 주민역량강화 및 주민 공동체 기반 강화로 주민의 삶의 질 개선

□ 사업개요

○ 위치/면적 : 덕진구 우아동3가 첫마중길 일원 / 201,322㎡

○ 사업기간 : 2019년 ∼ 2025년 (7개년)  ·국토부 공모선정 : '18. 8.

○ 총사업비 : 30,000백만원(국 15,000 도 2,500 시 12,500)

- '22년 예산 : 4,922백만원(국 1,898 도 328 시 2,696)

○ 사업내용

① 역세권 혁신거점 조성 : 혁신관광소셜플랫폼

② 청년창업 허브 구축 : 청년창업이음센터, 전주맛집창업교육관, 청년창업주택, 청년문화놀이터

③ 도심 공간 질 향상 : 보행친화도로 정비, 첫마중길 공감치유센터 조성

④ 주민역량강화 및 상생기반 조성 : 도시재생대학, 주민공모사업, 주민·상인협의체 운영 지원, 빈공간 조사·활용 및 창업교육 등

□ 추진상황

○ 역세권 혁신거점 조성

- 혁신관광소셜플랫폼 기본 및 실시설계용역 추진	: '22. 3.∼

○ 청년창업 허브 구축

- 청년창업이음센터(VR·AR) 구축 완료·운영	: '20. 1.∼

- 청년창업주택(LH) 착공	: '20. 12.∼

- 다목적주차장 조성공사 준공	: '21. 4.

- 청년문화놀이터 기본 및 실시설계용역 추진	: '22. 3.∼

- 전주맛집창업교육관 기본 및 실시설계용역 완료	: '22. 10.

○ 도심공간의 질 향상

- 보행친화도로 조성공사 착공	: '21. 9.∼

- 첫마중길 공감치유센터 리모델링 공사 완료	: '22. 3.

○ '23년 공영(지하)주차장 조성사업 공모 선정(전북도)	: '22. 10.

(혁신관광소셜플랫폼 내 지하1층 94면)

□ 금후계획

○ 단위사업별 마중물사업 추진	: ∼ '23. 3.

- 보행친화도로('22.12.), 전주맛집창업교육관, 청년문화놀이터 조성('23.3.) 완료

○ 혁신관광소셜플랫폼 내 공영(지하)주차장 착공	: '23. 7.∼

○ 전주역세권 도시재생 뉴딜사업 완료	: '25. 12.

도시정비사업팀

덕진권역 도시재생 뉴딜사업

○ 덕진권역 일대를 메타버스 중심 첨단 디지털 문화콘텐츠 산업 거점으로

조성하여 새로운 일자리 창출 및 지역 경제 활성화 도모

□ 사업개요

○ 위치/면적 : 덕진구 덕진동1가 1220-1번지 일원 / 498,000㎡

○ 사업기간 : 2022년 ∼ 2027년 (6개년)  ·국토부 공모선정 : '21. 12.

○ 총사업비 : 55,570백만원(국 25,000 도 4,170 시 26,400)

○ 사업내용

① 메타버스 아이디어 플랫폼(I-Town) 구축을 통한 창업지원

- 실내체육관 부지 내 청년창업 Hub, 공공커뮤니티 Hub 조성

② 메타버스 사업화 실증 단지(S-Town) 조성을 통한 산업 육성

- 기업 입주공간, 기업 컨설팅센터, 콘텐츠 개발실, 공동 장비실, 메타버스 체험관, 전시·홍보관 등 조성

③ 창업지원주택 조성을 통한 창업자 정주여건 조성

- 메타버스 기술 관련 인재 유치를 위한 창업자 정주여건 조성

④ 저탄소 친환경 문화특화거리 조성을 통한 지역 경제 활성화

- 전북대 구정문 상가 주변 스마트 가로등·버스정류장 설치, 빈점포 소규모창업지원 등

□ 추진상황

○ 도시재생활성화계획 승인(전북도) 및 고시	: '22. 5.

○ 연계사업(전북대 캠퍼스혁신파크)추진 협의	: '22. 8.

○ 도시재생활성화계획 변경 추진	: '22. 10.

□ 금후계획

○ 아이디어 플랫폼(I-Town) 건축기획용역 추진	: '23. 2.∼6.

○ I-Town 기본 및 실시설계용역 추진	: '23. 6.∼ '24. 8.

○ 마중물사업 지속 추진	: '23.∼'27.

도시정비관리팀

도시재생 인정사업‘서로돌봄플랫폼 조성사업’

○ 선미촌 주변 지역 취약계층 주민들의 생활공유 거점공간을 마련, 서로돌봄체계를 구축하여 시민의 삶의 질 향상 기여

□ 사업개요

○ 위    치 : 완산구 물왕멀1길 11-42(중노송동 703-10, 22)

○ 사업기간 : 2020년 ∼ 2023년(4년간)

○ 총사업비 : 3,210백만원(국 1,740 도 290 시 1,180)

○ 사업규모 : 부지면적 314㎡, 건축면적 167.08㎡(지상4층)

○ 사업내용 : 노인교실, 작은도서관 등 주민공유 활동 거점공간 조성

□ 추진상황

○ 거점시설(적산가옥) 매입	: '19. 7.

○ 도시재생특별위원회 심의 및 사업선정	: '20. 9.

○ 기본 및 실시설계 추진	: '21. 6.

- 지역 예술인·주민(어린이 및 노인) 등 사용자를 위한 공간디자인 협의(4회)

○ 기존건축물 철거 및 경계측량	: '21. 10.

○ 디자인 심의 및 건축인허가 협의 등	: '22. 7.

○ 인접토지 추가매입	: '22. 8.

○ 일상감사 및 도 원가심사 진행중	: '22. 10.

□ 금후계획

○ 서로돌봄플랫폼 공사 발주	: '22. 12.

○ 공사추진	: '23. 1.∼8.

○ 서로돌봄 플랫폼 운영	: '23. 9.

도시정비관리팀

스마트 그린도시 조성사업 추진

○ 기후·환경적 문제해결을 통한 주거환경을 개선하고, 지속가능한 친환경 녹색 주거지로 전환하여 시민의 삶의 질 향상 도모

□ 사업개요

○ 위    치 : 전주시 덕진구 팔복동 1가 일원(255,228㎡)

○ 사업기간 : '21. ∼ '23.

○ 총사업비 : 15,472백만원(국 9,272 도 1,408 시 4,792)  · 환경부 공모선정('20.12.)

○ 사업내용

- 쿨링 앤 클린로드 조성 : 빗물활용 자동살수시스템, 빗물정원 조성 등

- 물순환 청정길 조성 : 투수블럭 포장, 공영주차장 조성, 신복1길 정비 등

- 공공시설 정비 : 팔복주민센터 리모델링, 스마트 버스승강장, 스마트 가로등 교체 등

□ 추진상황

○ 공공건물(팔복동 주민센터) 그린 리모델링사업 착공   : '22. 7.

※ 공정률 50%(석면 및 내부철거, 구조보강 완료, 내·외부 인테리어 작업중)

○ 스마트 쉘터(스마트 버스승강장) 조성사업 완료	: '22. 9.

- 버스승강장 4개소 완료(팔복근린상가, 팔복주유소, 추천대교 양방향)

○ 쿨링 앤 클린로드 조성사업	: '22. 10.

- 기본 및 실시설계 완료, 일상감사 및 (道)원가심사 진행중

○ 물순환 청정길 조성사업	: '22. 10.

- 기본 및 실시설계 완료, 일상감사 및 (道)원가심사 진행중

□ 금후계획

○ 공공건물(팔복동 주민센터)그린 리모델링사업 완료	: '23. 1.

○ 공사착공	: '23. 1.

- 쿨링 앤 클린로드 조성사업 공사추진('23. 1.∼6.)

- 물순환 청정길 조성사업 공사추진('23. 1.∼9.)

- 스마트가로등 교체 및 쓰레기배출시설 개선('23. 1.∼9.)

○ 공사준공	: '23. 12.

도시정비관리팀

도시재생사업 거점시설물 운영·관리

○ 도시재생사업으로 기 조성완료된 거점시설의 효율적인 운영을 통해 지역 활성화 및 시민 삶의 질 향상 기여

□ 현   황

○ 위    치 : 완산구 현무1길 31-5 외 36개소

○ 운영관리비 : 66백만원(사무관리비 10, 공공운영비 36, 시설비 20)

○ 대상사업 : 총 37개소(완료 4, 진행중 27, 이후계획 6)

사업유형	거점시설물 현황
	계	'21년 이전	'22년	'23년	'24년 이후
계	37	4	8	8	17
뉴딜사업(7)	29	3	5	6	15
인정사업(3)	3	-	1	1	1
새뜰마을(5)	5	1	2	1	1

※ 도시재생사업('16.∼'27.), 거점시설물 운영('22.∼)

□ 추진상황

○ 도시재생사업 일부 준공(3개소 거점시설)	: '21. 12.

- 완산구 현무1길 31-5(구 옥성), 풍남동2길 98-4(둥근숲) / 덕진구 추천4길 10(팔복새뜰 어울마당)

○ 팔복새뜰마을 준공 임시청사사용(1개소-팔복새뜰 어울마당)	: '22. 4.

○ 도시재생 거점시설 운영을 위한 사용허가	: '22. 5.

- 피허가자(2개소) : 전주수공예사회적협동조합(구 옥성) / 둥근숲 사회적협동조합

○ 전주시 도시재생 활성화 및 지원에 관한 조례 개정	: '22. 6.

- 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법에 따라 사용료 면제기준 개정

○ 도시재생 거점시설 운영 점검 회의 및 전문가 자문	: '22. 9.

- 도시재생 거점시설에 대한 효율적인 운영·관리방안 자문

□ 금후계획

○ 전주시 거점시설 운영·관리계획 수립	: '23. 3.

- 총 37개소에 대한 시설별 활성화 계획에 맞는 운영·관리계획 수립

취약지구개선팀

도토리골 새뜰마을 조성사업

○ 재해위험 등 취약한 도심 주거환경을 개선하여 기초생활 인프라 확충 및 지속가능한 생활여건 조성으로 주민 만족도 제고

□ 사업개요

○ 위치/면적 : 덕진구 진북동 923 일원 / 34,000㎡

○ 사업기간 : 2019년 ∼ 2023년 (5개년)  ·국토부 공모선정 : '19. 4.

○ 총사업비 : 4,286백만원 (국 3,000 도 386 시 900)

- '22년 예산 : 999백만원(국 549 도 71 시 379)

○ 사업내용

- 노후주택개선(집수리, 빈집정비), 주민공동이용시설(주차장, 쉼터 등)조성, 거점공간 마련, 생활방범시설, 주민역량강화, 공동체 육성 등

□ 추진상황

○ 현장지원센터 개소	: '19. 12.

○ 우선사업 시행(보안·가로등 50개, CCTV 5개)	: '20. 6.∼12.

○ 마스터플랜 최종 승인	: '21. 3.

○ 우선사업(재해예방) 시행	: '21. 5.∼10.

○ 거점공간(가칭 주민돌봄센터) 설계용역 추진	: '21. 7.

○ 주민공동이용시설(주차장, 쉼터 등)조성	: '22. 5.

○ 집수리 선정위원회 개최 및 집수리(49가구) 완료	: '22. 7.

□ 금후계획

○ 거점공간(가칭 주민돌봄센터)조성 완료	: '23. 6.

○ 잔여사업 수요조사 등 사업완료	: '23. 6.

취약지구개선팀

남노송동 새뜰마을 조성사업

○ 재해 위험 등 취약한 도심 주거환경을 개선하여 기초생활 인프라 확충 및 지속가능한 생활여건 조성으로 주민 만족도 제고

□ 사업개요

○ 위치/면적 : 완산구 마당재2길 53 일원 / 46,205㎡

○ 사업기간 : 2020년 ∼ 2023년 (4개년)  ·국토부 공모선정 : '20. 3.

○ 총사업비 : 4,157백만원 (국 2,910 도 374 시 873)

- '22년 예산 : 1,327백만원(국 929 도 119 시 279)

○ 사업내용

- 공동이용시설, 집수리, 생활방범시설, 주민역량강화, 공동체육성, 휴먼케어 등

□ 추진상황

○ 현장지원센터 개소	: '21. 1.

○ 우선사업(보안등 80개, CCTV 6개소) 완료	: '21. 8.

○ 국토부 마스터플랜 승인	: '21. 11.

○ 21년도 슬레이트 철거 및 지붕개량 사업 완료(4개소)	: '21. 11.

○ 21년도 공폐가철거 공사 완료(3개소)	: '22. 1.

○ 21년도 집수리 지원사업 완료(8개소)	: '22. 2.

○ 주민공동이용시설 부지 매입 완료(3필지)	: '22. 3.

○ 골목길 정비사업 완료	: '22. 6.

○ 텃밭 및 꽃밭 조성사업 완료	: '22. 9.

○ 주민공동이용시설 건축 설계 추진	: '22. 9.∼

○ 22년도 집수리 지원사업 추진(16개소)	: '22. 9.∼

□ 금후계획

○ 22년도 공폐가 철거 완료(4개소)	: '22. 11.

○ 22년도 슬레이트 철거 및 지붕개량 공사 완료(9개소)	: '23. 6.

○ 주민공동이용시설 건축공사 착공	: '23. 3.∼12.

취약지구개선팀

동완산동 새뜰마을 조성사업

○ 동완산동은 경사가 심한 고지대로 재해위험 등 취약한 마을환경을 개선하고, 마을공동체를 활성화하여 지속가능한 삶의 터전을 마련하고자 함

□ 사업개요

○ 위치/면적 : 완산구 곤지산3길 일원 / 30,643㎡

○ 사업기간 : 2021년 ∼ 2024년 (4개년)  ·국토부 공모선정 : '21. 3.

○ 총사업비 : 4,187백만원 (국 2,900 도 386 시 901)

- '22년 예산 : 1,091백만원(국 755 도 101 시 235)

○ 사업내용

- 노후주택 정비, 거점공간 조성, 기반시설정비 및 확충, 주민역량 강화 및 공동체 활성화 지원, 공동체 육성 등

□ 추진상황

○ 총사업비 확정 및 가내시 통보	: '21. 3.

○ 우선사업 승인 통보(국토교통부)	: '21. 3.

- 우선사업(주택정비, 안전확보, 주민공동이용시설 조성)

○ 지방재정투자심사(시) 완료	: '21. 8.

○ 마스터플랜 수립 및 실시설계 용역 추진	: '21. 12.∼'22. 10.

○ 우선사업(안전확보) 착수	: '22. 7.

○ 집수리 지원사업 설계용역 준공	: '22. 10.

□ 금후계획

○ 우선사업(안전확보) 준공	: '22. 11.

○ 집수리 지원사업 착수	: '22. 11.~12.

○ 인프라 개선사업 추진	: '23.~'24.

주거환경개선팀

인후·반촌지역 도시재생 뉴딜사업

○ 노후화가 가속되고 있고 생활편의시설이 열악한 주거 밀집지에 대한 정주 환경개선 및 주민 삶의 질 향상

○ 주거복지 통합지원 체계를 통한 지속 가능한 마을공동체 구현

□ 사업개요

○ 위치/면적 : 전주시 완산구 서노송동 748-1번지 일원/ 91,165㎡

○ 사업기간 : 2021년 ∼ 2024년 (4년간)

○ 총사업비 : 16,670백만원(국비 10,000, 도비 1,670, 시비 5,000)

- '22년 사업비 : 1,826백만원(본예산 1,200, 명시이월 626)

○ 사업내용 : 10개 마중물사업

- 걷고 싶고 머물고 싶은 길 조성, 세대융합 창업공간 조성, 어울림

플랫폼 조성, 주거복지 통합지원 플랫폼 건립 등

□ 추진상황

○ '20년 제3차 도시재생 뉴딜사업 공모 선정(국토부)	: '20. 12. 21.

○ 도시재생 활성화계획 승인(전라북도) 및 고시	: '21. 6. 15.

○ 거점시설부지 매입(7필지 3,154㎡, 30억원) 완료	: '21. 6. 30.

○ 거점시설 위수탁 협약 체결(LH)	: '21. 7. 20.

- 어울림 플랫폼(1,210㎡), 주거복지통합지원 플랫폼(1,177㎡)

○ 현장지원센터 개소(총괄코디네이터 등 직원 4명 배치) 운영	: '22. 1.∼

○ 마을공동공간(소공원, 행복마당) 토지매입 완료(3필지)	: '22. 4.

○ 안심골목 정원화사업 착수(1차분)	: '22. 8.

□ 금후계획

○ 마중물사업 추진	: '22. 11.∼'24.

- 안심골목 정원화사업 1차분 준공('22. 12.)

- 집수리지원사업 1차분(40호) 공사 발주 및 준공('22. 12.)

○ 인후반촌 현장지원센터 운영	: '22. 11.∼'24.

- 도시재생대학, 주민제안사업 지원 등

주거환경개선팀

도심빈집정비 주민공간 조성사업

○ 도심에 장기간 방치되어 미관을 저해하고 청소년 범죄 및 각종 재난

위험에 노출되어 있는 빈집을 정비하여 임대 또는 주민 공동이용시설로 조성

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2022. 1. ∼ 12.

○ 사 업 비 : 280백만원(도비 84, 시비 196)

○ 사업규모 : 14개동(동당 최대 20백만원)  ※철거 13동, 반값임대 1동

○ 사업내용 : 1년(반값 임대 6개월) 이상 거주 또는 사용하지 않은 빈집을 리모델링 하여 반값으로 임대* 하거나 주민 공동이용시설**로 조성

* 리모델링 후 주변 시세의 반값으로 5년 이상 전·월세로 임대

** 철거 후 3년 이상 주민이 공용주차장, 텃밭, 주민쉼터 등으로 사용

□ 추진상황

○ '21년 도심빈집정비 주민공간 조성사업 완료 12개소

- 공공용지(주차장, 텃밭) 10개소, 반값임대 2개소

※ 그간 빈집 정비사업 추진 현황 : '08. ~ '21. 167동 정비(사업비 2,150백만원)

○ '22년 도심빈집정비 주민공간조성사업 계획 수립	: '22. 1.

○ '22년 도심빈집정비 신청접수 안내(시→주민센터)	: '22. 1.

○ '22년 도심빈집정비사업 대상지 선정	: '22. 3.

○ 지장물철거 실시설계 및 석면조사 용역 완료	: '22. 5.

○ '22년 도심빈집정비사업 착공	: '22. 8.

□ 금후계획

○ '22년 도심빈집정비사업 준공	: '22. 11.

○ 빈집정비사업 완료 대상지 협약이행사항 점검 등 사후관리	: '22. 12.∼

주거환경개선팀

팔복동 빈집밀집구역 재생사업

○ 빈집밀집구역 특성에 맞는 재생사업 추진을 통해 주거지 쇠퇴를 방지

하고 마을의 이미지와 환경을 개선하여 도시활력 회복

□ 사업개요

○ 사업위치 : 전주시 덕진구 팔복동1가 289-1번지 일원(신복마을)

○ 사업기간 : 2021년 ∼ 2024년 (4년간)

○ 총사업비 : 150억원(국비 90, 도비 15, 시비 45) ※ '22년 15.83억원(국9.5, 도1.58, 시4.75)

○ 사업내용 : 거점시설 조성 및 주거환경 개선 등 주거지 재생사업(빈집특화) 추진

- 건강생활지원센터, 작은도서관, 공공임대주택 등 생활SOC 공급 및 기반시설 정비

- 집수리 및 골목길 정비 등 거주환경 개선, 주민역량 강화, 지역 네트워크 활성화

□ 추진상황

○ 거점시설 부지매입 및 마중물 단위사업별 사업 추진

- 거점시설* 토지 및 지장물 보상	: '21. 6.∼

* 거점시설 6개소 건립예정 15개 필지 중 13개 필지 매입 완료 / 2개 매입 협의 중

- 그린숲 도서관(작은도서관, 마을회관) 설계용역	: '21. 7.∼

- 산책길 네트워크(노후도로 및 담장정비) 설계용역	: '21. 9.∼

- 돌봄방앗간(건강생활지원센터 등) 설계용역	: '21. 12.∼

- 지장물 철거(2차) 및 주민공간 조성	: '22. 9.∼

○ 현장지원센터 운영 및 주민역량강화사업 추진(매년 반복)	: '21. 4.∼

○ 팔복동 활성화계획 변경 용역 추진	: '22. 8.∼ '23. 5.

□ 금후계획

○ MBC 빈집살래 시즌3「마을상가 활성화 프로젝트*」촬영	: ∼ '23. 4.

* 빈집 5채를 상가로 리모델링하고 소상공인을 모집하여 동네 상권 활성화

○ 거점시설 2개소 조성 및 기반시설 정비* 추진	: '23. ∼'24.

* 스마트그린도시사업('21.∼'23./15,472백만원/환경부) 연계 추진