제407회 전주시의회 임시회 도시건설위원회

2024년도

주요업무계획

	광역도시기반조성실

보  고  순  서

□	일 반 현 황		-------	1
□	부 서 별 주 요 기 능		-------	2
□	기 본 현 황		-------	3
□	주 요 업 무 계 획
	○	종합경기장개발과	-------	5
	○	재개발재건축과	-------	11
	○	도시개발과	-------	20
	○	도시정비과	-------	29

일  반  현  황

□ 기   구 : 4과 17팀

						광역도시기반조성실
종합경기장개발과 (5팀)		재개발재건축과 (3팀)		도시개발과 (4팀)		도시정비과 (5팀)
광역도시기획팀		재개발재건축팀		택지개발팀		도시정비정책팀
경기장개발팀		주택정비팀		에코시티조성팀		도시정비사업팀
경기장이전팀		공동주택팀		부대이전팀		도시정비관리팀
개발사업팀				항공대주민지원팀		취약지구개선팀
컨벤션시설팀						주거환경개선팀

□ 정‧현원

과 별		총 계	일 반 직						임기
			4급	5급	6급	7급	8급	9급
계	정 원	70	1	4	18	26	15	6	-
	현 원	71	1	3	21	21	16	8	1
종합경기장개 발 과	정 원	18	1	1	6	8	2	-	-
	현 원	17	1	1	6	7	-	2	-
재 개 발 재건축과	정 원	13	-	1	3	4	5	-	-
	현 원	14	-	-	4	4	3	2	1
도시개발과	정 원	17	-	1	4	3	6	3	-
	현 원	17	-	1	6	5	4	1	-
도시정비과	정 원	22	-	1	5	11	2	3	-
	현 원	23	-	1	5	5	9	3	-

부서별 주요기능

과 별	분 장 사 무
종합경기장개발과	○ 전주 종합경기장 철거 ○ 전주 종합경기장 부지개발 - 전시컨벤션․호텔 건립(MICE 복합단지 조성) ○ 전시컨벤션센터 운영·관리계획 수립 ○ 전주 육상경기장 및 야구장 건립 ○ 옛 대한방직 부지 개발사업 추진
재개발 재건축과	○ 도시주거환경정비 기본계획 수립 ○ 주택재개발ㆍ재건축 정비사업 추진 ○ 소규모주택정비사업 추진 및 통합심의 운영 ○ 주택건설사업계획승인, 사용검사, 입주자 모집 승인 ○ 노후공동주택관리비용 지원, 주택관리사 등록 및 관리
도시개발과	○ 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 ○ 택지개발사업 계획 및 공사 ○ 도시개발사업 완료지구 유지관리 ○ 전주교도소 이전·신축사업 ○ 효천지구 연계도로 확장사업 ○ 부대이전 및 부지개발(에코시티, 천마지구) ○ 항공대대 소음대책 추진
도시정비과	○ 도시재생 전략계획 및 활성화계획 수립 관리 ○ 도시재생 주요 정책개발 ○ 도시재생사업 중앙부처 연계 대응 ○ 도시재생사업 추진 ○ 새뜰마을사업 추진 ○ 도시재생사업 거점공간 관리 및 관리계획 수립 ○ 도심 특화(특정)거리 조성 및 관리 ○ 도심 광장 운영 및 관리 ○ 도심빈집정비 주민공간 조성사업

기  본  현  황

□ 주택 현황

(단위:세대)

구 분	계	단독주택	다세대주택 동당660㎡미만	연립주택 (4층이하)	아파트 (5층이상)	일 반 가구수	주 택 보급율
주택수	328,630	131,865	4,624	4,740	187,401	296,394	110.88%
비율(%)	100%	40.13%	1.41%	1.44%	57.02%

□ 도시․주거환경정비 예정지구 현황

방 식	개소수	면 적 (㎢)	세 대 수
			계	현 재	증 가
계	42	2.31	29,584	17,108	12,476
주택재개발	14	1.00	15,249	6,425	8,824
주택재건축	14	0.44	6,856	6,448	408
주거환경개선	14	0.87	7,479	4,235	3,244

□ 택지개발 현황

구 분	계		완 료		추 진 중
	개소수	면 적(㎡)	개소수	면 적(㎡)	개소수	면 적(㎡)
합 계	32	25,103,990	29	21,569,780	3	3,534,210
구획정리	12	6,819,077	12	6,819,077	-	-
택지개발	13	6,342,924	13	6,342,924	-	-
도시개발	6	10,876,489	4	8,407,779	2	2,468,710
기타 (전주역세권)	1	1,065,500	-	-	1	1,065,500

□ 민간위탁 현황

센터명	전주시 도시재생지원센터
위탁기간	’24.01.01.~’26.12.31.
위탁법인	사이시옷
대 표	김 명 규
직 원	총 10명
장 소	전주 도시혁신센터(완산구 물왕멀3길 29)
주요기능	· 전주형 도시재생 활성화를 위한 민관 거버넌스 구축 · 사회통합적 도시재생 실현을 위한 공간 지원
위탁사업비	722백만원

□ 도시재생사업 추진 조직체계 현황

					도 시 정 비 과
									도시재생지원센터
전주역세권 현장지원센터 (1명) - 코디(팀장) 1							인후반촌 지우산마을 현장지원센터 (5명) - 센터장 1, 코디(팀장․팀원) 4							팔복 신복마을 현장지원센터 (6명) - 센터장 1, 코디(팀장․팀원) 5
<전주역세권 도시재생> ○ 위치 : 첫마중길 일원 ○ 기간 : '19.~'25.(7개년) ○ 사업비 : 287억원							<인후반촌 도시재생> ○ 위치 : 서노송동 일원 ○ 기간 : '21.~'24.(4개년) ○ 사업비 : 167억원							< 팔복신복마을 도시재생> ○ 위치 : 팔복동 신복마을 일원 ○ 기간 : '21.~'24.(4개년) ○ 사업비 : 159억원
		동완산동 현장지원센터 (3명) - 센터장 1, 코디(팀원) 2							낙수정 현장지원센터 (2명) - 센터장 1, 코디 1 / 운영 예정							견훤왕궁지구 현장지원센터 (2명) - 센터장 1, 코디 1 / 운영 예정
		<동완산동 새뜰마을> ○ 위치 : 곤지산3길 일원 ○ 기간 : ’21.~'25.(5개년) ○ 사업비 : 42억원							<낙수정 새뜰마을> ○ 위치 : 미정 ○ 기간 : '23.~'27.(5개년) ○ 사업비 : 42억원							<견훤왕궁지구 새뜰마을> ○ 위치 : 미정 ○ 기간 : '24.~'28.(5개년) ○ 사업비 : 27억원

종합경기장개발과  소 관

□	전주종합경기장 철거	----	6
□	전주 전시컨벤션센터 운영계획 수립	----	7
□	전주 육상경기장 및 야구장 건립사업	----	8
□	옛 대한방직 부지 개발사업 추진	----	9
□	전주 종합경기장 부지개발(MICE복합단지 조성)	----	10

경기장개발팀

전주종합경기장 철거

○ 조속한 종합경기장 개발사업 추진으로 MICE산업 거점공간 구축 등      성장동력 확보를 위한 기존 시설 철거

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2023. 5. ∼ 2024. 12.

○ 위    치 : 전주시 덕진구 기린대로 451 일원(종합경기장 일원)

○ 총사업비 : 110억원(시비 75, 지방채 35) ※공사 73, 폐기물 32, 기타 5

○ 사업내용 : 종합경기장 및 부속건축물(전주푸드, 수위실 등)

○ 사업규모 : 연면적 36,751㎡(경기장 35,594, 전주푸드 1,057, 수위실 100)

□ 추진상황

○ 야구장 철거 완료                                : '23. 5.

○ 지방재정투자심사(자체)                          : '23. 5.

○ 공유재산 처분 심의 및 관리계획 의결            : '23. 9. ∼ 10.

○ 실시설계 용역 계약 및 착수                     : '23. 10.

○ 실시설계 및 해체계획서 작성 용역 추진          : '23. 10. ~ '24. 1.

□ 추진계획

○ 기술자문, 일상감사, 계약심의 등 행정절차 추진    : '24. 2.

○ 해체공사 발주 및 업체선정                       : '24. 2. ∼ 3.

○ 해체공사 허가 및 건축위원회 심의                : '24. 3. ∼ 4.

○ 해체공사 감리자 지정 및 계약                    : '24. 4.

○ 해체공사 착공신고 및 추진                       : '24. 5. ∼ 12.

경기장개발팀

전주 전시컨벤션센터 운영계획 수립

○ 건립 예정 전시컨벤션센터의 국내·외 대규모 행사·회의 사전유치 및

우리시만의 차별화된 운영 계획 수립을 위한 연구용역 추진

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2023. ∼ 2024.(착수일로부터 12개월)

○ 위    치 : 전주시 덕진구 기린대로 451 일원(종합경기장 일원)

○ 사 업 비 : 300백만원(시비)

- 1차분 200백만원('23년), 2차분 100백만원('24년)

○ 사업내용 : 전시컨벤션센터 운영계획 수립 용역 1식

- 국제회의, 전시 등 대규모 행사유치를 위한 차별화 운영 전략 수립

- 우리시 특화 전담조직 구성(안) 제시

- 시민여론 조사 및 주요 컨벤션센터 선진사례 조사

□ 추진상황

○ 용역과제 심의	: '23. 5.

○ 용역과제 관련 전문가·관계자 간담회	: '23. 8.

○ 행정절차(사전협의, 일상감사 등) 이행	: '23. 9.

○ 용역 발주	: '23. 9.

○ 용역업체 선정 및 계약	: '23. 11. ∼ 12.

○ 용역 착수	: '23. 12.

○ 용역 착수보고회 개최	: '24. 1.

□ 추진계획

○ 용역 추진	: ∼ '24. 11.

- 중간보고회('24년 하반기), 완료보고회('24. 11.) 추진

○ 컨벤션센터 전담조직 구성 운영	: '25. 2. ∼

경기장이전팀

전주 육상경기장 및 야구장 건립사업

○ 노후화된 현 종합경기장 및 야구장 기능을 대체하고 쾌적한

체육시설을 조성하여 시민의 삶의 질 향상에 기여

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2019. ~ 2025. (7개년)

○ 위    치 : 전주시 덕진구 장동 545-1 일원(전주 월드컵경기장 일원)

○ 사 업 비 : 1,421억원(국비 180, 도비 15, 시비 785, 지방채 441)

○ 사업내용 : 부지면적 122,645㎡

- 1종 육상경기장 1식(10,082석, 연면적 8,079㎡, 지하1/지상3층)

- 야구장 1식(8,176석, 연면적 7,066㎡, 지하1/지상2층)

□ 추진상황

○ 2019년 지방재정 투자심사 완료	: '19. 7.

○ 편입토지(14필지) 매입 및 국유지(3필지) 무상귀속 완료	: '19. 8.∼'21. 5.

○ 건축 설계 공모 등 각종 용역 완료	: '19. 11.∼'22. 5.

○ 실시설계용역 추진	: '21. 6.∼'22. 8.

○ 야구장건립 예산 국비(90억원) 확보	: '21. 12.

○ 건축 허가 협의 처리 완료	: '22. 10.

○ 육상경기장 건립 예산 국비(90억원) 확보	: '22. 12.

○ 계약심의위원회 심의 및 공사 발주	: '23. 1.

○ 사업부지 내 기존건축물 해체공사 추진	: '23. 3.∼6.

○	공사 착공	: '23. 6.

□ 추진계획

○ 공사 추진 및 완료	: '23. 6.∼'25. 11.

개발사업팀

옛 대한방직 부지 개발사업 추진

○「전주시 도시계획변경 사전협상 운영지침」 제정에 따라 옛 대한방직 부지의
합리적인 개발계획을 수립하고 사업이 원활히 추진될 수 있도록 지원

□ 사업개요

○ 위    치 : 전주시 완산구 유연로 220 일원 (전북도청 뒤편)

○ 면    적 : 14필지 / 230,565㎡

○ 용도지역 : 주거용지(도시기본계획), 공업지역(도시관리계획)

○ 소 유 자 : ㈜자광 216,464㎡(93.9%), 도 6,228㎡(2.7%), 시 7,873㎡(3.4%)

□ 추진상황

○ 대한방직 매매계약 체결/소유권 이전(대한방직→(주)자광)	:'17.10. / '18.10.

○ 대한방직 개발 정책제안서 제출(민간제안자→시)	: '19. 3.~ 5.

○ 사전준비위원회 및 시민공론화위원회 운영	: '20. 2. ~ '21. 2.

○ 시민공론화위원회 권고문 제출 및 협의	: '21. 2. ~ 4.

○ 전주시 도시계획 조례 개정(법률 내용반영)	: '21. 11.

○ 전주시 도시계획변경 사전협상 운영지침 제정	: '23. 9. 21.

○ 협상대상지 선정 신청서 제출 및 보완	: '23. 9. ~ '24. 1.

○ 협상대상지 선정 신청에 따른 관련부서(기관)협의	: '23. 9. ~ '24. 1.

○ 공공시설 등 설치기금 관리 및 운용조례 제정 입법예고(20일)	: '23. 12. ~ '24. 1.

○ 도시계획위원회 및 도시건축공동위원회 자문	: '24. 2. 6.

□ 추진계획

○ 도시기본계획 일부변경 용역 발주	: '24. 2.

○ 협상진행(개발계획, 공공기여 등)	: '24. 3.

- 협상조정협의회 구성 및 운영, 시의회 의견청취, 도시건축공동위원회 자문 등

○ 도시계획변경, 건축허가 및 사업추진(협상완료시)

컨벤션시설팀

전주 종합경기장 부지개발(MICE 복합단지 조성)

○ 전주 종합경기장 내 노후화된 경기장 시설을 이전하고 MICE 산업을 이끌어갈 전시컨벤션센터, 호텔 건립으로 새로운 성장거점 구축

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2022. ∼ 2028. (7개년)

○ 위    치 : 전주시 덕진구 기린대로 451 일원

○ 총사업비 : 약 3,000억원(재정 1,000, 민자 2,000) ※호텔, 백화점 제외

○ 사업규모 : 종합경기장 부지개발 120,715㎡

○ 사업내용 : MICE 복합단지 조성

- 전시컨벤션센터[전시장 2만㎡(옥내1만,옥외1만), 대회의장(2천명) 1실, 중소회의장 20실]

- 호텔(200실↑, 4성급↑) 및 백화점

※ 종합경기장 내 부처연계사업 : 문화시설(문화원형, 미술관), S-Town · I-Town(도시재생사업)

□ 추진상황

○ 종합경기장 부지 무상 양여(전라북도→전주시)	: '05. 12.

○ 전주 종합경기장 개발 협약체결(전주시↔롯데쇼핑, 기부대양여)	: '12. 12.

○ 종합경기장 부지재생사업 전환(기부대양여➠장기임대)    : '19. 4.

- 기본구상 및 타당성조사ㆍ중앙투자심사 완료	: '22. 3.

○ 종합경기장 개발계획 변경(부지재생➠전면개발)	: '22. 7.

- 개발계획 변경, 세부사업내용 ․방식 등 협의(전주시↔롯데쇼핑)	: '22. 7.~

- 사업계획변경, 변경협약(안) 및 공유재산관리계획 의회 의결	: '23. 9.~10.

- 전주 MICE복합단지 개발 변경협약 체결(전주시↔롯데쇼핑, 대물변제)  : '23. 11.

○ 전시시설 건립계획(산자부) 변경 협의 완료	: '24. 1.

□ 추진계획

○ 타당성재조사(LIMAC), 중앙투자심사(행안부) 등 행정절차 이행         : '24. 2.~

○ 도시개발사업구역지정ㆍ개발계획수립, 건축설계 등 절차이행  : '24. 2.~

○ 건축인허가 및 종합경기장 부지개발 공사추진         : '25. 7.~

재개발재건축과  소 관

□	재개발·재건축 정비사업	----	12
□	재개발·재건축 조합 등 운영 실태점검	----	13
□	소규모주택정비사업 추진	----	14
□	지역주택조합 주택건설사업 추진	----	15
□	주택건설 통합심의 공동위원회 운영	----	16
□	노후 공동주택 관리비용 지원사업	----	17
□	주민참여예산 지원사업	----	18
□	소규모 공동주택 생활환경 개선사업	----	19

재개발재건축팀

재개발·재건축 정비사업

○ 재개발·재건축 정비사업의 원활한 추진으로 도시 주거환경을  개선하여 주민의 삶의 질이 향상되도록 적극적인 행정 실시

□ 사업개요

○ 정비(예정)구역 : 28개소(재개발 14, 재건축 14)

구 분		정비예정구역 지정	안전진단	정비구역 지 정	조합설립 (시공사선정)	사업시행 계획인가	관리처분	착공	준공인가	이전고시
합계	28	7	0	3	1	4	3	1	1	8
재개발	14	효동, 성황당, 동부시장	-	병무청, 전라중교 일원	-	하가	기자촌, 동양@인근, 종광대2	감나무골	효자	물왕멀, 바구멀1, 태평1
재건축	14	송천롯데, 세원거성, 삼천쌍용2, 송천무지개	-	개나리	세경@	오성대우, 삼천주공3, 효자주공	-	-	-	삼천주공2, 우진태하, 우아주공2, 우아주공1, 삼천쌍용

□ 추진상황(2023년)

○ 단계별 행정절차 이행 현황 : 총 15개 절차 이행

- 재건축 안전진단(1), 정비구역 지정(2), 사업시행계획인가(3), 준공인가(1), 조합설립 변경인가(3), 사업시행계획 변경인가(2), 관리처분계획 변경인가(3)

○ 재개발·재건축 정비사업 조합장 간담회(상·하반기)	: '23. 1월, 12월

- 조합설립 이후 추진 중인 9개 구역

○ 조합 현장방문의 날 운영(9개소)	: '23. 3.∼12.

- 병무청, 전라중교, 하가, 기자촌, 동양@, 종광대2, 삼천주공3, 효자주공3, 감나무골

○ 전주시 재개발·재건축 정비사업 아카데미 추진	: '23. 7.∼12.

- 수강생모집 및 강사선정(’23.7.~8.)→교육자료 준비(’23.9.)→입문과정 운영(’23.10.)→전문과정 운영(’23.11.~12.)

○ 정비사업 조합운영 실태점검 실시	: '23. 5월, 10월

- 상반기 : 감나무골 재개발정비구역 / 하반기 : 하가 재개발정비구역

□ 추진계획

○ 사업추진 구역의 신속한 행정처리 및 조합 민원 등에 대한 해소방안 등 강구

- 재개발∙재건축 사업시행계획 통합심의(건축, 경관, 교육환경, 교통영향, 환경영향) 운영

○ 정비사업 갈등 사전예방1) 및 조합 운영 애로사항 해소2), 투명성 강화3)

- 1) 정비사업 아카데미 운영,  2) 조합장 간담회, 조합 현장방문의 날,  3) 조합운영 실태점검

○ 공사장 인근 주민의 불편 및 피해 최소화를 위해 지도 감독 강화

재개발재건축팀

재개발·재건축 조합 등 운영 실태점검

○ 조합운영에 따른 빈번한 집단 민원 해소 및 조합·정비업체 운영의 투명성 제고를 위해 실태점검을 통한 불합리하거나 부적정한 사항을사전에 예방하고 개선하여 조합원의 권리 증진 및 보호

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2021년 ∼ (지속)

○ 위    치 : 전주시 관내 재개발·재건축 정비구역

○ 사 업 비 : 18백만원

○ 사업규모 : 재개발·재건축 정비사업 조합 및 정비업체 2개소(예정)

○ 점검내용 : 조합행정, 용역계약, 자금운용·회계, 정보공개, 정비사업, 정비업체 등

○ 추진근거 : 도시 및 주거환경정비법 제111조(자료의 제출 등), 제113조(감독)

□ 추진상황

○ '22년 정비사업 조합운영 실태점검 실시(2개소)         : '22. 5.∼12.

※ 2022년 점검실적 : 2개소(삼천쌍용, 기자촌)

○ '23년 정비사업 조합운영 실태점검 실시(2개소)           : '23. 5.∼10.

- 감나무골 재개발정비사업조합 : 총 25건 행정지도

(용역계약 4건, 조합행정업무 7건, 자금운용·회계처리 11건, 정보공개 3건)

- 하가구역 재개발정비사업조합 : 총 25건 행정지도

(용역계약 2건, 조합행정업무 8건, 자금운용·회계처리 13건, 정보공개 2건)

□ 추진계획

○ 재개발, 재건축 구역 실태점검 계획 수립	: '24. 3.

□ 민원접수 건수, 사업지연 기간(조합설립 후 미착공) 등을 고려하여 대상 선정

○ 외부 전문가(변호사,회계사,한국감정원) 점검반 구성       : '24. 4.

○ 실태점검 실시 및 결과통보                              : '24. 5.∼12.

주택정비팀

소규모주택정비사업 추진

○ 노후·불량건축물의 밀집 등 법적으로 정하는 요건에 해당하는 지역

또는 가로구역(街路區域)에서 주거환경 개선을 시행하여 시민의 주거

생활의 질을 높이고자 함

□ 사업개요

○ 소규모주택정비사업 : 49개소(가로주택 32, 소규모재건축 17)

구 분		검인·연번부여		조합설립인가		통합 (건축)심의	사업시행 계획인가	착공	준공, 이전고시
합계	49	31		10		7	1	-	-
가로 주택	32	19	남향연립, 삼진, 효동2길33-138, 덕진삼화, 동남수정, 서완산동2가 341-24, 금암동 710-9, 우아동3가 727-1, 금암동 715-6, 우아동3가 403-2, 우아동3가 727-2, 금암동 457-15, 인후동1가 470-9, 서완산동2가 334-17, 서완산동2가 341-58, 덕진동2가 27, 진북동 322-166, 덕진동2가 20, 태평지구	9	유창, 풍년주택, 태평동, 전원연립, 우아동3가 730-1, 금암동 453-15, 우아동3가 728-1, 우아동3가 726-1, 인후동	서부거성, 금암동 708-3, 서신동 295-76, 서신동 295-45	-	-	-
소규모 재건축	17	12	인후남향, 거성덕진빌라, 한양, 남양장미, 대우청솔, 남양효자, 거성·거성국민, 부광·한성, 거성대학촌, 은마아파트, 동남유정, 인후삼화	1	풍년연립	남양송정, 동원맨션, 거성국민주택	현대 아파트	-	-

□ 추진상황

○ 가로주택정비사업 행정절차 추진

- 검인연번부여(남향연립 등 19개소)

- 조합설립인가(유창아파트 등 9개소) / 통합심의(서부거성 등 4개소)

○ 소규모재건축사업 행정절차 추진

- 검인연번부여(인후남향 등 12개소)

- 조합설립인가(풍년연립 1개소) / 통합심의(남양송정 등 3개소)

- 사업시행계획인가(현대아파트 1개소)

□ 추진계획

○ '24년 조합 운영 실태점검 및 점검결과에 따른 관리·감독	: '24. 2.∼11.

○ 소규모주택정비사업 검인 등 행정절차 신청 시 신속처리

○ 공사 착공 시 안전사고 예방 및 민원 최소화를 위한 현장 지도점검 실시

주택정비팀

지역주택조합 주택건설사업 추진

○ 다수로 구성된 지역주택조합이 주택법에 따른 사업계획승인을 받아 주택을 마련하고자 하는 경우 조합원 자격 및 조합설립인가 요건 등 면밀한 검토를 통하여 조합원의 주거안정 도모

□ 사업개요

○ 지역주택조합 주택건설사업 : 19개소(완산 15, 덕진 4)

구 분		모집신고	설립인가	통합심의 (건축심의)	사업계획 승인	사용검사 (준공)	해산
합계	19	6	1	2	-	3	7
완산	15	평화삼천, 상산효자, 용머리강당길,용머리강당길(2), 센트럴에비뉴원	다가동	효자동, 효자동금솔	-	평화동엠코, 효자동 (sk리더스뷰)	평화동, 서부신시가지, 신시가지스카이타워, 평화동자연그대로, 효자동힐스테이트
덕진	4	진북동재개발	-	-	-	솔내	송천동제일, 송학2

□ 추진상황

○ 지역주택조합 행정절차 추진

- 모집신고(6개소) : 평화삼천, 진북동재개발, 상산효자, 용머리강당길,

용머리강당길2, 센트럴에비뉴원

- 조합설립인가(1개소) : 다가동

- 통합심의(2개소) : 효자동, 효자동금솔

- 준공 및 해산(10개소) : 평화동엠코, 효자동(sk리더스뷰), 솔내, 평화동,

서부신시가지, 신시가지스카이타워, 평화동자연

그대로, 효자동힐스테이트, 송천동제일, 송학2

○ '23년 상·하반기 지역주택조합 주택법 준수여부 등 점검 : '23. 2.∼9.

※ 점검결과(8개 조합) : ‘조합원 모집광고 준수사항 위반 등’ 으로 시정명령(14건) 및 고발(5건) 조치

□ 추진계획

○ '24년 조합 운영 실태점검 및 점검결과에 따른 관리·감독	: '24. 2.∼11.

○ 지역주택조합 모집신고 등 행정절차 시 신속처리

○ 공사 착공 시 안전사고 예방 및 민원 최소화를 위한 현장 지도점검 실시

주택정비팀

주택건설 통합심의 공동위원회 운영

○ 주택건설사업계획에 대한 건축, 도시계획, 경관, 교통분야 심의를  통합하여 심의함으로써 인허가 기간을 단축하고 행정의 효율성 제고

□ 사업개요

○ 운영기간 : 2022년 ∼ (지속)

○ 인    원 : 29명 (개별위원회* 소속 위원 27, 공무원 2)

* 건축위원회, 도시계획위원회, 교통영향평가심의위원회, 경관위원회

○ 심의대상 : 주택건설사업계획승인 및 소규모주택정비사업 시행계획인가 시
관련 법령에 따라 둘 이상의 위원회 심의에 해당하는 경우

○ 법적근거 : 주택법 제18조 및 소규모주택정비법 제27조

□ 심의절차

【종전】	건축심의 (건축,교통,경관)	➔	사업계획 승인신청	➔	도시계획 심 의	➔	사업계획 승인처리
	2개월		2개월		2개월		총 6개월

【개선】	통합심의	➔	사업계획 승인신청	➔	사업계획 승인처리
	2개월		2개월		총 4개월

□ 추진상황

○ 통합심의 공동위원회 구성	: '21. 12.

○ 2022년 주택건설 통합심의 공동위원회 개최	: '22. 4.∼12.

※ 통합심의 1차(’22. 4월/1건), 2차(’22. 6월/2건), 3차(’22. 12월/1건)

○ 2023년 주택건설 통합심의 공동위원회 개최	: '23. 4.∼11.

※ 통합심의 1차(’23. 4월/2건), 2차(‘23. 8월/1건), 3차(‘23. 10월/1건), 4차(‘23. 11월/2건)

□ 추진계획

○ 통합심의 위원회 개최 및 운영(수시)	: 연  중

공동주택팀

노후 공동주택 관리비용 지원사업

○ 노후 공동주택 단지의 공용시설물 유지·보수 사업비와 근로자 편의시설 설치 및 환경개선비 일부를 지원하여 주거환경개선 및 거주자 주거안정 도모

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2024. 1. ∼ 12.

○ 사 업 비 : 649.5백만원(도비 49.5, 시비 600)

○ 사업대상 : 사용검사 후 20년 이상 경과한 20세대 이상 공동주택

* 근로자 편의·근무 시설은 사용검사 후 경과년수 제한 없음

○ 사업규모 : 약 50개 단지

○ 사업내용 : 공용시설물 유지·보수 및 근로자 편의·근무시설의 관리비용 지원

○ 지 원 액 : 사업비의 70% 이하, 최대 30백만원 보조

○ 지원근거 : 공동주택관리법 제85조 및 전주시 주택조례 제4조

□ 추진상황

○ 그간 사업실적 : '05∼'23년까지 686개 단지, 8,793백만원

- 2021년 52개소, 387백만원(완산 27개 203백만원, 덕진 25개 184백만원)

- 2022년 52개소, 539백만원(완산 23개 225백만원, 덕진 29개 314백만원)

- 2023년  68개소, 667백만원(완산 40개 337백만원, 덕진 28개 330백만원)

○ 2024년 지원사업 계획수립 및 홍보            : '24. 1.

○ 지원사업 접수 및 신청단지 실태조사          : '24. 1. 15.∼2. 16.

- 양구청 지원대상 접수 : ∼ ’24. 2. 6(화) 한

□ 추진계획

○ 공동주택 지원 심사위원회 심사 및 선정       : '24. 3. 6.

○ 지원단지 사업시행 및 정산                   : '24. 3.∼12.

공동주택팀

주민참여예산 지원사업

○ 공동주택의 노후된 부대시설 등 공용시설물 관리비용 지원을 통해 주민참여 강화 및 편익 증진

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2024. 1. ∼ 12.

○ 사 업 비 : 2,310백만원(도비)

○ 사업대상 : 사용검사 후 10년 이상의 공동주택

○ 사업규모 : 84개 단지

(단위 : 개소/백만원)

구 분	합 계	완산구	덕진구
대상단지	84	47	37
지원금액	2,310	1,295	1,015

○ 사업내용 : 공동주택 부대시설 등 공용시설물 유지·보수 사업비 지원

※ 벽체 균열 보수 및 도장 공사, 옥상방수 공사, 분리수거장 정비, 야외 운동기구 설치 등

○ 지 원 액 : 단지별 최대 30백만원 보조

○ 지원근거 : 공동주택관리법 제85조 및 전북특별자치도 공동주택 관리조례 제8조

□ 추진상황

○ 그간 사업실적 : '19 ∼ '23년까지 328개 단지, 7,993백만원

※ ‘23년 69개 단지, 1,902백만원(완산 36개 1,020백만원, 덕진 33개 882백만원)

○ '24년 도「지역밀착형 주민제안 공모」접수                : '23. 8.

○ 시 주민참여예산위원회 심의(기획예산과)	: '23. 10.

○ 도 주민참여예산위원회 심의(도 예산과)	: '23. 10.

○ '24년 주민참여예산 가내시 알림(도→시)	: '23. 10.

□ 추진계획

○ 주민참여예산 확정내시(도→시)	: '24. 2.

○ 사업계획서 및 교부금 신청서 제출(시→도)	: '24. 2.∼3.

○ 보조금 교부(도→시) 및 예산재배정(시→구)	: '24. 3.

○ 지원단지 사업시행 및 정산	: '24. 3.∼12.

공동주택팀

소규모 공동주택 생활환경 개선사업

○ 관리주체가 없어 평소 안전관리에 취약하고, 안전점검에 자력이 없는 소규모 공동주택의 안전점검을 실행하여 인명피해 등 재난사고 예방 및 거주자 주거환경개선을 도모

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2024. 1. ∼ 12.

○ 사 업 비 : 260백만원(도비 78, 시비 182)

○ 사업대상 : 사용검사 후 20년 이상 경과한 비의무관리대상* 중 30세대 미만 공동주택                             * 300세대 미만 또는 승강기가 설치된 150세대 미만 공동주택

○ 사업규모 : 약 52개 단지

○ 사업내용 : 공동주택단지 안전점검

○ 지원근거 : 공동주택관리법 제34조 및 전주시 주택조례 제5조의2

□ 추진상황

○ 사업실적 : '23년 신규사업 69개 단지, 297백만원

(완산 14개 69백만원, 덕진 55개 228백만원)

○ '24년 수요조사 제출(시→도)	: '23. 9.

○ '24년 소규모 공동주택 생활환경개선 사업 가내시 알림(도→시)	: '23. 10.

□ 추진계획

○ 소규모 공동주택 생활환경개선 사업 확정내시(도→시)	: '24. 2.

○ 사업계획서 및 교부금 신청서 제출(시→도)	: '24. 2.

○ 보조금 교부(도→시)	: '24. 3.

○ 전주시 추진계획 수립 및 단지 선정	: '24. 3.

○ 위탁업체 선정(입찰) 및 사업 시행(양구청)	: '24. 4.∼

○ 사업완료 및 정산	: '24. 12.

도시개발과  소 관

□	전주교도소 이전·신축사업	----	21
□	전주교도소 이전에 따른 작지마을 이주단지 조성사업	----	22
□	에코시티 2단계 조성사업	----	23
□	전주대대 이전사업	----	24
□	천마지구 도시개발사업	----	25
□	효천지구 연계도로 확장사업	----	26
□	만성지구~기지제간 보행육교 설치사업	----	27
□	전주역세권 복합개발사업	----	28

택지개발팀

전주교도소 이전·신축사업

○ 교도소 인근지역 주민들의 주거환경 개선과 남부권의 체계적인 도시정비 필요

○ 재소자 사생활 보호와 교정직원의 근무환경 개선을 위한 시설개선 시급

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2015. ∼ 2026. (12개년)

○ 위    치 : 완산구 평화동3가 작지마을 일원(현 교도소에서 300m set-back)

○ 사 업 비 : 1,874억원 정도(국비)

- 공사비 1,320, 손실보상비 400, 기타 154(설계비, 각종부담금 등)

○ 사업규모 : 194천㎡(교정시설 188천㎡, 진입도로 6천㎡)

- 수용인원 1,500명, 건축면적 30,181㎡(26개동), 직원 465명

○ 사업시행 : 법무부(토지 및 지장물 보상업무 : 전주시)

□ 추진상황

○ 작지마을 일원 교도소 이전부지 선정(법무부→시)	: ’15.  3.

○ 이전부지 도시관리계획(교정시설, 도로) 결정·고시	: ’17. 12.

○ 보상업무 위‧수탁 협약 체결(전주교도소↔시)	: ’19. 12.

○ 이전부지 감정평가 실시	: ’21. 4. ∼ 5.

- (감정결과) 토지 172천㎡, 지장물 122건 / 보상비 400억원 산정(증 335억)

○ 이전부지 보상협의 통지 및 보상추진(보상률 78.8%)	: ’21. 6. ∼

○ 이전부지 보상비 증가(335억)에 따른 총사업비 변경 승인(기재부)	: ’21. 12.

- 당초 1,486억원(보상비 65) → 변경 1,821억원(보상비 400), 증 335억

○ 이전부지 재감정평가	: ’22. 8. / 12.

- (재감정결과) 97필지(99,242㎡) / 202억원→211억원(증 9억원, ↑4.4%)

○ 이주단지 총사업비 변경 승인(기재부)	: ’23. 12.

- 당초 1,821억원(이주단지 22) → 변경 1,874억원(이주단지 75), 증 53억

□ 추진계획

○ 이전부지 보상 협의 추진	: ’24. 2. ∼ 6.

○ 교도소 신축 공사 설계용역 추진(법무부)	: ’24. 2. ∼ 6.

○ 교도소 신축 공사추진(법무부)	: ’24. 7. ∼ ’26. 6.

택지개발팀

전주교도소 이전에 따른 작지마을 이주단지 조성사업

○ 전주교도소 이전부지에 편입되는 작지마을 주민들이 거주할 수 있도록

이주단지를 조성하여 공급하고자 함

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2020. ∼ 2025. (6개년)

○ 위    치 : 완산구 평화동3가 산11번지 일원

○ 사 업 비 : 104억원 정도 (보상비 61억, 공사비 33억, 기타 10억)

○ 사업규모 : 이주단지 20,107㎡ 조성(20가구, 가구당 462㎡ 규모)

○ 사업시행 : 법무부(공사 및 보상업무 : 전주시)

□ 추진상황

○ 권익위‘작지마을 주민 특별지원’고충민원 조정(안) 권고	: ’19. 10.

- ① 이주택지(150평/가구) 조성원가의 15% 공급 ② 공동작업장(텃밭 200평/세대) 대부

○ 보상업무 위·수탁 협약 체결(전주교도소↔시)	: ’19. 12.

○ 이주·생계대책 주민협의 및 추진계획 수립           : ’20. 6.∼’21. 4.

- ① 이주택지(140평/가구) 조성원가의 15% 공급 ② 생계용지 총 3,000평 규모 대부 및 수익사업 지원

○ 이주단지 및 생계대책 용지 공유재산관리계획안 승인  : ’21. 6.

○ 이주대상자 특별지원(50억) 지방재정투자심사(원안가결)	: ’21. 8.

○ 생계대책용지 매입 완료(5필지, 16억원)	: ’21. 12.

○ 이주단지 도시관리계획 변경결정(용도지역, 도로) 고시	: ’22. 5.

○ 이주단지 사업계획(대지조성) 관계부서 협의 및 승인	: ’22. 7.∼12.

○ 총 사업비 변경 협의(기재부)	: ’23. 1.∼12.

- 이주단지 조성 22억원 → 75억원(증 53억원)

○ 이주단지 조성사업 보상계획 공고	: ’24. 1.

□ 추진계획

○ 이주단지 감정평가 및 보상 추진	: ’24. 2. ∼ 9.

○ 이주단지 조성공사 추진	: ’24.10. ∼ ’25.8.

에코시티조성팀

에코시티 2단계 조성사업

○ 지역 균형발전 및 광역도시기반 구축을 위하여 도심지에 존재하는

군부대를 이전하고 북부권개발을 선도할 친환경 생태도시 조성

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2006. ∼ 2024. (1단계 완료 ’17. 6. / 2단계 완료 ’24. 3.)

○ 위    치 : 덕진구 호성·송천·전미동 일원

○ 사 업 비 : 3,459억원(민자, 1단계 2,426억원 / 2단계 1,033억원)

○ 사업규모 : 1,988천㎡(계획인구 32,711명 / 13,084세대)

- 1단계 : 1,545천㎡(28,528명/11,411세대), 2단계 : 443천㎡(4,183명/1,673세대)

○ 사업방식 : 혼용방식(수용 및 환지방식)

○ 사업시행 : 전주시장[전주시 & ㈜에코시티]

□ 추진상황

○ 민간사업자 협약체결(전주시↔에코시티)	: ’06. 3.

○ 도시개발구역지정(개발계획 포함) 승인․고시	: ’12. 8.

○ 개발계획(변경) 및 실시계획수립 고시(전체)	: ’14. 2.

○ 공사 착공 및 준공(1단계)	: ’14. 9.∼’17. 6.

○ 206·506항공대대 이전(송천동→도도동)	: ’19. 1.

○ 2단계 문화재 발굴조사 및 토양오염 정화 시행	: ’19. 3.∼12.

○ 2단계 사업 공사 착공	: ’21.  9.

○ 기존 항공대대 부지 양여 완료	: ’22. 12.

○ 2단계 체비지 매각(총 189필지 중 98필지)	: ’23. 5.∼’24. 1.

○ 2단계 부지개발공사 준공	: ’24. 1.

□ 추진계획

○ 2단계 체비지 잔여 필지(91필지) 매각 추진	: ’24. 2.∼’24. 3.

○ 지적공부정리 및 공사완료 공고	: ’24. 3.

부대이전팀

전주대대 이전사업

○ 북부권 도시개발에 따라 도심지에 위치한 노후 군부대시설인 전주대대를

이전함으로써 광역도시 기반구축 및 쾌적한 도시환경 조성

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2018. ∼ 2027. (10개년)

○ 이전위치 : 전주시 도도동 일원

○ 사 업 비 : 933억원(기부재산 기준)

○ 사업규모 : 313,772㎡

※ 현 부지면적 : 322,575㎡(9.7만평)[자연녹지 5.5만평, 덕진공원 4.2만평]

□ 추진상황

○ 합의각서 체결(국방시설본부 & 전주시)            : ’18. 12.

- (당초) 항공대대 → (변경) 항공대대+전주대대 체결(전주대대 추가)

○ 기본계획 및 기본설계 추진	: ’19. 2. ∼

○ 전략환경영향평가서(초안) 주민설명회*	: ’20. 1.∼’21. 3.

* 익산(’20.5.20./무산), 김제(’20.5.26./무산), 완주(’20.5.27./완료), 전주(’21.3.5./완료)

○ 국방 군사시설 사업계획(기본계획, 기본설계) 승인(국방부)	: ’21. 5.

○ 국방 군사시설 실시계획 승인(국방시설본부) 관련 사전절차 이행	: ’21. 10. ∼

- 농지전용 사전협의(농림부, ’21.10.∼), 환경영향평가 협의회 심의(국방시설본부, ’21.12.)

- 보상계획 공고(’23.8.∼9.), 보상협의회 구성 및 운영(’23.10.∼), 감정평가(’23.11.∼)

○ 농지관리위원회 농지전용 심의(농림축산식품부)	: ’23. 12. ∼

□ 추진계획

○ 행정절차 이행(실시계획 및 건축승인)	: ∼ ’24. 8.

○ 공사 착공 및 준공	: ’24.10∼’27.3.

○ 전주대대 기부 및 양여 완료	: ’27. 6.

에코시티조성팀

천마지구 도시개발사업

○ 35사단 부지개발로 인한 주변지역의 도시화 및 군부대시설 노후화

○ 난개발을 방지하고 북부권의 체계적 도시개발로 도시 균형발전 도모

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2015. ∼ 2029. (15개년)

○ 위    치 : 덕진구 송천동·호성동 일원

○ 사 업 비 : 2,352억원(민자 1,471억원, 기타 881억원)

○ 사업규모 : 도시개발구역 446천㎡(전주대대 180천㎡, 전주대대외 266천㎡)

○ 사업시행 : 전주시장(전주시&㈜에코시티) / 전북개발공사

□ 추진상황

○ 개발행위허가 제한지역 지정·고시(제한기간 5년)	: ’15. 7.

○ 민자유치시행 협약 변경(전주시↔민간사업자)	: ’18. 12.

○ 도시개발구역 지정․고시	: ’20. 8.

○ 상호협력 업무협약 체결(전주시↔전북개발공사)	: ’20. 10.

○ 개발계획 수립 용역 착수	: ’21. 3.

○ 개발계획 수립관련 도시계획위원회 심의	: ’22. 7.

○ 개발계획 수립·고시	: ’22. 8.

○ 공동시행 실시협약 체결(전주시↔전북개발공사)	: ’23. 7.

○ 개발계획 수립(변경) 용역 착수	: ’23. 9.

□ 추진계획

○ 개발계획 수립(변경) 고시	: ’24. 6.

○ 실시계획 및 환지계획 작성·고시	: ’25. ∼ ’26.

○ 천마지구 도시개발사업 착공 및 준공	: ’27. ∼ ’29.

택지개발팀

효천지구 연계도로 확장사업

○ 효천지구 내 도로(천잠로,세내로)와 인접 국도(21호선)의 연결을 통한

원활한 교통흐름 유도로 시민불편 해소

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2017. ∼ 2025. (9개년)

○ 위    치 : 완산구 삼천동 세내교∼중인나들목(국도 21호선)

○ 사 업 비 : 338억원(1단계 203, 2단계 135)

○ 사업규모 : 도로확장 L=3.4km, B=20∼25m

- 1단계 : 해성교차로∼중인나들목(L=1.9km, B=20∼25m)

- 2단계 : 세내교∼삼천교∼해성교차로(L=1.5km, B=25m)

□ 추진상황

○ 지방재정 및 투융자사업 심사·의결	: ’16. 10.

○ 도시관리계획(도로 등) 결정(변경)	: ’18. 4.

○ 실시계획 인가 및 보상계획 공고	: ’19. 3.

○ 편입토지 보상 협의 추진(196필지, 147억원)	: ’19. 6. ∼

○ 1단계 구간 공사착공 및 완료	: ’20.4.∼’22.12.

○ 편입토지 및 지장물 보상(재감정평가)	: ’23. 2. ∼ 9.

○ 수용재결 29필지(13억원) 완료	: ’23. 9. ∼ 11.

○ 2단계 구간 보상비 공탁 및 보상 완료	: ’23. 12.

○ 2단계 구간 현장조사 및 설계검토	: ’23.12.∼’24. 1.

□ 추진계획

○ 2단계 구간 일상감사 등 행정절차 이행	: ’24. 2.

○ 2단계 구간 공사추진 (세내교~삼천교~해성교차로)	: ’24.3.∼’25.12.

- 상습 병목 발생 구간(삼천교~해성교차로, L=0.65km) 우선 추진

택지개발팀

만성지구∼기지제간 보행육교 설치사업

○ 전북혁신도시와 만성지구가 하나의 생활권으로 공유되어 교육, 문화, 복지, 체육시설 등을 폭넓게 이용하고 있어 보행동선의 안전성 확보를 위해 만성서로에 보행육교 설치

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2020. ∼ 2025. (6개년)

○ 위    치 : 전주시 덕진구 만성동 만성서로

○ 사 업 비 : 40억원(국비 8, 도비 10, 시비 22)

○ 사업규모 : 보행육교 설치 L=216m(교량 37m, 경사로 179m), B=4∼8m

□ 추진상황

○ 만성지구∼기지제간 보행육교 설치 타당성 검토 용역	: ’20.11. ~ ’21.2.

○ 하반기 특교세 교부 결정(8억원, 3회 추경 반영)	: ’21. 12.

○ 기본 및 실시설계 용역 착수	: ’22. 4.

○ 경관심의 완료	: ’23. 1.

○ 도비 지원 건의	: ’23. 2. ~ 11.

○ 도 특별조정교부금 교부(10억)	: ’23. 12.

□ 추진계획

○ 공법선정(선정위원회 구성 및 제안공고)	: ’24. 2.

○ 행정절차 이행(일상감사 등)	: ’24. 3.

○ 공사 추진 및 완료	: ’24.4. ~ ’25.5.

택지개발팀

전주역세권 복합개발사업

○ 정부 주거복지로드맵(’17.11.)에 따른 공공지원 민간임대주택 공급사업의

시행에 있어 市의 정책에 부합된 사업추진 유도로 구도심의 기능을 회복하고

실수요자 중심의 공공임대주택 공급

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2018. ∼ 2025. (8개년)

○ 위    치 : 덕진구 산정동, 우아동 3가, 호성동 1가 일원

○ 사업규모 : 1,065천㎡, 계획인구 20,374명, 주택계획 7,834세대

- 민간임대 3,945, 공공임대 1,613, 분양 2,130, 단독 146

○ 시 행 자 : 한국토지주택공사(수용 또는 사용방식)

○ 근 거 법 : 민간임대주택에 관한 특별법(지정권자:국토부장관)

□ 추진상황

○ 역세권 공급촉진지구 지정 제안(LH↔국토부)	: ’18. 3.∼4.

○ 지구 지정 잠정보류/취소 요청(시→국토부)	: ’18. 10.∼11.

○ 사업취소 요청에 대한 회신(국토부→시)	: ’18. 12. 7.

○ 지구 지정 고시(국토부)	: ’18. 12. 14.

○ 지구 지정 해제 요청(시→국토부, LH)	:  ’19. 10.∼’20. 3.

○ LH 지구계획 승인신청(LH→국토부)	: ’20. 12.

○ 사업추진 중단 요청(시→국토부)	: ’21. 1.

○ 사업 관련 실무협의(시⟷LH)	:  ’22. 7. ∼’24. 1.

- 대규모 개발사업에 따른 교통 문제 개선방안 등

□ 추진계획

○ 사업계획 변경 협의 추진(시↔ LH)	: ’24. 2. ∼

도시정비과  소 관

□	구)금암고 일원 환경개선사업	----	30
□	전주 역세권 도시재생사업	----	31
□	덕진권역 도시재생사업	----	32
□	도시재생 인정사업 '서로돌봄플랫폼 조성사업'	----	33
□	도시재생사업 거점시설물 운영·관리	----	34
□	남노송동 새뜰마을 조성사업	----	35
□	동완산동 새뜰마을 조성사업	----	36
□	낙수정 새뜰마을 조성사업	----	37
□	견훤왕궁지구 새뜰마을 조성사업	----	38
	아중호수 수변 탐방로 정비 및 조성	----	39
	서학광장 경관시설 조성사업	----	40
	아중호수 주차장 및 도로확장(인도개설) 조성	----	41
	인후반촌 도시재생사업	----	42
	팔복동 빈집밀집구역 재생사업	----	43
	도심빈집정비 주민공간 조성사업	----	44
	빈집 매수 청구 및 생활 SOC 조성	----	45

도시정비정책팀

구)금암고 일원 환경개선사업

○ 폐교 이후 위험건축물로 장기간 방치되어 도심 미관을 저해하고 안전사고 발생이 우려되는 구)금암고 일원 환경개선 사업 추진을 위해 금암고 부지 토지 매입 및 도시재생 공모사업 대응

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2024. ∼ 2029. (6개년)

○ 위    치 : 구)금암고(덕진구 권삼득로 178) 일원

○ 사 업 비 : 91억원(국비 50, 도비 8, 시비 33)

- 부지매입비 : 8억원(시비)                  ※ '24년도 예산 확보완료

- 재생사업비 : 83억원(국비 50, 도비 8, 시비 25) ※ '25년도 공모 대응·선정 시

○ 사업내용 : 금암고 부지매입 및 도시재생 공모사업(우리동네살리기) 대응

□ 추진상황

○ '23년 도시재생 공모사업(우리동네살리기) 대응	: '23. 4. ∼ 9.

- 미선정 : 금암고 부지 미확보에 따른 부지점수 부족

○ 공유재산심의(금암고 부지)	: '24. 1.

□ 추진계획

○ 금암고 부지매입을 위한 행정절차 이행	: '24. 2. ∼

- 공유재산관리계획 의회의결, 캠코 협의 등

○ 도시재생 공모사업(우리동네살리기) 대응	: '25년 중

도시정비사업팀

전주 역세권 도시재생사업

○ 전주역 중심의 사회적 경제기반으로 역세권 혁신거점 시설 조성 및

주민역량강화를 통한 공동체 기반을 구축하여 주민의 삶의 질 개선

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2019. ∼ 2025. (7개년)

○ 위치/면적 : 덕진구 우아동3가 첫마중길 일원 / 201,322㎡

○ 사 업 비 : 28,750백만원(국비 14,250, 도비 2,374, 시비 10,626, 기타 1,500)

○ 사업내용

- 역세권 혁신거점 조성 (혁신관광소셜플랫폼)

- 청년창업 허브 구축 (청년창업이음센터, 전주맛집창업교육관, 청년문화놀이터 등)

- 도심공간 활성화사업 (보행친화도로 정비, 첫마중길 공감치유센터 조성)

- 주민역량강화 및 상생기반 조성 (도시재생대학, 주민공모사업 등)

□ 추진상황

○ '18년 도시재생사업 공모 선정(국토교통부)	: '18. 8.

○ 도시재생 활성화계획 승인 및 고시	: '19. 12.

○ 도시재생사업 추진	: '19. 10. ∼

- 청년창업이음센터 내 VR·AR제작센터(6~8층) 리모델링 공사 준공 및 운영('20. 1.)

- 다목적 주차장(13면) 조성공사 준공 및 운영('21. 6.)

- 공감치유센터 리모델링공사 준공 및 운영('22. 3.)

- 우아로 보행친화도로공사 준공('23. 5.)

- 첫마중길 맛집창업교육관 리모델링공사 준공('23. 5.)

- 혁신관광소셜플랫폼 부지내 지장물 철거공사('23. 7.)

※ 전주역 임시주차장 활용(150면 정도)

- 맛집창업운영관 리모델링공사 추진('23. 11. ∼ '24. 3.)

□ 추진계획

○ 혁신관광소셜플랫폼 신축공사 추진	: '24.  3. ∼ '25. 10.

○ 청년문화놀이터(게스트하우스) 리모델링 설계 및 공사 추진	: '24. 4. ∼ '24. 9.

○ 전주역세권 도시재생사업 완료	: '25. 12.

도시정비사업팀

덕진권역 도시재생사업

○ 덕진권역 일대를 메타버스 중심 첨단 디지털 문화콘텐츠 산업 거점으로

조성하여 새로운 일자리 창출 및 지역 경제 활성화 도모

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2022. ∼ 2027. (6개년)

○ 위치/면적 : 덕진구 덕진동1가 1220-1번지 일원 / 498,000㎡

○ 사 업 비 : 55,570백만원(국비 25,000, 도비 4,170, 시비 26,400)

○ 사업내용

- 메타버스 아이디어 플랫폼(I-Town)조성을 통한 창업지원

- 메타버스 사업화 실증단지(S-Town)조성을 통한 산업 육성

- 저탄소 친환경 문화특화거리 조성을 통한 지역 경제 활성화

□ 추진상황

○ 도시재생사업 공모 선정(국토교통부)	: '21. 12.

○ 도시재생활성화계획 승인 및 고시	: '22. 5.

○ 도시재생활성화계획 변경수립 용역 착수	: '23. 8.

○ 도시재생활성화계획(변경) 추진	: '23. 8. ∼ '24. 6.

※ 활성화계획 변경(종합경기장 부지내로 위치조정 : I-Town 및 S-Town 병행 추진)

○ 스마트거리 조성사업(LED바닥신호등 설치 등) 완료	: '23. 11.

□ 추진계획

○ 건축기획 용역 추진	: '24. 2. ∼ 6.

○ 현장지원센터 구성 및 운영	: '24. 7. ∼ 지속

○ 기본 및 실시설계 용역 추진	: '24. 6. ∼ '25. 6.

○ 사업추진	: '25. 7. ∼ '27. 7.

도시정비관리팀

도시재생 인정사업 '서로돌봄플랫폼 조성사업'

○ 선미촌 주변 지역 취약계층 주민들의 생활공유 거점공간을 마련,

서로돌봄체계를 구축하여 시민의 삶의 질 향상 기여

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2020. ∼ 2024. (5개년)

○ 위    치 : 완산구 물왕멀1길 11-42(중노송동 703-10, 22)

○ 사 업 비 : 3,210백만원(국비 1,740, 도비 290, 시비 1,180)

○ 사업규모 : 부지면적 314㎡, 연면적 650.08㎡(지상4층)

○ 사업내용 : 노인교실, 작은도서관 등 주민공유 활동 거점공간 조성

□ 추진상황

○ 거점시설(적산가옥) 매입	: '19. 7.

○ 도시재생특별위원회 심의 및 사업선정	: '20. 9.

○ 기본 및 실시설계 추진	: '21. 6.

○ 기존건축물 철거 및 경계측량	: '21. 10.

○ 행정절차 이행(디자인 심의, 원가심사 등)	: '22. 7. ∼ 10.

○ 서로돌봄플랫폼 조성공사 추진	: '22.12. ∼ '23.12.

○ 인접토지 추가매입	: '23. 7. ∼ 8.

○ 부설주차장 조성공사 추진 및 준공	: '23.11. ∼ '24. 1.

○ 내부 인테리어 공사 시행	: '23.12. ∼          - 1층('24.1.8.~1.31. / 여성가족과 별도 추진), 내부 및 옥상('23.12.21.~'24.3.19.)

□ 추진계획

○ 내부 인테리어 공사 준공                        : '24. 5.

○ 서로돌봄플랫폼 개관 및 운영	: '24. 6. ∼

- 노송동 주민협의체 마을사회적협동조합 구성 및 서로돌봄 운영계획(2층~4층) 수립 중

도시정비관리팀

도시재생사업 거점시설물 운영·관리

○ 도시재생사업으로 기 조성완료된 거점시설의 효율적인 운영을 통해

지역 활성화 및 시민 삶의 질 향상 기여

□ 현   황

○ 위    치 : 완산구 현무1길 31-5 등 33개소

○ 운영관리비 : 108백만원(사무관리비 18, 공공운영비 50, 시설비 40)

○ 대상사업 : 총33개소(완료 15, 진행중 및 추진계획 중 18)

사업유형	거점시설물 현황
	계	'23년 이전	'24년	'25년 이후
계	33	15	14	4
재생사업	24	12	10	2
인정사업	3	1	1	1
새뜰마을	6	2	3	1

※ 도시재생사업(’16.∼’27.), 거점시설물 운영(’22.∼)

□ 추진상황

○ 도시재생사업 거점시설 운영(10개소)	: '23. 1. ∼ 12.

- 구 옥성문화센터, 둥근숲, 에너지센터, 용머리주민공동이용시설, 옛이야기도서관,   여행자도서관, 첫마중길공감치유센터, 청년창업이음센터, 전주맛집창업교육관, 다가서당

○ 거점시설물 유지 보수 추진	: '23. 1. ∼ 12.

- 팔복새뜰 어울마당 전기공사, 둥근숲 승강기 수리, 용머리여의주마을 위생설비 추가 설치 등

- 승강기 안전관리 용역(둥근숲, 구 옥성) 추진

○ 전주시 거점시설 운영·관리계획(안) 수립        : '23. 1. ∼ 11.

- 건축공간연구원, 전북도시재생지원센터 등 외부전문가 자문 및 검토, 의회 사전 간담회 개최

□ 추진계획

○ 거점시설물 유지 보수 추진                     : 연중

○ 주민 간담회(새뜰마을) 개최                     : '24. 2.

○ 운영주체 공모 및 심사                         : '24. 3. ∼ 4.

○ 운영주체 선정 및 운영                         : '24. 5. ∼

취약지구개선팀

남노송동 새뜰마을 조성사업

○ 주거환경이 열악한 남노송동 일원에 주민들의 기본적인 생활수준 보장을 위한 안전·생활 인프라를 확충하여 주민 삶의 질 향상 도모

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2020. ∼ 2024. (5개년)

○ 위치/면적 : 완산구 마당재2길 53 일원 / 46,205㎡

○ 사 업 비 : 4,157백만원(국비 2,910, 도비 374, 시비 873)

- '24년 예산 : 982백만원(이월 982)

○ 사업내용

- 인프라 부문 : 보행공간 정비, 집수리 지원, 주민공동이용시설 조성

- 사회경제적 부문 : 주민역량강화, 마을공동체 육성, 주민돌봄 등

□ 추진상황

○ 새뜰마을사업 공모 선정(국토교통부)	: '20. 3.

○ 우선사업(보안등, CCTV) 완료	: '21. 3. ∼ 8.

○ 마스터플랜 수립 및 실시설계 용역 추진	: '21. 6. ∼ 12.

○ 마스터플랜 최종 승인(국토교통부)	: '21. 11.

○ '21년 집수리 지원사업(철거 3, 보수 8) 완료	: '21. 12. ∼ '22. 3.

○ 골목길 정비사업 완료	: '22. 6. ∼ 7.

○ 텃밭 및 꽃밭 조성사업 완료	: '22. 8. ∼ 9.

○ '22년 집수리 지원사업(14가구) 완료	: '22. 9. ∼ '23. 1.

○ 주민공동이용시설 신축공사 설계용역 완료	: '23. 5.

○ 주민공동이용시설 신축공사 추진	: '23. 6. ∼

○ '23년 지붕개량공사(7가구) 완료	: '23. 10.

○ '23년 집수리 공사(2가구) 완료	: '23. 11.

□ 추진계획

○ 주민공동이용시설 신축공사 준공	: '24. 2.

○ 주민공동이용시설 민간위탁 공모	: '24. 2. ∼ 4.

○ 임시 현장지원센터 철거 및 야외운동시설 조성	: '24. 5. ∼ 6.

취약지구개선팀

동완산동 새뜰마을 조성사업

○ 동완산동은 경사가 심한 고지대로 재해위험 등 취약한 마을환경을 개선하고, 마을공동체를 활성화하여 지속 가능한 삶의 터전 마련

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2021. ∼ 2025. (5개년)

○ 위치/면적 : 완산구 곤지산3길 일원 / 30,643㎡

○ 사 업 비 : 4,187백만원(국비 2,900, 도비 386, 시비 901)

- '24년 예산 : 1,841백만원(당해 1,126, 이월 715)

○ 사업내용

- 인프라 부문 : 노후주택 정비, 거점공간 조성, 기반시설 정비 및 확충

- 사회경제적 부문 : 주민역량강화 및 공동체 활성화 지원, 휴먼케어 등

□ 추진상황

○ 새뜰마을 공모 선정(국토교통부)	: '21. 3.

○ 마스터플랜 수립 및 실시설계 용역 추진	: '21. 12. ∼ '22. 10.

○ 우선사업(재해예방사업) 완료	: '22.  6. ∼ 11.

○ 마스터플랜(안) 최종 승인(국토교통부)	: '22. 10.

○ CCTV 설치 공사(5개소) 완료	: '22. 10. ∼  12.

○ 집수리 지원사업('22년-13가구, '23년-4가구) 공사 완료	: '22. 11. ∼ '23. 11.

○ 보안등 및 교체(35개소) 및 신설(1개소) 공사 완료	: '22. 11. ∼ '23. 1.

○ 인프라 개선공사(골목길, 계단, 배수로 정비 등) 완료	: '23.  3. ∼ 11.

○ 슬레이트 지붕개량공사('23년-3가구) 완료	: '23.  7. ∼ 9.

○ 지장물철거 실시설계용역 추진	: '23. 12. ∼ '24. 1.

□ 추진계획

○ 지장물철거 공사 추진	: '24. 3. ∼ 4.

○ 주민공동이용시설 매입 및 리모델링	: '24. 3. ∼ 6.

○ '24년 집수리 및 지붕개량공사 추진	: '24. 3. ∼ 11.

○ 주민편의시설(쉼터 등) 조성	: '24. 6. ∼ 12.

○ 주민공동이용시설 운영규정 마련 및 사용수익허가 등 운영지원	: ∼ '25. 12.

취약지구개선팀

낙수정 새뜰마을 조성사업

○ 낙수정마을은 기린봉에 둘러싸여 시가지와의 접근성이 떨어지고 개발로부터 소외된 지역으로 주거환경 및 인프라 개선을 통해 지속가능한 삶의 터전 마련

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2023. ∼ 2027. (5개년)

○ 위치/면적 : 완산구 낙수정길·간납대길 일원 / 107,514㎡

○ 사 업 비 : 4,257백만원(국비 2,980, 도비 383, 시비 894)

- '24년 예산 : 983백만원(당해 830, 이월 153)

○ 사업내용

- 인프라 부문 : 노후주택 정비, 골목길 정비, 재해예방공사, 공동텃밭 조성

- 사회경제적 부문 : 주민역량강화 및 공동체 활성화 지원, 휴먼케어 등

□ 추진상황

○ 새뜰마을사업 공모 신청서 제출	: '23. 1. 31.

○ '23년 취약지역 생활여건 개조사업 선정	: '23. 3. 24.

○ 총사업비 확정 및 확정내시 통보	: '23. 5. 2.

○ 우선사업 승인 통보(국토교통부)	: '23. 5. 2.

※ 우선사업 : 옹벽정비, 계단정비, 집수리, 공폐가 정비

○ 지방재정투자심사(전주시) 완료	: '23. 6. 2.

○ 용역업체 선정	: '23. 8. ∼ 10.

○ 마스터플랜 수립 및 실시설계용역 착수	: '23. 10.

□ 추진계획

○ 우선사업(안전확보, 주택정비) 추진	: '24. 2. ∼

○ 마스터플랜 최종(안) 국토부 승인	: '24. 6.

○ 인프라 개선공사 추진	: '24. 7. ∼

취약지구개선팀

견훤왕궁지구 새뜰마을 조성사업

○ 인근 고등학교에 둘러싸인 부지 특성상 개발로부터 소외된 지역으로 하수관로 정비, 좁은 골목길 정비, 공폐가 정비 등 마을환경을 개선하고, 마을공동체를 활성화하여 지속가능한 삶의 터전을 마련

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2024. ∼ 2028. (5개년)

○ 위치/면적 : 완산구 견훤왕궁로 71 일원 / 21,347㎡

○ 사 업 비 : 2,715백만원(국비 1,900, 도비 245, 시비 570)

- '24년 예산 : 285백만원(국비 200, 도비 25, 시비 60)

○ 사업내용

- 인프라 부문 : 노후주택 정비, 골목길 정비, 재해예방공사, 하수관로 정비

- 사회경제적 부문 : 주민역량강화 및 공동체 활성화 지원, 휴먼케어 등

□ 추진상황

○ 새뜰마을사업 공모 신청서 제출	: '23. 5. 26.

○ '24년 취약지역 생활여건 개조사업 선정	: '23. 9. 7.

○ 총사업비 확정 및 확정내시 통보	: '23. 10. 24.

※ 우선사업 : 집수리, 공폐가 정비

○ 지방재정투자심사(전주시) 완료	: '23. 11. 6.

○ 마스터플랜 용역 행정절차 이행(일상감사 등)	: '23. 12.

○ 마스터플랜 용역 발주(협상에 의한 계약방식)	: '24. 1.

□ 추진계획

○ 마스터플랜 용역업체 선정 및 계약 체결	: '24. 3.

○ 마스터플랜 및 실시설계 용역 추진	: '24. 4. ∼

○ 우선사업(집수리, 공폐가 정비) 추진	: '24. 6. ∼

취약지구개선팀

아중호수 수변 탐방로 정비 및 조성

○ 아중호수 수변으로 순환할 수 있는 산책로를 완성하고 산책로 주변

정비를 통해 시민 및 관광객들에게 친환경적인 여가 활용공간을 제공

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2023. 1. ∼ 2024. 8.

○ 위    치 : 덕진구 우아동1가 산31-1 일원(아중호수 일원)

○ 사 업 비 : 1,000백만원(시비)

○ 사업내용 : 수변탐방로(잔여구간) 설치 L=320m, 경관조명 1식

□ 추진상황

○ 아중호수 생태공원 조성사업 추진	: '16. 6. ∼ '21. 12.

- 수변탐방로 L=1,788m, 수변광장 및 경관조명, 생태습지(11,100㎡),

편의시설(주차장, 화장실) 등

○ 수변탐방로 잔여구간 토지사용승낙서 징구	: '19. 7.

○ 수변탐방로(잔여구간) 실시설계	: '22. 11. ∼ '23. 2.

○ 농어촌공사 협의	: '22. 12.

○ 토지사용승낙서 재징구	: '23. 2.

- 탐방로 구간 일부 조정(산지→수변) 및 수목 벌채 동의 포함

○ 공사 착수	: '23. 7.

○ 공사 일시중지	: '24. 1.

- 농어촌공사 협의 결과, 아중저수지 수위 조절 시기 지연(4월 중)

□ 추진계획

○ 공사 일시중지 해제	:  '24. 4.

○ 공사 완료	:  '24. 8.

취약지구개선팀

서학광장 경관시설 조성사업

○ 서학광장에 경관시설을 설치함으로써 주민들에게 볼거리 제공 및 도심 속 시민휴식 공간 조성

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2023. 11. ∼ 2024. 7.

○ 위    치 : 완산구 서서학동 산214-6 일원(서학광장)

○ 사 업 비 : 650백만원(균특 400, 시비 250)

- '24년 예산 : 618백만원(당해 250, 이월 368)

○ 사업내용 : 바닥분수 1식(A=100㎡), 휴게시설(퍼걸러) 등

□ 추진상황

○ 특별교부세(지역현안수요) 신청	: '22. 10.

○ 특별교부세 교부	: '22. 12.

○ 기본 및 실시설계용역 추진	: '23.  3. ∼ 11.

○ 바닥분수 디자인 협의	: '23. 6.

○ 행정절차(계약심사 등) 이행	: '23. 11.

○ 공사 발주 및 착수	: '23. 12.

○ 공사 일시중지(동절기에 따른 공사중지)	: '24. 1.

□ 추진계획

○ 공사 일시중지 해제	:  '24. 3.

○ 공사 완료	:  '24. 7.

취약지구개선팀

아중호수 주차장 및 도로확장(인도개설) 조성

○ 아중호수와 인접한 지방정원 간 단절된 보행동선을 연결함으로써 안전한 이동동선 확보와 접근성 향상을 통한 관광지 간 상호 상승효과를 통해 전주 동부권의 관광 명소화 도모

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2024. 1. ∼ 12.

○ 위    치 : 덕진구 우아동1가 산31-6 일원(아중호수 일원)

○ 사 업 비 : 650백만원(시비)

- '24년 예산 : 350백만원(시비) ※ 추경 300백만원 확보 예정

○ 사업내용 : 주차장 조성 A=1,500㎡, 도로확장(인도개설) L=130m

□ 추진상황

○ 아중호수 도로확장(인도개설) 방침 결정	: '23.  9.

○ 실시설계용역 일상감사 이행	: '23. 12.

○ 실시설계용역 발주	: '24.  1.

□ 추진계획

○ 실시설계용역 계약 및 착수	:  '24.  2.

○ 도시계획시설 실시계획인가	:  '24.  5.

○ 공사 행정절차(계약심사 등) 이행	:  '24.  5. ∼ 6.

○ 공사 착수	:  '24.  7.

○ 공사 완료	:  '24. 12

주거환경개선팀

인후반촌 도시재생사업

○ 노후화가 가속되고 있어 생활편의시설이 열악한 주거 밀집지에 대한 정주환경 개선 및 주민 삶의 질 향상

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2021. ∼ 2024. (4개년)

○ 위치/면적 : 전주시 완산구 반촌로 32 일원 / 91,165㎡

○ 사 업 비 : 16,670백만원(균특 10,000, 도비 1,670, 시비 5,000)

○ 사업내용 : 마중물사업 10개

- 집수리지원(100호), 걷고 싶고 머물고 싶은 길 조성, 안심골목 정원화, 마을공동공간 조성 세대융합 창업공간 조성, 지우산 어울림 플랫폼 조성, 주거복지 통합지원 플랫폼 조성 등

□ 추진상황

○ 도시재생 활성화계획 승인 및 고시	: '21. 6. 15.

○ 거점시설 부지매입 완료	: '21. 6. 30.

○ 거점시설 조성 위수탁 협약 체결(LH)	: '21. 7. 20.

○ 현장지원센터 개소	: '21. 9. 30.

○ 걷고 싶고 머물고 싶은 길 설계 추진	: '22. 2. ∼

○ 안심골목 정원화 1차 준공 / 2차 추진	: '23. 1. / '23. 3. ∼

○ 집수리지원 1차 준공(38호) / 2차 추진(62호)	: '23. 3. / '23. 5. ∼

○ 마을공동공간(행복마당, 소공원) 준공	: '23. 10.

○ 활성화계획(변경) 사전규격 공개	: '24. 1. 15.

○ 걷고 싶고 머물고 싶은 길 조성 일상감사 및 계약심사 의뢰  : '24. 1.

□ 추진계획

○ 마중물사업 추진	: '24. 2. ∼

- 도시재생 활성화계획 변경 추진(’24.2.∼), 안심골목 정원화 준공(∼’24.2.)

- 집수리지원 2차 준공(∼’24.3.), 걷고 싶고 머물고 싶은 길 조성(’24.3.∼)

- 거점시설 통합건립 행정절차 이행(∼’24.6.)

○ 협동조합 설립지원 등 주민역량강화사업 추진	: ∼ '24. 12.

주거환경개선팀

팔복동 빈집밀집구역 재생사업

○ 빈집밀집구역 특성에 맞는 재생사업 추진을 통해 주거지 쇠퇴를 방지하고 마을의 이미지와 환경을 개선하여 도시활력 회복

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2021. ∼ 2024. (4개년)

○ 사업위치 : 전주시 덕진구 신복6길 24 일원(신복마을)

○ 사 업 비 : 15,900백만원(국비 9,000, 도비 1,500, 시비 4,500, 기금 900)

○ 사업내용 : 거점시설 조성 및 주거환경 개선 등 주거지 재생사업(빈집특화) 추진

- 건강생활지원센터, 작은도서관, 공공임대주택 등 생활SOC 공급 및 기반시설 정비

- 집수리 및 골목길 정비 등 거주환경 개선, 주민역량 강화, 지역 네트워크 활성화

□ 추진상황

○ '20년 제3차 도시재생 뉴딜사업 공모 선정	: '20. 12.

○ 현장지원센터 운영 및 주민역량강화사업 추진(매년)	: '21. 4. ∼ '24. 12.

○ 거점시설 부지매입 및 마중물 단위사업별 사업 추진

- 거점시설 토지·지장물 매입 및 철거공사 완료	: '21. 6. ∼ '23. 12.

- 그린숲 도서관(작은도서관, 마을회관) 설계용역	: '21. 7. ∼ '24. 2.

- 산책길 네트워크(노후도로 및 담장정비) 설계 완료	: '21. 9. ∼ '22. 12.

- 돌봄방앗간(건강생활지원센터 등) 설계용역	: '21. 12. ∼ '24. 5.

- MBC 빈집살래 촬영 및 수다가든 상가 조성 완료	: '22. 8. ∼ '23. 7.

- 그린골목길 골목쉼터(2개소) 조성 완료	: '23. 3. ∼ '23. 7.

○ 팔복동 활성화계획 변경 용역 추진	: '22. 8. ∼ '24. 3.

□ 추진계획

○ 거점시설 조성 및 기반시설 정비 완료	: ∼ '24. 12.

- 돌봄방앗간, 그린숲도서관, 마을활력발전소 거점시설 3개소 조성 추진

- 집수리지원사업 및 기반시설 정비 추진

주거환경개선팀

도심빈집정비 주민공간 조성사업

○ 도심에 장기간 방치되어 미관을 저해하고 청소년 범죄 및 각종 재난위험에

노출되어있는 빈집을 정비하여 반값임대 또는 주민 공동이용시설로 조성

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2024. 1. ∼ 12.

○ 사 업 비 : 343백만원(도비 102.9, 시비 240.1)

○ 사업규모 : 14개소

○ 사업대상 : 1년이상 거주 또는 사용하지 않은 빈집

○ 사업내용

- (주민공간) 빈집 철거 후 3년 이상 주차장·텃밭 등 주민공간 활용

- (반값임대) 빈집 리모델링 후 5년 이상 주변 시세의 반값으로 임대

□ 추진상황

○ '24년 도심빈집정비 주민공간 조성사업 추진계획 수립	: '24. 1.

○ '24년 빈집정비사업 신청접수(관할 주민센터, 도시정비과)	: '24. 1. ∼ 2.

※ 그간 빈집정비 사업 추진현황 : ’08∼’23년 192동 정비(사업비 2,650백만원)

□ 추진계획

○ 대상지 현장확인 및 사업 대상지 선정	: '24. 2. ∼ 3.

○ 실시설계, 석면조사 및 사전행정절차 이행	: '24. 3. ∼ 5.

○ 도심빈집정비 주민공간 조성사업 착공	: '24. 6.

○ 도심빈집정비 주민공간 조성사업 준공	: '24. 10.

○ 준공 및 사후관리	: '24. 10. ∼

주거환경개선팀

빈집 매수 청구 및 생활 SOC 조성

○ 전주시 내 빈집매입을 통해 생활편의시설(주차장, 쌈지공원 등)을

조성하여 주거환경을 개선하고 주민 삶의 질 향상 도모

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2022. ∼ 2026. (5개년)

○ 위    치 : 전주시 노후주거지 및 빈집밀집구역

○ 사 업 비 : 4,100백만원

- '24년 예산 : 1,000백만원 ※ 사업예산 5억 미편성, 1회 추경 시 확보예정

○ 사업대상 : 1년이상 거주 또는 사용하지 않은 빈집

○ 사업내용 : 빈집을 매입하여 생활 SOC(주차장, 쌈지공원 등) 조성

□ 추진상황

○ '22년 빈집 매입 및 주차장 조성(시범사업 1개소)	: '22. 6. ∼  12.

○ '23년 빈집 매입 및 생활 SOC 조성(6개소)	: '23. 1. ∼ 12.

- 주차장 2개소, 쌈지공원 2개소(공사 중), 탄소중립 거점 1개소(공사 중) 등

○ '24년 빈집 매수 청구 및 생활 SOC 조성 추진계획 수립	: '24. 1.

○ '24년 대상지 신청접수 및 수요조사 추진(주민센터)	: '24. 1. ∼ 2.

□ 추진계획

○ 대상지 현장확인 및 수요조사 추진(관련부서)	: '24. 3. ∼ 4.

○ 전주시 생활 SOC 선정위원회 심의 및 대상지 선정	: '24. 4.

○ 빈집 매입 추진	: '24. 5. ∼ 6.

○ 생활 SOC 조성 추진	: '24. 5. ∼

○ 준공 및 사후관리	: '24. 12.