2023년 제1차 수시분 공유재산관리계획안

심   사   보   고   서

1. 심 사 경 과

가. 제출일자 : 2023년 4월 14일

나. 제 출 자 : 전주시장

다. 회부일자 : 2023년 4월 14일

라. 상정일자 : 제400회 전주시의회 임시회

제1차 행정위원회(2023년 4월 18일)

2. 제안설명의 요지 (제안설명자 : 최락기 기획조정국장)

가. 개정사유

○「공유재산 및 물품관리법」제10조의2 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 공유재산 취득과 처분 및 계획 변경과 취소사업에 대해 공유재산 관리계획에 반영, 의회 의결을 통해 사업 시행 결정

나. 주요내용

회계명 : 일반회계                                      (단위 : ㎡, 백만원)

구 분			합 계			2023년			2024년			2025년			2026년			2027년			비고
			건수	면적	금액	건수	면적	금액	건수	면적	금액	건수	면적	금액	건수	면적	금액	건수	면적	금액
취득	계		12	60,140.16	252,478	3	7,688	3,273	2	3,967.16	22,292	3	12,736	68,369	3	29,347	124,100	1	6,400	34,444
	매입	계	4	8,968	9,273	3	7,688	3,273	1	1,280	6,000
		토지	4	8,968	9,273	3	7,688	3,273	1	1,280	6,000
		건물
	기타	계	8	51,172.16	243,205				1	2,687.16	16,292	3	12,738	68,369	3	29,347	124,100	1	6,400	34,444
		건 물	8	51,172.16	243,205				1	2,657.16	16,292	3	12,738	68,369	3	29,347	124,100	1	6,400	34,444	신축
		기 타

3. 전문위원 검토보고의 요지 (전문위원 김형철)

□ 본 계획안은 공유재산 및 물품관리법 제10조의2(공유재산의 관리계획․변경 등)에 의거 금번 제출된 2023년 제1차 수시분 공유재산은 총 9건으로      의회 의결을 받고자 하는 사항으로,

□ 장애인체육복지센터 건립사업 (장애인복지과)

□ 용    도 : 전주시 장애인체육복지센터 건립

□ 위    치 : 전주시 덕진구 여의동 1189-1 외 5필지

□ 사업기간 : 2021년∼2027년 (7년)

□ 사업규모 : 지하1층～지상4층, 부지면적 9,500㎡, 연면적 6,400㎡

□ 주 차 장 : 96대정도

□ 소요예산 : 344억원 (국비 60, 도비 11억, 시비 273)

□ 2021년 생활SOC 복합화사업 공모에 선정되어 재활체육·평생교육·  자립생활 및 가족지원 등 한공간에서 원스톱으로 제공받아 다양한 복지 욕구를 충족할 수 있는 체육과 복지를 결합한 서비스 통합형 장애인 복지 허브기관을 건립하는 사업으로,

□ 주요 변경내용으로는,

① 사업기간 연장(4년) : 사업 변경에 따른 사전행정절차 이행을 위해 당초 23년에서 27년으로 사업기간이 연장됨

② 연면적 2,400㎡ 증가 : 문체부의 반다비체육센터 의무설치규정에 따라 수중운동실 및 체육관의 면적 증가, 장애인체육회 및 장애인단체 의견(의무실, 가족실, 체온유지실, 체육관샤워실 등 추가) 반영하고 장애인복지회관이 3층에서 3·4층으로 1개층 증축되어 당초 연면적 총 4,000㎡에서 총 6,400㎡로 증가

③ 부지면적 2,500㎡ 증가 : 시설별 특성을 고려한 동선 및 층고 확보를 위해 다목적체육관을 2층에서 1층으로 배치 변경함에 따라 부지면적 7,000㎡에서 9,500㎡로 증가

④ 사업비 195억원 증가 : 연면적 변경, 공사 발주 시기, 사업규모 확대에 따른 각종 비용 발생으로 사업비가 149억원에서 344억으로 증가

□ 민선 8기 공약사업인 장애인 체육복지센터가 들어서면 지역 내 장애인이 불편함이 없이 체육·교육·복지 등을 한 공간에서 원스톱으로 제공 및 사회참여를 유도하는 등 다양한 복지 욕구를 충족할 것으로 사료됩니다.

□ 음식관광 창조타운 조성 사업 (관광산업과)

□ 용    도 : 음식관광 창조타운 건립

□ 위    치 : 전주시 완산구 경원동3가 30-1 외 4필지(완산주차장)

□ 사업기간 : 2023. ∼ 2026.

□ 사업규모 : 9,867㎡(지하2층, 지상3층), 부지면적 2,830㎡

□ 소요예산 : 41,400백만원(국비19,200/시비22,200)

- 재원별 사업비 : 공사비 36,000백만원, 설계‧감리 등 4,000백만원, S/W 1,400백만원

□ 해당부지는 2017년「창업 드림스퀘어 프로젝트」지원을 위하여 일자리청년정책과에서 제2차 수시분 공유재산 관리계획 승인(2017년 9월)을 받아 2017년 12월에 59억원에 토지를 매입하였으며, 제344회 전주시의회 임시회 제1차 행정위원회 회의(23017.9.5) 시 위원회의  *부대의견을 붙여 가결한 공유재산임을 참고하시기 바랍니다.

*위원회 부대의견 : 사업부지에 대한 소유권을 받으시 전주시로 하며, 본 공간에 전주시 청년정책을 추진할 수 있는 전용공간 확보와 향후 토지의 적절한 활용을          위해 협약 기간을 정하여 필요시 연장할 수 있도록 한다.

「2017년 제2차 수시분 공유재산 관리계획안」

□ 창업 드림스퀘어 프로젝트 지원을 위한 부지매입

○ 전라북도가 추진하는 창업 드림스퀘어 프로젝트는 민․관․창업자원간 협업 및 집적화를    통해 청년 창업․문화예술 확산을 위한 공간을 조성, 청년창업 전략거점으로 구축하여    한옥마을 유동인구를 인근지역으로 확산, 일자리 창출 및 지역경제 활성화를 목적으로 함.    (전주시가 사업부지 제공)

○ 사업개요

- 위    치 : 전주시 완산구 경원동3가 30-1 등 5필지

- 사업기간 : 2017년 / - 사업규모 : 토지 2,830㎡

- 소요예산 : 50억원(시비 100%)

▪ 재원조달 : 일반회계 (8억원) / 특별회계 (42억원)

○ 계약방법 : 수의계약

○ 추진사항

- (전라북도) 창업 드림스퀘어 프로젝트 참여 요청       2017. 02.

- 사업대상지 공동조사 및 협의 (전라북도 & 전주시)     2017. 03.

- (전주시) 창업 드림스퀘어 프로젝트 참여 결정         2017. 04.

□ 음식관광 창조타운 조성사업은 국비 매칭 비율이 높은 사업으로 맛의 고장 전주 음식문화를 보존·계승하고 음식관광을 선도할 연구개발, 홍보·마케팅, 인력양성, 판매·소비·체험, 관광산업, 정보제공 등의 제반 시설과 인적자원을 집적화하여 다양한 유발  효과(고용, 생산, 부가가치)를 창출할 것입니다, 또한 한옥마을과 연계한 관광객 방문도 증가하는 등 지역관광 발전 및 성장 동력이 될 것이라 판단됩니다.

□ 서부권복합복지관 건립사업(변경) (노인복지과)

□ 용    도 : 서부권복합복지관 건립(주차장 추가 확보)

- 노인복지관, 노인일자리 전담기관, 가족센터 등

□ 위    치 : 전주시 완산구 효자동2가 1240-3, 1240-7

□ 사업기간 : 21. 1. ∼ 25. 12.

□ 사업규모 : 부지면적 5,079.7㎡, 건축연면적 6,850㎡, 지하2층, 지상5층

□ 소요예산 : 총34,300백만원(국비3,200 도비300 시비18,800 지방채 12,000)

- 재원별 사업비 : 공사비 24,300백만원, 설계‧감리 등 4,000백만원, 부지매입비 6,000백만원

□ 전주시 서부권 지역의 급격한 인구 증가에 따라 어르신, 다문화, 맞벌이 부부 등 다양한 가족 형태와 구성원이 많음에도 복지 및 문화서비스에서 소외되고 있어 복합기능의 복지관 건립을 통해 지역적 불균형 해소하고자 진행된 건립사업으로,

□ 주요 변경내용으로는,

① 사업기간 연장(6년) : 설계기간 지연에 따른 당초 25년 6월에서 25년 12월 사업기간이 연장됨

② 연면적 900㎡ 증가 : 입주기관(노인복지관, 노인일자리 전담기관, 가족센터 등)의 시설설치 법적 기준 반영하고 기관 운영사례 및 현황 검토 등으로 당초 연면적 총 5,950㎡에서 총 6,850㎡로 증가

③ 부지면적 1,280㎡ 증가 : 복지관 건립시 기관 종사자 및 이용자의 주차수요 증가가 예상되어 당초 79면에서 119면으로 노상주차장을 40면 추가 확보하여 주차대책 마련

④ 사업비 116억원 증가 : 연면적 변경 및 물가상승 공사비 증가로 86억원, 주차장 부지매입 30억원으로 사업비가 227억원에서 343억원으로 증가

□ 서부권복합복지관의 입주기관의 시설 현실화 및 주차대책 마련 등 건립사업 변경으로 기관 운영에 대한 효율성과 효과성을 극대화 하고 이용자의 다양하고 복합적인 욕구(공간, 프로그램 운영, 소통·나눔 등)에 대한 질적 서비스 향상에 기여할 것으로 판단되오며, 기관 이용자의 안전사고 예방, 장애인 및 이동 약자의 접근성 불편에 대한 꼼꼼한 검토가 필요할 것으로 사료됩니다.

□ 3차 공설자연장 조성 (노인복지과)

□ 용    도 : 자연장지 조성

□ 위    치 : 전주시 완산구 효자동3가 986-1

□ 사업기간 : 2023.2. ∼ 2024.8. (1년8개월)

□ 사업규모 : 3,008㎡, 2,000기

□ 소요예산 : 1,523백만원

- 재원별 사업비 : 부지매입비 541백만원, 용역비 80백만원, 조성비 902백만원

□ 최근 화장률의 급격한 증가와 자연장의 장례방법을 선호하는 장례문화 추세에 따라 전국적으로 자연장이 늘어나고 있는 실정임.  전주시도 자연장 잔여기수(2023년 1월 기준) 424기로 2023년말 만장이 예상되어 자연장지 추가 확보가 불가피한 조치라고 판단됩니다.

□ 다만, 윤달(23년, 25년) 시기에는 자연장 선호도가 높을 것으로 예상되는 만큼, 자연장지의 만장에 따른 전주시민들의 불편이 발생하지 않도록 장례문화 변화 추세에 맞는 중장기적 자연장지 추가 확보 방안도 면밀히 검토할 필요가 있다고 사료됩니다.

□ 전주승화원 및 봉안당 현대사업 변경(4차) (노인복지과)

□ 용    도 : 전주승화원 및 봉안당 현대화 사업

□ 위    치 : (승화원)전주시 완산구 효자동3가 산170-1 외 1필지

(봉안당)전주시 완산구 효자동3가 1036-6 외 1필지

□ 사업기간 : 2020년 ~ 2025년

□ 사업규모 : 화장시설 신축 1,870㎡, 유족편의시설 신축 754㎡

유택동산 설치 63.16㎡, 봉안당 신축 연면적 3,000㎡

주차장 조성 146대 정도 (승화원 46대, 봉안당 100대)

□ 소요예산 : 33,928백만원

- 재원별 사업비 : 부지매입비 605백만원), 건축비 33,323백만원

□ 화장시설 및 봉안당 건물 노후화에 따른 안전 취약, 고인 추모 공간 및 유족 휴식 공간 부족, 관련법률 미충족 등 전주시 장사시설 문제점을 해결하여 급증하는 화장문화에 대응하며 양질의 장사 서비스 제공하고자 사업 변경을 하는 내용으로,

□ 주요 변경내용으로는

① 건물 분리 설계 변경(1동→2동) : 건물(1동)에 화장장과 유족편의시설  배치를 건물 2동(화장장, 유족편의시설)으로 분리 설계 변경

② 주차면수 확대(26면 증가) : 화장기수 증설(6기→8기)로 이용객 증가에 따른 주차장 증설(20대→46대)

③ 신축 예정부지 변경 : 봉안당 신축 예정 부지 검토 결과(폐기물 매립 비용 과다 및 민원야기)에 따라 인근 부지로 변경

④ 면적 및 안치기수 증가(1,000㎡, 10,000기 →  3,000㎡, 15,000기) :

관련 법령(장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률) 기준에 부합하고 봉안당 수요 증가 대비한 안치기수 규모 확대

□ 장례문화 변화 추세에 따라 봉안당 안치 수요는 증가할 것으로 예상되고 시민들의 장례를 대하는 의식 변화에 따라 유족들의 편안한 휴식 및 동선 분리를 위해 화장장과 유족편의시설 분리, 봉안당 신축부지 확정 및 규모 증가로 인한 토지 매입비, 용역비, 공사비 등의 변경은 불가피하고 화장시설 및 봉안당 건물의 현대화 사업은 타당하다 판단되오며 면밀한 위원회의 심의가 필요하다고 사료됩니다.

□ 「예술공간 완산벙커 1973」 주차장 조성 (문화정책과)

□ 용    도 : 주차장

□ 위    치 : 완산구 동완산동 368-2 외 5필지 (소유자 : 전라북도)

□ 사업기간 : 2022. 7. ~ 2023. 12.

□ 사업규모 : 부지 1,320㎡ (토지 1,320㎡, 건물 62㎡), 주차장 조성 (20면 정도)

□ 소요예산 : 총사업비 1,150백만원(부지 매입 550, 공사비 500, 설계·감리 등 100)

□「예술공간, 완산벙커 1973」사업은 전시를 대비해 만든 벙커를 문화관광예술 공간으로 변신시키는 문화공간 조성사업임. 사업 완료시 방문객 주차수요를 대비하여 전라북도 소유부지(도 감정평가 진행중)를 매입하여 주차장을 조성하고자 하는 내용으로,

□ 벙커 주변의 숲은 평소 시민들이 자주 찾는 곳으로 앞으로 시민과 관광객들의 방문이 더욱 증가할 것으로 판단되고, 완산벙커가 인근 지역문화공간(동학농민혁명 유적지·한옥마을·천주교 치명자성지·국립무형유산원·서학동 예술마을 등)과 연계한 문화관광 명소가 될 것으로 기대되는 바, 방문객 편의와 접근성을 위해 주차장 조성은 타당하다고 사료됩니다.

「예술공간, 완산벙커 1973」사업

○ 사업기간 : '19. 7. ∼ '24. 2.

○ 위    치 : 전주시 완산구 동완산동 산 121-1 (소유자 : 전라북도)

○ 규    모 : 건물연면적 2,816㎡, 관람코스 280m

○ 사 업 비 : 6,907백만원(시비 4,942, 기금 등 1,965*) *관광거점도시사업 연계

○ 사업내용 : 시설 리모델링, 내부 콘텐츠 구축

□ 전주시립미술관 건립 (문화정책과)

□ 용    도 : 전주시립미술관 건립

□ 위    치 : 전주시 덕진구 덕진동1가 1220-16(종합경기장 야구장)

□ 사업기간 : 2020.∼2026.(7년간)

□ 사업규모 : 부지면적 6,000㎡, 건물연면적 12,000㎡, 지하2층∼지상2층

□ 소요예산 : 49,100백만원 (부지매입비 31억 포함)

- 재원별: 공사비 358억, 설계용역비 24억, 감리비 36억, 예비비 42억, 부지매입비 31억

□ 관광거점도시 전주의 전통문화 콘텐츠와 균형을 이루는 미술문화 육성이 필요한 시점으로 *사립미술관은 5개소만 등록·운영되고 있어 시민의 미술 향유 기회를 확대 및 지역 문화 브랜드로서의 가치 창출을 위해 종합경기장 야구장을 철거하고 도심형 시립미술관을 건립하고자 하는 내용으로,

(참고) 전주시 등록 사립 박물관․미술관 현황

구 분	시설명	대표자	위 치	면적(㎡)	등록일	비고
미술관 (1종)	교동 미술관	김완순	완산구 경기전길 89	217	13.01.03.
	누벨백 미술관	김기홍	완산구 홍산북로 29-5	306	16.09.13.
	현대 미술관	손애희	완산구 풍남문2길 98-1	637	21.04.09.
	청목 미술관	박형식	완산구 팔달로 232	226	21.05.18.
	미술관 솔	서정만	완산구 팔달로 212-6	355	21.05.18.

* 1종 : 100㎡ 이상 전시실, 수장품 100점 이상, 사무실(연구실), 자료실(도서실) 또는 강당

2종 : 82㎡ 이상 전시실, 수장품 60점 이상, 사무실(연구실)

□ 최근 국내외 사례에서 보듯이, 미술관의 시너지 효과는 시민들의 힐링, 관광객들의 핫 플레이스로 부상하면서 주거 만족·행복 수치 향상·경제효과 창출·관광객 유치·도시 미학의 거점 등으로 인식되고 있으며, 종합경기장에 동시에 건립되는 문화원형콘텐츠체험관, 전시컨벤션센터과 연계한 새로운 관광명소를 형성할 것으로 사료됩니다.

□ 한국문화원형 콘텐츠 체험 전시관 건립 (문화정책과)

□ 용    도 : 한국문화원형 콘텐츠 체험·전시관 건립

□ 주요시설 : 한국문화원형 콘텐츠 제작지원실, 콘텐츠 테스트 베드(실험실), 콘텐츠 체험·전시실, 콘텐츠 라이브 극장, 콘텐츠 라이브러리 등

□ 위    치 : 전주시 덕진구 덕진동1가 1220-16(종합경기장 야구장)

□ 사업기간 : 2020.~2026.(7년간)

□ 사업규모 : 부지면적 7,000㎡, 연면적 7,480㎡, 지하1층~지상2층

□ 소요예산 : 33,600백만원 (부지매입비 50억 포함)

- 재원별 : 공사비 259억, 설계용역비 9억, 감리비 18억, 부지매입비 50억

□ 전주는 가장 한국적인 전통생활양식(의식주)과 전통예술, 정신문화를 보존·계승하며 전국에서 무형문화재를 가장 많이 보유(51건: 국가지정 5, 도지정 46)한 도시로 한국문화원형의 연구·개발을 통한 새로운 문화브랜드 창출·확산을 도모하고 디지털 문화거점 공간을 조성하고자 종합경기장 야구장을 철거하고 한국문화원형 콘텐츠 체험·전시관을 건립하고자 하는 내용으로,

□ 본 체험전시관 개관 시, 전통문화 영역 확대 및 문화산업의 새로운 성장 동력이 확보와 더불어 일자리 창출과 지역경제 활성화로 연결됨은 물론 동일 부지에 건립되는 전주시립미술관과 함께 전주를 대표하는 문화 관광의 핵심 랜드마크로 자리매김할 것으로 판단됩니다. 다만, 콘텐츠 개발 및 체험영역에 대한 시설의 공간 구성과 운영계획을 철저히 준비하여 최적의 효과를 낼 수 방안 검토가 필요하다고 사료됩니다.

□ K-Film 제작기반 및 영상산업 허브 구축 (문화정책과)

□ 용    도 : K-Film 제작기반 및 영상산업 허브 구축

□ 주요시설 : 버추얼 프로덕션 전문 스튜디오(신축), 특성화세트장(신축)

□ 위    치 : 완산구 상림동 456(전주영화종합촬영소 내)

□ 사업기간 : 2021. ~ 2025.(5년간)

□ 사업규모 : 활용부지면적 3,000㎡, 건축연면적 2,888㎡

□ 소요예산 : 23,038백만원(국비 11,276, 시비 11,762)

- 재원별 : 공사비  20,758백만원, 보상비 486백만원, 시설부대경비 1,794백만원

□ 전주영화종합촬영소 내에 촬영시장 변화에 맞춰 버추얼 프로덕션 전문 스튜디오와 응급실, 경찰서 등 특성화 세트장을 국비 매칭(5:5)으로 신축하여 영상거점도시 완성을 도모하고자 하는 내용으로,

*버추얼 프로덕션 스튜디오 : 초대형 발광다이오드 벽(LED wall)에 3차원(3D) 배경을 실시간 투사하고 배우와 배경을 동시에 촬영할 수 있는 최첨단 스튜디오

□ 시설 구축 시, 원포인트 원스톱 촬영지원 체계를 마련하여 촬영 유치 확대 및 지역 영상산업 발전에 기여할 뿐만 아니라 버추얼 스튜디오를 활용한 제작비 절감과 시공간의 한계를 뛰어넘는 창작활동이 가능함에 따라 ‘최첨단 영화영상 기술 도시, 전주’의 이미지 확장에도 기여할 것으로 사료됩니다.

4. 질의 및 답변요지 : 생략

5. 토론요지 : 없음

6. 심사결과 : 원안가결

- 권고사항: 장애인체육복지센터 건립사업의 국·도비 확보에 총력을 기울일 것을 권고

7. 소수의견 요지 : 없음

8. 그 밖에 필요한 사항 : 없음

2023년 제1차 수시분 공유재산관리계획안

의안번호	193		제출연월일 : 2023. 4 . 14.
			제 출 자 : 전 주 시 장
			제안설명자 : 기획조정국장

1. 제안사유

○「공유재산 및 물품관리법」제10조의2 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 공유재산 취득과 처분 및 계획 변경과 취소사업에 대해 공유재산 관리계획에 반영, 의회 의결을 통해 사업시행 결정

2. 주요내용

① 장애인체육복지센터 건립사업(변경)

□ 목   적

- 서비스 이용을 위해 각 기관 이동 불편을 해소하고 재활체육·평생교육·자립생활 및 가족지원 등 한공간에서 원스톱으로 제공받고 다양한 복지 욕구를 충족할 수 있는 서비스 통합형 장애인 복지 허브기관 건립

□ 변경내용 및 사유

가. 연면적 변경 (4000㎡ ⟹ 6,400㎡)

- 반다비체육센터 의무 설치 규정에 따른 면적 조정

- 장애인체육회, 장애인단체 의견 수렴

- 장애인복지회관 신축 (공약사업, 3층 ⟶ 4층으로 1개층 증)

- 공용면적 35%이상 확보를 위해 연면적 증가

나. 부지면적 변경 (7,000㎡ ⟹ 9,500㎡)

- 건축면적 변경에 따라 건폐율(20%) 확보를 위해 부지면적 증가

다. 사업비 변경 (149억원 ⟹ 344억원)

- 연면적 변경에 따른 사업비 재산정

- 공사 발주 시기 예상 단가 재산정

- 사업규모 확대에 따른 각종 용역비용(설계비, 건설사업관업관리 등)

□ 용    도 : 전주시 장애인체육복지센터 건립

□ 위    치 : 전주시 덕진구 여의동 1189-1 외 5필지

□ 사업기간 : 2021년∼2027년 (7년)

□ 소요예산 : 344억원 (국비 60, 도비 11억, 시비 273)

(단위 : 억원)

사업비	연도별						확보액
	계	기투자액 (’21∼’22년)	’23년	’24년	’25년	’26년
계	344.44	18.69	11.40	105	107	102.35	52.09
국 비	60	18	10	12.5	14.5	5	50
도 비	11.12		1.12	2.5	2.5	5	1.12
시 비	273.32	0.69	0.28	90	90	92.35	0.97

- 재원별 사업비 : 공사비(272억), 용역비(23억), 운영설비비(20억),예비비(29억) 등

(공사비) 건축․기계․전기․통신․소방․부대시설(토목, 조경)

(용역비) 설계․감리비,  BF인증비용 등 각종용역

(운영설비비) 전산설비, 운동기구 및 물품, 도서, 집기비품 등

(예비비) 건축비의 10% 이내

□ 사업규모 : 지하1층～지상4층, 부지면적 9,500㎡, 연면적 6,400㎡

□ 기준가격 : 34,444백만원

□ 주 차 장 : 96대정도

□ 계약방법 : 설계용역(설계공모), 공사용역(일반입찰)

□ 주요변경 내용

구 분		당 초	변 경	변경사유
사업기간		2021~2023년	2021~2027년	∎4년 연장
총사업비		149억 (국51, 시98)	344억 (국 60, 도 11, 시 273)	∎195억 (131%)증 - 연면적증가 - 물가상승 - 용역비증가
사업규모		연면적 4,000㎡ 부지면적 7,000㎡	연면적 6,400㎡ 부지면적 9,500㎡	∎연면적 2,400㎡(60%)증 - 반다비체육센터 설치규정 이행 - 착수보고회 의견수렴에 따른 면적 조정 - 장애인복지회관(공약) 신축 - 다목적체육관 2층→1층 배치 ∎부지면적 2,500㎡(36%)증 - 건축면적 건폐율(20%) 확보 ∎3층→4층 1개층 증
사업내용	지하1층	기계실, 창고 수중운동실, 작은도서관 다목적체육관 장애인평생교육센터 원스톱지원센터	기계실, 창고 수중운동실, 작은도서관 다목적체육관
	1층
	2층
	3층		장애인평생교육센터 최중증낮활동지원센터 장애인복지회관
	4층

□ 추진사항 및 금후계획

- 공청회(2회)를 통한 의견수렴	: '19. 6.～7.

- 장애인 부모단체 부시장님 면담	: '19. 7.

- 장애인평생교육 정책 토론회(道 최영심의원, 덕진구 내 건립 요구) : '19. 8.

- 장애인부모 단체와의 간담회	: '19. 12.

- 2021년 생활SOC 복합화사업 공모 선정	: '20. 9.

- 전라북도 지방재정투자심사 의결	: ‘21. 5.

- 건축기획 용역 완료	: '21. 9.

- 공유재산 관리계획 의회 동의	: ‘21. 10.

- 중기지방재정계획 반영	: ‘21. 11.

- 설계공모 당선작 선정	: ‘22. 4.

- 사업계획 변경	: ‘22. 12.

- 중앙투자심사 등 행정절차 이행	: ‘23. 3.

- 건립부지 도시계획시설 변경	: ‘23. 5.

- 중기지방재정계획 반영	: ‘23. 11.

- 설계용역 일시정지 재착수 및 완료	: ‘23. 7. ~ ‘24. 7.

- 공사 착공 및 준공	: ‘24. 7. ~ ‘27. 5.

□ 위치도 및 현장사진

□ 위치도

□ 현장사진 및 조감도

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 전주시 장애인체육복지센터 건립에 따른 설계, 공사비

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 총사업비 34,444백만원 중 공사진행을 위한 6년간 총 34,444백만원으로

비용 추계

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2023 이전	2023	2024	2025	2026	합 계
계	1,869	1,140	10,500	10,700	10,235	34,444
건물건립비	-	1,140	10,500	10,700	10,235	32,575
사전이행비	1,869		-	-	-	1,869

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구 분	2023 이전				2023				2024				2025				2026				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
계	1,869	1,800		69	1,140	1,000	112	28	10,500	1,250	250	9,000	10,700	1,450	250	9,000	10,235	500	500	9,235	34,444	6,000	1,112	27,332
건립비					1,140	1,000	112	28	10,500	1,250	250	9,000	10,700	1,450	250	9,000	10,235	500	500	9,235	32,575	4,200	1,112	27,263
사전 이행비	1,869	1,800		69																	1,869	1,800		69

3. 작성자

작성자	전주시 복지환경국 장애인복지과장 진교훈
연락처	(063) 281-5118

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2021년)	2차년도 (2022년)	3차년도 (2023년)	4차년도 (2024년)	5차년도 (2025년)	6차년도 (2026년)	계
세 입
세 출		819,000	1,050,000	1,140,000	10,500,000	10,700,000	10,235,000	34,444,000
장애인체육복지센터 건립		819,000	1,050,000	1,140,000	10,500,000	10,700,000	10,235,000	34,444,000
재원 조달		819,000	1,050,000	1,140,000	10,500,000	10,700,000	10,235,000	34,444,000
자체 수입	소 계	19,000	50,000	28,000	9,000,000	9,000,000	9,235,000	27,332,000
	지방세	19,000	50,000	28,000	9,000,000	9,000,000	9,235,000	27,332,000
	세외수입
의존재원	소 계	800,000	1,000,000	1,112,000	1,500,000	1,700,000	1,000,000	7,112,000
	국비	800,000	1,000,000	1,000,000	1,250,000	1,450,000	500,000	6,000,000
	도비			112,000	250,000	250,000	500,000	1,112,000
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

② 음식관광 창조타운 조성 사업

□ 목    적

- 음식산업과 음식관광에 대한 체계적인 육성과 지원을 위한 음식관광 복합 거점공간 조성

- ‘음식관광 창조타운’ 건립을 통해 음식관광 종합 랜드마크로 육성 및 지역관광 활성화

□ 용    도 : 음식관광 창조타운 건립

□ 위    치 : 전주시 완산구 경원동3가 30-1 외 4필지(완산주차장)

□ 사업기간 : 2023. ∼ 2026.

□ 소요예산 : 41,400백만원(국비19,200/시비22,200※) ※토지 매입비 제외(기확보)

(단위: 백만원)

구분	총투자 규 모	2023	2024	2025	2026	비고
계	41,400	1,000	8,700	20,000	11,700
국비	19,200	500	4,350	10,000	4,350
시비	22,200	500	4,350	10,000	7,350

- 재원별 사업비 : 공사비 36,000백만원, 설계‧감리 등 4,000백만원, S/W 1,400백만원

「음식관광 창조타운 조성사업」은 국토 균형발전 및 낙후된 내륙 지역 관광활성화를 위해 추진된 문체부【서부내륙권 광역관광 기본구상 및 개발계획】사업으로 제안된 전주의 음식관광 클러스터 거점형 사업임

※ 문체부가 주관하여 기본구상 및 개발계획 수립 연구(필요성, 타당성, 적정한 사업규모, 재정 계획, 집행 체계 등) 및 관계부처 협의(기재부 포함)를 통해 확정되어 추진중

□ 사업규모 : 9,867㎡(지하2층, 지상3층), 부지면적 2,830㎡

- (1층) 음식관광복합문화공간

‧ 음식관련 전시, 교육, 공연과 더불어 음식관광 정보 집적화 공간

‧ 음식도서관, 디지털테마전시관, 여행자쉼터, 음식공예전시판매장, 중정 공연광장 등

- (2층) 음식창의진흥공간

‧ 음식전문가 양성, K-푸드 연구개발, 음식문화 진흥을 위한 지원공간

‧ 쿠킹클래스, 음식스튜디오, K-푸드 연구소 등

- (3층) 음식창업체험공간

‧ 청년창업지원·육성, 조선시대 음식문화 체험, 지역상품 체험공간

‧ 공유주방, 전라감영 관찰사밥상 및 다과상 체험관, 로컬푸드 매장, 전주굿즈판매장, 야외정원 등

구 분		내 용
지상	1층(1,438㎡)	음식관광 복합문화공간(쿠킹라이브러리, 음식문화IT체험관 등)
	2층(1,712㎡)	음식창의 진흥공간(쿠킹클래스, 음식스튜디오, K-푸드 연구소 등)
	3층(1,712㎡)	음식창업 체험공간(테스트키친, 전라감영 관찰사 밥상 및 다과상 체험관 등)
지하	2개층 (5,000㎡)	지하 1~2층 주차장(각 2,500㎡) / 130여대

□ 기준가격 : 41,4000백만원

□ 계약방법 : 설계용역(설계공모), 공사용역(공개 일반입찰)

□ 추진사항 및 금후계획

- 서부내륙권 광역관광개발 용역	: ’14. ∼ ’15. 5.

- 문체부 및 기재부 적격성심사 통과	: ’22. 6. / 8.

- 타당성조사 및 기본구상 용역 완료	: ’22. 8.

- 중앙지방재정투자심사 통과	: ’22. 10.

- 공유재산 심의	: ’23. 3.∼4.

- 건축기획	: ’23. 4.〜7.

- 설계공모	: ’23. 7.〜9.

- 실시설계용역 착수 및 준공	: ’23. 10.〜’24. 9.

- 공사착공	: ’24. 12.〜’26.11.

□ 위치도 및 현장사진

□ 위치도

□ 현장사진

□ 조감도

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 음식관광 창조타운 건립에 따른 설계, 건축비

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 음식관광 창조타운 건립에 따른 시설비(설계, 건축비) 41,400백만원으로 비용을 추계함

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2023	2024	2025	2026	합 계
설계 및 건축비	1,000	8,700	20,000	11,700	41,400

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2023			2024			2025			2026			합계
	합계	국비	시비	합계	국비	시비	합계	국비	시비	합계	국비	시비	합계	국비	시비
설계 및 건축비	1,000	500	500	8,700	4,350	4,350	20,000	10,000	10,000	11,700	4,350	7,350	41,400	19,200	22,200

3. 작성자

작성자	전주시 문화체육관광국 관광산업과장 장애숙
연락처	(063) 281-2204

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2023년)	2차년도 (2024년)	3차년도 (2025년)	4차년도 (2026년)	5차년도 (2027년)	계
세 입
세 출		1,000,000	8,700,000	20,000,000	11,700,000		41,400,000
음식관광 창조타운 건립		1,000,000	8,700,000	20,000,000	11,700,000		41,400,000
재원 조달		1,000,000	8,700,000	20,000,000	11,700,000		41,400,000
자체 수입	소 계	500,000	4,350,000	10,000,000	7,350,000		22,200,000
	지방세	500,000	4,350,000	10,000,000	7,350,000		22,200,000
	세외수입
의존재원	소 계	500,000	4,350,000	10,000,000	4,350,000		19,200,000
	국비	500,000	4,350,000	10,000,000	4,350,000		19,200,000
	도비
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

③ 서부권복합복지관 건립사업(변경)

□ 변경검토 배경

서부권복합복지관 건립부지 해당블럭의 주차수급 조사결과 70%이상으로 파악되나 사업부지 현재 공한지 주차장(약100면)으로 이용하고 있으며, 복합복지관 건립시 기관 종사자 및 이용자 증가로 주차수요 증가가 예상되어 주차장 추가확보 필요하다는 관련부서 회신으로 인근 토지 매입 후 노상주차장 건립하여 주차대책 마련 필요

□ 목    적 : 서부권복합복지관 건립(주차장 추가 확보)

□ 용    도 : 노인복지관, 노인일자리 전담기관, 가족센터 등

□ 위    치 : 전주시 완산구 효자동2가 1240-3, 1240-7

□ 사업기간 : 21. 1. ∼ 25. 12.

□ 소요예산 : 총34,300백만원(국비3,200 도비300 시비18,800 지방채 12,000)

- 재원별 사업비 : 공사비 24,300백만원, 설계‧감리 등 4,000백만원, 부지매입비 6,000백만원

□ 사업규모 : 부지면적 5,079.7㎡ / 건축연면적 6,850㎡ / 지하2층, 지상5층

□ 주요변경내용

구 분	단위	당 초	변 경	비 고
사 업 비	억원	227	343	- 요구면적 증가, 물가상승(86억) - 주차장 추가 확보(30억)
기 간	년월	21. 1.∼25. 6. (4년 6개월)	21. 1.∼25. 12. (5년)	- 6개월 연장(설계기간 지연)
대 지	㎡	3,799	5,079	- 노상 주차장 추가 확보(1,280㎡)
연 면 적	㎡	5,950 (설계공모)	6,850	- 입주기관 시설기준 반영(900㎡)

□ 기준가격 : 취득대상 재산목록 참조(총사업비)

□ 계약방법 : 일반입찰

□ 추진사항 및 금후계획

- 서부권 복합복지관 건립 타당성조사 및 기본계획수립 연구용역 완료 : ’19. 9.

□ 전주비전대학교 산학협력단(책임연구원 심정민 박사)

- 서부권복합복지관 건립 계획 수립	: ’19. 12.

- 도시계획관리계획 변경(용도변경) 용역 착수           : ’20. 5.

- 도 지방재정투자심사(조건부승인)	: ’20. 10.

- 공유재산 심의 부결(사유 : 가족센터와 복합화 추진)	: ’20. 11.

- 서부권복합복지관+가족센터 추진	: ’20. 12.

- 서부권복합복지관 공유재산관리계획안 승인	: ’21. 3.

- 서부권복합복지관 지방재정중앙투자심사 완료	: ’21. 6.

- 서부권복합복지관 설계기획용역	: ’21. 7.

- 주차환경개선사업 변경 승인(SOC 복합화사업)	: ’21. 8.

- 건축위원회 심의, 일상감사, 원가심사 완료	: ’21. 8.

- 건축설계 착수보고회	: ’22. 1.

□ 용역기간 : 착수일로부터 300일 간(기본설계 150일, 실시설계 150일)

- 설계용역관련 부서별 수요자 의견 취합	: ’22. 2.

- 기본설계 완료	: ’22. 7.

- 서부권 복합복지관 변경 계획 수립(주차장 추가)	: ’23. 1.

- 지방재정 중앙투자심사(재심사)	: ’23. 3.

- 공유재산심사 관리계획(변경)안 의회상정	: ’23. 4.

- 설계용역 완료	: ’23. 6.

- 공사 일상감사 및 계약심사	: ’23. 7.

- 공사 착공	: ’23. 8. ~

- 공사 준공	: ’25. 12.

□ 위치도 및 현장사진

□ 위치도

□ 현장사진

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 서부권복합복지관 건립에 따른 설계, 건축비

○ 주차장(추가) 조성에 따른 매입, 조성비

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 전주 서부권복합복지관 건립에 따른 주자창 부지(토지) 매입비, 시설비(설계, 건축비) 34,300백만원으로 비용을 추계함

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2023이전	2024	2025	합 계
계	11,800	10,500	12,000	34,300
토지매입비	3,000	3,000		6,000
설계 및 건축비	8,800	7,500	12,000	28,300

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2022				2023				2024				2025				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
계	6,600	3,200	300	3,100	5,200			5,200	10,500			10,500	12,000			12,000	34,300	3,200	300	30,800
매입비	3,000			3,000					3,000			3,000					6,000			6,000
건축비	3,600	3,200	300	100	5,200			5,200	7,500			7,500	12,000			12,000	28,300	3,200	300	24,800

3. 작성자

작성자	전주시 복지환경국 노인복지과장 박은주
연락처	(063) 281-2451

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2022년)	2차년도 (2023년)	3차년도 (2024년)	4차년도 (2025년)	5차년도 (2026년)	계
세 입
세 출
서부권 복합복지관 건립		6,600,000	5,200,000	10,500,000	12,000,000		34,300,000
재원 조달		6,600,000	5,200,000	10,500,000	12,000,000		34,300,000
자체 수입	소 계	3,100,000	5,200,000	10,500,000
	지방세	3,100,000	5,200,000	10,500,000			18,800,000
	세외수입
의존재원	소 계	3,500,000
	국비	3,200,000					3,200,000
	도비	300,000					300,000
	지방교부세
지 방 채					12,000,000		12,000,000
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

④ 3차 공설 자연장 조성

□ 목    적

- 2차 자연장 잔여기수 424기(′23.1 기준)로 2023년말 만장 예상

- 화장문화 정착 및 자연장 선호도 증가 추세로 자연장지 추가 확보 필요

□ 용    도 : 자연장지

□ 위    치 : 전주시 완산구 효자동3가 986-1

□ 사업기간 : 2023.2. ∼ 2024.8. (1년8개월)

□ 소요예산 : 1,523백만원  ※ 부지매입 포함

재원별		총사업비	’23년	’24년 이후
계		1,523	621	902
국비	14%	210	-	210
도비	3%	45	-	45
시비	83%	1,268	621	647

- 재원별 사업비 : 부지매입비 541백만원, 용역비 80백만원, 조성비 902백만원

□ 사업규모 : 3,008㎡, 2,000기

□ 기준가격 : 개별공시지가

□ 계약방법 : 일반입찰

□ 추진사항 및 금후계획

- 3차 공설 자연장 조성 추진 계획 수립	: ’23. 2. 21.

- 토지매입 및 소유권 이전(산림공원과)	: ’23.3.∼’23.6.

- 공원조성계획(변경) 및 실시설계 용역 등 사전절차 이행 : ’23.7.∼’24.2.

- 공사 착수 및 완공	: ’24.3.∼’24.8.

□ 위치도 및 현장사진

□ 위치도

□ 현장사진

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 화장문화 정착 및 자연장 선호도 증가 추세로 자연장지 추가 확보 필요

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 매년 예산 확보하여 3차 공설자연장 추진 완료 시까지 비용 추계기간은 2개년으로 함.

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2023	2024	2025	합 계
계	621	902	0	1,523
토지매입비	541	0	0	541
자연장지조성비	80	902	0	982

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2023				2024				2025				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
계	621	0	0	621	902	210	45	647					1,523	210	45	1,268
매입비	541			541									541			541
조성비	80			80	902	210	45	647					982	210	45	647

3. 작성자

작성자	전주시 복지환경국 노인복지과 박은주
연락처	(063) 281-2451

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2022년)	2차년도 (2023년)	3차년도 (2024년)	4차년도 (2025년)	5차년도 (2026년)	계
세 입
세 출		0	621,000	902,000	0	0	1,523,000
3차 자연장 조성		0	621,000	902,000	0	0	1,523,000
재원 조달			621,000	902,000			1,523,000
자체 수입	소 계		621,000	647,000			1,268,000
	지방세		621,000	647,000			1,268,000
	세외수입
의존재원	소 계			255,000			255,000
	국비			210,000			210,000
	도비			45,000			45,000
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

⑤ 전주승화원 및 봉안당 현대사업 변경(4차)

□ 목   적

- 화장시설 및 봉안당 건물 노후화에 따른 안전 취약, 고인 추모 공간 및 유족 휴식공간 부족, 관련법률 미충족 등 전주시 장사시설 문제점을 해결하여, 급증하는 화장문화에 대응하며 양질의 장사 서비스 제공

□ 변경검토배경

가. 당초 설계시 승화원 건물(1동)에 화장장(1층) 및 유족편의시설(2층)을 배치 하였으나 총괄건축과 자문 결과 반영, 화장시간 동안 유족들의 편안한 휴식 및 동선 분리를 위해 화장장 건물(1동)과 유족편의시설 건물(1동)을 분리 설계 변경

(변경전) 건물 1동(2,755㎡) 내 화장장(1층) 및 유족편의시설(2층) 설계

(변경후) 화장장 건물 1동(1,870㎡), 유족편의시설 건물 1동(754㎡) 분리 설계

나. 화장기수 증설(6기→8기)로 인한 이용객 증가가 예상되어 당초 계획하였던 승화원 내 조경부지를 주차장 증설(20대→46대)로 설계 변경

다. 봉안당 신축 예정 부지 내 폐기물 매립 확인되어 검토 결과 폐기물 처리비용 과다소요 및 민원야기 등이 예상되어 신축 예정부지 변경

(변경전) 전주시 완산구 효자동3가 991-1 외 3필지

(변경후) 전주시 완산구 효자동3가 1036-6(시유지)

전주시 완산구 효자동3가 1033-5(사유지)

라. 봉안당은 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」에 따른 BF인증 시설로, 휠체어 회전반경을 고려하여 안치단 간 거리 (약2m) 확보 필요 및 향후 봉안당 수요 증가 대비에 따른 규모 확대

(변경전) 1,000㎡, 10,000기 ⇒  (변경후) 3,000㎡, 15,000기*

* 15,000기 : 현 봉안당 사용 중인 안치기수(4,889기)+효자묘지공원 정비 시 필요 안치기수(5,000기)+향후 사망자 예상 안치 기수(5,000기)

□ 용    도 : 전주승화원 및 봉안당 현대화 사업

□ 위    치 : (승화원)전주시 완산구 효자동3가 산170-1 외 1필지

(봉안당)전주시 완산구 효자동3가 1036-6 외 1필지

□ 사업기간 : 2020년 ~ 2025년

□ 소요예산 : 33,928백만원  ※ 부지매입비 포함

재원별		총사업비	’22년 이전	’23년	’24년 이후
계		33,928	11,895	3,505	18,528
국비	24%	8,180	5,030	0	3,150
도비	5%	1,710	1,035	0	675
시비	71%	24,038	5,830	3,505	14,703

□ 사업규모

- 화장시설 신축 : 1,870㎡ (2층, 화장로 8기)

- 유족편의시설 신축 : 754㎡ (2층)

- 유택동산 설치 : 63.16㎡(1층)

- 봉안당 신축 : 연면적 3,000㎡(2층, 15,000기, 봉안당 1개동)

- 주차장 조성 : 146대 정도 (승화원 46대, 봉안당 100대)

□ 기준가격 : 토지매입비 605백만원(개별공시지가), 건축비 등 33,323백만원

□ 계약방법 : 설계용역(일반입찰-일반설계공모), 공사용역(일반입찰)

□ 주요변경 내용

당 초		변 경(1차)		변 경(2차)		변 경(3차)
【1단계】 화장장동 건립 유택동산 설치	∘ 추진기간: ’19~’21년 - 화장장동 건립 - 유택동산 공사 - 화장로 설치	【1단계】 봉안당 신축	∘ 추진기간 : ’19~’20년 - 봉안당 신축 ※ 기존 봉안당 유족편의시설 및 승화원 사무실 활용 ∘ 부지:효자동 3가 911-1외 3필지 (시유지)	【1단계】 화장시설 신축 (화장장 및 유족편의시설)	∘ 추진기간:’20~’21년 기존 유족편의시설 철거 후, 화장시설 신축 : 2,755㎡ (화장장 및 유족편의시설 ) 기존 화장동 철거 유택동산 64㎡설치 화장로 설치(8기) ∘ 부지 :현 승화원	【1단계】 화장시설 신축 (화장장 및 유족편의시설)	∘ 추진기간:’20~’21년 기존 유족편의시설 철거 후, 화장시설 신축 화장장(1,870㎡ 및 유족편의시설 754㎡) 기존 화장동 철거 유택동산 63.16㎡ 설치 화장로 설치(8기) ∘ 부지 :현 승화원
【2단계】 유족 편의시설 증개축	∘ 추진기간 : ’22년 - 기존 화장동 철거 후, - 유족 편의시설 증개축	【2단계】 화장장 건립 유택동산 설치	∘ 추진기간 : ’20~’22년 - 기존 화장동 철거 - 화장장 및 유택동산 설치 화장로 설치 ∘ 부지 :현 승화원
【3단계】 봉안당 신축	∘ 추진기간 : ’23년 - 봉안당 및 매점 철거 - 봉안당 신축 공사	【3단계】 유족 편의시설 신축	∘ 추진기간 : ’23년 - 기존 화장동 철거 후, - 유족 편의시설 신축 ∘부지 :현 승화원	【2단계】 봉안당 신축	∘ 추진기간 :’21~’23년 봉안당 신축 :993㎡ ∘ 부지:효자동3가 991-1외 3필지(시유지)	【2단계】 봉안당 신축	∘ 추진기간 :’21~’23년 봉안당 신축 3,000㎡ ∘ 부지:효자동3가 991-1외 3필지(시유지)
사업비	125억원	사업비	125억원	사업비	17,291백만원	사업비	총 33,928백만원 (건축비 33,323백만원 부지매입비 605백만원)

□ 추진사항 및 금후계획

- 도시계획시설 결정(묘지공원/421,320㎡)	: ’79. 01.

- 전주승화원 증·개축(증축 430㎡)	: ’01. 02

- 도시계획시설(효자묘지공원) 조성계획 변경 결정	: ’05. 04

- 승화원 리모델링(연면적 5,610㎡, 화장로 6기)	: ’08. 11.

- 전주효자공원묘지 공원화 및 승화원 신축추진계획 수립	: ’17. 05.

- 전주 승화원 건립 타당성 조사 연구 용역 실시	: ’17. 10.

- 전주승화원 및 봉안당 현대화사업 추진계획 수립	: ’19. 04

- 공유재산 관리계획 및 심의	: ’19. 06.

- 전주승화원 화장장 및 유족편의시설 정밀안전진단 실시	: ’19. 06.

- 총괄건축가 자문 실시	: ’19. 09.

- 전주승화원 및 봉안당 현대화사업 추진계획 변경(1차)	: ’19. 09.

- 공유재산 관리계획 및 심의(1차 변경)	: ’19. 11.

- 전주승화원 및 봉안당 현대화사업 추진계획 변경(2차)	: ’20. 02.

- 설계공모 용역 발주 및 착수	: ’20. 04.∼07.

- 도시계획시설(장사시설) 결정(변경) 고시	: ’20. 08.∼11.

- 공유재산 관리계획 및 심의(2차 변경)	: ’20. 12.

- 건축허가 및 실시계획인가	: ’20. 12.

- 전주승화원 및 봉안당 현대화사업 추진계획 변경(3차)	: ’21. 6.

□ 변경사유 : 조경 및 야외 휴게공간 조성, 화장장·유족시설 분리

□ 사 업 비 : 당초 17,291백만원 ⇨ 변경 19,891백만원

- 화장시설 공사 발주 및 착수	: ’22. 3.

- 전주승화원 및 봉안당 현대화사업 추진계획 변경(4차)	: ’23. 1.

□ 변경사유 : 주차면수 증설 및 봉안당 신축 대체부지 확보

□ 사 업 비 : 당초 19,891백만원 ⇨ 변경 33,323백만원

- 전주 승화원 사용료 검토 후 조례 개정	: ’23. 5.

- 봉안당 신축 설계 용역	: ’23. 6.∼’24. 2.

- 화장시설 공사 완료 및 유족편의시설 공사 착수	: ’23. 8.

- 봉안당 공사 발주 및 착수	: ’24. 4.

- 유족편의시설 공사 완료	: ’24. 8.

- 봉안당 신축 공사 완료	: ’25. 5.

- 기존 봉안당 철거 및 주차장 공사 완료	: ’25. 8.

□ 위치도 및 현장사진

□ 위치도

□ 전주승화원 화장시설 사업 배치도

□ 현장사진

유족대기실 ※ 유족편의시설 철거 후 현 봉안당 1층에 임시 유족대기실 설치 운영 중	유족대기실(실외)
봉안당(안치단간 거리 협소)	봉안당(추모공간 협소)

전주 승화원 공사 중

전주 승화원 공사 중

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 유족들의 편안한 휴식 및 동선 분리를 위해 화장장과 유족편의시설 분리, 봉안당 신축부지 확정 및 규모증가로 인한 토지 매입비, 용역비, 공사비 등 확보 필요

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 매년 예산 확보하여 전주승화원 및 봉안당 현대화사업 추진 완료 시까지 비용 추계기간은 3개년으로 함.

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2023년 이전	2023년	2024년	2025년	합 계
계	11,895	3,505	9,263	9,265	33,928
건물 신축비 (화장로 포함)	11,895	2,900	9,263	9,265	33,323
토지 매입비 (봉안당 신축 예정지)		605			605

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2023년 이전				2023년				2024년				2025년				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
계	11,895	5,030	1,035	5,830	3,505	0	0	3,505	9,263	1,575	337	7,351	9,265	1,575	338	7,352	33,928	8,180	1,710	24,038
건물신축비	11,895	5,030	1,035	5,830	2,900	0	0	2,900	9,263	1,575	337	7,351	9,265	1,575	338	7,352	33,323	8,180	1,710	23,433
토지매입비	0	0	0	0	605	0	0	605	0	0	0	0	0	0	0	0	605	0	0	605

3. 작성자

작성자	전주시 복지환경국 노인복지과 박은주
연락처	(063) 281-2451

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		2023년 이전	1차년도 (2023년)	2차년도 (2024년)	3차년도 (2025년)	계
세 입
세 출		11,895,000	3,505,000	9,263,000	9,265000	33,928,000
전주승화원 및 봉안당 현대화 사업		11,895,000	3,505,000	9,263,000	9,265,000	33,928,000
재원 조달		11,895,000	3,505,000	9,263,000	9,265,000	33,928,0000
자체 수입	소 계	5,830,000	3,505,000	7,351,000	7,352,000	24,038,000
	지방세	3,820,000	3,205,000	7,351,000	7,352,000	21,728,000
	세외수입	2,010,000	300,000			2,310,000
의존재원	소 계	6,065,000	0	1,912,000	1,913,000	9,890,000
	국비	5,030,000	0	1,575,000	1,575,000	8,180,000
	도비	1,035,000	0	337,000	338,000	1,710,000
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

⑥ 「예술공간 완산벙커 1973」 주차장 조성

□ 목    적 : 완산벙커를 문화공간으로 조성함에 따라 방문객 주차수요를 대비하여 주차장을 조성하고자 함

□ 용    도 : 주차장

□ 위    치 : 완산구 동완산동 368-2 외 5필지 (소유자 : 전라북도)

□ 사업기간 : 2022. 7. ~ 2023. 12.

□ 소요예산 : 총사업비 1,150백만원       * 시비 900 기획보

재원별	총사업비	’22년 이전	2023년	2024년 이후
계	1,150	900	250	0
국비	-	-	-	-
도비	-	-	-	-
시비	1,150	900	250	0

- 재원별 사업비 : 부지 매입 550, 공사비 500, 설계·감리 등 100

□ 사업규모 : 부지 1,320㎡ (토지 1,320㎡, 건물 62㎡), 주차장 조성 (20면 정도)

□ 기준가격 : 토지·건물 매입 550 (개별공시지가 1.5배), 철거·설계·공사·감리 600

□ 계약방법 : 수의계약 등

□ 추진사항 및 금후계획

- 수시 지방재정 도 투자심사                          : ’20. 08. 13

□ 조건부 내용 : 중기지방재정계획 반영 (충족), 수익성 확부 방안 마련 (추진중)

- 중기지방재정계획 수립                              : ’21. 02. 28

- 도유지 처분(매각) 협조 공문 발송 (도 회계과)         :  ’23. 02. 12

-「예술공간 완산벙커 1973」 주차장 조성 계획 수립    :  ’23. 02. 20

- 도유지 처분(매각) 관련 전라북도 공유재산심의 원안가결  : ‘23. 03. 28

□ 위치도 및 현장사진

□ 위치도

□ 현장사진

④동완산동 370-4, ⑤동완산동 370-6, ⑥동완산동 370-7	③동완산동 370-1(토지), 완산6길 36-18(건물)	①동완산동 368-2, ②동완산동 371

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인

○ 완산벙커 주차장 조성에 따른 도유지 매입 및 설계·공사비

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 주차장 부지 매입을 위한 토지매입비는 공시지가의 1.5배 정도 감정평가를 전제로 하며, 매입하여 철거 예정인 (구)관사 건물의 가치는 현저히 낮아 비용추계에 포함하지 아니함

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2022	2023	2024	합 계
계		1,150		1,150
토지매입비		550		550
건물매입비		0		0
조성비		600		600

※ 2022년 제2회 추경으로 9억원 확보 후 명시이월하였음

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2022				2023				2024				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
계	900			900	250			250					1,150			1,150
매입비	550			550									550			550
조성비	350			350	250			250					600			600

3. 작성자

작성자	전주시 문화체육관광국 문화정책과장 이영숙
연락처	(063) 281-2203

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2022년)	2차년도 (2023년)	3차년도 (2024년)	4차년도 (2025년)	5차년도 (2026년)	계
세 입
세 출			1,150,000				1,150,000
완산벙커 주차장 조성			1,150,000				1,150,000
재원 조달		900,000	250,000				1,150,000
자체 수입	소 계	900,000	250,000				1,150,000
	지방세	900,000	250,000				1,150,000
	세외수입
의존재원	소 계
	국비
	도비
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

※ 2022년 제2회 추경으로 9억원 확보 후 명시이월하였음

⑦ 전주시립미술관 건립

□ 목    적

- 지역문화예술의 중심지로서의 도심형 시립미술관을 건립하여 시민의 미술 향유 기회를 확대하고 지역의 문화 브랜드로서의 가치 창출

- 문화관광거점도시로서 지역문화자원을 활용한 문화관광산업 연계를 통해 새로운 성장기반 마련

□ 용    도 : 전주시립미술관 건립

□ 위    치 : 전주시 덕진구 덕진동1가 1220-16(종합경기장 야구장)

□ 사업기간 : 2020.∼2026.(7년간)

□ 소요예산 : 49,100백만원 (부지매입비 31억 포함)

(단위 : 백만원)

재원별	총사업비	기투자	2023년	2024년	2025년	2026년
시비	49,100	3,100	200	20,000	20,000	5,800

- 재원별 사업비 : 공사비 358억, 설계용역비 24억, 감리비 36억, 예비비 42억, 부지매입비 31억

□ 사업규모 : 부지면적 6,000㎡, 건물연면적 12,000㎡, 지하2층∼지상2층

□ 기준가격 : 49,100백만원

□ 계약방법 : 설계용역(설계공모), 공사용역(일반입찰)

□ 추진사항 및 금후계획

- 전주시립미술관 기본구상(안) 컨설팅 및 시민공청회	: '20. 3.∼ 8.

- 문체부 공립미술관 설립타당성 사전평가(통과)	: '21. 1.∼ 7.

- 전주시립미술관 타당성 조사 및 기본계획 용역	: '22. 4.∼11.

- 건립추진위원회, 건립자문위원회 구성 운영	: '22. 5.∼

- '23년 제1차 전북도 지방재정투자심사 통과	: '23. 2.

- 건축기획 용역 및 건축기획 심의 등	: '23. 4.∼8.

- 설계공모, 기본 및 실시설계용역	: '23. 10.∼'24. 5.

- 건립공사 발주, 입찰공고 및 계약	: '24. 6.∼7.

- 건립공사 착공 및 준공	: '24. 8.∼'26. 12.

□ 위치도 및 사진

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 전주시립미술관 건립에 따른 설계·공사비 등

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 전주시립미술관 건립에 따른 시설비(설계, 건축비 등) 49,100백만원으로 비용을 추계함

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2023	2024	2025	2026	합 계
계	2,400	20,000	20,000	3,600	46,000
설계비	2,400
건축비		20,000	20,000	3,600	46,000

※ 부지배입비 31억 제외(시유지)

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2023			2024			2025			2026			합계
	합계	국·도비	시비	합계	국·도비	시비	합계	국·도비	시비	합계	국·도비	시비	합계	국·도비	시비
계	2,400		2,400	20,000		20,000	20,000		20,000	3,600		3,600	46,000		46,000
설계비	2,400		2,400
건축비				20,000		20,000	20,000		20,000	3,600		3,600	46,000		46,000

※ 부지배입비 31억 제외(시유지)

3. 작성자

작성자	전주시 문화체육관광국 문화정책과장 이영숙
연락처	(063) 281-2203

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2023년)	2차년도 (2024년)	3차년도 (2025년)	4차년도 (2026년)	계
세 입
세 출		200,000	20,000,000	20,000,000	5,800,000	46,000,000
전주시립미술관 건립		200,000	20,000,000	20,000,000	5,800,000	46,000,000
재원 조달		200,000	20,000,000	20,000,000	5,800,000	46,000,000
자체 수입	소 계
	지방세	200,000	20,000,000	20,000,000	5,800,000	46,000,000
	세외수입
의존재원	소 계
	국비
	도비
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

※ 부지배입비 31억 제외(시유지)

⑧ 한국문화원형 콘텐츠 체험·전시관 건립

□ 목    적 : 한국문화원형의 연구·개발을 통한 새로운 문화브랜드
창출·확산을 도모하고 디지털 문화거점 공간 조성

□ 용    도 : 한국문화원형 콘텐츠 체험·전시관 건립

□ 주요시설 : 한국문화원형 콘텐츠 제작지원실, 콘텐츠 테스트 베드(실험실), 콘텐츠 체험·전시실, 콘텐츠 라이브 극장, 콘텐츠 라이브러리 등

□ 위    치 : 전주시 덕진구 덕진동1가 1220-16(종합경기장 야구장)

□ 사업기간 : 2020.~2026.(7년간)

□ 소요예산 : 33,600백만원 (부지매입비 50억 포함)

(단위 : 백만원)

구분	계	기투자	2022년	2023년	2024년	2025년	2026년
계	33,600	5,000	1,000	9,400	7,700	7,700	2,800
국 비	20,000		700	6,500	5,400	5,400	2,000
지방비	13,600	5,000	300	2,900	2,300	2,300	800

- 재원별 사업비 : 공사비 259억, 설계용역비 9억, 감리비 18억, 부지매입비 50억

□ 사업규모 : 부지면적 7,000㎡, 연면적 7,480㎡, 지하1층~지상2층

□ 기준가격 : 33,600백만원

□ 계약방법 : 설계용역(설계공모), 공사용역(일반입찰)

□ 추진사항 및 금후계획

- 기본계획 수립 용역 실시	: ’19. 10. ~ ’20. 5.

- 중앙부처(기제부, 문체부) 업무협의	: ’20. 2. ~ 12.

- 국고보조사업으로 건립 방식 결정(국비 7 : 시비 3) : ’20. 11.

- 타당성 조사 용역 사전절차 및 용역 실시	: ’21. 4. ~ ’22. 3.

- 지방재정투자심사(중앙) 실시 및 통과(조건부)	: ’22. 3. ~ 6.

- 총사업비 협의 및 신규등록 완료	: ’22. 7. ~ 12.

- 건축기획 용역 및 건축기획 심의 등	: ’23. 2. ~ 7.

- 설계공모, 기본 및 실시설계용역	: ’23. 8. ~ ’24. 7

- 사전절차(일상감사, 원가심사, 입찰공고 등)	: ’24. 8. ~ 9.

- 공사 착공 및 준공	: ’24. 10. ~ ’26. 12.

□ 위치도 및 사진

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ 한국문화원형 콘텐츠 체험·전시관 건립에 따른 설계·공사비 등

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ 한국문화원형 콘텐츠 체험·전시관 건립에 필요한 건축비 등

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2022	2023	2024~2026	합 계
계	1,000	9,400	18,200	28,600
설계 및 건축비	1,000	9,400	18,200	28,600

※ 부지매입비 50억원 제외(시유지)

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2022			2023			2024~2026			합계
	합계	국비	시비	합계	국비	시비	합계	국비	시비	합계	국비	시비
계	1,000	700	300	9,400	6,500	2,900	18,200	12,800	5,400	28,600	20,000	8,600
설계 및 건축비	1,000	700	300	9,400	6,500	2,900	18,200	12,800	5,400	28,600	20,000	8,600

※ 부지매입비 50억원 제외(시유지)

3. 작성자

작성자	전주시 문화체육관광국 문화정책과장 이영숙
연락처	(063) 281-2203

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		1차년도 (2022년)	2차년도 (2023년)	3차년도 (2024년)	4차년도 (2025년)	5차년도 (2026년)	계
세 입
세 출
한국문화원형 콘텐츠·체험 전시관 건립		1,000,000	9,400,000	7,700,000	7,700,000	2,800,000	2,860,000
재원 조달		1,000,000	9,400,000	7,700,000	7,700,000	2,800,000	2,860,000
자체 수입	소 계
	지방세	300,000	2,900,000	2,300,000	2,300,000	800,000	8,600,000
	세외수입
의존재원	소 계
	국비	700,000	6,500,000	5,400,000	5,400,000	2,000,000	20,000,000
	도비
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

※ 부지매입비 50억원 제외(시유지)

⑨ K-Film 제작기반 및 영상산업 허브 구축

□ 목    적 : 버추얼 프로덕션(VP) 전문 스튜디오 조성으로 변화하는 촬영 시장에 활력을 불어 넣고, 영화와 관광이 결합되는 특성화 전진기지를 구축하여 서남권을 대표하는 제3의 영상거점도시 완성 도모

□ 용    도 : K-Film 제작기반 및 영상산업 허브 구축

□ 주요시설 : 버추얼 프로덕션 전문 스튜디오(신축), 특성화세트장(신축)

□ 위    치 : 완산구 상림동 456(전주영화종합촬영소 내)

□ 사업기간 : 2021. ~ 2025.(5년간)

□ 소요예산 : 23,038백만원(국비 11,276, 시비 11,762)

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	2022년	2023년	2024년	2025년
계	23,038	1,486	2,200	11,000	8,352
국 비	11,276	500	1,000	5,500	4,276
시 비	11,762	986	1,200	5,500	4,076

-공종별 사업비 : 공사비  20,758백만원, 보상비 486백만원, 시설부대경비 1,794백만원

□ 사업규모 : 활용부지면적 3,000㎡, 건축연면적 2,888㎡

□ 기준가격 : 23,038백만원

□ 계약방법 : 설계용역(협상에의한계약), 공사용역(일반입찰)

□ 추진사항 및 금후계획

- 중앙부처 협의 및 연구용역비 국비(2억원) 확보	: '21. 1. ∼ 12.

- 전문가 자문(VA 스튜디오, 모팩, ARRI 한국지사)	: '21. 6. ∼ 현재

- 연구용역 일상감사, 원가심사 및 협상에 의한 계약	: '21.12. ∼ '22. 4.

- 기본계획수립 및 타당성 조사 연구	: '22. 5. ∼ 9.

- (중앙)지방재정투자심사 의뢰 및 통과	: '22. 8. ∼ 11.

- 총사업비 등록	: '22. 12. ∼ '23. 3.

- 건축기획 용역, 건축기획 심의 등	: '23. 4. ∼ 6.

- 설계 공모	: '23. 7. ∼ 9.

- 기본 및 설계 추진	: ’23.10. ∼ '24. 3.

- 설계 후 행정절차(일상감사, 원가심사 등) 이행	: ’24. 4. ∼ 5.

- 착공 및 준공	: ’24. 6. ∼ ’25. 12.

□ 위치도 및 현장사진

□ 위치도

전주대학교

전주영화종합촬영소

□ 현장사진

공유재산관리계획안 비용 추계서

1. 비용발생요인 및 관련조문

○ K-Film 제작기반 및 영상산업 허브(버추얼 스튜디오, 특성화 세트장)구축에 따른 설계, 건축비

2. 비용추계의 내용

가. 비용추계 전제

○ K-Film 제작기반 및 영상산업 허브 구축에 따른 시설비(설계, 건축비) 23,038백만원으로 비용을 추계함

나. 비용추계 결과

(단위:백만원)

구 분	2022	2023	2024	2025	합 계
계	1,486	2,200	11,000	8,352	23,038
설계 및 건축비	1,486	2,200	11,000	8,352	23,038

다. 재원조달방안

(단위:백만원)

구분	2022				2023				2024				2025				합계
	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비	합계	국비	도비	시비
설계 및 건축비	1,486	500		986	2,200	1,000		1,200	11,000	5,500		5,500	8,352	4,276		4,073	23,038	11,276		11,762

3. 작성자

작성자	전주시 문화체육관광국 문화정책과장 이영숙
연락처	(063) 281-2203

연도별 비용 추계표

(단위 : 천원)

구 분		2차년도 (2022년)	3차년도 (2023년)	4차년도 (2024년)	5차년도 (2025년)	계
세 입
세 출		1,486,000	2,200,000	11,000,000	8,352,000	23,038,000
K-Film 제작기반 및 영상산업 허브 구축		1,486,000	2,200,000	11,000,000	8,352,000	23,038,000
재원 조달
자체 수입	소 계	986,000	1.200,000	5,500,000	4,076,000	11,762,000
	지방세	986,000	1,200,000	5,500,000	4,076,000	11,762,000
	세외수입
의존재원	소 계	500,000	1,000,000	5,500,000	4,276,000	11,276,000
	국비	500,000	1,000,000	5,500,000	4,276,000	11,276,000
	도비
	지방교부세
지 방 채
기 금
특별회계
△△특별회계
기 타

2023년 제1차 수시분 공유재산 관리계획안 총괄표

회계명 : 일반회계

구 분			합 계			2023년			2024년			2025년			2026년			2027년			비고
			건수	면적	금액	건수	면적	금액	건수	면적	금액	건수	면적	금액	건수	면적	금액	건수	면적	금액
취득	계		12	60,140.16	252,478	3	7,688	3,273	2	3,967.16	22,292	3	12,736	68,369	3	29,347	124,100	1	6,400	34,444
	매입	계	4	8,968	9,273	3	7,688	3,273	1	1,280	6,000
		토지	4	8,968	9,273	3	7,688	3,273	1	1,280	6,000
		건 물
	기타	계	8	51,172.16	243,205				1	2,687.16	16,292	3	12,738	68,369	3	29,347	124,100	1	6,400	34,444
		건 물	8	51,172.16	243,205				1	2,657.16	16,292	3	12,738	68,369	3	29,347	124,100	1	6,400	34,444	신축
		기 타

(단위 : ㎡, 백만원)