제398회 전주시의회 임시회 도 시 건 설 위 원 회

2023년도

주요업무계획

광역도시기반조성실

보  고  순  서

□	일 반 현 황		-------	1
□	부 서 별 주 요 기 능		-------	2
□	기 본 현 황		-------	3
□	주요업무 추진계획
	○	종합경기장개발과	-------	5
	○	재개발재건축과	-------	10
	○	도시개발과	-------	18
	○	도시정비과	-------	26

일  반  현  황

□ 기   구 : 4과 17팀

						광역도시기반조성실
종합경기장개발과 (5팀)		재개발재건축과 (3팀)		도시개발과 (4팀)		도시정비과 (5팀)
광역도시기획팀		재개발재건축팀		택지개발팀		도시정비정책팀
경기장개발팀		주택정비팀		에코시티조성팀		도시정비사업팀
경기장이전팀		공동주택팀		부대이전팀		도시정비관리팀
개발사업팀				항공대주민지원팀		취약지구개선팀
컨벤션시설팀						주거환경개선팀

□ 정‧현원

과 별		총 계	일 반 직						임기
			4급	5급	6급	7급	8급	9급
계	정 원	70	1	4	18	26	15	6	-
	현 원	72	-	5	18	26	11	11	1
종합경기장개 발 과	정 원	18	1	1	6	8	2	-	-
	현 원	18	-	2	5	8	-	3	-
재 개 발 재건축과	정 원	13	-	1	3	4	5	-	-
	현 원	14	-	1	3	4	2	3	1
도시개발과	정 원	17	-	1	4	3	6	3	-
	현 원	17	-	1	4	9	2	1	-
도시정비과	정 원	22	-	1	5	11	2	3	-
	현 원	23	-	1	6	5	7	4	-

부서별 주요기능

과 별	분 장 사 무
종합경기장개발과	○ 전주 종합경기장 부지개발 - 전시컨벤션․호텔 건립(MICE 복합단지 조성) ○ 전주 육상경기장 및 야구장 건립 ○ 옛 대한방직 부지 개발사업 추진
재개발 재건축과	○ 도시주거환경정비 기본계획 수립 ○ 주택재개발ㆍ재건축 정비사업 추진 ○ 소규모주택정비사업 추진 및 통합심의 운영 ○ 주택건설사업계획승인, 사용검사, 입주자 모집 승인 ○ 노후공동주택관리비용 지원, 주택관리사 등록 및 관리
도시개발과	○ 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 ○ 택지개발사업 계획 및 공사 ○ 도시개발사업 완료지구 유지관리 ○ 부대이전 및 부지개발(에코시티, 천마지구) ○ 전주교도소 이전·신축사업 ○ 효천지구 연계도로 확장사업
도시정비과	○ 도시재생 전략계획 및 활성화계획 수립 관리 ○ 도시재생 주요 정책개발 및 중앙부처 도시재생사업 연계 대응 ○ 도시재생 시범사업 발굴 및 추진계획 수립 ○ 도시재생 뉴딜사업 추진 ○ 도시재생사업 거점공간 관리 및 관리계획 수립 ○ 선미촌 문화재생사업 및 서로돌봄 플랫폼 조성사업 추진 ○ 스마트 그린도시 조성사업 추진 ○ 새뜰마을 사업 추진 ○ 도심 특화(특정)거리 조성 및 관리 ○ 도심 광장 운영 및 관리 ○ 도심빈집정비 주민공간 조성사업 및 빈집플랫폼 운영 ○ 팔복동 도시재생 뉴딜사업 및 골목길 정비사업

기  본  현  황

□ 주택 현황

(단위:세대)

구 분	계	단독주택	다세대주택 동당660㎡미만	연립주택 (4층이하)	아파트 (5층이상)	일 반 가구수	주 택 보급율
주택수	328,088	132,810	4,608	4,758	185,912	296,241	110.75%
비율(%)	100	40.48	1.40	1.45	56.67

□ 도시․주거환경정비 예정지구 현황

방 식	개소수	면 적 (㎢)	세 대 수
			계	현 재	증 가
계	42	2.75	32,838	16,627	16,211
주택재개발	14	1.44	15,656	5,953	9,703
주택재건축	14	0.44	9,703	6,439	3,264
주거환경개선	14	0.87	7,479	4,235	3,244

□ 택지개발 현황

구 분	계		완 료		추 진 중
	개소수	면 적(㎡)	개소수	면 적(㎡)	개소수	면 적(㎡)
합 계	32	25,103,990	29	21,569,780	3	3,534,210
구획정리	12	6,819,077	12	6,819,077	-	-
택지개발	13	6,342,924	13	6,342,924	-	-
도시개발	6	10,876,489	4	8,407,779	2	2,468,710
기타 (전주역세권)	1	1,065,500	-	-	1	1,065,500

□ 민간위탁 현황

센터명	전주시 도시재생지원센터
위탁기간	’22.01.24.~’23.12.31.
위탁법인	사이시옷
대 표	김 명 규
직 원	도시재생 9명
장 소	전주 도시혁신센터(완산구 물왕멀3길 29)
주요기능	· 전주형 도시재생 활성화를 위한 민관 거버넌스 구축 · 사회통합적 도시재생 실현을 위한 공간 지원
위탁사업비	664백만원

□ 도시재생사업 추진 조직체계 현황

					도 시 정 비 과
									도시재생지원센터
전주역세권 현장지원센터(5명) - 센터장 1, 코디(팀장․팀원) 4							인후반촌 지우산마을 현장지원센터(5명) - 센터장 1, 코디(팀장․팀원) 4								팔복 그린신복마을 현장지원센터(5명) - 센터장 1, 코디(팀장․팀원) 4
<전주역세권 도시재생> ○ 위 치 : 첫마중길 일원 ○ 기 간 : '19~'25년(7개년) ○ 사업비 : 300억원							<인후반촌 도시재생> ○ 위 치 : 서노송동 일원 ○ 기 간 : '21~'24년(4개년) ○ 사업비 : 167억원								< 신복마을 도시재생> ○ 위 치 : 팔복동 신복마을 일원 ○ 기 간 : '21~'24년(4개년) ○ 사업비 : 159억원
		도토리골 현장지원센터(3명) - 센터장 1, 코디(팀장․팀원) 2								남노송동 현장지원센터(4명) - 센터장 1, 코디(팀장․팀원) 3							동완산동 현장지원센터(3명) - 센터장 1, 코디(팀장․팀원) 2
		< 도토리골 새뜰마을> ○ 위 치 : 도토리골1길 일원 ○ 기 간 : '19~'23년(5개년) ○ 사업비 : 43억원								< 남노송동 새뜰마을> ○ 위 치 : 마당재2길 일원 ○ 기 간 : '20~'23년(4개년) ○ 사업비 : 42억원							<동완산동 새뜰마을> ○ 위 치 : 곤지산3길 일원 ○ 기 간 : '21~'24년(4개년) ○ 사업비 : 42억원

종합경기장개발과  소 관

□	전주종합경기장 부지내 야구장 철거	----	6
□	전주 육상경기장 및 야구장 건립사업	----	7
□	옛 대한방직 부지 개발사업 추진	----	8
□	전주 종합경기장 부지개발(MICE복합단지 조성)	----	9

경기장개발팀

전주종합경기장 부지내 야구장 철거

○ 노후화(안전등급 D등급)로 사용이 제한된 야구장을 우선 철거하여 시민의 안전 및 종합경기장 부지개발 사업의 추진 원동력 확보

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2022. 9. ∼ 2023. 6.

○ 위    치 : 전주시 덕진구 덕진동1가 1220-16 일원(종합경기장 일원)

○ 사 업 비 : 17억원(시비) ※공사10, 폐기물6, 기타1

○ 사업규모 : 야구장 철거 5,571㎡ (본부석 818㎡, 관중석 4,753㎡)

□ 추진상황

○ 민선8기 종합경기장 개발방향 변경                : ’22. 7.

- 기존 경기장 시설 존치□활용한 부지재생 → MICE산업 중심의 전면 부지개발

○ 야구장 처분 공유재산 심의 및 관리계획 의결	: ’22. 8.∼9.

○ 야구장 철거 실시설계용역 추진                   : ’22. 9.∼11.

○ 철거공사 발주	: ’22. 11.

○ 건축위원회 해체심의	: ’22. 11.

○ 야구장 철거 석면해체 착수	: ’22. 12.

○ 건축물 해체허가 및 철거공사 착공	: ’22. 12.

○ 야구장 철거 석면해체 완료	: ’22. 12.

□ 금후계획

○ 해체공사 추진 및 부지정리                       : ’22. 12.∼’23. 6.

○ 시민문화축체 공간 활용                          : ’23. 6.∼

경기장이전팀

전주 육상경기장 및 야구장 건립사업

○ 노후화된 현 종합경기장 및 야구장 기능을 대체하고 쾌적한 체육시설을      조성하여 시민의 삶의 질 향상에 기여

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2019. ∼ 2025. (7개년)

○ 위    치 : 전주시 덕진구 온고을로 644 일원

○ 총사업비 : 1,421억원(국비 180, 시비 876, 지방채 365)

○ 사업내용 : 부지면적 122,645㎡(37천평)

- 1종 육상경기장 1식(10,082석, 연면적 8,079㎡, 지하1/지상3층)

- 야구장 1식(8,176석, 연면적 7,066㎡, 지하1/지상2층)

□ 추진상황

○ 2019년 지방재정 투자심사 완료	: '19. 7.

○ 편입토지(14필지) 매입 및 국유지(3필지) 무상귀속 완료	: '19. 8.∼'21. 5.

○ 건축 설계 공모 등 각종 용역 완료	: '19. 11.∼'22. 5.

○ 전문가 자문단 운영(자문위원 7명)	: '20. 7.∼

○ 의회 간담회	: '21. 1.

○ 실시설계용역 착수	: '21. 6.

○ 설계용역 중간보고회	: '21. 10.

○ 야구장건립 예산 국비(90억원) 확보	: '21. 12.

○ 건축위원회(구조)심의 완료	: '22. 4.

○ 도시계획시설 조성계획 변경 결정 및 지형도면 고시	: '22. 8.

○ 실시설계용역 완료	: '22. 8.

○ 건축 허가 협의 처리 완료	: '22. 10.

○ 육상경기장건립 예산 국비(90억원) 확보	: '22. 12.

○ 계약심의위원회 심의 완료 및 (1차분)공사 발주      : '23. 1.

□ 금후계획

○ 공사 착공 및 완료	: '23. 3.∼'25. 8.

개발사업팀

옛 대한방직 부지 개발사업 추진

○ 옛 대한방직 부지 관련 시민공론화위원회 권고에 따라 도시계획변경에 대하여

토지소유자와 협의하여 합리적인 개발계획을 수립하고자 함

□ 사업개요

○ 위    치 : 전주시 완산구 유연로 220 일원 (전북도청 뒤편)

○ 면    적 : 14필지 / 230,565㎡

○ 용도지역 : 주거용지(도시기본계획), 공업지역(도시관리계획)

○ 소 유 자 : ㈜자광 216,464㎡(93.9%), 도 6,228㎡(2.7%), 시 7,873㎡(3.4%)

□ 추진상황

○ 대한방직 전주공장 건설(공업지역)	: '72.~'74.

○ 대한방직 소유권 이전(대한방직→(주)자광)	: '17. 10.

○ 사업계획서 사전협의 신청 및 회신(민간제안자→시)	: '18. 5.

- 각계각층의 전문가와 시민의견을 수렴/전북도 사전협의 필요

○ 주민제안(지구단위계획) 신청서 제출 및 수용불가 회신	: '18. 11.

- 도시기본계획 불부합, 재산관리청(전북도)의 의견 불명확

○ 대한방직 개발 정책제안서 제출(민간제안자→시)    : '19. 3.~5.

○ 사전준비위원회 및 시민공론화위원회 운영	: '20. 2.~ '21. 2.

○ 시민공론화위원회 권고문 제출(위원회→시)	: '21. 2.

○ 시민공론화위원회 권고사항 통보(시→민간제안자)	: '21. 3.

○ 대한방직 개발 정책제안서 취하원 제출(민간제안자→시)      : '21. 3.

○ 시민공론화위원회 권고문 통보에 관한 회신(민간제안자→시)	: '21. 4.

○ 전주시 도시계획 조례 개정	: '21. 11.

○ 사전협상운영지침 수립에 따른 공공기여 관련 전문가 자문  : '22. 3.~

○ 대한방직 부지 폐공장 철거공사 및 가설울타리설치	: '22. 9.~ '23. 12.

□ 금후계획

○ 전주시 도시계획 변경 사전협상 운영지침 수립(도시계획과)	: '23. 3.

- 시의회 간담회 개최, 관련기관(부서)협의, 법제부서 법제심사 등

○ 옛 대한방직 부지 협상대상지 신청서 제출(민간제안자→시)

○ 협상진행(개발계획, 공공기여 등)

컨벤션시설팀

전주 종합경기장 부지개발(MICE 복합단지 조성)

○ 전주 종합경기장 내 노후화된 경기장 시설을 이전하고 MICE 산업을 이끌어갈 전시컨벤션센터, 호텔 건립으로 새로운 성장거점 구축

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2021. ∼ 2028. (8개년)

○ 위    치 : 전주시 덕진구 기린대로 451 일원

○ 총사업비 : 약 3,000억원(민자) ※ 호텔, 백화점 미포함

○ 사업규모 : 종합경기장 부지개발 120,715㎡

○ 사업내용 : MICE 복합단지 조성

ㆍ전시컨벤션센터(전시면적 20,000㎡, 부지면적 50,000㎡이상)

ㆍ호텔(4성급↑, 200실↑) 및 백화점

※ 문화시설(문화원형, 미술관 등)은 MICE 복합단지 개발계획 수립 시 검토ㆍ반영

□ 추진상황

○ 종합경기장 부지 무상 양여(전라북도→전주시)    : '05. 12.

○ 민간사업자(롯데쇼핑) 협약체결(기부대양여 방식)  : '12. 12.

○ 사업계획변경 협의(기부대양여→장기임대)        : '19. 4.

○ 기본구상 및 타당성조사ㆍ중앙투자심사 완료     : '20. 1.~'22. 3.

○ 사업추진 관련 민간사업자 협의(실무회의 등)      : '22. 3.~

- 개발방향, 구체적인 사업추진계획(민간사업 투자규모, 투자금액) 등

○ MICE 전문기관 자문 및 우수 컨벤션센터 견학(9개소) : '22. 4.~'23. 1. 6.

- 교통ㆍ접근성 중요, 복합개발 필수, 국제ㆍ대형ㆍ복합화 추세로 전시장 규모 클수록 유리(가동률 높음)

○ 종합경기장 개발ㆍ미래교육캠퍼스 설립 상호협력 협약체결 : '23. 1. 19.

□ 금후계획

○ 사업추진 관련 협의(민간사업자) 및 개발계획 수립  : '23. 1.~ 4.

○ 사업계획 변경(협약체결) 의회동의 및 협약 변경 체결  : '23. 4.~ 6.

○ 전시시설 건립계획 재협의(산자부), 중앙투자 재심사(행안부)   : '23. 4.~'24. 3.

○ 도시관리계획 변경 및 기본ㆍ실시설계 추진           : '24. 4.~'25. 9.

○ 건축인허가 및 종합경기장 부지개발 공사추진    : '25. 10.~'28.

재개발재건축과  소 관

□	재개발·재건축 정비사업	----	11
□	재개발·재건축 조합 등 운영 실태점검	----	12
□	소규모주택정비사업 추진	----	13
□	지역주택조합 주택건설사업 추진	----	14
□	주택건설 통합심의 공동위원회 운영	----	15
□	노후 공동주택 관리비용 지원사업	----	16
□	주민참여예산 지원사업	----	17

재개발재건축팀

재개발·재건축 정비사업

○ 재개발·재건축 정비사업의 원활한 추진으로 도시 주거환경을 개선하여 주민의 삶의 질이 향상되도록 적극적인 행정 실시

□ 사업개요

○ 정비(예정)구역 : 28개소(재개발 14, 재건축 14)

구 분		추진위 미구성	추진위 구 성	정비구역 지 정	조합설립 (시공사선정)	사업시행 계획인가	관리처분 /착공	공사완료
합계	28	5	5	0	3	2	5	8
재개발	14		전라중일원, 병무청, 효동, 성황당, 동부시장			하가	감나무골, 기자촌, 동양@인근, 종광대2	물왕멀, 바구멀1, 태평1, 효자
재건축	14	송천롯데, 세원거성, 삼천쌍용2, 개나리, 송천무지개			효자주공, 오성대우, 세경아파트	삼천주공3	삼천쌍용	삼천주공2, 우진태하, 우아주공2, 우아주공1

□ 추진상황(2021년 이후)

○ 세경아파트 재건축정비사업 조합설립인가	: ’21. 4. 16.

○ 기자촌 재개발정비사업 관리처분계획 인가	: ’21. 7. 1.

○ 우아주공1 재건축정비사업 준공인가	: ’21. 8. 25.

○ 거성·한성·부광 (재건축)정비예정구역 해제 고시    : ’21. 11. 8.

○ 삼천주공3 재건축정비사업 사업시행계획인가	: ’21. 12. 29.

○ 동양아파트인근 재개발정비사업 관리처분계획인가  : ’22. 3. 2.

○ 태평1구역 재개발정비사업 준공인가               : ’22. 5. 31.

○ 효자구역 재개발정비사업 준공인가	: ’22. 12. 9.

○ 하가구역 재개발정비사업 사업시행계획인가	: ’23. 1. 20.

□ 금후계획

○ 사업추진 구역의 신속한 행정처리 및 조합 민원에 대한 해소방안 등 추진

○ 공사장 인근 주민의 불편 및 피해 최소화를 위해 지도 감독 강화

재개발재건축팀

재개발·재건축 조합 등 운영 실태점검

○ 조합운영에 따른 빈번한 집단 민원 해소 및 조합·정비업체 운영의 투명성 제고를 위해 실태점검을 통한 불합리하거나 부적정한 사항을 예방하여 조합원의 권리 증진 및 보호

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2021년 ∼ (지속)

○ 위    치 : 전주시 관내 재개발·재건축정비구역

○ 사 업 비 : 20백만원

○ 사업규모 : 재개발·재건축 조합 및 정비업체 2개소(예정)

○ 점검내용 : 조합행정, 용역계약, 자금운용·회계, 정보공개, 정비사업, 정비업체 등

○ 추진근거 : 도시 및 주거환경정비법 제111조(자료의 제출 등), 제113조(감독)

□ 추진상황

○ ’21년 정비사업 조합운영 실태점검 실시(2개소)     : ’21. 5.∼12.

※ 2021년 점검실적 : 2개소(동양아파트인근, 효자주공)

○ ’22년 조합운영 실태점검 실시(삼천쌍용, 기자촌)    : ’22. 5.∼12.

- 삼천쌍용 재건축정비사업조합 : 총19건 행정지도

(조합행정업무 12건, 자금운용·회계처리 4건, 정보공개 3건)

- 기자촌구역 재개발정비사업조합 : 총14건 행정지도

(조합행정업무 10건, 자금운용·회계처리 1건, 정보공개 3건)

□ 금후계획

○ 조합운영 실태점검 추진계획 수립	: ’23. 2.

- 민원 접수건수, 사업지연기간(조합설립 후 미착공) 등을 고려하여 대상 선정

○ 점검반(변호사,회계사,한국부동산원) 구성 및 점검 준비       : ’23. 3.~4.

○ 상반기 실태점검 실시 및 결과통보                   : ’23. 5.

주택정비팀

소규모주택정비사업 추진

○ 노후·불량건축물의 밀집 등 법적으로 정하는 요건에 해당하는 지역 또는 가로구역(街路區域)에서 주거환경 개선을 시행하여 시민의 주거 생활의 질을 높이고자 함

□ 사업개요

○ 소규모주택정비사업 : 46개소(가로주택 29, 소규모재건축 17)

구 분		검인·연번부여	조합설립인가	통 합 (건축)심의	사업시행 계획인가	착공	준공
합계	46	29	14	2	1	0	0
가로 주택	29	동화, 남향연립, 삼진, 효동2길33-138, 덕진삼화, 동남수정, 인후삼화, 서완산동2가 341-24, 금암동 710-9, 우아동3가 727-1, 금암동 715-6, 우아동3가 403-2, 인후동 601-18,우아동3가 727-2, 중노송동 427-14, 금암동 457-15, 인후동1가 470-9	금암동 708-3 풍년주택 ,서신동295-76 서신동295-45 태평동41-4, 전원연립 우아동3가 730-1 금암동 453-15 우아동3가 728-1 우아동3가 726-1, 유창	서부거성
소규모 재건축	17	인후남향, 세일, 한양, 남양장미, 대우청솔, 남양효자, 거성·거성국민, 부광·한성, 거성대학촌, 은마아파트, 동남유정, 거성덕진빌라	동원맨션 풍년연립 거성국민주택	남양송정	현대 아파트

□ 추진상황

○ 가로주택정비사업 행정절차 추진

- 검인연번부여(서완산동2가 341-24 등 17개소)

- 조합설립인가(서신동 295-45 등 11개소) / 통합심의(서부거성 1개소)

○ 소규모재건축사업 행정절차 추진

- 검인연번부여(남양효자 등 12개소)

- 조합설립인가(풍년연립 등 3개소) / 통합심의(남양송정 1개소)

- 사업시행계획인가(현대아파트 1개소)

□ 금후계획

○ 소규모주택정비사업 검인 등 행정절차 신청 시 신속처리

○ 공사 착공 시 안전사고 예방 및 민원 최소화를 위한 현장 지도점검 실시

주택정비팀

지역주택조합 주택건설사업 추진

○ 다수로 구성된 지역주택조합이 주택법에 따른 사업계획승인을 받아 주택을 마련하고자 하는 경우 조합원 자격 및 조합설립인가 요건 등 면밀한 검토를 통하여 조합원의 주거안정 도모

□ 사업개요

○ 지역주택조합 주택건설사업 : 19개소(완산 15, 덕진 4)

구 분		모집신고	설립인가	통합심의 (건축심의)	사업계획 승인	사용검사 (준공)	해산
합계	19	5	3	-	1	3	7
완산	15	평화삼천, 상산효자, 용머리강당길,용머리강당길(2)	다가동, 효자동, 효자동금솔	-	기린로 (※ ’22.12.취소)	평화동엠코, 효자동 (sk리더스뷰)	평화동, 서부신시가지, 신시가지스카이타워, 평화동자연그대로, 효자동힐스테이트
덕진	4	진북동재개발	-	-	-	솔내	송천동제일, 송학2

□ 추진상황

○ 지역주택조합 행정절차 추진

- 모집신고(5개소) : 평화삼천, 진북동재개발, 상산효자, 용머리강당길,

용머리강당길2

- 조합설립인가 및 사업계획승인(4개소) : 다가동, 효자동, 효자동금솔, 기린로

- 준공 및 해산(10개소) : 평화동엠코, 효자동(sk리더스뷰), 솔내, 평화동,

서부신시가지, 신시가지스카이타워, 평화동자연

그대로, 효자동힐스테이트, 송천동제일, 송학2

○ 지역주택조합 업무 이관(구 건축과 → 시 재개발재건축과)    : ’22. 10. 14.

□ 금후계획

○ 지역주택조합 모집신고 등 행정절차 시 신속처리

○ 공사 착공 시 안전사고 예방 및 민원 최소화를 위한 현장 지도점검 실시

주택정비팀

주택건설 통합심의 공동위원회 운영

○ 주택건설사업계획에 대한 건축, 도시계획, 경관, 교통분야 심의를 통합하여 심의함으로써 인허가 기간을 단축하고 행정의 효율성 제고

□ 사업개요

○ 운영기간 : 2022년 ∼ 지속

○ 인    원 : 29명 (개별위원회* 소속 위원 27, 공무원 2)

* 건축위원회, 도시계획위원회, 교통영향평가심의위원회, 경관위원회

○ 심의대상 : 주택건설사업계획승인 및 소규모주택정비사업 시행계획인가 시

관련 법령에 따라 둘 이상의 위원회 심의에 해당하는 경우

○ 법적근거 : 주택법 제18조 및 소규모주택정비법 제27조

□ 심의절차

【종전】	교통 심의	➔	경관 심의	➔	건축 심의	➔	사업계획 승인신청	➔	도시계획 심 의	➔	사업계획 승인처리
	1개월		1개월		2개월		2개월		2개월		총 8개월

【개선】	통합심의	➔	사업계획 승인신청	➔	사업계획 승인처리
	2개월		2개월		총 4개월

□ 추진상황

○ 통합 심의위원회 구성	: ’21. 12.

○ 2022년 주택건설 통합심의 공동위원회 개최	: ’22. 4.∼12.

※ 통합심의 1차(’22. 4월/1건), 2차(’22. 6월/2건), 3차(’22. 12월/1건)

□ 금후계획

○ 통합심의 위원회 개최 및 운영(수시)	: 연  중

공동주택팀

노후 공동주택 관리비용 지원사업

○ 노후 공동주택 단지의 공용시설물 유지·보수 사업비와 근로자 편의시설 설치 및 환경개선비 일부를 지원하여 주거환경개선 및 거주자 주거안정 도모

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2023. 1. ∼ 12.

○ 사 업 비 : 667.5백만원(도비 67.5, 시비 600)

○ 사업대상 : 사용검사 후 20년 이상 경과된 20세대 이상 공동주택(422개 단지)

※ 근로자 편의 · 근무 시설은 사용검사 후 경과년수 제한 없음

○ 사업규모 : 50∼60개 단지 정도

○ 사업내용 : 공동주택 공용시설물 유지·보수, 근로자 편의시설 설치 및 환경개선 지원

○ 지 원 액 : 사업비의 70% 이하, 최대 30백만원 보조

※ 근로자 편의 · 근무 시설의 경우 자부담 없음

○ 지원근거 : 공동주택관리법 제85조 및 전주시 주택조례 제4조

□ 추진상황

○ 최근 3개년 사업 실적

- 2020년 28개소, 535백만원(완산 16개 307백만원, 덕진 12개 228백만원)

- 2021년 52개소, 387백만원(완산 27개 203백만원, 덕진 25개 184백만원)

- 2022년 52개소, 539백만원(완산 23개 225백만원, 덕진 29개 314백만원)

○ 2023년 지원사업 계획수립 및 홍보	: ’23. 1.

□ 금후계획

○ 지원사업 신청 접수 및 신청단지 실태조사(구청)	: ’23. 1. ∼ 2.

○ 공동주택 지원 심사위원회 심사 및 대상단지 선정	: ’23. 3.

○ 지원단지 사업 추진 및 보조금 지원, 정산	: ’23. 3. ∼ 12.

공동주택팀

주민참여예산 지원사업

○ 공동주택의 노후된 부대시설 등 공용시설물 관리비용 지원을 통해 주민참여 강화 및 편익 증진

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2023. 1. ∼ 12.

○ 사 업 비 : 1,902백만원(도비)

○ 사업대상 : 사용검사 후 10년 경과된 20세대 이상 공동주택(505개 단지)

○ 사업규모 : 70개 단지

○ 사업내용 : 공동주택 부대시설 등 공용시설물 유지·보수 사업비 지원

※ 벽체 균열 보수 및 도장 공사, 옥상방수 공사, 분리수거장 정비, 야외 운동기구 설치 등

○ 지 원 액 : 단지별 최대 30백만원 보조(자부담 없음)

○ 지원근거 : 공동주택관리법 제85조 및 전라북도 공동주택 관리 조례 제8조

□ 추진상황

○ 지원 실적(’19∼’22년) : 259개 단지 6,090백만원

* ’22년 62개 단지 1,603백만원(도비) 지원

○ ’23년 전라북도「지역밀착형 주민제안 공모」접수	: ’22. 8.∼ 9.

○ 도 주민참여예산위원회 심의	: ’22. 11.

○ ’23년도 주민참여예산 가내시 통보(도→시)	: ’22. 11. 18.

○ 확정내시 및 보조금 교부신청 안내(도→시)	:  ’23.  1. 16.

(단위 : 개소/백만원)

구 분	합 계	완산구	덕진구
대상단지	70	36	34
지원금액	1,902	1,020	882

□ 금후계획

○ 보조금 교부신청서, 사업계획서 제출(시→도)	: ’23. 2.

○ 도비보조금 교부결정 및 송금(도→시)	: ’23. 3.

○ 사업 추진 및 보조금 지원, 정산	: ’23. 3.∼12.

도시개발과 소 관

□	전주교도소 이전·신축사업	----	19
□	전주교도소 이전에 따른 작지마을 이주단지 조성사업	----	20
□	에코시티 2단계 조성사업	----	21
□	전주대대 이전사업	----	22
□	천마지구 도시개발사업	----	23
□	전주역세권 복합개발사업	----	24
□	효천지구 연계도로 확장사업	----	25

택지개발팀

전주교도소 이전․신축사업

○ 교도소 인근지역 주민들의 주거환경 개선과 서남권의 체계적인 도시정비 필요

○ 재소자 사생활 보호와 교정직원의 근무환경 개선을 위한 시설개선 시급

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2015. ∼ 2025. (11개년)

○ 위    치 : 완산구 평화동3가 작지마을 일원(현 교도소에서 300m set-back)

○ 사 업 비 : 1,827억원 정도(국비)

- 공사비 1,320, 손실보상비 407, 기타 100(설계비, 각종부담금 등)

○ 사업규모 : 194천㎡(교정시설 188천㎡, 진입도로 6천㎡)

- 수용인원 1,500명, 건축면적 30,181㎡(26개동), 직원 465명

○ 사업시행 : 법무부(토지 및 지장물 보상업무 : 전주시)

□ 추진상황

○ 작지마을 일원 교도소 이전부지 선정(법무부→市)	: ’15.  3.

○ 이전부지 도시관리계획(교정시설, 도로) 결정·고시(전주시)	: ’17. 12.

○ 보상업무 위‧수탁 협약 체결(전주교도소→市)	: ’19. 12.

○ 이전부지 감정평가 실시	: ’21. 4. ∼ 5.

- (감정결과) 토지 172천㎡, 지장물 122건 / 보상비 407억원 산정(증 342억)

○ 이전부지 보상협의 통지 및 보상추진(보상률 57%)	: ’21. 6. ∼

○ 이전부지 보상비 증가(342억)에 따른 총사업비 변경 승인(기재부)	: ’21. 12.

- 당초 1,485억원(보상비 65) → 변경 1,827억원(보상비 407), 증 342억

○ 이전부지 재감정평가 및 협의	: ’22. 8. ∼

- (재감정결과) 84필지(101,385㎡) / 202억원→211억원(증 9억원, ↑4.4%)

※ 재감정 토지 84필지 중 12필지(27,965㎡/46억원) 보상(’23.1.)

□ 금후계획

○ 이전부지 보상 협의 추진	: ’23. 1. ∼  6.

○ 교도소 신축 공사 설계용역 추진(법무부)	: ’23. 1. ∼ 12.

○ 교도소 신축 공사추진(법무부)	: ’24. 1. ~  ’25. 12.

택지개발팀

전주교도소 이전에 따른 작지마을 이주단지 조성사업

○ 전주교도소 이전부지에 편입되는 작지마을 주민들이 거주할 수 있도록

이주단지를 조성하여 공급하고자 함

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2020. ∼ 2024. (5개년)

○ 위    치 : 완산구 평화동3가 산11번지 일원

○ 사 업 비 : 78억원 정도 (국비 55% , 시비 30%, 이주민 15%)

○ 사업규모 : 이주단지 20,107㎡ 조성(20가구, 가구당 462㎡ 규모)

○ 사업시행 : 법무부(공사 및 보상업무 : 전주시)

□ 추진상황

○ 이전부지 도시관리계획(교정시설, 도로) 결정․고시	: ’17. 12.

○ 권익위‘작지마을 주민 특별지원’고충민원 조정(안) 권고	: ’19. 10.

- ① 이주택지(150평/가구) 조성원가의 15% 공급 ② 공동작업장(텃밭 200평/세대) 대부

○ 보상업무 위·수탁 협약 체결(전주교도소→市)고시	: ’19. 12.

○ 이주·생계대책 주민협의 및 추진계획 수립           : ’20. 6. ~ ’21. 4.

- ① 이주택지(140평/가구) 조성원가의 15% 공급 ② 생계용지 총 3,000평 규모 대부 및 수익사업 지원

○ 이주단지 및 생계대책 용지 공유재산관리계획안 승인  : ’21. 6.

○ 이주대상자 특별지원(50억) 지방재정투자심사(원안가결)	: ’21. 8.

○ 생계대책용지 매입 완료(5필지, 16억원)	: ’21. 12.

○ 이주단지 도시관리계획 변경결정(용도지역, 도로) 고시	: ’22. 5.

○ 이주단지 사업계획(대지조성) 관계부서 협의 및 승인	: ’22. 7. ~ 12.

□ 금후계획

○ 총 사업비 변경 협의(기재부)	: ’23. 1. ∼  2.

○ 이주단지 감정평가 및 보상 추진	: ’23. 1. ∼  6.

○ 이주단지 조성공사 추진	: ’23. 7. ~ ’24. 6.

에코시티조성팀

에코시티 2단계 조성사업

○ 지역 균형발전 및 광역도시기반 구축을 위하여 도심지에 존재하는

군부대를 이전하고 북부권개발을 선도할 친환경 생태도시 조성

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2006. ∼ 2023. (1단계 준공 ’17. 6. / 2단계 준공 ’23. 11.)

○ 위    치 : 덕진구 호성․송천․전미동 일원

○ 사 업 비 : 3,459억원(민자, 1단계 2,426억원 / 2단계 1,033억원)

○ 사업규모 : 1,988천㎡(계획인구 32,903명 / 13,161세대)

- 1단계 : 1,545천㎡(28,528명/11,411세대), 2단계 : 443천㎡(4,375명/1,750세대)

○ 사업방식 : 혼용방식(1단계 혼용방식, 2단계 수용·사용방식)

○ 추진방식 : 기부 대 양여방식

○ 사업시행 : 전주시장[전주시 & ㈜에코시티]

□ 추진상황

○ 민간사업자 협약체결(전주시↔에코시티)	: ’06. 3.

○ 도시개발구역지정(개발계획 포함) 승인․고시	: ’12. 8.

○ 개발계획(변경) 및 실시계획수립 고시(전체)	: ’14. 2.

○ 공사 착공 및 준공(1단계)	: ’14. 9. ~  ’17. 6.

○ 206·506항공대대 이전(송천동→도도동)	: ’19. 1.

○ 2단계 문화재 발굴조사 및 토양오염 정화 시행	: ’19. 3. ~ 12.

○ 기존 항공대대(송천동) 부분양여(85%)	: ’21. 3. ~ 8.

○ 2단계 사업 공사 착공	: ’21. 9.

- ’22.12월말 기준 공정 40%

○ 기존 항공대대 부지 양여(잔여 15%) 완료	: ’22. 12.

□ 금후계획

○ 도도마을 이주택지 추첨 및 조성토지 분양	: ’23. 3. ~ 6.

○ 2단계 사업 공사 준공	: ’23. 11.

○ 지적공부정리 및 공사완료 공고	: ’24. 3.

부대이전팀

전주대대 이전사업

○ 북부권 도시개발에 따라 도심지에 위치한 노후 군부대시설인 전주대대를

이전함으로써 광역도시 기반구축 및 쾌적한 도시환경 조성

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2018. ∼ 2026. (9개년)

○ 이전위치 : 전주시 도도동 일원

○ 사 업 비 : 933억원(기부재산 기준)

○ 사업규모 : 313,772㎡

※ 현 부지면적 : 322,575㎡(9.7만평)[자연녹지 5.5만평, 덕진공원 4.2만평]

□ 추진상황

○ 합의각서 체결(국방시설본부 & 전주시)            : ’18. 12.

- (당초) 항공대대 → (변경) 항공대대+전주대대 체결(전주대대 추가)

○ 기본계획 및 기본설계 추진	: ’19. 2. ∼

○ 전략환경영향평가서(초안) 주민설명회*	: ’20. 1. ~ ’21. 3.

* 익산(’20.5.20./무산), 김제(’20.5.26./무산), 완주(’20.5.27./완료), 전주(’21.3.5./완료)

○ 국방 군사시설 사업계획(기본계획, 기본설계) 승인(국방부)	: ’21. 5.

○ 국방 군사시설 실시계획 승인(국방시설본부) 관련 사전절차 이행	: ’21. 10. ∼

- 농지전용 사전협의(농림부, ’21. 10.∼), 환경영향평가 협의회 심의(국방시설본부, ’21. 12.)

□ 금후계획

○ 행정절차 이행(실시계획 및 건축승인)	: ∼ ’23. 8.

○ 공사 착공 및 준공	: ’23. 10. ~ ’26. 3.

○ 전주대대 기부 및 양여 완료	: ’26. 5.

에코시티조성팀

천마지구 도시개발사업

○ 35사단 부지개발로 인한 주변지역의 도시화 및 군부대시설 노후화

○ 난개발을 방지하고 북부권의 체계적 도시개발로 도시 균형발전 도모

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2015. ∼ 2028. (14개년)

○ 위    치 : 덕진구 송천동․호성동 일원

○ 사 업 비 : 2,352억원(민자 1,471억원, 기타 881억원)

○ 사업규모 : 도시개발구역 446천㎡ (전주대대 180천㎡, 전주대대외 266천㎡)

○ 사업시행 : 전주시장(전주시&㈜에코시티) / 전북개발공사

□ 추진상황

○ 개발행위허가 제한지역 지정·고시(제한기간 5년)	: ’15. 7.

○ 민자유치시행 협약 변경(전주시↔민간사업자)	: ’18. 12.

○ 천마지구 도시개발구역 지정․고시	: ’20. 8.

○ 천마지구 상호협력 업무협약 체결(전주시↔전북개발공사)	: ’20. 10.

○ 개발계획 수립 용역 착수	: ’21. 3.

○ 개발계획 수립관련 도시계획위원회 심의	: ’22. 7.

○ 천마지구 도시개발사업 개발계획 수립·고시	: ’22. 8.

□ 금후계획

○ 천마지구 공동시행 실시협약 체결(전주시↔전북개발공사)	: ’23. 3.

○ 천마지구 실시계획 및 환지계획 작성·고시	: ’23. ∼ ’25.

○ 전주대대 이전사업(도도동) 이전 완료	: ’26. 3.

○ 천마지구 도시개발사업 착공 및 준공	: ’26. ∼ ’28.

택지개발팀

전주역세권 복합개발사업

○ 정부 주거복지로드맵(’17.11.)에 따른 공공지원 민간임대주택 공급사업의

시행에 있어 市의 정책에 부합된 사업추진 유도로 구도심의 기능을 회복하고

실수요자 중심의 공공임대주택 공급

□ 사업개요

○ 사업기간 : ’18. 12. 14.(지구지정) ∼ ’25. 12. 31.

○ 위    치 : 덕진구 산정동, 우아동 3가, 호성동 1가 일원

○ 사업규모 : 1,065천㎡, 계획인구 20,374인, 주택계획 7,834세대

- 민간임대 3,945, 공공임대 1,613, 분양 2,130, 단독 146

○ 시 행 자 : 한국토지주택공사(수용 또는 사용방식)

○ 근 거 법 : 민간임대주택에 관한 특별법(지정권자:국토부장관)

□ 추진상황

○ 역세권 공급촉진지구 지정 제안(LH↔국토부)	: ’18. 3. ∼  4.

○ 지구 지정 잠정보류/취소 요청(시→국토부)	: ’18. 10. ∼  11.

○ 사업취소 요청에 대한 회신(국토부→시)	: ’18. 12. 7.

○ 지구 지정 고시(국토부)	: ’18. 12. 14.

○ 지구 지정 해제 요청(시→국토부, LH)	:  ’19. 10. ~ ’20. 3.

○ 국토부 주거복지정책관 市 방문(전주시장 면담)	: ’20. 11.

○ LH 지구계획 승인신청(LH→국토부)	: ’20. 12.

○ 사업추진 중단 요청(시→국토부)	: ’21. 1. 14.

○ 전주시장 국토부 장관 면담(국토부 방문)	: ’21. 1. 28.

○ 사업 관련 실무협의(시⟷LH)	:  ’22. 7. ∼  12.

□ 금후계획

○ 사업계획 변경 협의 추진(시↔ LH)	: ’23. 1. ∼

택지개발팀

효천지구 연계도로 확장사업

○ 효천지구 내 도로(천잠로,세내로)와 인접 국도(21호선)의 연결을 통한

원활한 교통흐름 유도로 시민불편 해소

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2017. ∼ 2024. (8개년)

○ 위    치 : 완산구 삼천동 세내교∼중인동 나들목(국도 21호선)

○ 사 업 비 : 338억원(1단계 203, 2단계 135)

○ 사업규모 : 도로확장 L=3.4km, B=20∼25m

- 1단계 : 해성삼거리∼중인나들목(L=1.9km, B=20∼25m)

- 2단계 : 세내교∼삼천교∼해성삼거리(L=1.5km, B=25m)

□ 추진상황

○ 지방재정 및 투융자사업 심사·의결	: ’16. 10.

○ 도시관리계획(도로 등) 결정(변경)	: ’18. 4.

○ 실시계획 인가 및 보상계획 공고	: ’19. 3.

○ 편입토지 보상 협의 추진	: ’19. 6. ∼

- 전체 196필지(140억원) 중 149필지(117억원) 완료 / 보상률 84%

○ 단계별 도로확장 계획수립	: ’19. 12.

○ 1단계 공사착공	: ’20. 4.

- 1·2차분 준공(’22. 6. 3.) / 3차분 시행(’22. 5. 30.)

○ 1단계 구간 지방토지수용위원회 수용재결(18필지, 3.5억원)	: ’21. 11.

○ 1단계 공사 완료(해성삼거리∼중인나들목)	: ’22. 12.

□ 금후계획

○ 2단계 구간 보상 및 공사추진(세내교~삼천교~해성삼거리)	: ’23. ∼ ’24.

- 상습 병목 발생 구간(삼천교~해성삼거리) 우선 추진

도시정비과  소관

□	금암고 일원 도시재생사업 공모	----	27
□	전주역세권 도시재생 뉴딜사업	----	28
□	덕진권역 경제기반형 도시재생 뉴딜사업	----	29
□	도시재생 인정사업 '서로돌봄플랫폼 조성사업'	----	30
□	스마트 그린도시 조성사업	----	31
□	도시재생사업 거점시설물 운영·관리	----	32
□	낙수정 새뜰마을 조성사업 공모	----	33
□	도토리골 새뜰마을 조성사업	----	34
□	남노송동 새뜰마을 조성사업	----	35
	동완산동 새뜰마을 조성사업	----	36
	범죄예방 환경개선사업	----	37
	아중호수 수변 탐방로 정비 및 조성	----	38
	인후·반촌지역 도시재생 뉴딜사업	----	39
	팔복동 빈집밀집구역 재생사업	----	40
	도심빈집정비 주민공간 조성사업	----	41
	노후 시설물 정비를 통한 생활 SOC 확충	----	42

도시정비정책팀

금암고 일원 도시재생사업 공모

○ 폐교 이후 위험건축물로 방치되어 도심 미관을 저해하고 안전사고

발생이 우려되는 구)금암고 일원에 도시재생사업을 추진하여 사업지

인근 주민들의 삶의 질 향상 도모

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2024. ∼ 2027. (예정)

○ 위    치 : 완산구 덕진구 권삼득로 178번지 일원

○ 면    적 : 50,000㎡

○ 사 업 비 : 8,300백만원 정도(국비 5,000, 지방비 3,300)

○ 사업내용

- 공원조성, 노후주택 및 골목길 정비, 주민공동이용시설 건립 등

- 도시재생사업 추진에 따른 유동인구 유입, 범죄예방, 상권 활성화 등

□ 추진상황

○ 공모 대응을 위한 금암고 일원 지역 현황 조사	: '22. 10.~

○ 유관기관(전북도 주택건축과, 도시재생지원센터 등) 협의	: '23. 1.

□ 금후계획

○ 도시재생 사업계획 수립 용역 시행	: '23. 3. ∼ 6.

○ 도시재생사업 공모 신청	: '23. 6. ∼ 12.

○ 도시재생사업 추진	: '24. ∼ '27.

도시정비사업팀

전주역세권 도시재생 뉴딜사업

○ 전주역 중심의 사회적 경제기반으로 역세권 혁신거점 시설 조성 및

주민역량강화를 통한 공동체 기반을 구축하여 주민의 삶의 질 개선

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2019. ∼ 2025. (7개년)

○ 위치/면적 : 덕진구 우아동3가 첫마중길 일원 / 201,322㎡

○ 총사업비 : 30,000백만원(국 15,000 도 2,500 시 12,500)

- '23년 예산 : 2,313백만원(국 750 도 126 시 1,437)

○ 사업내용

- 역세권 혁신거점 조성 (혁신관광소셜플랫폼)

- 청년창업 허브 구축 (청년창업이음센터, 전주맛집창업교육관, 청년문화놀이터 등)

- 도심공간 활성화사업 (보행친화도로 정비, 첫마중길 공감치유센터 조성)

- 주민역량강화 및 상생기반 조성 (도시재생대학, 주민공모사업 등)

□ 추진상황

○ '18년 도시재생 뉴딜사업 공모 선정(국토교통부)	: '18. 8.

○ 도시재생 활성화계획 승인 및 고시	: '19. 12.

○ 도시재생 뉴딜사업 추진	: '19. 10. ∼

- 거점시설 3개소(공감치유센터, 창업이음센터, 맛집창업교육관) 매입( '20. 1.)

- 청년창업이음센터 내 VR·AR제작센터(6~8층) 리모델링 공사 준공 및 운영(’20. 1.)

- 다목적 주차장(13면)조성공사 준공 및 운영(’21. 6.)

- 공감치유센터 리모델링공사 준공 및 운영(’22. 3.)

※우아로(B=15m, L=349m) 보행친화도로 공사 추진 중(공정률70%)

□ 금후계획

○ 단위사업별 마중물사업 추진	: ∼ '25. 10.

- 우아로 보행친화도로공사 준공(’23. 4.)

- 첫마중길 맛집창업교육관 리모델링공사 준공(’23. 4.)

- 청년문화놀이터 리모델링공사 준공(’23. 9.)

- 혁신관광소셜플랫폼 신축공사 준공(∼’25. 10.)

∙ 건축 설계공모('23. 4.)	∙ 일상감사(원가심사) 및 실시설계용역 완료('23. 12.)
∙ 공사발주 및 착공('24. 2.)	∙ 공사 완료('25. 10.)

※ 복합건축물 신축(지하1층, 지상6층)으로 관련부서 업무협의 사업 추진

○ 전주역세권 도시재생 뉴딜사업 완료             : '25. 12.

도시정비사업팀

덕진권역 경제기반형 도시재생 뉴딜사업

○ 덕진권역 일대를 메타버스 중심 첨단 디지털 문화콘텐츠 산업 거점으로 조성하여 새로운 일자리 창출 및 지역 경제 활성화 도모

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2022. ∼ 2027. (6개년)

○ 위치/면적 : 덕진구 덕진동1가 1220-1번지 일원 / 498,000㎡

○ 사 업 비 : 55,570백만원(국 25,000 도 4,170 시 26,400)

- '23년 예산 : 2,637백만원(국 2,260 도 377)

○ 사업내용

- 메타버스 아이디어 플랫폼(I-Town)조성을 통한 창업지원

- 메타버스 사업화 실증단지(S-Town)조성을 통한 산업 육성

- 창업지원주택 조성을 통한 창업자 정주여건 조성

- 저탄소 친환경 문화특화거리 조성을 통한 지역 경제 활성화

□ 추진상황

○ 청년지원주택 조성 착공(LH)	: '20. 12.

○ 도시재생 뉴딜사업 공모 선정(국토교통부)	: '21. 12.

○ 도시재생활성화계획 승인 및 고시	: '22. 5.

○ 연계사업(전북대 캠퍼스혁신파크)업무 협의	: '22. 8.

○ 도시재생활성화계획 변경 검토	: '22. 10. ∼

□ 금후계획

○ 청년지원주택 조성 준공(LH)                    : '23. 5.

○ 마중물사업 지속 추진	: '23.  ∼ '27.

도시정비관리팀

도시재생 인정사업 '서로돌봄플랫폼 조성사업'

○ 선미촌 주변 지역 취약계층 주민들의 생활공유 거점공간을 마련,

서로돌봄체계를 구축하여 시민의 삶의 질 향상 기여

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2020. ∼ 2023. (4개년)

○ 위    치 : 완산구 물왕멀1길 11-42(중노송동 703-10, 22)

○ 총사업비 : 3,210백만원(국 1,740 도 290 시 1,180)

○ 사업규모 : 부지면적 314㎡, 연면적 650.08㎡(지상4층)

○ 사업내용 : 노인교실, 작은도서관 등 주민공유 활동 거점공간 조성

□ 추진상황

○ 거점시설(적산가옥) 매입	: '19. 7.

○ 도시재생특별위원회 심의 및 사업선정	: '20. 9.

○ 기본 및 실시설계 추진	: '21. 6.

- 지역 예술인·주민(어린이 및 노인) 등 사용자를 위한 공간디자인 협의(4회)

○ 기존건축물 철거 및 경계측량	: '21. 10.

○ 디자인 심의 및 건축인허가 협의 등	: '22. 7.

○ 인접토지 추가매입	: '22. 8.

○ 일상감사 및 도 원가심사 완료	: '22. 10.

○ 서로돌봄플랫폼 공사 발주	: '22. 12.

□ 금후계획

○ 공사추진	: '23. 1. ∼ 8.

○ 서로돌봄 플랫폼 운영	: '23. 9.

도시정비관리팀

스마트 그린도시 조성사업

○ 기후·환경적 문제해결을 통한 주거환경을 개선하고, 지속가능한 친환경 녹색 주거지로 전환하여 시민의 삶의 질 향상 도모

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2021. ∼ 2023. (3개년)

○ 위    치 : 전주시 덕진구 팔복동 1가 일원(255,228㎡)

○ 총사업비 : 15,472백만원(국 9,272 도 1,408 시 4,792)

○ 사업내용

- 쿨링 앤 클린로드 조성 : 빗물활용 자동살수시스템, 빗물정원 조성 등

- 물순환 청정길 조성 : 투수블럭 포장, 공영주차장 조성, 신복1길 정비 등

- 공공시설 정비 : 팔복주민센터 리모델링, 스마트 버스승강장, 스마트 가로등 교체 등

□ 추진상황

○ 공모선정(환경부)	:  '20. 12

○ 공공건물(팔복동 주민센터) 그린 리모델링사업 착공	: '22. 7.

※ 공정률 90%(석면 및 내부철거, 구조보강 완료, 내부 인테리어 작업중)

○ 스마트 쉘터(스마트 버스승강장) 조성사업 완료	: '22. 9.

- 버스승강장 4개소 완료(팔복근린상가, 팔복주유소, 추천대교 양방향)

○ 쿨링 앤 클린로드 조성사업	: '22. 12.

- 기본 및 실시설계 완료, 공사 착공

○ 물순환 청정길 조성사업	: '22. 12.

- 기본 및 실시설계 완료, 공사 착공

□ 금후계획

○ 공공건물(팔복동 주민센터) 그린 리모델링사업 완료	: '23. 2.

○ 공사추진	: '23. 1. ∼ 12.

- 쿨링 앤 클린로드 조성사업 공사추진('23. 1. ∼ 9.)

- 물순환 청정길 조성사업 공사추진('23. 1. ∼ 10.)

- 스마트가로등 교체 및 쓰레기배출시설 개선('23. 1. ∼ 12.)

○ 공사준공	: '23. 12.

도시정비관리팀

도시재생사업 거점시설물 운영·관리

○ 도시재생사업으로 기 조성완료된 거점시설의 효율적인 운영을 통해

지역 활성화 및 시민 삶의 질 향상 기여

□ 현   황

○ 위    치 : 완산구 현무1길 31-5 외 36개소

○ 운영관리비 : 80백만원(사무관리비 15, 공공운영비 40, 시설비 25)

○ 대상사업 : 총 37개소(완료 6, 진행중 31)

사업유형	거점시설물 현황
	계	'22년 이전	'23년	'24년	'25년 이후
계	37	6	7	8	16
뉴딜사업(7)	29	5	3	6	15
인정사업(3)	3	-	2	-	1
새뜰마을(5)	5	1	2	2	-

※ 도시재생사업('16.∼'27.), 거점시설물 운영('22.∼)

□ 추진상황

○ 도시재생사업 거점시설 운영(6개소)

- 구옥성문화센터, 둥근숲, 팔복새뜰어울마당, 용머리주민공동이용시설, 옛이야기

도서관, 에너지센터(기후변화대응과)

○ 팔복새뜰마을 준공 임시청사사용(1개소-팔복새뜰 어울마당)	: '22. 4.

○ 도시재생 거점시설 운영을 위한 사용허가	: '22. 5.

- 피허가자(2개소) : 전주수공예사회적협동조합(구 옥성) / 둥근숲 사회적협동조합

○ 전주시 도시재생 활성화 및 지원에 관한 조례 개정	: '22. 6.

- 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법에 따라 사용료 면제기준 개정

○ 도시재생 거점시설 운영 점검 회의 및 전문가 자문	: '22. 9.

- 도시재생 거점시설에 대한 효율적인 운영·관리방안 자문

○ 도시재생 포럼 개최	: '22. 12.

- 도시재생 거점시설 운영 점검 및 전문가 자문(운영·관리방안)

□ 금후계획

○ 전주시 거점시설 운영·관리계획 수립 및 운영	: '23. 2. ∼

- 총 37개소에 대한 시설별 활성화 계획에 맞는 운영·관리계획 수립

취약지구개선팀

낙수정 새뜰마을 조성사업 공모

○ 낙수정마을은 기린봉에 둘러싸여 시가지와의 접근성이 떨어지고 개발로부터 소외된 지역으로 주거환경 및 인프라 개선을 통해 지속가능한 삶의 터전 마련

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2023. ∼ 2027. (예정)

○ 위    치 : 완산구 낙수정길‧간납대길 일원(A=107,514㎡)

○ 사 업 비 : 4,286백만원 (국 3,000 도 386 시 900)

○ 사업내용

- 인프라 부문 : 노후주택 정비, 골목길 정비, 재해예방공사, 공동텃밭 조성

- 사회경제적 부문 : 주민역량강화 및 공동체 활성화 지원, 휴먼케어 등

□ 추진상황

○ `23년 새뜰마을사업 가이드라인 배포	: '22. 11. 23.

○ `23년 새뜰마을사업 신규 사업대상지 제출	: '22. 12. 6.

○ 새뜰마을사업 공모 1차 사전컨설팅(전라북도)	: '22. 12. 27.

○ 새뜰마을사업 공모 2차 사전컨설팅(전라북도)	: '23. 1. 12.

○ 새뜰마을사업 공모 현장심사(전라북도)	: '23. 1. 17.

○ 새뜰마을사업 공모 신청서 제출(시→도)	: '23. 1. 31.

- 도에서 사전평가 후 균형위로 신청서 제출(2.3.)

□ 금후계획

○ 새뜰마을사업 선정위원회 심사(균형위)	: '23. 2. ∼ 3.

○ 사업 대상지역 선정 발표	: '23. 3.

○ 새뜰마을 사업 추진	: '23. 3. ∼'27.

취약지구개선팀

도토리골 새뜰마을 조성사업

○ 진북동 도토리골 주민들의 주거환경을 개선하고, 마을공동체 활동을 활성화함으로써 지속 가능한 삶의 터전 마련

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2019. ∼ 2023. (5개년)

○ 위    치 : 덕진구 도토리골 일원(A=34,000㎡)

○ 사 업 비 : 4,286백만원 (국 3,000 도 386 시 900)

- '23년 예산(이월) : 939백만원(국 679 도 84 시 176)

○ 사업내용

- 인프라 부문 : 거점공간 및 주민공동이용시설 조성, 노후주택개선사업 등

- 사회경제적 부문 : 주민역량강화, 마을공동체 육성, 주민돌봄 등

□ 추진상황

○ 2019년 새뜰마을 공모 선정(국토교통부)	: '19. 4.

○ 마스터플랜 수립 및 실시설계 용역 추진	: '19. 5. ∼ '21. 3.

○ 우선사업(보안·가로등, CCTV) 완료	: '20. 6. ∼ 12.

○ 집수리 지원사업(총 49가구) 완료	: '20. 11. ∼ '22. 7.

○ 마스터플랜 최종 승인(국토교통부)	: '21. 3.

○ 우선사업(재해예방) 시행	: '21. 5. ∼ 11.

○ 주민공동이용시설(주차장, 쉼터 등) 조성 완료	: '21. 9. ∼ '22. 4.

○ 거점공간(가칭 커뮤니티센터) 조성 추진	: '22. 7. ∼

- 절개지 사면안정화 및 보강을 위한 실시설계용역 완료('22. 12.∼'23. 1.)

□ 금후계획

○ 도토리골 절개지 사면안정화 및 보강공사 시행	: '23. 1. ∼ 3.

○ 거점공간(가칭 커뮤니티센터) 조성 추진	: '23. 3. ∼ 9.

취약지구개선팀

남노송동 새뜰마을 조성사업

○ 주거환경이 열악한 남노송동 일원에 주민들의 기본적인 생활수준 보장을 위한 안전·생활 인프라를 확충하여 주민 삶의 질 향상 도모

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2020. ∼ 2023. (4개년)

○ 위    치 : 완산구 마당재2길 53 일원(A=46,205㎡)

○ 사 업 비 : 4,157백만원 (국 2,910 도 374 시 873)

- '23년 예산 : 2,085백만원 (당해 1,320 이월 765)

○ 사업내용

- 인프라 부문 : 보행공간 정비, 집수리 지원, 주민공동이용시설 조성

- 사회경제적 부문 : 주민역량강화, 마을공동체 육성, 주민돌봄 등

□ 추진상황

○ 새뜰마을사업 공모 선정(국토교통부)	: '20. 3.

○ 우선사업(보안등, CCTV) 완료	: '21. 3. ∼ 8.

○ 마스터플랜 수립 및 실시설계 용역 추진	: '21. 6. ∼ 12.

○ 마스터플랜 최종 승인(국토교통부)	: '21. 11.

○ ’21년 집수리 지원사업(철거 3, 보수 8) 완료	: '21. 12. ∼ '22. 3.

○ 골목길 정비사업 완료	: '22. 6. ∼ 7.

○ 텃밭 및 꽃밭 조성사업 완료	: '22. 8. ∼ 9.

○ ’22년 집수리 지원사업(14가구) 완료	: '22. 9. ∼ '23. 1.

○ 주민공동이용시설 신축공사 설계용역 추진	: '22. 7. ∼

□ 금후계획

○ 주민공동이용시설 신축공사 추진	: '23. 3. ∼ 12.

취약지구개선팀

동완산동 새뜰마을 조성사업

○ 동완산동은 경사가 심한 고지대로 재해위험 등 취약한 마을환경을 개선하고, 마을공동체를 활성화하여 지속 가능한 삶의 터전 마련

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2021. ∼ 2024. (4개년)

○ 위    치 : 완산구 곤지산3길 일원(A=30,643㎡)

○ 사 업 비 : 4,187백만원 (국 2,900 도 386 시 901)

- '23년 예산 : 1,811백만원 (당해 971 이월 840)

○ 사업내용

- 인프라 부문 : 노후주택 정비, 거점공간 조성, 기반시설 정비 및 확충

- 사회경제적 부문 : 주민역량강화 및 공동체 활성화 지원, 휴먼케어 등

□ 추진상황

○ 새뜰마을 공모 선정(국토교통부)	: '21. 3.

○ 마스터플랜 수립 및 실시설계 용역 추진	: '21. 12. ∼ '22. 10.

○ 우선사업(재해예방사업) 완료	: '22. 6. ∼ 11.

○ 집수리 지원사업 설계용역(13가구) 완료	: '22. 7. ∼ 10.

○ 마스터플랜(안) 최종 승인(국토교통부)	: '22. 10.

○ 집수리 지원사업(13가구) 공사 추진	: '22. 11. ∼

○ 보안등 및 교체(35개소) 및 신설(1개소)공사 완료	: '22. 11. ∼ '23. 1.

□ 금후계획

○ 인프라 개선공사(골목길, 계단, 배수로 정비 등) 추진	: '23. 2. ∼ 12.

○ 거점이용시설 토지매입 및 신축공사 추진	: '23. ∼ '24.

- 토지매입 8개 필지(332㎡) 중 2개 필지(169㎡) 완료

취약지구개선팀

범죄예방 환경개선사업

○ 범죄로부터 취약한 원룸밀집지역, 아중호수공원 이용객에 대한 불안요인 제거 및 아중초등학교 통학로 안전 확보를 위한 대책 마련 필요

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2023. 1. ∼ 7.

○ 위    치 : 덕진구 인교3길 53 일원(아중초등학교 및 아중호수 일원)

○ 사 업 비 : 600백만원 (도 300, 시 300)

- '23년 예산 : 시비 300백만원 ('22년 2회추경시 도비 300 기 확보)

○ 사업내용 : 범죄예방시설 확충, 산책로 정비, 통학로 정비, 경관조명 설치, CCTV 설치 등

○ 추진근거 : 전라북도자치경찰위원회 공모 범죄예방환경개선사업 선정(`22. 10월)

□ 추진상황

○ 범죄예방환경개선사업 공모 신청(전북자치경찰위원회)	: '22. 9.

- 지역주민대표(우아2자율방범대, 주민자치위원회, 아천모) 및 유관기관(덕진경찰서, 전주시교육청, 아중초등학교) 사전 협의 추진(`22. 9.)

○ 범죄예방환경개선사업 공모 선정	: '22. 10.

○ 도비보조금 교부결정 및 송금 통지(도비 300)	: '22. 11.

○ 3차 추경예산 성립전 사용승인 요청	: '22. 11.

○ 실시설계용역 발주	: '22. 12.

□ 금후계획

○ 실시설계용역 추진	: '23. 1. ∼ 3.

○ 행정절차(일상감사, 원가심사 등) 이행	: '23. 3.

○ 범죄예방 환경개선사업 공사 추진	: '23. 4. ∼ 7.

취약지구개선팀

아중호수 수변 탐방로 정비 및 조성

○ 아중호수 수변으로 순환할 수 있는 산책로를 완성하고 산책로 주변

정비를 통해 시민 및 관광객들에게 친환경적인 여가 활용공간을 제공

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2023. 1. ∼ 12.

○ 위    치 : 덕진구 우아동1가 산31-1 일원(아중호수 일원)

○ 사 업 비 : 1,000백만원 (시비)

○ 사업내용 : 수변탐방로(잔여구간) 설치 L=293m, 경관조명 1식, 산책로 정비 1식

□ 추진상황

○ 아중호수 생태공원 조성사업 추진	: '16. 6. ∼ '18. 12.

- 수변탐방로 L=1,788m, 수변광장 및 경관조명, 생태습지(11,100㎡),

편의시설(주차장, 화장실) 등

○ 수변탐방로 토지사용승낙서 징구	: '19. 7.

○ 실시설계 시행	: '22. 11. ∼

○ 농어촌공사 협의	: '22. 12.

□ 금후계획

○ 행정절차(실시설계, 일상감사, 원가심사 등) 이행	: '23. 1. ∼ 2.

○ 수변탐방로 조성공사 발주 및 시행	:  '23. 3. ∼ 12.

주거환경개선팀

인후·반촌지역 도시재생 뉴딜사업

○ 노후화가 가속되고 있고 생활편의시설이 열악한 주거 밀집지에      대한 정주 환경개선 및 주민 삶의 질 향상

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2021. ∼ 2024. (4개년)

○ 위치/면적 : 전주시 완산구 서노송동 748-1번지 일원/ 91,165㎡

○ 총사업비 : 16,670백만원(국 10,000, 도 1,670, 시 5,000)

- '23년 사업비 : 3,296백만원(본예산 2,520, 명시이월 776)

○ 사업내용 : 10개 마중물사업

- 걷고 싶고 머물고 싶은 길 조성, 세대융합 창업공간 조성, 어울림

플랫폼 조성, 주거복지 통합지원 플랫폼 건립 등

□ 추진상황

○ 도시재생 활성화계획 승인(전라북도) 및 고시	: '21. 6. 15.

○ 거점시설부지 매입(7필지 3,154㎡, 30억원) 완료	: '21. 6. 30.

○ 거점시설 위수탁 협약 체결(LH)	: '21. 7. 20.

- 어울림 플랫폼(1,210㎡), 주거복지통합지원 플랫폼(1,177㎡)

○ 현장지원센터 개소	: '21. 9. 30.

○ 안심골목 정원화사업 착수	: '22. 8.

○ 집수리지원사업 1차 착수	: '22. 12.

□ 금후계획

○ 마중물사업 추진	: '23. 1. ∼

- 걷고싶고 머물고 싶은길 조성, 마을공동공간 조성 실시설계용역 추진('23. 1. ∼ 6.)

- 집수리지원사업 1차 준공('23. 3.), 안심골목 정원화사업 준공('23.9.)

-  거점시설 건립 기본 및 실시설계용역 추진('23. 1. ∼ 12.)

○ 협동조합 설립지원 등 주민역량강화사업 추진	: '23. 1. ∼ '24. 12.

주거환경개선팀

팔복동 빈집밀집구역 재생사업

○ 빈집밀집구역 특성에 맞는 재생사업 추진을 통해 주거지 쇠퇴를 방지하고 마을의 이미지와 환경을 개선하여 도시활력 회복

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2021. ∼ 2024. (4개년)

○ 사업위치 : 전주시 덕진구 팔복동1가 289-1번지 일원(신복마을)

○ 총사업비 : 15,900백만원(국 9,000, 도 1,500, 시 4,500, 기금 900)

- '23년 사업비 : 4,473백만원(본예산 3,375, 명시이월 1,098)

○ 사업내용 : 거점시설 조성 및 주거환경 개선 등 주거지 재생사업(빈집특화) 추진

- 건강생활지원센터, 작은도서관, 공공임대주택 등 생활SOC 공급 및 기반시설 정비

- 집수리 및 골목길 정비 등 거주환경 개선, 주민역량 강화, 지역 네트워크 활성화

□ 추진상황

○ '20년 제3차 도시재생 뉴딜사업 공모 선정	: '20. 12.

○ 거점시설 부지매입 및 마중물 단위사업별 사업 추진

- 거점시설 토지·지장물 매입 및 철거공사 추진	: '21. 6. ∼ '22. 12.

- 그린숲 도서관(작은도서관, 마을회관) 설계용역	: '21. 7. ∼ '23. 2.

- 산책길 네트워크(노후도로 및 담장정비) 설계용역	: '21. 9. ∼ '22. 12.

- 돌봄방앗간(건강생활지원센터 등) 설계용역	: '21. 12. ∼ '23. 4.

○ 현장지원센터 운영 및 주민역량강화사업 추진(매년 반복)	: '21. 4. ∼ '24. 12.

□ 금후계획

○ MBC 빈집살래 시즌3「마을상가 활성화 프로젝트」촬영	: '22. 8. ∼ '23. 4.

○ 팔복동 활성화계획 변경 용역 추진	: '22. 8. ∼ '23. 5.

○ 거점시설 2개소 조성 및 기반시설 정비 추진	: '23. ∼ '24.

- 그린숲도서관, 돌봄방앗간 거점시설 2개소 조성 추진

- 지중화, 도로(환경부 스마트그린도시사업 연계) 등 기반시설 정비 추진

주거환경개선팀

도심빈집정비 주민공간 조성사업

○ 도심에 장기간 방치되어 미관을 저해하고 청소년 범죄 및 각종 재난위험에

노출되어있는 빈집을 정비하여 반값임대 또는 주민 공동이용시설로 조성

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2023. 1. ∼ 12.

○ 사 업 비 : 220백만원(도 66, 시 154)

○ 사업규모 : 11개소(개소 당 최대 20백만원)

○ 사업내용

- 1년 이상 거주 또는 사용하지 않은 빈집을 *철거하여 주민 공동이용 시설(공용주차장, 공용텃밭 등)로 조성

- 6개월 이상 거주 또는 사용하지 않은 빈집을 **리모델링 하여 반값으로 취약계층에 임대

* 철거 후 3년 이상 주민이 공용주차장, 텃밭 등으로 사용

** 리모델링 후 주변 시세의 반값으로 5년 이상 전·월세로 임대

□ 추진상황

○ '22년 도심빈집정비 주민공간 조성사업 완료 14개소	: '22. 1. ∼ 12.

- 공공용지(주차장, 텃밭) 12개소, 반값임대 1개소, 단순철거 1개소

※ 그간 빈집 정비사업 추진 현황 : '08. ~ '22.년 181동 정비(사업비 2,430백만원)

○ '23년 도심빈집정비 주민공간 조성사업 계획 수립	: '23. 1.

○ '23년 도심빈집정비 신청접수(관할 동 주민센터)	: '23. 1.∼ 2.

□ 금후계획

○ 대상지 선정 및 설계 등 행정절차 이행	: '23. 3. ∼ 6.

○ '23년 도심빈집정비 주민공간 조성사업 시행	: '23. 7. ∼ 9.

○ '23년 도심빈집정비 사후관리	: '23. 10. ∼

주거환경개선팀

노후 시설물 정비를 통한 생활 SOC 확충

○ 전주시 내 빈집정비 및 빈집매입을 통해 생활편의시설을 조성하여

주거환경을 개선하고 주민 삶의 질 향상 도모

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2022. ~ 2026. (5개년)

○ 위    치 : 전주시 노후주거지 및 빈집밀집구역

○ 총사업비 : 4,920백만원(도 246, 시 4,674)

- '23년 사업비 : 1,160백만원(도 48, 시 1,112)

※ ’23년 생활 SOC 조성사업비 시비 500백만원 미편성(추경 시 확보 예정)

○ 사업내용 : 빈집정비사업을 통해 주차장 30개소, 공용텃밭 10개소 조성 빈집을 매입하여 생활 SOC 21개소 조성

※ ’23년 빈집정비 사업 : 주차장 6개소, 공용텃밭 2개소 조성

□ 추진상황

○ 빈집정비사업 추진 완료(주차장 7개소, 공용텃밭 2개소)  : '22. 1. ∼ 12.

○ 빈집 1개소 매입 및 철거(시범사업)	: '22. 9. ∼ 12.

□ 금후계획

○ '23년 사업대상 선정 및 빈집정비사업 추진	: '23. 2. ∼ 9.

○ 생활 SOC 조성사업 시행	: '23. 9. ∼ 12.

○ 노후시설물 정비사업 추진(매년)	: ∼'26.