2012 공유재산 관리계획안

심  사  보  고  서

1. 심사경과

가. 제출일자및제출자 : 2011년 10월 4일                전 주 시 장

나. 회  부    일  자 : 2011년 10월 5일

다. 상  정    일  자 : 제284회 전주시의회 임시회

제1차 행정위원회(2011년 10월 13일)

2. 제안이유

가. 덕진동청소년문화의집 신축

○ 덕진동주민센터내 2․3층을「덕진동청소년문화의집」시설로 사용  하고 있어, 동 주민자치 프로그램은 타 건물을 무상임대로 이용함에  따른 주민불편 가중으로 별도의 청소년시설 공간 확보가 필요하며,

○ 청소년과 주민들에게 문화공간을 제공함으로써 주민복지 증진을 통한

삶의 질 향상 및 청소년 건전 육성에 기여하고자 함

나. (구)코아아울렛 건물 철거

○ 한지문화축제, 비빔밥 축제 시 전시 체험 등 대규모 행사 지원

공간으로 1년에 10일 내외 사용함에 따라 효율성이 떨어지며

○ 행사(축제) 공간을 한옥마을 전체로 확대하고 폐건물 철거 후

대형버스 주차장 조성 및 놀이터 부지에 관광안내소(230㎡ 규모)를

신축하고자 함

3. 주요내용

가. 덕진동청소년문화의집 신축

○ 위    치 : 덕진구 덕진동 1가 1358-17번지 외(가련산공원 주차장내)     ○ 규    모 : 건축 연면적 990㎡(3층-300평) / 대지 2,595㎡(785평)중 813㎡ 매입

○ 사 업 비 : 1,500백만원(부지매입비 180, 공사비 1,300, 용역비 20)

○ 시설내용 : 작은도서관, 프로그램실, 다목적실 등

○ 사업기간 : 2012. 1 ~ 2012. 12

나. (구)코아아울렛 건물 철거

○ 위    치 : 전주시 완산구 남노송동 100-1

○ 규    모 : 건물 5,915㎡(1층 2,943, 2층 2,912, 지하 60)

○ 사 업 비 : 1,000백만원

(설계비 : 50, 관광안내소 신축 580, 코아아울렛 건물 철거 300, 버스주차장 조성 70)

○ 철거내용 : 건물 5,915㎡(건물시가표준2,082백만원)

- 1층 2,943 일반철골구조,  2층 2,912 일반철골구조,

지하 60 철근콘크리트구조

○ 사업기간 : 2012. 1~3

4. 검토의견

가. 덕진동청소년문화의집 신축

○ 본 계획안은 공유재산 및 물품 관리법 제10조 등의 규정에 의거 청소년시설인 덕진동청소년문화의집을 가련산공원 내 주차장 부지에 신축하고자 의회의 동의를 구하는 사항으로

○ 현재 덕진동청소년문화의집이 덕진동주민센터 건물 2․3층에 시설을 운영함에 따라서 요가, 재즈댄스, 태극권 등 대부분의 주민자치 프로그램이 동 주민센터에서 운영되지 못하고 인근 건물(4층)을 임차하여 운영되는 실정으로 주민자치 프로그램의 주요 참여자인 노인과 부녀자 등이 장소 이용에 따른 불편을 호소하고 있어 별도의 청소년시설 공간 확보 필요성이 제기되고 있습니다.

○ 이에 따라 청소년문화의집 신축으로 청소년에게 쾌적한 문화공간을 제공하여 청소년 건전 육성을 도모함과 함께 주민자치 프로그램 참여 주민들의 불편을 해소하여 주민복지 증진에도 기여할 것으로 사료되오니 본 내용을 참고하시고 심도 있게 심사하여 주시기 바랍니다.

나. (구)코아아울렛 건물 철거

○ 본 계획안은 공유재산 및 물품 관리법 제10조 등의 규정에 의거 (구)코아아울렛 건물을 철거하고자 의회의 동의를 구하는 사항으로

○ 해당 건물과 부지는 전주 한옥 마을의 관광 인프라 구축을 목적으로 2009년 5월, 106억원의 예산을 투입하여 매입된 이후 4대 문화축제 등의 대규모 행사 지원공간으로 활용되었으나 효율성이 극히 저하되어 관리비용 절감을 위하여 2009년 10월에 시설 폐쇄되었으며

○ 본 건물 철거 후 해당 부지는 한옥마을 관광안내소 신축, 대형버스주차장 조성 등으로 활용될 예정입니다.

○ 다만, 본 건물을 철거할 경우 철골구조 건축자재의 재활용 처리 등 예산 절감을 위한 종합적인 방안을 강구하여야 할 것으로 사료되오며 본 내용을 참고하시고 심도 있게 심사하여 주시기 바랍니다.

5. 질의답변 요지 : 생 략

6. 위원회 의견

【(구) 코아 아울렛 건물 철거】

(구)코아 아울렛 건물 철거의 경우 폐건축자재의 활용 등 예산 절감을 위한    방안을 다각도로 검토하고 현재 추진 중인 한옥마을 주차장 조성 사업에 관해서도       충분한 검토 후 사업 추진 요망

7. 토 론 요 지 : 없  음

8. 심 사 결 과 : 원안가결

2012 공유재산 관리계획안

의안번호	226		제출연월일 : 2011. 10. 4.
			제 출 자 : 전 주 시 장
			제안설명자 : 기획조정국장

1. 제안사유

가. 덕진동청소년문화의집 신축

○ 덕진동주민센터내 2․3층을「덕진동청소년문화의집」시설로 사용    하고 있어, 동 주민자치 프로그램은 타 건물을 무상임대로 이용함에   따른 주민불편 가중으로 별도의 청소년시설 공간 확보가 필요하며,

○ 청소년과 주민들에게 문화공간을 제공함으로써 주민복지 증진을 통한

삶의 질 향상 및 청소년 건전 육성에 기여하고자 함

나. (구)코아 아울렛 건물 철거

○ 한지문화축제, 비빔밥 축제 시 전시 체험 등 대규모 행사 지원

공간으로 1년에 10일 내외 사용함에 따라 효율성이 떨어지며

○ 행사(축제) 공간을 한옥마을 전체로 확대하고 폐건물 철거 후

대형버스 주차장 조성 및 놀이터 부지에 관광안내소(230㎡ 규모)를

신축하고자 함

2. 주요내용

가. 덕진동청소년문화의집 신축

○ 위    치 : 덕진구 덕진동 1가 1358-17번지 외(가련산공원 주차장내)    ○ 규    모 : 건축 연면적 990㎡(3층-300평) / 대지 2,595㎡(785평)중 813㎡ 매입

○ 사 업 비 : 1,500백만원(부지매입비 180, 공사비 1,300, 용역비 20)

○ 시설내용 : 작은도서관, 프로그램실, 다목적실 등

○ 사업기간 : 2012. 1 ~ 2012. 12

나. (구)코아 아울렛 건물 철거

○ 위    치 : 전주시 완산구 남노송동 100-1

○ 규    모 : 건물 5,915㎡(1층 2,943, 2층 2,912, 지하 60)

○ 사 업 비 : 1,000백만원

(설계비 : 50, 관광안내소 신축 580, 코아아울렛 건물 철거 300, 버스주차장 조성 70)

○ 철거내용 : 건물 5,915㎡(건물시가표준2,082백만원)

- 1층 2,943 일반철골구조,  2층 2,912 일반철골구조,

지하 60 철근콘크리트구조

○ 사업기간 : 2012. 1~3

3. 관련법규

○「공유재산 및 물품관리법」제10조(공유재산의 관리계획)

○「공유재산 및 물품관리법 시행령」제7조(공유재산의 관리계획)

○「전주시 공유재산 관리조례」제10조(공유재산 관리계획)

4. 위치도 및 사진

가. 덕진동청소년문화의집 신축

나. (구)코아 아울렛 건물 철거

2012 공유재산 관리계획안 총괄표

회계명 : 일반회계                                                                               (단위:㎡, 천원)

구 분			합 계			2012년			2013년			2014년			비고
			건수	수량 (㎡)	금 액	건수	수량	금 액	건수	수량	금 액	건수	수량	금 액
취득	계		4	1,803	1,500,000	4	1,803	1,500,000
	1. 매 입	토지	3	813	180,000	3	813	180,000
	2. 교환으로 취득	토지
	3. 기 타 (신축)	건물	1	990	1,320,000	1	990	1,320,000
처분	계	토지 건물	1	5,915	2,082,150	1	5,915	2,082,150
	4. 매 각	토지 건물
	5. 교환으로 처분	토지 건물
	6. 기 타	토지 건물	1	5,915	2,082,150	1	5,915	2,082,150

2012 공유재산 관리계획안 취득대상 재산목록(토지)

회계명 : 일반회계                                                                                                     (단위:㎡, 천원)

일련 번호	재 산 의 표 시			추정가액	취득시기	취 득 사 유	취득재산 소유자		비고
	구분	소 재 지	수량(㎡)				주 소	성 명
계			813	180,000
1	매입	전주시 덕진구 덕진동 1가 1358-9	31	8,000	‘12. 1~’12. 12	덕진동청소년문화의집신축에따른 토지매입	경기도 과천시 관문로 47 정부과천청사	(국)재무부
2	매입	전주시 덕진구 덕진동 1가 1358-10	369	94,000	‘12. 1~’12. 12	덕진동청소년문화의집신축에따른 토지매입	경기도 과천시 관문로 47 정부과천청사	(국)재무부
3	매입	전주시 덕진구 덕진동 2가 222-8	413	78,000	‘12. 1~’12. 12	덕진동청소년문화의집신축에따른 토지매입	전주시 덕진구 덕진동 2가 220	이병주
			이	하	여	백

2012 공유재산 관리계획안 취득대상 재산목록(건물)

회계명 : 일반회계                                                                               (단위:㎡, 천원)

일련 번호	재 산 의 표 시			추정가액	취득시기	취 득 사 유	취득재산 소유자		비고
	구분	소 재 지	수량 (㎡)				주 소	성 명
계			990	1,320,000
1	신축	전주시 덕진구 덕진동 1가 1358-17번지 외 (가련산공원 주차장내)	990	1,320,000	‘12. 1~’12. 12	덕진동청소년문화의집 신축	전주시 완산구 노송광장로 10	전주시장
			이	하	여	백

2012 공유재산 관리계획안 처분대상 재산목록(건물)

회계명 : 일반회계                                                                               (단위:㎡, 천원)

일련 번호	재 산 의 표 시			추정가액	처분시기	처 분 사 유	처분재산 소유자		비고
	구분	소 재 지	수 량(㎡)				주 소	성 명
1	철거	완산구 남노송동 100-1	5,915㎡	2,082,150	2012. 3	한옥마을 버스 주차장 조성	전주시 완산구 노송광장로 10	전주시장	건물 철거
			이	하	여	백