2020. 1. 20.(월) 10:00
제366회 전주시의회 임시회 문화경제위원회
	동문문화센터(공유재산) 사용료 감면 동의안
		검 토 보 고 서
				문화경제위원회
				전문위원 공 종 택

	동문문화센터(공유재산) 사용료 감면 동의안
		검 토 보 고 서

□ 본 검토보고서는 오랬동안 방치되었던 하나의 ‘동문문화센터’를 동문

상인회에 민간위탁 관리하는 방안과 시민놀이터 운영을 위한 문화재단     등으로 이원화 해서 분리 관리하고자 동의를 구하는 것임.

□ 동문문화센터는 완산구 동문길 50에 지난 2011. 8월, 1층 고객지원센터,     교육장/  2층 회의실, 사무실 등으로 건축되어 2011. 8~2017. 10월까지     동문상인회에서 위탁관리 하였음.

- 동문상인회의 보조금 회계 사고등으로 위탁협약 위반되어 위탁관리를      해지하고, 2019. 6월부터 본격적으로 동문문화센터 활용방안을 찾기      시작함.

-동문문화센터에 입점된 3개소는 명도소송 등을 거쳐 자진 이전하였고

-1층 동문주가는 항소하였으나, 이후 항소취하하고 자진 이전하였음

□ 동문상인회가 우여곡절 끝에 새롭게 조직되어 법적으로 상인회로

등록하고, 상인회가 동문문화센터를 단독으로 위탁관리해야 된다는

주장을 요구한바 있음.

- 하지만, 회계사고 등으로 불신을 받은 상인회가 또다시 동문문화센

터를 위탁해서는 안된다는 반론도 감안하여

- 상인회 이해와 설득 등을 통해 한시적이나마 활용방안을 마련한 것

으로 판단됨.

- 관리방법  ► 1층 사무소 및 소매점  : 동문상인회(민간위탁/독립채산제)

► 1층 소매점 및 2층 : 문화재단 시민놀이터(사용수익허가)

- 관리기간 : ’20.  2.  1. ~ ’22.  1. 31.(2년)

※ 22. 1.31 이후 동문상인회 전체 위탁 운영(단, 일정기간 시민놀이터 운영조건)

□ 한옥마을 관광객을 동문거리로 유입, 동문거리 활성화를 꾀하기 위

해서는 동문문화센터를 조기에 정상화시켜야 한다는 방침에 따라,

- 동문문화센터 일부를 동문상인회에 민간위탁관리하고, 일부를 시민

놀이터로 문화재단에서 관리하는 것으로 검토됨.

□ 동문문화센터 공간 활용방안

구 분	층별	건축용도	면 적	공간 활용계획(안)	비고
총 면 적			987.7㎡
민간위탁 면적 계			396.21㎡
민간위탁 (동문상인회)	1층	사무소	111.78㎡	상인회 사무실, 고객지원센터
		소매점	128.3㎡	술 체험교육장
		공용면적	90.75㎡	화장실, 계단 등
	지하		46.53㎡
	옥탑		18.85㎡
사용허가 면적 계			591.49㎡
사용허가 (문 화 재 단)	1층	소매점	100㎡	시민놀이터(갤러리 및 휴게공간)
	2층	사무소	182.98㎡	시민놀이터(악기 및 소리연습실 등)
		사무소	79.21㎡	시민놀이터(청년ㆍ예술가 창작 및 시민 교류공간)
		사무소	111.78㎡	공유회의실 (상인회 및 시민놀이터)
		공용면적	117.52㎡	화장실, 계단 등

※ 2층 공유회의실은 동문상인회와 문화재단이 공동 사용

( 1 층 )	( 2 층 )

동문상인회위탁(고객지원센터)

갤러리,휴게공간

동문상인회 위탁

(술체험교육장)

세미나, 소회의실

악기․소리 연습실(3)

청년․예술가 창작공간