제347회 전주시의회 임시회

제1차 도시건설위원회 회의

【의사일정 제 5 항 】

『전주 도시관리계획(역사도심 용도지구 및

지구단위계획 수립) 결정(변경) 의견청취안』

검   토   보   고   서

도시건설위원회

전문위원  김 국 영

『전주 도시관리계획(역사도심 용도지구 및

지구단위계획 수립) 결정(변경) 의견청취안』

검    토    보    고    서

1. 보고이유(제안이유)

□ 전주부성 및 주변지역의 원도심 정체성 강화와 품격 있는 도시경관 확보를 통한 문화예술의 미래가치 실현을 도모하고자 역사도심 용도지구 변경과 지구단위계획 구역 및 지구단위계획 결정을 위하여

□『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제28조 제5항에 따라 의회 의견을 청취하고자 함.

2. 주요내용

□ 용도지구 7개소 (최저고도지구 2개소,  최고고도지구 5개소)

가. 최저고도지구 2개소 변경 결정 (변경 2개소)

- 변경 : 시민대광장 등 2개소  81,700㎡→58,621㎡ (감 23,079㎡)

나. 최고고도지구 5개소 변경 결정 (변경1개소, 신설4개소)

- 변경 : 기린1지구  269,000㎡→186,450㎡ (감 82,550㎡)

- 신설 : 전주천변1 등 4개지구  117,767㎡

□ 지구단위계획 구역 및 지구단위계획 결정

가. 기반시설 신설 8개소

- 주차장 5개소,  공원 1개소,  문화시설 2개소(객사, 전라감영)

나. 대지규모, 건축물의 높이, 형태, 용도 관리

3. 의견청취를 요하는 사항

□ 전주 도시관리계획(역사도심 용도지구 및 지구단위계획) 결정(변경)

4. 검토의견

❍ 본 의견청취안은 전주부성 및 주변지역의 원도심 정체성 강화와 품격있는 도시경관 확보를 통한 문화예술의 미래가치 실현을 도모하고자 역사도심 용도지구 변경과 지구단위계획 구역 및 지구단위계획 결정을 위하여 의회 의견을 묻는 법적이행 절차로서

❍ 한옥마을 보전과 전라감영 복원의 성과에도 불구하고 전 지역에 대한 역사문화자원 관리는 미흡한 상태로 역사도심지역에서의 개발이 전주의 정체성 회복과 도시재생으로 수렴되도록 체계적인 관리를 위해 역사도심기본계획을 수립하고자 하는 내용으로 사료되는바

❍ 개발 중심에서 삶의 질 개선으로 바뀌는 시민의식 변화에 맞춰 도심부의 장기적인 비전과 관리방안이 마련될 수 있도록 위원님들의 심도있는 심사 결과에 따른 찬성, 반대 또는 다른 의견 제시가 요구됩니다.